На нашем блоге www.InternationalWealth.info мы много времени и внимания уделяем так называемой теории 6 флагов. Почему, спросите вы? Дело в том, что мы стремимся помочь людям стать свободными и независимыми. И не в смысле, выйти из исправительной колонии, а в том смысле, чтобы каждый из наших читателей смог стать независимым от системы, от правительств, от фанатизма и бюрократизма. Во всём этом помогает теория 6 флагов и подход вечных путешественников к свободной жизни.
Разумеется, важным элементом системы свободы каждого человека является получение хотя бы одного иностранного документа, удостоверяющего личность – проще говоря, ВНЖ, ПМЖ или гражданства. Наличие второго, третьего или n-ного документа с одной стороны поможет проще путешествовать по миру без использования виз, с другой – может стать гарантом безопасности для тех же путешествий (вы будете привлекать меньше внимания) или на случай сложной ситуации в родной стране. Как пример – война в Ираке, ужесточение контроля со стороны государства в России или США, преследование без вины.
При наличии одного паспорта вы остаётесь запертыми внутри этих проблемных ситуаций, ведь вас могут признать пособником террористов, отобрать паспорт, лишить возможности передвигаться. Имея другой документ, вы не только будете иметь возможность съездить в Европу или на Карибы без визы, но и сможете спокойно уехать оттуда, где вам не рады.
Но второй паспорт облегчает путь к ещё одному флагу, который можно смело назвать самым дорогим и ценным в общей подборке. Речь идёт о заграничной (иноземной) недвижимости.
Согласно мнению множества продвинутых экспертов считают, что недвижимость является самым ценным активом. Место на Земле ограниченно, а жить под крышей хочется, особенно, если к этому уже привык. Многие опытные инвесторы прекрасно понимают это, поэтому с большим удовольствием покупают арендные дома, коммерческие площади, участки земли для застройки. Таким образом, инвесторы как защищают свои уже накопленные капиталы, так и преумножают их.
Кто-то смотрит на рост стоимости объектов (даже сегодня можно найти такие), кого-то больше интересует ежемесячный кэшфлоу от ренты и прочего использования. Но кто-то смотрит дальше и анализирует рынок не только с точки зрения потребностей сегодняшнего дня, но и сточки зрения развития событий в будущем.
Что, по-вашему, будет востребовано в ближайшие годы? Какие объекты недвижимости стоит покупать, чтобы не остаться внакладе, и получить не просто стены, но и добавленную стоимость к ним? Этот вопрос волнует многих и некоторые с радостью ответят, что таким объектом является золотая или серебряная шахта. Отличная идея, но из-за подавленных цен на золото, в данный момент даже крупнейшие предприятия уменьшают добычу, поскольку им просто невыгодно добывать. Да и вложиться надо серьезно и шанс неудачи при разведке новых месторождений достаточно велик.
Так что нужно смотреть, что ещё требуется людям и всегда будет иметь спрос. Как мы уже говорили, одним таким направлением может стать жилая недвижимость: для среднего класса, для бедных, для богатых и супербогатых. Современная тенденция говорит о том, что расти будут только два класса – бедные и богатые (супер богатые). Средний класс будет уходить в одну или другую сторону. Привлекательной выглядит возможность заработать на состоятельных людях, но предложение для них растёт быстро, хотя и не всегда качественно. Так что, если вы нашли объект, который понравится богатым людям – то можно попробовать.
Можно конечно переключиться на нижний класс – те, кто уже зарабатывает, но всё ещё считается бедным (а таких, всё больше и больше). Их много, значит нужно много объектов. С другой стороны, как показывает ещё опыт Дональда Трампа, из несостоятельных людей иногда трудно выбить деньги даже за ренту и приходиться прибегать к серьезным мерам. Если ваше воспитание ( или текущее законодательство) не позволяет ломать людям ноги за долги – то возможно сюда соваться не стоит.
Но мы забыли ещё об одной вещи, которая требуется нам каждый день – о еде. Да, да – вы не ослышались и не ошиблись при чтении – сегодня, а точнее завтра трендом может стать та недвижимость, та земля, которая будет приносить доход за счёт производства, в частности, пищевых продуктов: зерновые, скот, иной урожай.
Почему эксперты считают именно так?
Начнём с того, что производство пищевых продуктов во всём развитом мире падает: его душат законами, налогами, убивают дотациями и провоцируют развал. Пример тех же США, главных потребителей красного мяса (барбекю любимое) – сегодняшнее поголовье скота в США снизилось до уровня 1960-х, при этом население серьезно выросло. Потребление так же растёт, а поголовье скота убывает. Местным производителям зачастую сложно продолжать работать (зато уже сейчас на их место приходят китайцы, которые скупают не только пастбища и стада, но и мощности по переработке этого сырья в конечный продукт).
Взять те же поля – качественное зерно, овощи без химии, фрукты и ягоды – всё это становится с каждым днём всё востребованное. А дело в том, что в нашем мире то «огурцы неправильной формы», то «коровы производят слишком много метана». При этом разрешить в пользование непроверенный препарат или хим.удобрение – пожалуйста.
Именно поэтому ваше внимание должно обратиться не только на арендные дома или объекты недвижимости на островах. Вы обязаны проанализировать ситуацию с точки зрения пищевой безопасности: если у вас много денег, но нечего есть, вы бедный или богатый? Пастбища и поля так же желательно выносить за пределы своего основного «гражданства». Рекомендуют Чили, с чистыми полями и солнечной погодой; возможно вас заинтересует Латвия – недалеко, много пустых полей (хотя и высокие конкуренция и требования со стороны ЕС). Как это не грустно звучит, но из-за войны на Украине, местные поля так же могут стать отличным вложением для инвесторов – богатая на урожай земля, оставшаяся бесхозной (вынужденно или специально – не важно), пониженные после боевых столкновений цены, начавшийся гуманитарный кризис. 
На такой недвижимости, будь она хоть у вас дома, хоть в пастбищах в Шотландии, хоть на полях Чили, не обязательно работать самому – вряд ли из бизнесмена сразу получится качественный фермер. Вы можете сделать так же, как и с любой другой недвижимостью: нанять управляющего и обслуживающий персонал, сдавать в аренду, делиться урожаем. Вы можете там появляться раз в несколько месяцев или лет – в отпуск или поработать в тишине. Если всё будет отлично – пусть так остаётся. Однако, если вам нужно будет уехать, если начнётся что-то требующее реальных действий и защиты своей жизни от голода, холода и т.п. у вас всегда будет своя земля, свой «подножный корм».
Смотрите на мир шире, анализируйте тренды, особенно скрытые – ведь именно в них заложены самые большие возможности. В любой проблемы скрыто её решение, просто нужно посмотреть на неё под иным углом.
Переходите на новый уровень внимания к деталям, выбирайте не только то, что выгодно сегодня, но и то, что сохранить привлекательность завтра и послезавтра. А когда вам понадобиться серьезная консультация и серьезный подход к делу, вы знаете куда обращаться: info@offshore-pro.info.