Какие налоги существуют в Дубае?

Если сравнивать налоговую систему Дубая с большинством традиционных схем налогообложения, можно заметить серьезное отличие – в Дубае отсутствуют многие налоги, которые в обязательном порядке взимаются с бизнеса и частных лиц в других странах.

Такая привлекательная ситуация в плане налогов в Дубае всегда манила в этот эмират людей со всего мира. Действительно, возможность вести бизнес или работать в Дубае и с легкостью накопить приличное состояние чрезвычайно привлекательна.

Да, нулевой подоходный налог в ОАЭ является одним из факторов в пользу переезда в Дубай. Как и большинство других эмиратов, Дубай зарабатывает в основном на нефтяной промышленности и использует безналоговую политику для привлечения квалифицированных специалистов и глобальных компаний для дальнейшей диверсификации и обогащения своей экономики.

Звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, не так ли? Поэтому в этой статье Вы сможете узнать правду о налогах в Дубае и налоговой системе ОАЭ, чтобы понять, за что придется платить, а за что нет, если Вы переедите или зарегистрируете здесь свой бизнес.

Налоговая система ОАЭ

Хотя есть несколько налогов, которые взимаются в ОАЭ на федеративном уровне, в целом каждый отдельный эмират имеет свои собственные налоговые правила. Что касается налоговых соглашений, заключенных ОАЭ, то в большинстве случаев они распространяются на все эмираты. 

Всего ОАЭ подписали более 115 соглашений об избежании двойного налогообложения, большинство из которых направлены на предотвращение двойного налогообложения доходов, прироста капитала, снижение налога на дивиденды и т.д. В частности, такие соглашения имеются с Украиной, Швейцарией, Чехией, Финляндией, Сингапуром, Китаем, Кипром, Казахстаном, Италией, Грузией, Гонконгом, Великобританией, Венгрией, Болгарией, Бельгией, Арменией, Австрией и другими странами.

В ОАЭ нет никаких налогов на личный доход и налога на капитал. И это касается как граждан ОАЭ, так и экспатов. Получается, что для иностранных сотрудников здесь действуют те же правила, что и для местных, когда речь идет о подоходном налоге.

Налог на аренду в ОАЭ

Налог на аренду действуют в большинстве эмиратов. В Дубае он составляет 5% от годовой арендной платы и прибавляется к счету арендатора жилья.

В Абу-Даби, столице ОАЭ, налог на аренду составляет 3%. Однако взимается он только с иностранцев, местные этот налог не платят. А в Шардже все, как иностранцы, так и местные платят 2% от годовой арендной платы в качестве налога на аренду.

Туристический налог в ОАЭ

В государстве действует налог на услуги, который варьируется от эмирата к эмирату. Например, туристы могут обнаружить, что им придется платить налог в размере 10% от стоимости номера в отеле, 10% от платы за обслуживание и 10% в виде муниципальных сборов.

Некоторые туристические объекты также могут взимать городской налог (от 6% до 10%) и 6% в виде туристического сбора.

Налог на недвижимость в ОАЭ

При отчуждении недвижимости в ОАЭ тоже нужно заплатить налог: 4% в Дубае и 2% в Абу-Даби.

В целом, инвестиции в недвижимость ОАЭ, в частности, на территории эмирата Дубай, являются очень выгодным способом вложения средств. Например, можно обратить свое внимание элитный комплекс Blue Waters или комплекс Emaar Beachfront.

Налоги в Дубае

В Дубае, как и во всех других эмиратах, нет подоходного налога. На этот эмират распространяется действие всех соглашений об избежании двойного налогообложения, подписанных ОАЭ, а НДС взимается на национальном уровне.

Мохаммед ибн Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и эмир Дубая, заявил, что «государство никогда не примет подоходный налог в качестве способа решения проблемы дефицита».

Однако в Дубае, как и во всем государстве, взимается налог с прибыли международных банков и энергетических компаний. Алкоголь облагается налогом при импорте – 50% для ввоза в страну и еще 30%, если у Вас есть лицензия на алкоголь и Вы покупаете его для домашнего потребления.

Еще в 2017 году в рамках усилий по борьбе с вредными привычками и повышению доходов государства были введены акцизы на три вида продукции: газированные напитки (50%), табак (100%) и энергетические напитки (100%).

Туристический налог в Дубае составляет 10% и добавляется к счету за проживание в отеле или посещение ресторана. В результате приходится доплачивать от 7 до 20 дирхамов за ночь в зависимости от типа отеля и его рейтинга. Например, за проживание в относительно недорогом гестхаусе придется доплатить 7 дирхамов, а за номер в 5-звездочном отеле – 20 дирхамов за ночь.

Также нужно знать о двух муниципальных налогах в Дубае. О первом мы уже упоминали выше – это налог на аренду, который обычно взимается с арендатора при выплате коммунальных услуг. Он составляет 5% с ежегодной арендной платы. Больше об аренде недвижимости в Дубае можно узнать здесь.

Второй – это налог, который взимается тоже при оплате счетов за коммунальные услуги на различные услуги, предоставляемые государством – уличные освещение, сбор отходов и т.д. Его размер – 10%. 

Если Вы пользуетесь централизованной системой охлаждения, возможно Вы обнаружите, что Ваши счета за коммунальные услуги будут выше, чем у тех, кто пользуется кондиционерами. Формально это не налог, а просто плата компаниям, занимающимся централизованным охлаждением, за их инвестиции в инновационные технологии.

Также есть налог для тех, кто пользуется услугами аэропорта. Он составляет 35 дирхам. Сбор включается в стоимость билетов и идет на улучшение инфраструктуры Dubai International Airport. Дети до 2-х лет, транзитные пассажиры и бортпроводники освобождены от уплаты этого сбора.

Предлагаем Вам услугу по открытию личного счета в банке ОАЭ

Налог на добавленную стоимость в Дубае

Налог на добавленную стоимость был введен в ОАЭ в январе 2018 года на федеральном уровне. Ставка НДС составляет 5%.

НДС не распространяется на секторы здравоохранения, образования, нефтепродукты, социальные услуги и велосипеды. Секторы жилой недвижимости и финансовых услуг тоже освобождены от НДС (с некоторыми оговорками). Обо всем, что касается НДС при открытии компании в Дубае можно узнать здесь.

Как видите, проживая в Дубае Вам не нужно будет платить налог с дохода, гербовый сбор, налог на прирост капитала или наследство. Больше о преимуществах иммиграции в Дубай можно прочитать в этой статье. Однако то, что Вы живете в Дубае, не означает, что Вам вообще не придется платить налоги со своего дохода. Все зависит от налогового резидентства.

Являетесь ли Вы налоговым резидентом Дубая?

От ответа на этот вопрос зависит, придется ли Вам платить налог с дохода, который Вы получили, живя в Дубае.

Так, если Вы получили свой доход в Дубае, но являетесь резидентом другого государства, Ваш доход может облагаться налогом в зависимости от законодательства той страны. Поэтому многим экспатам приходится платить налог в месте своего резидентства.

Если Вы заключили контракт на работу в Дубае на срок 6 месяцев или прожили в эмирате всего полгода, Вы, скорее всего, будете и дальше являться резидентом другой страны для целей налогообложения.

Также, если Вы проживаете в другой стране и у Вас есть недвижимость на территории Дубая, с которой Вы получаете доход в виде арендной платы, Вам, скорее всего, придется указать этот доход в своей налоговой декларации по месту резидентства и уплатить налог.

Однако если Вы переезжаете в Дубай из своей страны на длительный срок, то Вы становитесь нерезидентом для целей налогообложения, соответственно, Вам не придется нигде платить налог со своего дохода, заработанного в Дубае.

Нужно понимать, что большинство стран квалифицирует своих жителей как налогоплательщиков на основе того, где они находились в течении налогового года. Например, если Вы провели большую часть текущего налогового года в стране своего постоянного проживания, то налоговые органы этой страны будут считать Вас своим налоговым резидентом в текущем году и облагать налогом весь Ваш доход, независимо от того, что его часть была заработана в Дубае.

К примеру, гражданам Великобритании может быть недостаточно однолетнего контракта в Дубае, чтобы освободиться от обязательств по подоходному налогу в Великобритании, поскольку контракт может покрывать только половину текущего налогового года и половину следующего. Однако если Ваше пребывание в Дубае покрывает полностью налоговый год в стране Вашего проживания, Вы, скорее всего, сможете воспользоваться нулевым подоходным налогом в Дубае.

Все же, каждый случай индивидуален и нужно четко понимать свой налоговый статус и обязательства по налогам в стране проживания и за рубежом – ошибки могут очень дорого обойтись, когда речь заходит об уплате налогов! Если Вы хотите проконсультироваться с опытными специалистами по этому вопросу, обращайтесь к нам по электронному адресу: info@offshore-pro.info.

Подытоживая все вышесказанное, стоит отметить, что в целом система налогообложения в Дубае создает идеальные условия для открытия и ведения бизнеса, а также для покупки недвижимости и переезда. Из преимуществ помимо безналоговой политики властей можно отметить отсутствие финансового контроля, барьеров для ведения международной торговли, пошлин на экспорт и импорт при работе через зоны свободной торговли, наличие развитой инфраструктуры для бизнеса и многое другое.

Мы с радостью ответим на любые Ваши вопросы касательно регистрации компаний, открытия банковских счетов, иммиграции, получения виз и покупки недвижимости в Дубае. Напоминаем, что Вы можете обратиться к нам по электронному адресу: info@offshore-pro.info или с помощью мессенджеров.

Мини-Анкета для Регистрации Компании в ОАЭ

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.

новости о полезных, качественных и нужных услугах в офшоре

новости в офшоре

Уже подписались: 10700 Мы уважаем Вашу конфиденциальность