Лучшая налоговая гавань мира – Дубай

Оффшорная юрисдикция Дубай становится всё более популярным направлением для тех, кто хочет получать необлагаемую налогом зарплату, вывести свой бизнес на мировой рынок и иметь доступ к ВНЖ и ПМЖ ОАЭ.

До 2023 года Дубай являлся нулевой налоговой гаванью не только для физических лиц, но и для компаний. Однако с 1 июня 2023 года в налоговое законодательство Эмиратов были внесены некоторые коррективы, а корпоративный налог на текущий момент составляет 9 или 0% (при соблюдении ряда условий).

Дубай в ОАЭ – это оффшор?

Понять, является ли Дубай оффшорной налоговой гаванью, можно, изучив следующие особенности налоговой политики Эмиратов:

• В Дубае нет налогов на личный доход (подоходный).
• Налог на прирост капитала составляет 0%.
• Отсутствует налог на наследство.
• Ставка НДС для физических лиц – 5%.
• Корпоративный налог для компаний, имеющих доход не более 375 000 дирхамов в год, по-прежнему составляет 0%. В остальных ситуациях налог уплачивается по ставке 9% (на общих основаниях) или до 55% (для отдельных типов деятельности).
• Корпоративный налог не взимается с личного дохода физлица от работы по найму (с зарплаты), инвестиций в недвижимость, инвестиций в акции.
• Компании, зарегистрированные в СЭЗ (фризонах) Дубая, освобождаются от уплаты корпоративного налога на срок от 15 до 50 лет. Сумма чистой годовой прибыли не имеет значения. Это создает выгодные условия для иностранного бизнеса и возможности использовать Дубай как налоговую гавань.
• Оффшорная зона Дубай находится в белом списке OECD.

Сегодня Дубай успешно конкурирует с другими оффшорными юрисдикциями, а кроме нулевых налогов для физических лиц, в эмирате действует более 50 соглашений об избежании двойного налогообложения, что позволяет резидентам этих стран свободно работать в ОАЭ и не платить никаких налогов.

Регистрация оффшорной компании в Дубае

Кроме налоговых преимуществ для физических лиц, безналоговая гавань Дубай становится всё более интересной для регистрации оффшорных компаний. Зарегистрировать оффшор в Дубае — отнюдь не дешевое удовольствие. За регистрацию такой структуры придется заплатить минимум 5 тыс. долларов США, а ежегодная поддержка бизнеса обойдется в пару-тройку тысяч USD. 

Бонус такого выбора – нулевые налоги и отсутствие претензий со стороны мировых регуляторов. А это означает, что оффшор Дубай остается «в законе».

Услуги от наших профессионалов

от 6225 USD

Регистрация компании в Дубае — открытие ООО (LLC) в ОАЭ

от 11240 USD

Регистрация компании в Дубае в Международном финансовом центре DIFC

от 16340 USD

Регистрация оффшорной компании в ОАЭ в Dubai Multi Commodities Centre

от 6850 USD

Регистрация филиала в ОАЭ

Как открыть оффшор в Дубае в 2023 году? 

Вся процедура сводится к следующим этапам:

1. Выбор фризоны для регистрации компании оффшорного типа, которых в 2023 году насчитывается порядка 50. Каждая СЭЗ подходит для отдельного вида деятельности и дает право на нулевые налоги в оффшоре Дубай или другом эмирате, если прибыль не формируется из источников в ОАЭ или не превышает установленный порог максимальной прибыли (375 тысяч дирхамов в год).
2. Регистрация торгового названия будущей компании и подготовка учредительных документов.
3. Лицензирование бизнеса как обязательное требование для всех типов компаний (местных и оффшорных в ОАЭ). Лицензия выдается на 1 год и продлевается впоследствии.
4. Открытие банковского счета, что требует подготовки документов и выполнения всех требований финучреждения. В ОАЭ открыть счет в местном банке могут только оффшорные компании, созданные непосредственно в стране (фризоны, в том числе Дубай). Иностранные оффшорные предприятия могут получить доступ к банкингу Эмиратов только через свои представительства, дочерние организации и регистрацию оффшорной компании в соответствии с требованиями. 
5. Аренда помещения – достаточно сложная процедура, которая не проще, чем открытие счета в банке ОАЭ. И здесь важно правильно выбрать объект, в чем вам помогут агенты и опытные эксперты нашего портала.

Покупка недвижимости в Дубае в обмен на ВНЖ

Цены на недвижимость класса люкс в Дубае с 2022 года только растут. Так, в прошлом году рост продаж составил +130%, а в 2023 году увеличился еще на 14,5%. Относительно цен на жилье в Дубае купить можно квартиры и виллы на первичном и вторичном рынке. Однако иностранные инвесторы отдают предпочтение новостройкам, особенно на стадии неоконченного строительства.

Также в 2023 году в ОАЭ изменились условия инвестиционной программы. Чтобы получить ВНЖ и стать постоянным жителем Эмиратов, иностранец должен выполнить одно из условий:

• Купить недвижимость ОАЭ по цене от 2 миллиона дирхамов ОАЭ (545 000 долларов США) и получить «Золотую визу» сроком на 10 лет.
• Вложить в жилье от 750 000 дирхамов ОАЭ (204 000 долларов США) с правом на визу резидента сроком на 2 года.
• Быть иностранным пенсионером в возрасте от 55 лет и приобрести недвижимость в Дубае и другом эмирате по ставке не менее 2 млн дирхамов ОАЭ. Это дает право иностранным пенсионерам оформить ВНЖ на срок до 5 лет.

При этом разрешается приобретать недвижимость за наличные деньги, в кредит и в ипотеку. Нерезиденты Дубая могут покупать недвижимость только в специальных зонах, которые обычно отводятся под новостройки (число спец. зон в 2023 году — примерно 50).

Налоговая гавань Дубай: кто платит налоги и сколько?

Если вы ищете страну, куда можно спокойно, быстро и недорого уехать из России или другого государства, а также не стать заложником налогов впоследствии, то Объединенные Арабские Эмираты – это лучшая налоговая гавань. 

Среди достоинств ОАЭ и эмирата Дубай:

• Резиденты Дубая (физлица) не платят подоходные сборы, налог на прирост капитала и богатство.
• Налог на недвижимость в Дубае составляет 5% от суммы арендной платы за год.
• Налог для бизнеса (компаний) может взиматься по ставке 9 или 0%, в зависимости от статуса юрлица (местная или оффшорная компания), а также суммы годовой прибыли. Так, местные предприниматели будут вносить налог по ставке 9%, если сумма дохода в год превысит 375 000 дирхамов. Оффшорные компании Дубая освобождаются от корпоративного налога на срок до 50 лет.
• НДС в эмирате Дубай – 5%.
• Налог на экспорт в ОАЭ не взимается, а налог на импорт является плавающим и взимается по ставке от 5% (по умолчанию) и до 100% (на отдельные группы товаров, в том числе табак и алкогольную продукцию).

Несмотря на новые изменения в налогах Эмиратов, для оффшорных компаний Дубай по-прежнему остается налоговым раем, как и для иностранцев, которые планируют переехать в Дубай и получить вид на жительство.