Для оперативной консультации по рабочим дням оставьте свой мессенджер:

Обзор СИЗ Тбилиси, Поти и Кутаиси для регистрации фирмы в Грузии

Свободные индустриальные зоны (СИЗ) Грузии – это привлекательные налоговые льготы, упрощенное администрирование, беспошлинный доступ на внешние рынки, а также ряд других преимуществ для международных компаний. Создавались СИЗ Грузии с целью привлечь международные инвестиций, и сразу же обрели популярность в самых разных сферах деятельности. Здесь не удерживают основные налоги, а также действуют все договоры о свободной торговле Грузии, которые позволяют выходить беспошлинно на рынок с более чем миллиардом потенциальных потребителей.

Все СИЗ Грузии: СИЗ Тбилиси, СИЗ Поти и СИЗ Кутаиси

Каждая СИЗ Грузии (всего в стране работают пока четыре – в Тбилиси, в Поти, и две в Кутаиси) имеет свои выгоды и лучше всего подходят определенным видам деятельности. В данном обзоре мы расскажем об логистических преимуществах, организационных недостатках и общих отличиях свободных индустриальных зон «жемчужины Кавказа».

СИЗ Тбилиси в Грузии – лучшая логистическая развязка в сочетании с возможностями главного города страны

Свободная индустриальная зона, расположенная в Тбилиси, самая молодая и самая небольшая из всех действующих. Она занимает площадь – 17 га. Находится в северо-восточной части столицы Грузии всего в 17 км от центра города. Учитывая удачное месторасположение, СИЗ Тбилиси выгодно использовать для ведения логистического бизнеса. В Тбилиси находится международный аэропорт, который единственный в стране обслуживает грузоперевозки (в 30 км от столицы). Рядом с СИЗ Тбилиси проходит транзитный автобан и железная дорога, плюс в 70 км находится граница с Азербайджаном. Все это делает индустриальную зону идеальной для быстрых и удобных поставок «прямиком с конвейера» в страны Европы и Азии.

Помимо прочего, СИЗ Тбилиси отличается от остальных свободных зон своими конфигурациями. Здесь есть как большие, так и малые площади для аренды. Можно объединять несколько арендуемых площадей без влияния на коммуникации и транспортные пути. А еще очень гибкий подход к арендным платежам – плата удерживается ежемесячно, а не ежегодно как в других безналоговых зонах Грузии.

Решив зарегистрировать фирму в СИЗ Тбилиси, перед вами также открывается возможность нанимать квалифицированных работников. Не будем кривить душой – в стране еще присутствует дефицит опытных специалистов. Но именно в столице есть возможность найти хороших сотрудников без привлечения рабочей силы из-за границы.

По стоимости аренды и лицензий на деятельность СИЗ Тбилиси самая дорогая среди остальных. Однако, только в ней не взимается плата за разрешение на строительство.

Для желающих зарегистрировать фирму в СИЗ Тбилиси с целью создания производства в Грузии, рекомендуем ознакомиться с услугой: «Регистрация компании в Грузии для производства со статусом «MADE IN GEORGIA», а в случае надобности использовать зарегистрированную фирму в качестве инструмента для управления капиталом, финансовый «боекомплект» описан тут: «Регистрация компании в СИЗ Тбилиси с бизнес-портфелем оффшора».

СИЗ Кутаиси-Хуалинг в Грузии: самая низкая стоимость лицензии на деятельность

Свободной индустриальной зоной, расположенной в городе Кутаиси, полностью владеет китайская компания Hualing Group. СИЗ Кутаиси-Хуалинг – вторая по площади (36 га) и расположена на территории старого автомобильного завода на востоке города.

Безналоговая зона Кутаиси-Хуалинг расположена практически в центре страны, поэтому использовать зарегистрированную фирму в Кутаиси с учетом логистических путей будет целесообразно для автомобильных перевозок – через город проходит европейский маршрут Е60. В 22 км от СИЗ Кутаиси-Хуалинг расположен международный аэропорт, но грузовые перевозки пока он не осуществляет. Однако правительство уже нашло инвестора и в ближайшие несколько лет здесь появится грузовой терминал.

Если ваш бизнес подразумевает поставки морем и требует готовых складских помещений, то Свободная индустриальная зона Кутаиси-Хуалинг будет хорошим вариантом по двум причинам:

  • Близость к морскому порту в Поти (расстояние до него составляет 95 км).
  • В СИЗ Поти свободных складских помещений уже нет.

Еще одним существенным преимуществом СИЗ Кутаиси-Хуалинг является наличие доступа к железнодорожной сети.

К сожалению, на территории СИЗ Кутаиси-Хуалинг практически отсутствует земля под застройку, а условия складского хранения далеки от международных стандартов. Это компенсируется стоимостью годовых лицензий и аренды зданий – среди всех грузинских СИЗ она самая низкая. Перед запуском регистрации фирмы в Кутаиси-Хуалинг, рекомендуем ознакомиться с услугой: СИЗ Кутаиси: безналоговые компании в Грузии для производства по самым лучшим ценам

СИЗ Кутаиси в Грузии: одна лицензия и логистические преимущества

В городе Кутаиси есть сразу две безналоговых зоны, обе они находятся рядом, на территории бывшего автомобильного завода. Но если предыдущая принадлежит китайской компании, то этой управляет египетский холдинг. Создана СИЗ Кутаиси в Грузии в июне 2009 года и занимает площадь 27 га.

По своим логистическим свойствам СИЗ Кутаиси немного превышает возможности СИЗ Кутаиси-Хуалинг. Первая может принимать полноценные грузовые составы на железной дороге, последняя – только несколько вагонов.

Кроме этого, для работы в СИЗ Кутаиси достаточно только одной лицензии. Здесь нет градаций по оплате в зависимости от количества и видов деятельности, что с одной стороны выгодно, так как снижает расходы на лицензирование компаниям. Но с другой подобная «уравниловка» не целесообразна, если аналогичная лицензия в других свободных зонах обходится дешевле.

Ну и в отличие от СИЗ Кутаиси-Хуалинг, эта безналоговая зона немного меньше, а значит меньше возможностей арендовать склады или другие помещения.

СИЗ Поти в Грузии: подходящее место для масштабного производства

СИЗ Поти – самая крупная в Грузии и находится непосредственно в морском порте Поти. Она занимает площадь 300 га, из которой лишь 50 га – сопутствующая инфраструктура.

СИЗ Поти больше всего подходит для полномасштабного производства. Это уже доказали мировые компании, выбрав ее для размещения своих заводов (несколько примеров тут: «Бизнес в Грузии уже начали крупные международные инвесторы. Пора это сделать и вам!»). Большие площади позволяют заниматься практически любой промышленностью и создать производство полного цикла. В СИЗ Поти очень удобная инфраструктура. Прямо на территории индустриальной зоны можно проходить таможенный контроль (здесь 2 таможенных пункта) и делать поставки железной дорогой. Ввиду близости к морскому порту, также удобно будет отправлять товары прямо с производства морем в Европу и Азию.

В СИЗ Поти самая дорогая стоимость аренды офисных помещений, а также лицензии на предоставление услуг. Поэтому она менее выгодна бизнесу, который занимается непроизводственной деятельностью.

Среди недостатков отметим, что из-за своего расположения на черноморском побережье, СИЗ Поти не подойдет фирмам, которым требуется пониженная влажность. Также, здесь нет свободных складов для хранения товаров и грузов.

Как выбрать подходящую СИЗ Грузии под сферу деятельности вашей фирмы?

Выше мы рассказали про основные преимущества и организационные недостатки четырех СИЗ Грузии. Для удобства в сравнении и подбора свободных  зон для вида деятельности вашей фирмы, предлагаем ознакомиться с таблицей ниже:

  СИЗ Тбилиси СИЗ Кутаиси СИЗ Кутаиси-Хуалинг СИЗ Поти
Общая площадь 17 га 27 га 36 га 300 га
Логистические пути Тбилисский международный аэропорт (30 км)

 

 

Грузовая автомагистраль

Ж/д пути

Европейский маршрут Е60

 

 

Международный аэропорт (нет грузоперевозок, но уже есть инвестор на строительство грузового терминала) – 22 км.

Порт г. Поти – 95 км.

Европейский маршрут Е60

 

 

Международный аэропорт (нет грузоперевозок, но уже есть инвестор на строительство грузового терминала) – 22 км.

Порт г. Поти – 95 км.

Морской порт Поти

 

 

Железная дорога

Автомобильная магистраль

Количество земельных участков для аренды 28 участков практически нет практически нет 100 га
Стоимость аренды земли (дол. США за 1 кв. м) от 20 от 7
Максимальный временной лимит аренды 49 лет с правом продления 99 лет с правом продления 25 лет с правом продления 49 лет с правом продления
Наличие свободных складских помещений Новые склады класса А нет Есть склады с пандусами и грузоподъемными кранами нет
Стоимость аренды складов (дол. США за 1 кв. м.) от 75 от 40 от 55 от 70 
Стоимость аренды офисной площади (минимум 30 кв. м) (дол. США за 1 кв. м.) от 100 от 70 от 70 130
Стоимость разрешения на строительство (зависит от общей стоимости), дол. США бесплатно 1-2% 1-2% 1-4%
Годовая стоимость получения лицензии на деятельность (дол. США) Специальная торговая лицензия (один вид) – 4 000

 

 

Генеральная торговая лицензия (два или более видов) – 8 000

Лицензия на услугу (один вид) – 4 000

Генеральная Лицензия на услуги (два или более видов) – 8 000

Одна лицензия на все виды деятельности – 4 000 Лицензия на общую торговлю – 7 000

 

 

Специальная торговая лицензия – 4 000

Консультационная лицензия – 3 000

Лицензия на обслуживание – 4 000

Контрактная лицензия – 6 000

Специальная торговая лицензия (один вид) – 5 000

 

 

Генеральная торговая лицензия (два или более видов) – 10 000

Лицензия на услугу (один вид) – 5 000

Лицензия на промышленность со статусом «MADE IN GEORGIA» (Инвестиции в проекты – до 5 млн. долларов США) 8 000   2 000 5 000
Для каких сфер деятельности подходит лучше всего? IT-технологии (есть возможность аренды виртуальных офисов)

 

 

Фармацевтика

Складирование (аренда складов)

Обработка данных

Холодильное хранение

Легкое производство

Товары для дома

Логистика

Майнинговые фермы

 

 

 

Производство бытовой техники

 

Швейное производство

 

Мебельное производство

 

Легкая промышленность

 

 

Предоставление услуг

Торговля

Складирование

Производство солнечных панелей

Тяжелая и легкая промышленность полного цикла

 

 

Производство автокомпонентов, электросхем

Остались вопросы или хотите узнать подробней про возможности Грузии в качестве юрисдикции для оптимизации капитала? Всю необходимую информацию вы найдете в разделе: Грузия – банковские счета, регистрация компаний в свободных зонах и ВНЖ за инвестиции. Чтобы привлечь профессионалов для быстрой и правильной регистрации фирмы в СИЗ Грузии, обращайтесь на почту: info@offshore-pro.info.

В какой СИЗ Грузии самая высокая цена на лицензию?

Самой дорогой свободной зоной в Грузии является СИЗ Тбилиси. Но это оправдано наличием самой качественной и современной инфраструктуры, а также гибким подходом к аренде. Самые же доступные лицензии в СИЗ Кутаиси и СИЗ Кутаиси-Хуалинг.

Можно компаниям зарегистрированным в СИЗ использовать склады за пределами зон?

Да, правительство Грузии учло, что свободные зоны не обладают достаточным количеством складских помещений и с осени 2019 года разрешило компаниям из СИЗ использовать склады за пределами безналоговых зон.

Какие СИЗ Грузии имеют прямой доступ к железнодорожной ветке?

СИЗ Поти и СИЗ Кутаиси. Нужно учесть, что грузовая железнодорожная станция находится в 14 км от СИЗ Тбилиси, а СИЗ Кутаиси-Хуалинг располагается совсем рядом с безналоговой зоной Кутаиси.

Метки:

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.