Как и другие свободные зоны ОАЭ «Дубайский международный финансовый центр» («DIFC») позволяет регистрировать на своей территории компании с возможностью 100%-ного владения для иностранцев. Отличительной особенностью «DIFC» также является то, что работа компаний ведется на основе общего права, а вся документация ведется на английском языке. Внутри DIFC работает и собственная судебная система.
Внутри центра действует собственное законодательство, которое постоянно совершенствуется — «DIFC» выпустил новые правила аренды для арендаторов и собственников недвижимости в ОАЭ.
Центр «DIFC» («Dubai International Financial Centre») выпустил новый закон «DIFC Leasing Law No 1 of 2020», который обозначил правила аренды для арендаторов и владельцев недвижимости.
Новый закон призван не только защитить арендаторов и владельцев недвижимости, но и подстегнуть развитие рынка недвижимости в СЭЗ «DIFC» и привести рынок недвижимости в соответствие с самыми лучшими международными практиками.
Благодаря этому новому закону тысячи арендаторов и владельцев недвижимости получат более детальные инструкции для действия, а совершенствование законодательства будет еще одним ключевым шагом по реализации плана расширения фризоны «DIFC». На сегодняшний день в СЭЗ зарегистрировано порядка 2,300 фирм и работает более 24,000 сотрудников.
Целью нового закона является урегулирование отношений между арендаторами и владельцами недвижимости. Также предусмотрено, что размер максимального депозита, который при заключении арендного договора взымается владельцем недвижимости, не должен быть выше 10 процентов от суммы годовой аренды.
Кроме того, согласно новому закону владелец недвижимости обязан вручить уведомление о повышении ставок арендатору помещения в письменном виде не менее чем за 90 суток до даты истечения договора аренды. Также в законе представлена новая схема взимания депозита при аренде жилого помещения, изложены различные обязательства и требования, обозначен порядок предоставления отчетов, а также указаны положения, которые касаются прекращения арендного договора.
Обращайтесь к нам для регистрации компании в Дубае в DIFC!
