Недвижимость в Оффшоре

Согласно оценкам экспертов UBS, Цюриху угрожает возникновение "пузыря" на рынке жилой недвижимости. Швейцарский город возглавил соответствующий мировой рейтинг, составленный банкирами. На втором месте оказалась японская столица.

Насколько востребована недвижимость на стадии строительства в Дубае? Спрос огромен! Согласно оценкам экспертов, продажи недвижимость на стадии строительства выросли более чем в полтора раза за 12-месячный период, завершившийся в августе 2023 года.

Иностранцы в августе 2023 года отдавали предпочтение Стамбулу при покупке турецкого жилья. На втором месте в списке предпочтений иностранных инвесторов оказался предыдущий лидер: Анталия. Курортная провинция сохраняла лидерство в течение 7-месячного периода с января по июль.

Как показывает официальная статика, получатели испанской "золотой визы" предпочитают коммерческую недвижимость жилью. Перевес в пользу первой очевиден.

Женщины скупают недвижимость в Дубае активнее мужчин в относительном выражении. По крайней мере, если исходить из официальной статистики. По состоянию на 2023 года в их собственности находилось около 30% недвижимости в эмирате. И показатель стабильно растет.

Инвестиции в венгерское жилье под сдачу – разумный способ с умом распорядиться свободным капиталом, который многие недооценивают. Анализируем актуальные данные по отдаче от инвестиций и учитываем налоговое бремя, чтобы узнать, насколько выгодна покупка жилья в Венгрии под сдачу.

Насколько сложен процесс приобретения недвижимости в Венгрии, если покупателем выступает иностранец? Насколько высоки гонорары риэлторов и юристов? А как насчет других расходов на покупку недвижимости? Стоит ли оформлять сделку через компанию? Ответы на эти и другие вопросы ищите в данном руководстве.

В Белграде есть три района, где следует быть осторожным при покупке квартиры. Для каждого из них характерна одна и та же глобальная и трудноразрешимая проблема. Неместные покупатели не подозревают о ней до того, как въедут в купленную квартиру и проживут там некоторое время.

Высокие ставки по ипотеке сдерживают рост цен на недвижимость в Великобритании: как это влияет на регионы и сегменты рынка? Где в Великобритании выгоднее покупать недвижимость, а где арендовать?

Турецкие оппозиционеры из партии Cumhuriyet Halk Partisi предлагают ограничить продажу земли в Турции иностранцам. Соответствующий законопроект уже внесен на рассмотрение в парламент.

Инвестиционные проекты, связанные с недвижимостью в Греции, – один из самых надёжных вариантов вложения средств. Жильё в развитых странах стабильно дорожает, темы роста заметно обгоняют аналогичные показатели для инфляции. Считается, что наиболее значимый спорный момент связан с высокими финансовыми затратами. На самом деле цены – не единственный критерий, который нужно принять во внимание.

От роскошных вилл до просторных квартир – курорты Сербии могут похвастать разнообразным предложением недвижимости. Средняя цена жилья составляет около 50 000 € - вполне демократично по европейским меркам. Рассмотрим цены в самых популярных курортах Сербии, включая следующие: Врнячка-Баня, Вруйцы, Сокобаня, Врдник, Пролом и Палич.

В Испании почти десятилетие наблюдается последовательный рост цен на жилье. Но, по мнению аналитиков, в конце 2023 года цикл роста может завершиться. Длительного спада, по мнению экспертов, ожидать не стоит. Нужно ловить момент и готовиться к совершению покупки, когда цены будут на "дне". Также учтите, что продавцы становится сговорчивее. Рассказываем, как и когда можно и нужно договариваться о скидке.

Правящая партия Германии предлагает ужесточить контроль за арендной платой на фоне жилищного кризиса. Дорожающая ипотека делает покупку жилья под сдачу или для себя все менее целесообразной. Но в 2024 году ситуация может измениться.

Кипр — европейская страна, предлагающая привлекательные условия для инвесторов. Здесь одни из самых низких налогов в Европе и стабильно растущий рынок недвижимости. Средний ROI большинства первичных объектов — 8%. Покупка недвижимости на Кипре в условиях грядущей рецессии 2023 позволит минимизировать риски и диверсифицировать портфель инвестиций.

Рассматриваете возможность покупки жилья в Сербии под сдачу, но пока не определились с регионом? Самый очевидный выбор будет наиболее удачным. Свежее исследование показало, что 37% арендаторов Сербии живут в столичном Белграде.

Дубайские риелторы все чаще игнорируют миллионеров, чтобы сосредоточиться на мультимиллионерах и миллиардерах. Переориентация на более состоятельную аудиторию объясняется текущими рыночными реалиями. Например, в первом полугодии 2023 года в эмирате были проданы целых 176 единиц премиального жилья, предыдущие владельцы которых выручили в совокупности 845 миллионов долларов.

По состоянию на июнь 2023 года общий объем предложения на офисном рынке Стамбула составил 6,46 миллиона квадратных метров. Заполняемость офисных площадей в мегаполисе выросла до 84,9%. Это самый высокий показатель за последние 10 лет.

Сербия получит собственное "море". Инфраструктурный проект было решено реализовать после 18-летней консервации. Площадь создаваемого сербами искусственного озера составит 360 квадратных километров. Оно будет больше, чем озеро Джердап, рядом с которым находится популярный среди туристов национальный парк. Сербское "море" также обладает значительным туристическим потенциалом. Самое время присмотреться к недвижимости на его побережье.

Квартиры в Сербии все чаще покупаются у застройщиков, которые к моменту закрытия сделки / оформления ипотеки / выполнения других критически важных процедур не успевают / оказываются не в состоянии надлежащим образом зарегистрировать продаваемое недвижимое имущество в кадастре. Это создает значительные риски для покупателей.

Около 7 тыс. разрешений на покупку недвижимости на территории Северного Кипра выдано местными властями за 2,5 года. Официальные данные показывают увеличение активности иностранных покупателей. Отмечен переход лидерства от турецких к российским и иранским инвесторам.

Экспаты, только планирующие переезд в ОАЭ, уверены, что снять квартиру в Дубае слишком дорого. Во многом это мнение истинно. Аренда квартиры в Дубае (цены по состоянию на конец лета 2023 года) – это действительно затратно. Но если тщательно подойти к выбору, а не останавливаться на первом предложении в каталоге, можно будет сэкономить. Итак, какова реальная стоимость аренды жилья в Дубае?

В первой половине 2023 года зафиксирован резкий рост спроса на промышленные и логистические площади в Дубае вследствие перемещения туда многочисленных компаний из других эмиратов и из-за рубежа. Дубай также был признан "магнитом" для высокооплачиваемых цифровых кочевников, которым требуется арендное жилье премиум-класса.

По ряду причин уровень заполняемости отелей в ОАЭ летом 2023 года увеличился на 20% в годовом сопоставлении. Жилье в Эмиратах под сдачу на короткий срок также пользуется высоким спросом. Это делает инвестиции в гостиничную и жилую недвижимость в ОАЭ еще более привлекательными.