Лучшая налоговая гавань мира – Кипр

Прежде всего, давайте условимся, что в данной стране речь пойдет о греческой части Кипра, стране, которая признана большинством стран мира и является членом Евросоюза. Есть еще один Кипр – турецкий, и эта страна называется Турецкая Республика Северного Кипра. Это отдельная страна, которую никто кроме Турции не признает, однако на Северном Кипре также есть оффшорные компании и оффшорные банки ( я бы даже сказала «наиоффшорнейшие» банки). Я вам обязательно расскажу об экзотическом Северном Кипре в одной из статей своего блога, благо я там пожила некоторое время и протестировала лично практически все банки турецкой части острова Кипр. В этой статье речь пойдет о Кипре прозаическом, то есть греческой и южной части Кипра.

Кипр – это одна из ключевых налоговых гаваней Европы и является популярным направлением для тех, кто хочет избежать налога на прирост капитала. Кипр становиться все более популярной налоговой гаванью для регистрации оффшорных структур.

Одним из ключевых плюсов оффшорной юрисдикции Кипр является тот факт, что на данный момент Кипр подписал 48 договоров о двойном налогообложении. Кипр подписал договора о двойном налогообложении почти со всеми странами Центральной и Восточной Европы. Такое количество договоров об избежании двойного налогообложения достаточно уникально для оффшорной юрисдикции. В этом вы легко можете убедиться прочитав мои статьи о других налоговых гаванях. Благодаря большому количеству договоров об избежании двойного налогообложения оффшорная юрисдикция Кипр является отличным местом для регистрации холдинговых и инвестиционных компаний.

Кипр, естественно, находится в белом списке OECD.

Подоходный налог на греческой части острова Кипр, варьируется от 20% и до 30%, но есть и щедрая сумма, которая не обкладывается подоходным налогом и это – 19 500 евро в год.

Пенсионные годы на Кипре

Для тех, кто получает пенсию из другой страны, кроме Кипра есть налог в 5%, с ежегодной суммой, которая освобождена от уплаты налогов – 3420 Евро.

Это хорошее предложение для жителей всех стран, у которых подписано соглашение об избежании двойного налогообложения с Кипром. Среди таких стран Россия, Украина, Армения, Киргизстан, Узбекистан, Таджикистан. Вы можете проверить все 48 стран и следить за новыми странами с которыми Кипр подпишет договора в будущем, если пройдете по следующей ссылке: http://www.eoi-tax.org/jurisdictions/CY

Живя в своей стране вы как пенсионер можете платить подоходный налог в 20% или в 40%, а живя на Кипре, только в 5%.

На греческой части острова Кипр, существует множество интересных налоговых льгот.

Например, следующие виды доходов освобождены на Кипре от подоходного налога: проценты по вкладам, которые получают частные лица; 50% от процентов по вкладам, которые получают кипрские компании; дивиденды; доходы от кипрских компаний, которые ведут деятельность вне Кипра; доходы от продажи акций; доход от услуг, которые оказываются работодателю не резиденту Кипра.

Однако, а Кипре существует специальный «налог на защиту» на определенные виды доходов резидентов. Процентный доход резидентов Кипра обычно облагается налогом в 10% ( уменьшенный до 3% для резидентов с низкими доходами). Налог на дивиденды резидентов взымается в размере 15 %.

Кипр также предлагает привлекательный режим для выплат налога на прирост капитала. Налог на прирост капитала в 20% взымается только с недвижимости и земельных участков продаваемых на Кипре, а также с акций компаний, которым принадлежит земля или недвижимость на Кипре ( за исключением публичных компаний) и которые продаются.

Если недвижимость передается между близкими родственниками, то она освобождается от налогов на прирост капитала при передаче прав владения.

Если резидент Кипра владеет недвижимостью за границей, то ему не нужно платить налог на прирост капитала на Кипре, при продаже недвижимости.

Налоговая гавань Кипр получила огромную фору и преимущество благодаря заключению многочисленных договоров об избежании двойного налогообложения, особенно со странами восточной Европы. Такие договора позволяют кипрским оффшорным компаниям извлекать прибыль из стран Восточной Европы по сниженной налоговой ставке, или вообще не платя налог. Все это благодаря низким или нулевым ставкам предварительных налогов на дивиденды, процентный доход и роялти.

Поскольку во многие страны Восточной Европы инвестиции все еще вливаются, то интерес к Кипрским компаниям в ближайшее время не иссякнет. Жителям восточной Европы интересны низкие налоговые ставки на предварительный налог.

К примеру, договор между Кипром и Россией позволяет Кипрской холдинговой компании производить предварительный налог в 5% на дивиденды и роялти от российской дочерней компании, вместо стандартных 15%. Кроме того, Кипрская компания освобождается от подоходного налога на налог по дивидендам и может подать прошение об освобождении от 15ти процентной подати в пользу кипрского фонда защиты.

Налогообложение компаний на Кипре

Я постоянно слежу за изменениями налогообложения на острове Кипр и доказательство тому – мои статьи:

Август 2011 – Налоговые изменения на острове Кипр.

Новости Налогообложения на Кипре в 2012 году

На данный момент корпоративный налог на Кипре взымается по ставке 10%, и это касается всех компаний. На острове Кипр одна их самых низких корпоративных ставок в Европе.

Отличие Кипра от Великобритании и США в том, что акционеры Кипрских компаний не должны платить подоходный налог на дивиденды, когда доходы выводятся из Кипрской компании ( хотя резиденты Кипра должны платить специальный налог на защиту в 15%, но если вы или ваша кипрская компания не являетесь резидентом Кипра, то данный налог к Вам не относится).

Дивиденды, которые вы получаете от компании размещенной на Кипре или за границей корпоративным налогом не облагаются.

Работодатели на Кипре должны платить социальную страховку в 8.5% от нетто зарплаты, до 50.592 плюс дополнительные 2% на все заработки.

Обеспечение защиты от налогов на Кипре

Достоин внимания и тот факт, что некоторые договоры об избежании двойного налогообложения, которые подписал Кипр, содержит специальные условия о разрешении не платить налоги. Это означает, что даже если вы не заплатили налог на острове Кипр, то все равно получаете налоговый кредит в другой стране ( как будто вы заплатили налог на Кипре).

Такие легальные разрешения не платить налоги обычно выдаются развитыми странами развивающимся странам, для того, чтобы способствовать притоку инвестиций и экономическому развитию.

Примеры таких щадящих условий выплаты налогов:

1. Налог на процентный доход на займы для экономического развития – Канада, Дания, Германия, Франция, Великобритания
2. Налоговые облегчения из-за вычетов имеющих отношения к инвестициям на острове Кипр – Великобритания, Канада

Жизнь на Кипре

Налоговая гавань Кипр – это отличное решение и для Европейцев и для жителей Украины и западной части России, так как Кипр находится на расстоянии сравнительно не долгого перелета от дома. Кипр – это одна из наименее дорогих стран Европы, что является плюсом для потенциальных иммигрантов и пенсионеров.

На острове Кипр вы найдете совершенно другую среду по сравнению с Карибскими налоговыми гаванями, которые все за редким исключением, в общем и целом, являются развивающимися странами.

Кипр – это хорошо развитая страна с отличными коммуникациями и транспортом. Здесь вы найдете обширный выбор ресторанов и магазинов. Вам не придется отказываться от привычных и любимых продуктов и вещей.

Что касается погоды, то Кипр – это остров в средиземном море и здесь очень много солнца. С Марта по Ноябрь погода на острове Кипр просто роскошная. В остальное время погода на Кипре будет более прохладная, с дождями в Январе и Феврале, но после 40 градусной жары каждый день вам такие перемены будут даже приятны.

Кипр – это также хороший выбор для семей с маленькими детьми, так как школы здесь хорошие и можно выбирать между государственными и частными школами.

Процент преступности на острове Кипр очень низкий, по сравнению с другими странами Западной Европы, но за последние годы уровень преступности на Кипре несколько вырос.

Если у вас уже есть гражданство одной из стран Евросоюза, то стать резидентом Кипра еще легче. Вам всего лишь нужно проводить на острове Кипр 183 дня за налоговый год.

Недвижимость на Кипре

Когда-то Кипр был одним из фаворитов среди инвесторов в недвижимость, но в последние годы рынок недвижимости на Кипре обвалился и мыльный пузырь лопнул.

В 2010 году Кипр был на третьем месте по падению цен на недвижимость в Евросоюзе. Хуже дела на рынках недвижимости обстояли только в Ирландии и Литве.

Самое худшее падение цен на недвижимость Кипра произошло в самых популярных среди инвесторов районах. Цены на недвижимость в Паралимни и Фамагусте снизились на 23%.

Многие инвесторы в недвижимость на Кипре брали займы в швейцарских франков и крепость швейцарского франка по отношению к евро и фунту стерлингов привело к тому, что многие инвесторы просто не смогли продолжать выплачивать проценты по займу.

Очень многие владельцы недвижимости на Кипре готовы продать свою недвижимость по хорошей цене – не смотрите на ценники, и смело торгуйтесь.

Однокомнатная квартира на Кипре будет стоить около 40 000 евро. Дом с тремя спальнями – 200 000 евро. Хороший сайт для того, чтобы создать свое представления на цены на недвижимость на Кипре — http://www.cyprusprop.com/

В общем и целом, на данный момент рынок недвижимости на Кипре готов плясать под дудку покупателей и вы можете торговаться до посинения ( желательно не вашего, а местных владельцев и продавцов недвижимости).

В общем и целом, Кипр – это одна из лучших налоговых гаваней для того, чтобы не платить налог на прирост капитала. Популярность Кипра растет из-за снижения цен на недвижимость, стиля жизни и низкой стоимости жизни. Кипрские оффшорные компании очень популярны для инвестиций в страны восточной Европы и для регистрации оффшорных холдинговых компаний.

Если вам понравилась эта статья, то не забудьте подписаться на нашу рассылку, чтобы не пропустить наши следующие статьи о лучших налоговых гаванях.

Если вас интересует оффшорная юрисдикция Кипр, то для вас будут полезны следующие статьи:

Иностранный Банк на Южной ( Греческой) Части Кипра с Которым Моим Клиентам Действительно Нравится Работать

Кипр – Оффшорная Компания в Средиземноморье без Оффшорного Клейма

Лучший Список Оффшорных Банков на 2012 год

Все статьи о регистрации компаний и открытии банковских счетов на Кипре, а также иммиграции на Кипр и получении ВНЖ и ПМЖ