В условиях кризиса экономики Испании в 2008-м году, была разработана специальная правительственная программа, которая отвечает за поддержку предпринимательской деятельности и ее интернационализации. Благодаря правительству страны, каждый потенциальный инвестор, может вложить денежные средства в развитие экономики, беспрепятственно открыть собственный бизнес, приобрести недвижимость и получить ВНЖ.
Испания за бизнес-проект
В 2013-м году Правительство Испании запустило успешный проект “Золотая виза”, которая позволяет проживать на территории страны и успешно вести свой бизнес через инвестиции в недвижимость. Основные преимущества испанской визы инвестора:
- приобретение собственной коммерческой или жилой недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро;
- законное проживание всех членов семьи на территории страны;
- нет четких временных ограничений для пребывания на территории страны;
- возможность путешествовать по шенгенской зоне ЕС;
- простые и понятные условия правительственной программы.
Разумеется, вложения через инвестиции в недвижимость Испании, достаточно крупные, однако, взамен вы получаете больше. Несмотря на достаточно большое вложение средств в недвижимость, вы всегда найдете желающих его арендовать. Это обусловлено тем, что Испания привлекательна для экотуризма и экскурсий.
Важно! Золотая виза позволяет получить гражданство Испании уже через 10-ть лет.
Вложение в недвижимость, позволяет сразу начать бизнес в стране, например, сдавать квадратные метры в аренду. Законодательством не запрещено, приобретать недвижимость совместно с кем-то. Совместные покупатели могут финансово объединяться, инвестировать денежные средства в общую собственность, что в дальнейшем позволяет заложить имущество для развития новых бизнес-проектов. В любом случае, регистрация бизнеса в Испании, должна нести экономическую выгоду, способствовать социально-экономическому росту страны, создавать новые рабочие места либо нести вклад в технологическую или научную инновацию. Именно, инвестиции через недвижимость Испании, позволяют жить и вести предпринимательскую деятельность на всей территории страны. За 500 тысяч евро можно приобрести 2-х этажный коттедж общей площадью в 340 кв.м. или квартиру в Барселоне общей площадью до 120 кв.м., с закрытой территорией и недалеко от пляжа.
Шаг за шагом к мечте
Процедура вложения средств в недвижимость Испании достаточно простая и полностью исключает бюрократические процессы. Программа предусматривает низкие государственные сборы и быстрый процесс. Первое с чего стоит начать, это проанализировать рынок недвижимости, определиться с объектом и целью его использования. На сегодняшний день, стоимость квадратных метров зависит от географического расположения и популярности среди туристов. Наиболее привлекательным объектом для вложения являются некоммерческая и коммерческая недвижимость. Важно понимать, если жилье находится в популярном туристическом районе, то окупаемость квадратных метров займет небольшой срок. Преимущества от инвестиции в недвижимость Испании заключается в следующем:
- прибыль от перепродажи;
- доход от сдачи в аренду жилья или помещения;
- получение дохода от вложения в строительство;
- получение ВНЖ в Испании;
- возможность постоянного отдыха в солнечной стране;
- инвестиции полностью защищены;
- стабильно приносят доход.
В какие объекты можно смело вложить денежные средства? По сути любые квадратные метры могут приносить доход, и давать возможность развивать другие направления бизнеса. Например, вложения в жилую недвижимость, предоставляют возможность получения дохода до 9% в год. Достаточно часто предприниматели не просто сдают жилье и живут на пассивный доход. Сейчас популярно объединять бизнес, т.е. не просто аренда, например, открытие мини-отеля совместно с косметологическим кабинетом или спа-салоном. Стоит отметить, процедура оформления инвестиций в недвижимость Испании занимает не более 15-ти дней с момента подписания договора купли-продажи, к тому же в процессе оформления, можно всегда получить качественную и полную консультацию.
Вложения в квадратные метры — один из надежных методов увеличить собственный капитал. Финансовые инструменты и законодательная база Испании, позволяют регулировать вопросы инвестирования, защищать их и осваивать новые направления бизнеса.
