Если решение по открытию личного или корпоративного банковского счета за рубежом не терпит отлагательств, запишитесь на срочную консультацию по е-майлу: info@offshore-pro.info.

Северный Кипр планирует увеличить налоги на недвижимость

В соответствии с законопроектом о внесении изменений в закон о налоге на имущество коалиционное правительство Северного Кипра готовит дополнительные налоги в размере от 10% до 60% от стоимости недвижимости для таких категорий недвижимого имущества, как дома, офисы и земельные участки.

Известно, что 15% собранных налогов с недвижимости будут использованы Комиссией по недвижимости (IPC) для возмещения, обмена и реституции собственности на Северном Кипре, и еще 15% – для строительства школ.

Так у IPC будут необходимые ресурсы для компенсации имущества киприотов-греков на севере. Часть налога на недвижимость, а именно 15%, будет использоваться для этой цели.

В законопроекте также говорится, что муниципалитеты смогут вносить предложения о повышении налога на недвижимое имущество, если муниципалитету не будет хватать средств для покрытия собственных расходов. Ожидается, что повышение коснется также подоходного налога, корпоративного налога, налога на игорный бизнес и VAT.   

Правительство объявило, что поправка к законодательству, которую оно готовит, скорее всего будет представлена президенту Ассамблеи в течении 20-ти дней после публикации в официальной газете.

Поправка к законопроекту уже опубликована в официальной газете и представлена общественности для обсуждения.

О каких налогах нужно знать иностранцам, желающим приобрести недвижимость на Северном Кипре?

На сегодняшний день на покупку недвижимости на Северном Кипре иностранными гражданами действуют следующие налоги:

  • Гербовый сбор. На оплату гербового сбора дается 21 день с момента подписания договора купли-продажи. Ставка – 0,5% от цены недвижимости, указанной в договоре.
  • VAT – 5% от стоимости имущества, указанного в договоре купли-продажи.
  • Трансферный сбор в размере 6% от стоимости имущества. Его нужно заплатить Комиссии по недвижимости до передачи права собственности на имя покупателя. Стоит отметить, что иностранный покупатель имеет право на разовую скидку и оплату сбора по сниженной ставке – 3%. С любой покупки, сделанной в дальнейшем, придется платить трансферный сбор в размере 6%. Оплата должна быть осуществлена после получения разрешения от Совета министров Северного Кипра о передаче права собственности. С большинства покупок недвижимости также взимается небольшой муниципальный налог в размере 1% от суммы трансферного сбора.

Если у вас есть какие-либо вопросы, обращайтесь к нам по электронному адресу: info@offshore-pro.info. Напоминаем, что мы готовы открыть для вас личный или корпоративный счет в банке Северного Кипра. Счет на Северном Кипре понадобится тем, кто планирует переехать туда, приобрести недвижимость или ведет бизнес с Турцией.

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.

Установить приложение

Далее
×