Чем интересен любителям оффшорного бизнеса Сент Киттс? Во-первых, Сент Киттс – классическая оффшорная юрисдикция, но так как компании соседнего острова Невис гораздо более интересны и с точки зрения защиты активов и с точки зрения налогового планирования, мало кто знает вообще, что на двух островах Федерации Сент Киттс и Невис есть совершенно разное корпоративное и трастовое законодательство. А вот в том, что касается программы экономического гражданства Федерации Сент Киттс и Невис, то в рамках данной программы ( с точки зрения продукта оффшорной индустрии) оба острова объединены. Если вы захотите получить биометрический паспорт и второе гражданство Федерации островов Сент Киттс и Невис именно через инвестиции в недвижимость, то можете покупать недвижимость как на острове Сент Киттс, так и на острове Невис. Сент Киттс более застроенный остров и именно на этом острове есть больше всего предложений, которые по достоинству оценила старейшая трастовая компания на острове Невис, которая также является нашим партнером. На этом острове больше развлечений и соблазнов, туристический центр Бассетерре, столицы Сент Киттс намного красивее, чем туристический центр Чарльстауна, столицы Невиса. Киттийцы искренне считают, что Сент Киттс опережает Невис в развитии на 10 лет. Избалованные туристы из США считают, что Невис – менее испорченный коммерческим туризмом и коммерцией островом и поэтому его можно превратить в супер VIP роскошное экологическое направление. Мы же с Вами составим свое мнение. Лично мне понравились оба острова и на каждом острове федерации можно найти свои плюсы и минусы. Между островами постоянно ходит лодка и перебраться с одного острова на другой можно очень быстро и дешево. А вот что касается инвестиций в недвижимость на обоих островах – нужно рассматривать каждый проект отдельно и выбрать тот, который больше нравится и который больше по душе. Я постараюсь в самом ближайшем будущем расписать все проекты, подходящие для программы получения второго гражданства и паспорта постройку которых, девелоперов и владельцев я видела лично. Вы также сможете увидеть сделанные мной в конце августа начале сентября 2012 года фотографии. Я уже расписала два проекта, попавших под программу «купи недвижимость и получи гражданство» на Сент Киттс :
После публикации этих статей я стала получить много вопросов об острове Сент Киттс и о том, что он из себя представляет, как до него добраться и как по нему передвигаться и чем заняться на этом острове. Многие из этих вопросов я собрала в данной статье, чтобы сэкономить свое и ваше время.
1. Где находится остров Сент Киттс?
В трех километрах от острова Невис. Это один из островов в восточных карибах. Сент Киттс — кру–нейший из двух островов Федерации Сент Киттс и Невис, имеет примерно овальную форму за исключением длинного узкого мыса на юго-востоке. Самая высокая точка острова Сент Киттс – гора Лиамуига, высотой в 1,156 метров. Остров Сент Киттс от острова Невис отделяет каналЮ который местные называют «The Narrows» или «Узкий», благо он всего 3 километра шириной. Круглый как шляпа панамца соседний остров Невис окружают коралловые рифы , а посередине острова возвышается пик Невис, высотой в 985 метров. Два острова с горами посередине обеспечивают прекрасные виды из окон и террас коттеджей, построенных на обоих островах.
Хорошее представление об острове Сент Киттс можно составить, посмотрев следующее видео:
Есть ли на острове Сент Киттс столица и как она называется?
Столица острова Сент Киттс зовется Бассерерре или Басте́р и это не только столица острова Сент Киттс, но и столица Федерации Сент Киттс и Невис. Именно на острове Сент Киттс расположено и крупнейшее казино на карибах и ценртальный банк восточных карибов, где печатаются восточно карибские доллары. Это один из самых древних городов в Вест-Индии. Басте́р был основан в 1627 году. Очень хороший сайт для поиска информации о том, что посмотреть в столице – официальный туристический сайт острова Сент Киттс — http://www.stkittstourism.kn
Какова площадь островов Сент Киттс и Невис?
Общая площадь островов Федерации Сент Киттс и Невис – 261 квадратных километров. Остров Сент Киттс занимает 168 квадратных километров, а Невис – 93 квадратных километра.
Сколько людей населяет Федерацию Сент Киттс и Невис и какие это люди?
По последним оценкам, все население Федерации Сент Киттс и Невис составляет 45 000 человек. В основном, предки сегодняшних жителей островов из Африки, также много потомков британцев, индусов, португальцев и ливанцев. Люд на островах добрые и приветливые. Есть несколько вещей, которые меня безусловно поразили в людях из Сент Киттс и Невис:
- Их английский язык. В Лондоне я могу наслаждаться английским менеджеров высшего и среднего звена, образованных индусов, дикторов радио и телевидения, актеров юристов. На севере Англии я могу лишь молится о том, чтобы На островах Сент Киттс и Невис даже самый простой таксист говорит на таком английском, как будто он воспитывался с наследниками королевских кровей. Я говорю не только о фонетике и звучании языка, но и о фразеологии, словарном запасе, информированности о жизни и истории своего острова.
- Отношение к религии и своей семье. Население Невиса еще более старомодное и религиозное чем на Сент Киттс. Каждое воскресение все идут в церковь. Люди совершенно искренне стараются поработать на благо всего сообщества, начиная от церковных праздников и помощи бедным и вплоть до организации различных праздников и фестивалей. Но есть и другая сторона у этой медали. Люди в Сент Киттс и Невис в рабочее время могут проводить столько времени в общении с друзьями и родными, что на работу времени уже не остается. Проблема у родственника – человек срывается с работы. Например, на курорте Four Seasons , об инвестициях в который для получения гражданства я напишу в ближайшем обозримом будущем, работникам запрещено разговаривать по телефону, чтобы уделять внимание гостям курорта.
- Жизнь на Карибах очень дорогая. Стартовая зарплата для молодого профессионала с высшим образованием на Сент Киттс начинается от 2000 долларов США. При этом ожидается автомобиль от компании, телефон, оплата бизнес путешествий и тренингов. При этом молодой специалист даже не будет скрывать, что семья и личные цели у него на первом месте, а работа лишь средство заработка и ничего более. И это совершенно нормально, потому, что на островах такое отношение у всех. При таких высоких зарплатах одето население очень скромно, в основном по религиозным причинам.
- Все женщины островов хотя бы раз в год ездят за покупками в Нью Йорк. Даже если работают уборщицами. С паспортом Сент Киттс и Невис очень легко приехать в США, билеты не дорогие, поэтому женщины покупают одежду раз в год в Нью Йорке и копят на поездку весь год.
- Так как на островах пока еще мало развлечений, доступных для местного населения, в ход идет ром. К зрелым годам у местных мужчин вырабатывается потрясающая терпимость к алкоголю Вы не встретите здесь человека, проверяющего себя после застолья алкометром или полицейского с трубочкой. Все пьют за рулем и знают меру. Сказать, пьян человек или нет, можно по запаху или по поведению. Женщины пьют мало или почти не пьют. В общем и целом, люди стараются беречь свое здоровье, так как медицина на островах платная и очень дорогая для местного населения.
- Некоторые люди, пользуясь добрым отношением родственников, не работают. Непутевым членам семьи родственники всегда помогут. Поэтому в некоторых семьях складываются ситуация, когда 2-3 толковых и работающих члена семьи содержат всю семью. В основном, островитяне на Сент Киттс и Невис живут мирно и весело, а с октября по июнь встречают туристов и живут особенно хорошо.
- Разговаривать с людьми на Сент Киттс и Невис принять очень вежливо. На третий день моего пребывания в Чарльзтауне многие люди на улице уже здоровались со мной по имени. Откуда они знали мое имя, я не знаю, возможно, от таксистов, многочисленных сотрудниц офиса нашей компании-партнера, центрального туристического офиса, сотрудников местных музеев и экскурсоводов. С сотрудницей нашей компании-партнера, которая в 2006 году была Мисс Сент Киттс здоровается вообще весь город. И всем надо обязательно ответить. Здесь не принято суетится, торопится или торопить кого-то. Обращаясь к официальным лицам их называют – «darling» и «honey» потому, что все друг друга знают так или иначе. Если вы назовете таксисту обычный адрес дома, он вряд ли сможет Вас довести. Лучше назвать имя человека у которого вы арендуете виллу или имена соседей. Естественно, что если вы будете приезжать в Невис или Сент Киттс для того, чтобы инвестировать в недвижимость, Вам обязательно помогут с проживанием специалисты нашей компании-партнера. Полезные контакты в Сент Киттс и Невис я также буду освещать в следующих статьях.
Какой на острове Сент Киттс официальный язык?
Официальный язык – английский. О том, что островитяне говорят на отличном классическом английском написано выше. Если Вы хотите, чтобы Вас отлично понимали, говорите с улыбкой, медленно и четко. Здесь никто не тараторит, а видя мрачный настрой и лицо люди обслужат вас наихудшим образом или вообще откажутся Вас обслуживать.
Какая на острове Сент Киттс погода?
На острове Сент Киттс отличный тропический климат с прохладными ветрами. Вы действительно сможете наслаждаться погодой на этих островах. Средняя температура – 25-30 градусов Цельсия и это в течении всего года. Влажность низкая, а дожди, короткие, но мощные. В этом году я была на островах в Августе, а июль и август здесь самые жаркие месяцы ( несмотря на то, что они здесь считаются зимними). С Ноября по Январь вечером Вам может даже понадобится легкий джемпер. В среднем солнце ярко светит 12 часов в день.
Личный совет – обязательно возьмите с собой самый мощный крем от загара и пейте много воды. И на Сент Киттс и на Невис очень приятная местная вода из местных родников.
Как попасть на остров Сент Киттс?
Все без исключения возможности, связанные с инвестициями в недвижимость на островах Сент Киттс и Невис можно осуществить удаленно. Но многие серьёзные инвесторы хотят лично увидеть здания и застройщиков. Такой приезд часто чреват тем, что инвестор в итоге покупает здание за большую сумму, чем минимально требуемый взнос в 400 000 долларов США. Не редко кончается и тем, что клиент покупает большую виллу, сам делит ее на фракции или части и продает своим знакомым, по одному ему ведомой цене. Виллы можно делить и на 4 части, и на 6 , а некоторые даже на 8. Есть и целый ряд жителей из СНГ, которые сейчас достраивают уже вторую и третью виллы на Сент Киттс и Невис. Если вы решитесь приехать на Сент Киттс или Невис, то наша компания-партнер с радостью поможет и с проживанием и организует ваше посещения так, чтобы вы посмотрели всю недвижимость. При этом Вас будет сопровождать юрист.
Есть несколько хороших способов попасть на остров Сент Киттс :
На самолете : через аэропорт Robert L. Bradshaw International Airport, код аэропорта — SKB. Время перелета – 8 часов из Лондона, 3 часа из Майами, 3.5 часа из Атланты, 4 часа из Нью Йорка.
Прямые рейсы —
- Великобритания: British Airways (из Лондона ) – дважды в неделю. Это самый удобный рейс для резидентов СНГ.
- США : American Airlines (из Майами) – 1 перелет в день
- American Airlines (из Нью Йорка) – дважды в неделю
- Delta Airlines (из Атланты) – oодин раз в неделю
- US Airways (Из Шарлот) – один раз в неделю
- Рейсы через Антигуа (LIAT 20 минут – перелеты из Антигуа в Сент Киттс есть несколько раз в день)
- Великобритания : British Airways (из аэропорта London Gatwick)
- Virgin Atlantic (из аэропорта London Gatwick)
- США: Continental Airlines (из Ньюарк)
- US Airways (из Филадельфии)
- Канада: Air Canada (из Торонто)
- Через остров Сент Мартин (LIAT 30 min. connecting flight, several flights daily)
Примечание: Мне самой очень нравится летать через Сент Мартин и оттуда я уже лечу напрямую на остров Невис. На острове Сент Мартин прямо около аэропорта есть известный пляж – Maho beach над которым очень низко над водой и пляжем пролетают самолеты. Если вы хотите лететь на Сент Киттс чтобы совместить отдых и инвестиции в недвижимость и получение второго паспорта, то, возможно, провести часть дня на пляже Махо – удачная мысль.
- США: American Airlines (из Нью Йорк, Майами)
- Continental Airlines (из Нью Арк)
- Delta Airlines (из Атланты)
- JetBlue Airways (из Бостон, Нью Йорк)
- Spirit Airlines (из Форт Лаундердейл)
- US Airways (из Шарлот, Филадельфия)
- United Airlines (из Чикаго, Вашингтон)
- Канада: Air Canada (сезонные перелеты из Торонто)
- Air Transat (сезонные перелеты из Монреаля и Торонто)
- Европа: Air France (из Парижа)
- Air Caraibes (из Парижа)
- Cosair (сезонные перелеты из Парижа)
- KLM (из Амстердама)
- Через Сан Хуан в Пуэрто Рико (American Eagle 45 мин – перелеты каждый день)
- США: American Airlines (из Лос Анжелеса, Нью Йорка, Вашингтона и Майами)
- Continental Airlines (из Хьюстона и Нью Арк)
- Delta Airlines (из Атланты и Нью Йорка)
- Jetblue Airways (из Бостона, Нью Йорка, Форт Лаундердейл и Орландо)
- Northwest Airlines (из Детройта и Мемфиса)
- Spirit Airlines (из Орландо)
- United Airlines (Из Чикаго и Вашингтона)
- US Airways (из Бостона, Шарлот, Филадельфия)
- Canada: Air Canada (сезонные рейсы из Монреаля и Торонто)
- Sunwing Airlines (сезонные перелеты из Монреаля, Оттавы, Торонто)
- Европа: Iberia Airlines (из Мадрида)
- На пароме: Каждый час переправа между Бастером – столицей Сент Киттс и Чарльзтауном – столицей острова Невис. Если вы едите рано утром очень советую ехать на носу лодки. Вам понравится и можно сделать хорошие фотографии.
- Паром для машин: Паром, который каждый час переправляет людей не предназначен для автомобилей. Есть совсем другой паром, для переправы вместе с автомобилем — Nevis Majors Bay South East Peninsula. Им я тоже пользовалась. Не бойтесь опоздать, пока все машины заедут, паром отойдет на час позже. В этом все Карибы.
- На круизном корабле: Если вы путешествуете на круизном лайнере по Карибским островам, то Port Zante в столице Сент Киттс Бастере обязательно будет в круизном списке.
Как мне перемещаться по острову Сент Киттс?
У меня был опыт вождения по левой стороне, полученный в Великобритании и Северном Кипре, но мне он не понадобился, так как меня возили коллеги и таксисты. Если вы приедете в Сент Киттс или Невис для инвестирования в недвижимость и получении вторых паспортов через нашу компанию-партнера, то Вас будут возить по островам и показывать Вам недвижимость. Это будут делать или сотрудники нашей компании-партнера или сорганизованные ею риэлторы.
И на острове Сент Киттс и на острове Невис есть таксисты, которые за 75 долларов США проведут для Вас экскурсию по острову не хуже любого профессионального гида, покажут самые красивые виды для фотографий. Экскурсия длится обычно 3-4 часа, но в моем случае экскурсия заняла 5 часов и это была экскурсия по Невису, меньшему из островов и больше 75 долларов США с меня не взяли. В Сент Киттс есть абсолютно точно такие же экскурсии. Хороший таксист – это прекрасный способ оценить остров и специалисты нашей компании-партнера обязательно смогут порекомендовать Вам такого профессионала.
Между 10 вечера и 6 утра на услуги такси есть наценка в 50%. Можно еще путешествовать и микроавтобусом, но не ждите, что они будут идти точно по расписанию. После экскурсии с таксистом, посещения местного информационного бюро по туризму и когда у Вас появится чувство, что вы уже более менее ориентируетесь на острове, имеет смысл арендовать машину, рекомендую джип. Но до того, как сесть за руль ( с левосторонним движением), Вам придется получить права Федерации Сент Киттс и Невис. Даже если у Вас уже есть права международного образца. Местное разрешение на вождение автомобиля стоит EC$62.50 (US$24) и выдается на три месяца или EC$125.0 (US$45) и выдается на один год. Данное разрешение можно получить или в местном департаменте контроля за дорожным движением (Government’s Traffic Department) или в компании, которая Вам арендует машину.
Есть ли у посетителей Сент Киттс какие-либо причины беспокоится о здоровье?
Для начала следует понять, что это одно из топовых направлений для туристов из США и Канады и для туристов с круизных лайнеров. Здесь нет малярии, нет тех болезней, которые типичны для латинской Америки. И на острове Сент Киттс и на острове Невис есть современные госпитали, я их посетила и осмотрела специально для того, чтобы дать читателям компетентный ответ на этот вопрос. На островах есть специалисты почти во всех областях медицины. Но, в очень серьёзных случаях, таких, как сложная операция на сердце, мозге и так далее, больных обычно транспортируют на вертолете на материковую часть. Состоятельные юристы с островов Сент Киттс и Невис лечатся в США. Если Вам станет плохо, Вам профессионально помогут в комфортном и отремонтированном госпитале, но Сент Киттс и Невис пока не направление для медицинского туризма.
И все таки, если мне станет плохо на острове Сент Киттс, то в какой госпиталь обращаться?
На острове Сент Киттс есть три госпиталя. Главный госпиталь Бастера — Joseph N. France (JNF) General Hospital, затем Mary Charles Hospital в Molineux и Pogson Hospital в Sandy Point. Я рекомендую обращаться в JNF General Hospital, так как в нем хорошее оборудование, 265 мест для больных и 7 машин скорой помощи, что очень много для такого маленького острова. Если вы будете оставаться рядом с курортом или в курорте Kittitian Hill на Сент Киттс, то ехать до госпиталя оттуда 30 минут.
А питьевая вода на острове Сент Киттс чистая?
Я очень много путешествую и в каждой стране стараюсь пить не газированную минеральную воду из бутылок и бутылочек. Теоретически на острове Сент Киттс можно пить воду и из под крана, так как она все равно берется из горных родников и колодцев, химически обрабатывается и очищается.
Какой тип электричества доступен на Сент Киттс и Невис?
Я не знаю, где вы будете останавливаться, в отеле или съемной вилле или квартире. В любом случае, будете ли Вы организовывать жилье для себя сами или через нашу компанию-партнера, просто спросите заранее. Обычно, это 110 вольт но есть и гостиницы с розетками в 220 вольт. В любом случае, возъмите несколько адаптеров американского образца для компьютера и мобильного телефона. Они подзарядятся при любом вольтаже. А вот фен лучше использовать местный – 110 вольт. Если вы снимаете гостиницу или квартиру, то фен в вашем распоряжении будет.
А что на острове Сент Киттс с преступностью? Там безопасно?
Я и на острове Невис и на острове Сент Киттс чувствовала себя в безопасности. Если Вы не будете никого задирать, гулять поздно ночью, будучи увешанным золотом как новогодняя елка и с золотыми и платиновыми картами, торчащими из бумажника, то все будет в порядке. Туристов и гостей острова здесь берегу. Процент преступности очень низкий, так как полиция на островах работает в активном режиме. Как и на всех карибских островах есть проблема с нарко траффиком, но вы не будете вращаться ни в том мире, ни в том обществе, ни в тех местах, при посещении островов. Более подробно о жизни на островах Сент Киттс и Невис можно узнать из статьи — Лучшая налоговая гавань мира – Сент Киттс и Невис
Какая на острове Сент Киттс форма правление и какое там правительство?
Федерация Сент Киттс и Невис – суверенное федеральное государство и член Британского Содружества. На острове Сент Киттс стабильное демократичное правительство, которое управляет островом по британской системе. Королева Англии представлена генеральным губернатором. На Сент Киттс также есть национальная Ассамблея представленная 14 членами, 11 из которых избранные, а 3 – номинированные сенаторы. Премьер министр – лидер партии большинства и управляет кабинетом министров из семи других юристов и генерального прокурора. На острове Сент Киттс партия большинства на данный момент лейбористы, а премьер министром является достопочтенный Дензил Дуглас.
Какая на острове Сент Киттс юридическая система?
Правовая система острова Сент Киттс основана на английском общем праве. Тайный совет в Лондоне (Privy Council ) является конечной инстанцией для апелляции.
Если я решу не только инвестировать в недвижимость на острове Сент Киттс для получения второго гражданства и паспорта, но и решу остаться жить на острове? Какие там налоги на личные доходы?
На острове Сент Киттс нет налога на доходы, налога на наследство на прирост капитала или на продажу недвижимости ( для частных лиц).
Какая на острове Сент Киттс официальная валюта?
На островах Сент Киттс и Невис всюду принимают доллары США и восточно карибские доллары, которые являются официальной валютой на островах. Я перепробовала все банкоматы с долларовой карточкой. Все местные банкоматы выдают исключительно восточно карибские доллары. Монеты долларов США не принимают к оплате, только купюры.
Восточно карибский доллар – официальная валюта федерации островов Сент Киттс и Невис и это кстати одна из самых стабильных валют в обеих Америках.
Восточно карибский доллар официально закреплен относительно доллара США по тарифу $EC 2.68 = US$ 1.00.
Какие международные банки работают на острове Сент Киттс?
На острове Сент Киттс вы сможете найти следующие банки: Bank of Nova Scotia, First Caribbean International Bank (FCIB) и Canadian Imperial Bank of Commerce(CIBC) , Royal Bank of Canada (RBC) . На острове Сент Киттс также находится головной офис центрального банка Восточных Карибов, что также способствует экономической и политической стабильности страны.
Я планирую помимо осмотра недвижимости провести на острове Сент Киттс еще несколько дней, чтобы отдохнуть. Чем здесь можно заняться?
Этому вопросу я посвящу отдельную статью, которая, подозреваю, будет длиннее, чем эта. Если вы интересуетесь историей – обязательно проедьтесь вокруг острова на туристическом поезде и посетите местные форты. Можно взять на прокат скутер, лодку, велосипеды, поиграть в гольф, забраться в горы. Поездка верхом ( в том числе и по пляжу), дайвинг и просто ныряние с маской, спортивная рыбалка. В Бастере очень красивая часть старинного города и магазинчики с яркими карибскими сувенирами. А какие здесь раковины!!! В свое свободное время, осмотрев все недвижимости и встретившись со всеми с кем должна была встретиться, я просто гуляла по пляжу и собирала раковины. Раковины красивейшие и вывозить из страны их можно.
А как можно развлечься вечером на острове Сент Киттс?
Это тоже совершенно отдельная тема. И в отдельной статье я напишу, какие клубы и рестораны лучше посетить. На острове Сент Киттс много ночных клубов и ресторанов с их убойными коктейлями с ромом. Есть и кинотеатр multiplex и несколько казино и даже ипподром.
А как насчет шоппинга на Сент Киттс?
Когда я рассказывала об особенностях местного населения я написала, что даже уборщицы с острова Сент Киттс покупать одежду ездят в Нью Йорк. Это не та страна, где нужно искать Prada и Dolce Gabanna. Цены будут в 3 раза завышены в сравнении с Италией, даже на улице Монте Наполеоне. Естественно, здесь есть супермаркеты, аптеки, магазины с одеждой, магазинчики, где продаются местные картины и украшения. В Бастере есть магазины duty free с основными дизайнерскими брендами. Здесь я советую обратить внимание на все местное, включая очень оптимистичных расцветок местную одежду из эко материалов, которая будет кстати на любом курорте. Если вы поедите через нашу компанию-партнера, то сможете попросить их сотрудницу Вайолет Вильямс показать вашей супруге все лучшие магазины для покупки местной красивой одежды в карибском стиле.
Как быстро можно объехать вокруг острова Сент Киттс на машине?
Если с умеренной скоростью объезжать вокруг основной части острова Сент Киттс не заезжая на мыс, то такое путешествие займет менее двух часов.
А как со звонками на мобильные телефоны, интернетом и прочим? Я не хотел бы терять связь со своим бизнесом, пока осматриваю недвижимость на Сент Киттс!
Я не ждала ничего хорошего от местного интернета и …ошиблась! Интернет на Сент Киттс и Невис не хуже, чем в Прибалтике, Панаме или Сингапуре. Я рекомендую купить местную карточку ( при покупке надо показывать паспорт) у одного из двух местных провайдеров Digicel или Lime (Cable & Wireless). Если Вам нужен интернет, то наша компания-партнер порекомендует такую гостиницу или съемную виллу, в которой будет Интернет.
Если после прочтения этой статьи у вас еще осталась не ясная картина об острове Сент Киттс, пожалуйста, задавайте свои вопросы по е-майлу: info@offshore-pro.info
