Согласно данным INEC, первые экономические показатели Панамы, по итогам первых двух-трёх месяцев, показали рост на уровне 5,3%. Стабильное увеличение доходной части по основным направлениям экономики положительно влияет на инвестиционную привлекательность.
Национальный Институт Статистики и Переписи населения (INEC) проводил исследования экономических показателей страны. Отчёт показал, что максимальная производительность в экономике Панамы наблюдается в таких отраслях как:
- Торговля
- Транспорт
- Складские услуги и хранение товаров
- Электроэнергетика
- Водоснабжение и очистка воды
- Гостиничный и ресторанный бизнес
Панамский Канал
Конечно ж, на первом месте по экономическим показателям стоит Панамский канал, который возглавляет статьи доходов панамского государства. За январь и февраль месяц 2017 года бюджет Панамы получил доходов на сумму 375,23 млн. долларов. Рост доходов от услуг Панамского канала в 2016 году за такой же период составил 320,66 млн. долларов, что на 17% меньше, чем в этом году.
Расширенный Панамский канал, который начал работу с конца июля 2016 года, постепенно увеличивает свои мощности. Благодаря усовершенствованию канала, Панама может теперь обслуживать более крупные суда. За первые два месяца года через Панамский канал было совершено 2 440 транзитных перевозок, что на 3,5% больше, чем за январь и февраль 2016 года. За прошлый финансовый 2016 год страна заработала на пропускной способности Панамского канала 1 млрд. 933,1 млн. долларов, и было перевезено 330,7 млн. тонн грузов.
Свободная Зона Колон
Положительная динамика роста деятельности замечена и в Зоне свободной торговли Колон. Панама последние несколько лет в Зоне Колон наблюдала спад в международной торговле и в предоставлении услуг в свободной налоговой зоне, что значительно отразилось на потерях бюджетного дохода. В апреле 2016 года правительство страны реорганизовало режим в Зоне Колон, упразднив определённые налоги и консульские сборы для нерезидентов. В результате коммерческая деятельность иностранных компаний в Колоне более-менее активизировалась.
Пищевая промышленность Панамы также идёт по «восходящей», особенно в сфере производства алкогольных напитков. По состоянию на конец марта 2017 года, в общей сложности, выпуск алкоголя увеличился на 40,2% в сравнении с тем же периодом 2016.
Строительный сектор находится на волне привлекательности
INEC отмечает, что в первом квартале 2017 года заметно повысился спрос на выдачу разрешений на строительство в пределах 10,2%. В аналогичный период времени в 2016 году бюджетные доходы от выдачи разрешений на строительство снизились на 4,6%, тогда оборот составил 360,3 млн. долларов. В 2017 году, только за первые три месяца оборот от выдачи строительных разрешений в Панама Сити для жилых зданий составил 272,8 млн. долларов, а для нежилых 294,4 млн. долларов. Также было отмечено возобновление строительства проектов сектора здравоохранения и строительство второй линии метрополитена в Панама Сити.
Такая тенденция увеличения интереса к строительному сектору Панамы наблюдается, несмотря на предварительные замечания застройщиков, в отношении преград в развитии отрасли. Ранее инвесторы и разработчики жаловались, что документация и процесс получения разрешений в стране довольно сложный, чересчур обширный и оформление занимает много времени. Однако экономический рост государства, политическая стабильность и отсутствие террористических угроз даёт основания инвесторам всё же рассчитывать на долгосрочные перспективы развития своего строительного бизнеса.
Сектор недвижимости Панама Сити последние годы вызывает особый интерес у иностранцев. Это связано с заметным прогрессом развития Панамы. Уровень жизни с каждым годом повышается, строятся дороги и современные объекты инфраструктуры. Иностранных инвесторов привлекает не только стратегическое месторасположение страны и комфортный климат, но также лояльная миграционная политика Панамы, и налоговая система, которая не облагает налогом иностранный бизнес, ведущий международную деятельность.
Немаловажным моментом привлекательности есть то, что Панама также является мощным финансовым центром в Латинской Америке. В государстве сосредоточено около 80 банков, среди которых много известных и авторитетных учреждений. Поэтому, с учётом вышесказанного и ряда других факторов, многие инвесторы понимают, что вложения в недвижимость Панамы – это шаг в будущее.
Несмотря на то, что цена на недвижимость в Панама Сити в течение 2015-2016 года повысилась на 35% и на рынке существует большое количество предложений жилых и офисных зданий, спрос всё равно продолжает расти. Разработчики также, наблюдая за стабильным уровнем продаж, не хотят упускать свой шанс выгодно вложить средства в строительство недвижимости. Самое большое количество строительных объектов и готовой недвижимости наблюдается в столице страны Панама Сити, так как здесь сосредоточено 2/3 населения страны.
Помимо столицы застройщики также возводят объекты и в провинциях Панамы, но всё же перевес идёт в пользу Панама Сити, которая постепенно расширяет свои муниципальные границы. На инвестиционную привлекательность недвижимости Панамы также влияют международные показатели ликвидности, которые являются довольно высокими. При этом качество зданий, их комфортность и окружающая инфраструктура ничем не уступает недвижимости рынка США или Европы, а по некоторым позициям даже преобладает.
Динамика роста экономики Панамы за последние пять лет значительно снизилась, однако не остановилась. За последний 2016 год рост экономики составил 4,9%. Согласно прогнозам правительства, рост экономики в 2017 году составит в пределах 5,8%. В то же время эксперты Экономической Комиссии стран Латинской Америки и Карибского бассейна (ЭКЛАК), дают скромнее экономический прогноз, на уровне 5,2%.
Проблемы безработицы
В то же время на фоне растущей экономической активности и низких темпов инфляции уровень безработицы в Панаме возрастает. Учитывая заслуги президента и правительства в плане привлечения инвестиций и реформ, существует огромный пробел в области образования и подготовки рабочих кадров. Панама испытывает нехватку квалифицированной рабочей силы, несмотря на усилия правительства по внедрению общеобразовательных программ. По словам чиновников, безработица в Панаме составляет 5,5, а это в пределах 100 000 человек.
Ещё в 2012 году бывший президент Республики Панамы Рикардо Мартинелли для решения проблем с безработицей ввёл указ относительно миграционной политики. Была принята новая политика государства по ускоренному привлечению квалифицированных специалистов и бизнесменов в страну.
Это так называемая Виза дружественных стран. На сегодня это 50 государств, которые входят в число партнёров Панамы, граждане которых могут по ускоренной схеме с низкими затратами получить резиденцию в Панаме. Таким образом, правительство хочет увеличить рабочие места за счёт развития иностранного бизнеса, привлечения инвесторов и устранить дефицит квалифицированных кадров на своих высокотехнологичных предприятиях. Правительство рассчитывает, что привлечение иностранного капитала и ряда категорий специалистов повлияет не только на экономический рост, но и частично решит вопрос трудоустройства коренных панамцев.
