Уникальное предложение по продаже недвижимости в Панаме. Потрясающие апартаменты в одном из самых престижных районов столицы Панама Сити могут оказаться тем самым шансом осуществить мечту, чтобы проживать на берегу Тихого океана.
Отличное расположение на набережной и максимальная роскошь
Удачно купить недвижимость за границей – значит учесть все потенциальные риски, и получить дополнительные выгоды от такого значимого приобретения, как недвижимость. Рынок недвижимости Панамы предлагает широкий выбор собственности, начиная от квартир эконом-класса, до супер-роскошных апартаментов, пентхаусов, осбняков и вилл.
Недвижимость, о которой пойдёт речь, находится в самом престижном районе панамской столицы – районе Пунта Пасифика (Punta Pacifica). Этот район самый востребуемый на рынке недвижимости Панамы, как у панамских жителей, так и у иностранцев. Он является новым элитным районом и расположен вдоль набережной, что практически его изолирует от городского шума, суеты и интенсивного транспортного движения.
Пунта Пасифика, который часто называют «Новым Дубаем» Америки, является комфортным местом проживания для семейных пар и семей с детьми. В отличие от некоторых других городских районов, в Пунта Пасифика построены качественные тротуары, а также парковые зоны с благоустроенными детскими и спортивными площадками. Здесь расположено одно из лучших медицинских учреждений Панамы – госпиталь имени Джона Хопкинса, а также несколько первоклассных частных школ.
Географически Пунта Пасифика пересекается с районом San Francisco, который в свою очередь соседствует с финансовым районом. Для того, чтобы из Пунта Пасифика добраться до международного аэропорта «Токумен», понадобится 15 минут езды на автомобиле по автомагистрали «Corredor Sur».
Также в районе сосредоточено много магазинов, бутиков известных брендов, кинотеатров, ресторанов, ночных клубов, в том числе супермаркет «Super 99» и известный торговый центр «Multiplaza», которые расположены в пешей доступности друг от друга.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Апартаменты в «Oasis On The Bay», Панама Сити
Жилой комплекс «Oasis on the Bay» – это небоскрёб из 58 этажей, откуда открывается великолепная панорама на Панамский залив и город. Здание расположено рядом с известным в Панаме отелем Trump Ocean Club, который теперь называется JW Marriott.
Oasis on the Bay переводится, как «Оазис в заливе», что полностью соответствует тому высокому уровню и качеству комфорта, который предлагается его жителям. Разработчики здания воплотили в жизнь лучшие современные технологии и методы дизайна, создав 240 удобных квартир в сочетании с социальными зонами. Здание также включает в себя:
- Шикарное модерное лобби.
- Пять современных скоростных лифтов.
- Общественную зону с видом на океан.
- Резервный резервуар для воды.
- Аварийный генератор.
- Круглосуточную охрану.
- Кабельный интернет и телевидение.
Эксклюзивные апартаменты, расположены на 29 этаже и имеют общую жилую площадь 300 кв. м.
Квартира после капитального ремонта имеет две спальни с видом на Тихий океан, гардеробную, кухню с гранитными столешницами и четыре ванных комнаты. Полы квартиры отделаны итальянским мрамором, а подвесной потолок выполнен в оригинальном дизайне с использованием скрытых точечных светильников.
Начальная стоимость апартаментов составляет 735 000 USD.
Апартаменты в «Oasis on the Bay» – это отличное место для проживания вместе с семьёй в Панама-Сити, так как местоположение является ключевым элементом в получении максимальной комфорта в столице Панамы.
Что может предложить Панама иностранным резидентам?
Многие годы Панама является домом для иностранцев, которые приезжают в страну из разных стран мира. В большинстве – это американские пенсионеры, имеющие пожизненное гарантированное денежное пособие, не менее 1 000 в месяц.
Также большое количество иммигрантов приезжают из Канады, Латинской Америки, Великобритании и других стран Европы. Если в стране своего гражданства пенсионеры за свою пенсию ведут скромный образ жизни, то в Панаме они могут проживать гораздо комфортней, и позволить себе намного больше.
Тем не менее в Панаме желают поселиться иностранцы всех возрастов, которые хотят заниматься бизнесом, работать или учиться. Панамское правительство ведёт политику привлечения иностранных капиталов в свою страну.
Можно иногда услышать утверждения, что в двум человекам Панаме можно легко прожить за 1 000 USD в месяц, но это не совсем так. Если жить где-то в отдалённом районе сельской местности, может быть и можно прожить на такие деньги, не включая развлечений, бытовых удобств, затрат на транспорт и импортные товары.
Если ориентироваться на проживание непосредственно в столице Панамы или на провинциальные районные центры, то стоимость проживания на двоих в месяц может колебаться в диапазоне от 1 200 USD до 8 000 USD. Многое зависит от личных предпочтений и вкусов, где важным моментом является стиль жизни, из которого следует выбор: места проживания, уровня комфорта и бытовых услуг, развлечений, питания и всего остального.
Панама Сити может предложить иностранным резидентам комфортный и роскошный стиль жизни, который в соотношении цены и качества имеет явные преимущества перед другими популярными столицами мира.
Выгоды для бизнеса
Независимо от смены власти на протяжении нескольких десятков лет Панама не меняет своего курса, демонстрируя стабильность и рост экономики. Государство строго защищает иностранные инвестиции, права и частную собственность иностранцев в Панаме, точно так, как и права и свободы своих граждан.
Учитывая комфортные условия для занятий бизнесом в стране, а также инвестиционную привлекательность в различных отраслях экономики, многие международные компании разместили в Панама Сити свои штаб-квартиры.
Панама не взимает налогов с мировых доходов своих граждан и резидентов, поэтому её «Территориальная система» налогообложения привлекает многих богатых иностранцев со всего мира.
Помимо этого Свободные экономические зоны, существующие в Панаме, дают возможность инвесторам на льготных условиях вести бизнес и беспошлинно экспортировать свою продукцию.
В сфере защиты активов Панаму можно отнести к самым надёжным и безопасным государствам. Вероятность финансового преследования граждан и резидентов Панамы со стороны каких-либо стран, практически сводится к нулю. Панамские суды не принимают во внимание вердикты иностранных судов по отношению к панамским резидентам.
Инфраструктура
Панама имеет хорошую и современную инфраструктуру, так как правительство привлекает огромные средства для её развития. Особенно это проявляется в столице Панама Сити, где проживает больше половины населения всей страны.
По темпам строительства жилья, культурных, социальных объектов и транспортной инфраструктуры в стране, Панама сегодня занимает первое место в Латинской Америке. Высокоскоростной широкополосный Интернет в Панаме по качеству и объёмам покрытия территории занимает первое место в Латинской Америке, также высокого качества и мобильная связь, в основном – это сеть GSM.
В Панаме существует более 100 частных и государственных аэропортов. Основной международный аэропорт Токумен недавно открыл свой новый 2- ой терминал, который позволяет увеличить Панаме количество международных рейсов и пропускную способность пассажиров.
Транспортная система Панама Сити впечатляет, государство уделяет высокое внимание этому сектору, и постоянно его модернизирует.
В апреле месяце была запущена новая – «Вторая» линия метро. На днях в Панаме открыт третий мост через Панамский канал, который соединит г. Колон (атлантическая часть Панамского канала) с Панама Сити.
Конечно в более отдалённых населённых пунктах от столицы, инфраструктура оставляет желать лучшего. Но государство, не перестаёт привлекать новые инвестиции в отдалённые малоразвитые области, для улучшения качества жизни людей.
Природное разнообразие
Панама удивительно разнообразная страна, она является настоящим природным сокровищем для любителей пляжного отдыха, занятий дайвингом, снорклингом, серфингом и парусным спортом.
Если Вы выберите Панаму в качестве места проживания, Вас поразит обилие морских достопримечательностей в Национальном парке Койба, на Жемчужных островах, на архипелаге Бокас-дель-Торо, в старинном городе Портобелло и на побережье Чирики.
Горные районы потухшего вулкана Бару не оставят равнодушными любителей, скалолазания и пеших прогулок. Любители экстремальных развлечений могут легко найти реки с водопадами для занятий водным рафтингом и каякингом, в общем Панама насчитывает более 500 рек и 1000 островов, среди которых много необитаемых.
Как получить ПМЖ в Панаме?
Получить ПМЖ в Панаме проще, чем в какой-либо другой стране Запада. Учитывая заинтересованность в привлечении иностранных квалифицированных специалистов и капитала из-за рубежа, Панама создала самые привлекательные миграционные правила.
Основной принцип, на котором построены миграционные правила Панамы – это финансовые инвестиции. В зависимости от выбранной инвестиционной программы, иностранец обязан внести определённую сумму на банковский счёт или купить недвижимость. В том числе иностранный заявитель на ПМЖ может вложить капиталы в развитие панамского кинематографа или поддержать экологическую программу по сохранению лесов Панамы.
Привлекательность панамских программ выражается не только в разнообразии вариантов получения разрешения на проживание. Некоторые из существующих миграционных виз, после пятилетнего периода проживания иностранца в качестве постоянного резидента, дают право получить гражданство Панамы. При этом дополнительно платить за статус гражданина Панамы иностранцу не потребуется, за исключением некоторых государственных пошлин.
Помимо этого, нужно отметить подход Панамы к требованиям в отношении минимальных размеров инвестиций, которые гораздо ниже в сравнении с аналогичными программами Мальты, Кипра или Португалии.
Также важным фактором является то, что любые суммы инвестиций в Панаме, которые иностранный заявитель потратит на получение ПМЖ, через некоторый период времени всегда можно вернуть. Каких-либо «пожертвований» или безвозмездных взносов от иностранца за предоставление резидентства Панама не требует.
Самыми популярными визовыми программами Панамы, предоставляющими ПМЖ, и которыми могут воспользоваться граждане России, Украины и других государств СНГ, являются:
- «Бизнес-Виза» – включает в себя привлечение иностранных инвестиций в развитие бизнеса в Панаме. Иностранец должен открыть панамскую компанию и нанять на работу 5 панамских граждан. Минимальная сумма инвестиций – 160 000 долларов США.
- «Виза экономического инвестора» – необходимо привлечь в Панаму минимум 300 000 USD. Это могут быть инвестиции в недвижимость, открытие срочного депозитного счёта или одновременное открытие срочного счёта и покупка недвижимой собственности.
- «Виза Дружественных стран» – относится к специальной категории визовых программ, которая в кратчайшие сроки, а это 3 или 4 месяца, предоставляет с первого раза статус «постоянного резидента».
Несмотря на то, что данная виза предназначена только для граждан из дружественных Панаме государств, граждане из постсоветских республик также могут воспользоваться этой визой, если хотя бы один из членов семьи имеет второй паспорт одной из 50 стран, включённых в список.
Можете в любое время обратиться к нам, и получить бесплатную консультацию относительно миграции и правил получения резидентства Панамы.
Недвижимость Панамы является надёжным видом инвестиций, актив которой можно использовать для получения разрешения для проживания, а также применять его в качестве основного места жительства для всей своей семьи.
Новый налоговый закон, регулирующий налогообложение недвижимости в стране, Вас приятно удивит, так как первые 120 000 USD от продажной стоимости недвижимости налогом облагаться не будут.
Наша компания предлагает Вам помощь в покупке недвижимости в Панаме. В Панама Сити проживают представители нашей компании, которые говорят на русском языке.
Приехав в Панаму для покупки собственности, Вы не будете испытывать языкового барьера, и сможете решить все интересующие Вас вопросы. Воспользуйтесь своим шансом купить апартаменты в башне «Oasis on the Bay» по выгодной цене, и напишите нам письмо на электронную почту: info@offshore-pro.info, мы сразу оперативно свяжемся с Вами.
