Оффшорная юрисдикция Дубай становится все более и более популярным направлением для тех, кто хочет получать необлагаемую налогом зарплату.
Дубай является нулевой налоговой гаванью для физических лиц, которые хотят получать не облагаемую налогом зарплату.
Оффшорную юрисдикцию Дубай считают нулевой налоговой юрисдикцией для физических лиц, поскольку в Дубае нет налогов на личный доход, налог на прирост капитала, налог на наследство, налог на продажу.
Поэтому Дубай успешно конкурирует с другими оффшорными юрисдикциями. Кроме нулевых налогов для физических лиц, Дубай еще подписал и большое количество договоров об избежании двойного налогообложения, так как является частью Объединенных Арабских Эмиратов. На момент написания этой статьи Объединенными Арабскими Эмиратами подписано 53 международных договора об избежании двойного налогообложения, а для нулевой налоговой гавани такое количество договоров – это редкий плюс.
В дальнейшем вы можете самостоятельно следить за договорами об избежании двойного налогообложения, которые подписываются ОАЭ и, следовательно, относятся к налоговой гавани Дубай, пройдя по этой ссылке: http://www.eoi-tax.org/jurisdictions/AE#agreements
Оффшорная зона Дубай находится в белом списке OECD.
Регистрация оффшорной компании в Дубае
Кроме налоговых преимуществ для физических лиц, оффшорная юрисдикция Дубай становится все более интересной для регистрации оффшорных компаний. Зарегистрировать оффшор в Дубае отнюдь не дешевое удовольствие. За регистрацию оффшорной компании в Дубае придется заплатить как минимум 5000 долларов США и ежегодная поддержка компании в Дубае обойдется Вам в 2.500 долларов США. Как плюс вы получаете нулевые налоговые ставки.
Когда вы будете регистрировать компанию в Дубае, то Вы найдете на рынке ряд предложений по регистрации Дубайских оффшорах в специально отведенных для этой цели безналоговых зонах, которые доступны для иммигрантов. Довольно популярна в Дубае безналоговая зона Jebel Ali.
Если приватность и конфиденциальность для Вас важны, то еще раз посмотрите на уже подписанные международные договора. Если вы не поменяли свой статус резидента и налогоплательщика и владеете недвижимостью в Дубае, то налоговики Вашей страны вполне могут запросить информацию о вашем имуществе в Дубае.
Для бизнеса в сфере электронной коммерции вы вполне можете использовать уже полюбившуюся владельцам интернет бизнесов стратегию. Например, зарегистрировать оффшорную компанию в Невисе, БВО или в Панаме и затем «прописать» эту оффшорную компанию в одной из зон свободной торговле Дубая. В Дубае есть даже специальный интернет –городок, который называется Dubai Internet City ( DIC) и является зоной свободной торговли специально для интернет бизнеса.
Свободные торговые зоны в Дубае предлагают налоговые каникулы на 50 лет ( которые можно продлить), а также освобождение от налога на импорт на товары ввозимые в свободные зоны Дубая.
Комбинирования преимуществ налоговой гавани Дубая и хорошей оффшорной юрисдикции, такой как Невис, БВО или Панама, обеспечит не раскрытие акционеров и очень ограниченное открытие информации о директорах ( потенциально – всего лишь номинальных директорах). Поэтому, налоговую гавань Дубай можно использовать еще и для разработки стратегий защиты активов.
Покупка недвижимости в Дубае
От мирового кризиса рынок недвижимости Дубая сильнейшим образом пострадал и цены на недвижимость в Дубае упали на 50 – 70%. Благодаря уменьшению процентных выплат по ипотеке ( менее 5%) в 2011 году рынок недвижимости Дубая начал понемногу вставать на ноги.
Цены на недвижимость класса люкс в Дубае ( к примеру, недвижимость класса люкс в таких районах, как Arabian Ranches и Palm Jumeirah) больше не падают и это значит, что цены на недвижимость в Дубае опустились до своего возможного минимального придела.
Помните, что как иностранец вы не можете выбрать в Дубае любую недвижимость. Не резиденты Дубая могут покупать недвижимость в Дубае только в специальных зонах, которые обычно отводятся под новостройки.
На данный момент квартира с одной спальней в Дубае стоит начиная от 100 000 фунтов стерлингов и до 1 000 000 фунтов стерлингов, если эта квартира находится в Palm Jebel Ali или в Water Homes.
Если вам нужен дом в Дубае для всей семьи, то трехкомнатные дома доступны по цене от 285 000 фунтов стерлингов и некоторые замечательные дома доступны по цене в примерно 400 000 фунтов стерлингов.
Естественно, Дубай есть Дубай и вы сможете найти здесь и дома супер люкс класса с ценниками в много миллионов долларов США.
Основной предмет для беспокойства инвесторов в недвижимость Дубая состоит в том, что не ясно как законы о наследовании недвижимости в Дубае могут быть применимы к иностранцам. Законодательство о наследовании в Дубае очень сложное и есть специальные правила о принудительном наследовании, которые сильно отличаются от законодательства о наследовании в Европе и СНГ.
Именно поэтому, те, кто решил переехать в Дубай обычно выбирают для выполнения роли владельца своей недвижимости в Дубае оффшорную компанию. Акции оффшорной компании могут наследоваться согласно законам вашей родной страны.
Жизнь в Дубае
Если только вы не являетесь резидентом другого арабского эмирата ( причем не любого), для того, чтобы въехать в Дубай Вам понадобится виза. Если вы приезжаете в Дубай для отпуска или отдыха, то туроператор закажет для вас туристическую визу на 14 или 30 дней.
Если вы покупаете в Дубае недвижимость стоимостью как минимум один миллион дирхам ( примерно 167 000 фунтов стерлингов) и ваш месячный доход составляет как минимум 10 000 дирхам ( 1668 фунтов стерлингов) , то вы можете подать заявление на получение полугодовой визы в Дубай, которую можно продлить в аэропорту.
Что касается стиля жизни в Дубае, то это отличное место для жизни. Уровень преступности в Дубае очень низкий, а школы и медицинские услуги отличные. Естественно, что вам придется платить за частную международную школу для своих детей.
Дубай хорошо известен своим шопингом и кроме более чем пятидесяти огромных супермаркетов, вы можете посетить еще и местные базары. Особенно, если вам нравится торговаться.
Покупая компьютер или бытовую технику вы тоже можете торговаться. Стоимость скромной жизни в Дубае сравнительно не дорогая – кебаб можно купить и за один доллар.
Помните, что Дубай это мусульманская страна и живя здесь вы должны уважать законы ислама. И это при том, что Дубай самый европеизированный из всех арабских эмиратов и половина населения Дубая иммигранты, поэтому требования к строгости здесь значительно ниже, чем в других мусульманских странах.
В результате, вы сможете заказать алкоголь в ресторане и хотя Арабский и является официальным языком в Дубае – многие прохожие говорят на английском.
В общем и целом, Дубай это хорошая налоговая гавань. Недостаток Дубая в том, что он находится в политически чувствительной части мира. И хотя в Арабских Эмиратах пока не обнаружено значительных политических или религиозных беспорядков, трудно гарантировать, что тихо там будет и впредь.
Если Вам понравилась эта статья об оффшорной юрисдикции Дубай, то пожалуйста, нажмите «нравиться» на нашей страничке в Фейсбук. Этим вы очень поможете развитию блога. Не забудьте подписаться на нашу рассылку для того, чтобы получать сообщения о новых интересных статьях.
