Многие иностранцы выбирают для жизни, бизнеса и трудовой деятельности Дубай не только потому, что он предоставляет множество возможностей, но и из-за того, что этот регион может похвастаться массой преимуществ, в том числе и финансовых. Отсутствие налогов, развитой банковский сектор, высокий уровень жизни, море инвестиционных проектов – этот список можно продолжать достаточно долго. Мы подобрали для вас 9 финансово обоснованных причин для жизни в Дубае.
- Стабильная национальная валюта ОАЭ.
После использования чужой валюты (к примеру, индийской рупии) правительством Арабских Эмиратов было решено, что молодая страна обязана иметь национальную валюту. Ею стал дирхам, монетка же получала название филс. Чтобы укрепить положение новоявленной валюты на международном рынке, было решено привязать ее курс к наиболее стабильной мировой валюте: доллару США. Вот уже несколько десятилетий 1 доллар равен 3,67 дирхамам. А за один дирхам дают 27 американских центов. Некоторые эксперты поначалу утверждали, что подобная привязка негативно повлияет на экономику ОАЭ, поскольку доллар может в любой момент рухнуть. Но прошло вот уже столько лет, а валюта США продолжает оставаться наиболее стабильной в мире, тогда как финансово-экономическое положение Эмиратов крепнет с каждым днем.
- Высокий уровень жизни.
Бытует мнение, что в бедных странах себя чувствуют богачами те, у кого есть хотя бы сотня долларов. Но также все знают, что наилучшие возможности для заработка и развития предоставляют страны с высоким уровнем жизни. ВВП Дубая на одного человека считается одним из высочайших в мире, что и является одной из причин популярности этого региона для бизнесменов. Найти высокооплачиваемую работу хорошим специалистам в Дубае тоже не представляет особых трудностей. А если ваш ежемесячный доход будет выше среднего (хотя бы 3−4 тыс. долларов в месяц), то вы сможете без проблем пользоваться всеми благами данного региона: снять или купить хорошее жилье, посещать рестораны, где вкусно кормят, осматривать достопримечательности, покупать брендовую одежду, стать владельцем собственного авто премиум-класса и т.д.
- Отличные возможности для инвестирования.
Недвижимость многими экспертами считается выгодным объектом для инвестирования. Конечно, много зависит от региона, в котором вы решили приобрести жилье или офисное здание. Если страна не слишком стабильна в политическом или экономическом отношении, подвержена влиянию природных стихий, находится в зоне боевых действий, то покупку здесь недвижимости трудно назвать разумным шагом. Дубай – город, в котором не прекращаются стройки. Стать владельцем элитного недвижимого объекта (виллой на искусственных островах Пальм и Мира, офисом или квартирой в уникальных зданиях, таких как Бурдж Халифа, Башня Принцессы, Алмазная Башня и т.д.) – престижно и выгодно. Стоимость одного квадратного метра в Дубае до 2009 года росла быстрыми темпами. Потом был кризис и лишь в 2012 году состояние рынка недвижимости окончательно стабилизировалось. Сейчас недвижимость в Дубае – один из наиболее выгодных объектов для вложения денег.
- Большой выбор банковских учреждений для открытия счета в ОАЭ.
Банковская система Арабских Эмиратов служит примером для подражания многих стран. Столь безупречного ее состояния удалось достичь благодаря жесткому контролю со стороны Национального банка, разумной политике в отношении выдачи лицензий местным и иностранным финансовым институтам, открытой политике банков и упрощенным процедурам открытия счета. Сейчас на рынке Дубая работает максимальное количество местных и иностранных отделений банков (наиболее надежных и состоятельных, которые смогли получить лицензию от Национального банка ОАЭ). Экспатам остается выбрать подходящее для себя заведение: работающее по западному образцу, основанное на азиатских традициях или банк, что ведет свою деятельность, основываясь на шариатских законах.
После кризиса 2009−2012 годов банки пересмотрели свою кредитную и депозитную политику. Сейчас счет в большинстве банков могут открывать лишь резиденты. Те, кто не обладает визой резидента, тоже могут получить шанс открыть счет в банке ОАЭ, но для этого придется подтвердить свою клиентскую состоятельность и задекларировать большую сумму, которую вы хотите положить на депозит в банк Дубая. Резиденты же находится в наиболее выгодном положении, поскольку им разрешено открывать любые типы счетов в понравившихся банках.
- Хороший ассортимент и качество предлагаемых банковских услуг.
В Дубае экспаты могут воспользоваться привычным ассортиментом банковских услуг: депозиты, кредиты, счета для личных или коммерческих нужд, универсальные счета для получения зарплаты и многие другие. Наличие визы резидента существенно расширяет ваши возможности как клиента банка Дубая. Помимо дебитной или кредитной карты вы получите и чековую книжку (этот способ оплаты до сих пор очень популярен в Дубае), при помощи которой сможете платить за аренду жилья или за некоторые другие услуги. Следует внимательно проконтролировать состояние своего счета, до того, как вы начали выписывать чек, поскольку если тот, кому вы его вручили, не сможет этот чек обналичить из-за отсутствия денег на вашем счету, то вас ожидают неприятности. Все банки Дубая предлагают своим клиентам воспользоваться услугами онлайн-банкинга, который прост в использовании и защищен от мошенников, работающих в интернете. В крупных городах ОАЭ вполне можно прожить лишь имея банковскую карту, поскольку большинство торговых центров, ресторанов, отелей, заправок и прочих заведений оборудованы терминалами. Но, если вам понадобится наличка, то снять вы ее сможете в банкомате, которых на территории Дубая находится предостаточно.
- Умеренные цены на многие товары.
Стоимость жизни в Дубае нельзя назвать низкой. Этот город входит в тройку самых дорогих населенный пунктов Ближнего Востока, прежде всего, из-за недешевой недвижимости. Если вы купили квартиру или офисное помещение еще до скачка цен на недвижимость в Дубае, то сможете существенно сэкономить на проживании. Трудно придется людям, что любят горячительные напитки, поскольку, во-первых, их нет в свободной продаже, а, во-вторых, цена на них приличная (например, бутылка вина стоит 80−100 дирхам). А вот цены на все остальное экспатов порадуют. За мехами и драгоценностями сюда уже давно приезжают иностранцы, потому что их стоимость гораздо ниже, а качество – лучше, чем в их родной стране. Сегодня к этому списку добавились автомобили. В период распродаж можно пополнить гардероб брендовыми вещами за полцены. Не слишком дорогая здесь техника и сопутствующие товары. На туристических форумах встречается информация о том, что флешки в ОАЭ стоят сущие копейки, поэтому их можно привозить в качестве недорогого и полезного сувенира для родных. Несмотря на то, что Дубай – город в пустыне, здесь нет недостатка в любых продуктах, включая свежие овощи и фрукты. Исключение – свинина, которая считается нечистым мясом у мусульман.
- Отсутствие налогов.
Это, пожалуй, одна из главных финансовых выгод Дубая. Предприниматели, открывающие компании во фри зонах ОАЭ, знают, насколько выгодно работать в юрисдикции, правительство которой не отбирает часть доходов в виде налогов. Налогами облагаются в Дубае лишь некоторое сектора: нефтяная промышленность, банки, рестораны и отели, что продают спиртные напитки и т.д. Все остальные могут распоряжаться прибылью по своему усмотрению. Даже если вы не предприниматель, то все равно сможете насладиться преимуществами безналоговой юрисдикции. Например, можно покупать товары без учета НДС, часть вашей зарплаты тоже никто не будет забирать в качестве налогов. Если вы намеренны рано или поздно вернуться домой, то лучше добровольно платить в Пенсионный фонд собственной страны налог, сэкономленный в Дубае, чтобы претендовать в старости на пенсию. И все же Дубай нельзя назвать полностью безналоговым регионом. Экспаты, обедающие в ресторанах, что распространяют спиртные напитки, платят на 10% больше суммы чека. Налогами облагается покупка и продажа недвижимости. И все же, правительство ОАЭ проводит умеренную политику в отношении государственных поборов.
- Удобная система перевода денег за границу.
Многие экспаты, работая в Дубае, пересылают деньги своим родным, которые остались дома. Это можно сделать и при помощи обычного банковского или почтового перевода, но в этом случае придется заплатить приличную комиссию. Лучше поискать альтернативные способы: Western Union, Webmoney, Юнистрим, PayPal. Наиболее популярный и простой способ – Western Union, однако он берет и самую большую комиссию (около 3%). Часто пользуются иммигранты и международной платежной системой SWIFT, то есть переводом денег с карты одного банка на другую. Для того чтобы переслать деньги через SWIFT даже не обязательно идти в банк, можно воспользоваться онлайн-банкингом. комиссия в этом случае будет лишь 1–1,5 %.
- Защита активов и имущества иностранных граждан.
Резиденты имеют права, схожие с гражданами Арабских Эмиратов. Если вы не будете нарушать законы Дубая, то сможете прожить с визой резидента здесь длительное время. Иностранцы не боятся инвестировать в экономику Дубая, поскольку – это абсолютно безопасный регион, все системы которого функционируют, основываясь на гражданском и шариатском законодательстве. Чтобы передать основанную компанию или приобретенную недвижимость своим наследникам, достаточно правильно составить завещание.
Как видите сами, Дубай может предложить экспатам множество финансовых преимуществ, которые помогут вам обеспечить себе и своей семье достойную жизнь.
Если после прочтения данной статьи Вы еще раз утвердились в мысли, что переехать в ОАЭ на ПМЖ или зарегистрировать компанию в Дубае – это хорошая идея, пожалуйста, напишите нам на е-майл info@offshore-pro.info.
