Jebel Ali Free Zone (Jafza) – это свободная экономическая зона, которая находится в Дубае. Будучи катализатором в торговле, она превратилась в уникальную экосистему, в которой небольшие издержки предпринимателей открывают новые возможности для роста.
Скромный старт оффшорной зоны в 1985 году, как часть концепции Его Высочества шейха Rashid Bin Saeed Al Maktoum, был ознаменован созданием 19 компаний. Сегодня, Jafza преобразовалась в постоянно расширяющуюся бизнес-платформу, а количество фирм на ее территории увеличилось до 7 000. Количество клиентов в первом десятилетии выросло до 500. За последующие пять лет эта цифра удвоилось. В последнем десятилетии, свободная экономическая зона в Jebel Ali добилась четырёхкратного увеличения клиентов.
Сегодня Jafza является прекрасным местом для реализации планов тысячи предприятий из более чем 100 стран. Субъекты бизнеса, в свою очередь, готовы обеспечить более чем 135,000 рабочих мест. СЭЗ в Jebel Ali уже привлекла более 20% прямых иностранных инвестиций в Арабские Эмираты. На долю предприятий в Jafza приходится более 50% от общего объёма экспорта в Дубае, с феноменальным стоимостным показателем торговли в $ 69 млрд.
Устойчивый рост Jafza не был бы возможен без новаторских идей. Руководство свободной экономической зоны в Jebel Ali предвидело ещё в 1988 году, что онлайн-общение станет неотъемлемой частью бизнеса. Этот способ общения в виртуальном мире стал ключевым каналом в пределах Jafza, что позволило создать собственный прототип интернета. В 2007 году в эксплуатацию была также введена крупнейшая система по управлению взаимоотношений с клиентами (CRM), которая позволяла обработать около миллиона операций в год. Они были связаны с визами, лицензиями, арендой и другими видами услуг.
Это неугасаемое стремление к совершенству было впервые отмечено в 1996 году, когда свободная экономическая зона в Jebel Ali была награждена сертификатом ISO (Международная организация по стандартизации). Продолжая свой успех, в 2004 году Jafza стала победителем правительственной программы «Отличное качество», а уже в 2005 и 2010 годах получила премию в национальном конкурсе среди лучших оффшоров ОАЭ.
Все необходимые ресурсы собраны в одном месте, что предоставляет прекрасные новые возможности для работы с поставщиками и торговыми партнерам. В результате, явно снижаются расходы, и увеличивается прибыль предприятий. Это одно из основных преимуществ свободной экономической зоны в Jebel Ali.
Выше было упомянуто, что руководство Jafza уделяет внимание внедрению инновационных технологий в производственные процессы фирм ОАЭ, которые находятся на их территории. Собственно, это подтверждается запуском интересного проекта.
Бизнес в Дубае будет обеспечен новыми источниками энергии
Корпорация Economic Zones World (EZW), чьей дочерней компанией является свободная экономическая зона в Jebel Ali (Jafza), и компания по оказанию энергоуслуг — Etihad ESCO, созданная Управлением по энергоснабжению и водным ресурсам Дубая (DAWA) подписали меморандум о взаимопонимании. Цель меморандума — модифицировать существующие здания в Jafza, чтобы сделать их более энергоэффективными.
Когда речь заходит о развитии и сохранении устойчивых экосистем, на первом месте у правительства находится СЭЗ в Jebel Ali. Начало проекта по модернизации лишь укрепит заинтересованность правительства. Более того, этот проект является важным шагом в реализации планов правительства Дубая до 2021 года. Согласно политике Его Высочества Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, вице-премьера и правителя Дубая, проект соответствует использованию технологий и инноваций с целью преобразования города. Это позволит значительно уменьшить «углеродный след» и добиться более устойчивой и эффективной деятельности компаний Эмиратов в пределах данного региона.
Во время первого этапа проекта будут проведены следующие работы:
- реконструкция 157 жилых помещений для персонала;
- замена 5000 старых кондиционеров на высокоэффективные сплит-системы;
- замена 85000 старых светильников на светодиодные, с высокой эффективностью;
- замена 31000 элементов сантехники на более экономичные.
Его Превосходительство, султан Ahmed Bin Sulayem, председатель корпорации DP World и Ports, Customs and Free Zone Corporation, прокомментировал этот проект:
«Расходы на коммунальные услуги занимают второе место по величине в пределах территории оффшоров ОАЭ. Расход потребления электричества за год превысил 75 млн. кВт⋅ч, воды — 750 млн. галлонов (3409,57 млн. литров). Во время разработки новаторского проекта свободной экономической зоны и главного бизнес-центра, мы понимали, что срочно необходимо модернизировать наши старые коммерческие и жилые здания. Эти цели преследуются для повышения энергоэффективности подконтрольных объектов. В результате, корпорация EZW и компания Etihad ESCO разработали подробный технический проект по энергоснабжению, пригласив лучших лицензированных специалистов участвовать в его разработке. После тщательного отбора мы выбрали компанию Эмиратов по оказанию энергоуслуг — Etihad ESCO. В течение 6 лет потребление электричества сократится на 28%, расход воды — на 36%, уровень «углеродного следа» уменьшится на 75000 тонн. Это крупнейший энергетический проект по модернизации на всём Ближнем Востоке. Я считаю, принятые меры станут важным шагом в достижении огромного успеха на международной выставке EXPO 2020 в Дубае. Устойчивое развитие является одним из ключевых компонентов предстоящего глобального события».
Султан Ahmed Bin Sulayem, комментируя основные особенности меморандума, добавил: «Контракт между корпорацией EZW и компанией Etihad ESCO рассчитан на 7 лет. В течение первого года планируется модернизация проекта, остальные 6 лет уйдут на его непосредственную реализацию. Благодаря данному проекту, чистая экономия составит 30%, а это равняется 132 млн. дирхамов за 6 лет. Проект будет финансироваться за счёт компаний Etihad ESCO и EZW».
«Общая средняя экономия при расходе электричества и воды составит 30%, что полностью соответствует недавно объявленному правительством Арабских Эмиратов проекту по энергосбережению. Согласно ему, потребление электроэнергии необходимо сократить до 30% к концу 2030 года. Следовательно, проект по модернизации оффшоров ОАЭ сделает Jebel Ali первой зоной в Эмиратах, которая далеко опередит соблюдение положений относительно национальной энергетической стратегии».
Его Превосходительство Saeed Al Tayer, председатель компании Etihad ESCO заявил: «Подписание самого крупного проекта по модернизации энергоснабжения в Арабских Эмиратах является важной вехой в истории Etihad ESCO. Наши обязательства заключаются в повышении энергоэффективности. Этот проект предназначен для снижения расходов потребления воды и электроэнергии, что сэкономит значительную сумму. Компания Эмиратов Etihad ESCO стремится стать лидером в Дубае, в области энергетических решений».
На протяжении многих лет, в пределах свободной экономической зоны в Jebel Ali непрерывно реализовывались идеи по защите окружающей среды. Конкретные меры, предпринимаемые руководством Jafza по энергосбережению, включают установку устройств с дистанционным управлением, фотоэлементов на стоянках, в коридорах и в других частях зданий, а также замену старых светильников на светодиодные. В офисах были установлены водосберегающие устройства, благодаря которым экономия воды достигла 23%. Кроме того, все сточные воды перерабатываются и используются для орошения. Хладагенты в холодильных машинах также перерабатываются и используются повторно, чтобы свести к минимуму «углеродный след». В пределах логистических и складских помещений Jafza также наблюдается реализация экологически чистых проектов. В 2009 году, руководство в Jebel Ali поручило всем своим инфраструктурам следовать «зелёным» стандартам строительства и убедить своих клиентов строго придерживаться их. К этим стандартам относятся мероприятия по установке энергосберегающего оборудования. В пределах СЭЗ Jafza используется система BMS (Автоматизированная система управления зданием), которая помогает правильно распределять используемые ресурсы.
Прогресс СЭЗ в ОАЭ
Стоит заметить, что руководство Jafza является не единственной организацией, которая задумывается об оптимизации энергоснабжения. На самом деле, на территории большинства оффшоров ОАЭ, на данный момент, наблюдаются определенные работы по внедрению инновационных, экологически чистых технологий. Например, новые складские помещения в свободной зоне Рас-Аль-Хаймы (RAK FTZ) оборудованы схожими системами, как и вышеупомянутые объекты в пределах Jafza.
Все эти мероприятия объединены под эгидой проекта правительства Эмиратов – «2021». Согласно этой программе, к 2021 году в ОАЭ будут внедрены такие системы контроля расхода ресурсов, которые позволят использовать их более целесообразно и выгодно. Это отразится не только на предпринимателях, но и на всем обществе в целом.
