Сегодня одним из основных способов приумножения своего капитала, а также защиты от всевозможных политических и экономических рисков, которые могут существенно повлиять на сохранность объема вашего состояния, являются стратегически верные инвестиции.
В этой статье мы хотим познакомить Вас с одним из альтернативных способов инвестирования, который позволит вам получить максимум от ваших капиталов, а также защитить будущее ваших активов.
Цель компании Equite – это обеспечение инвесторам безопасного фиксированного возврата, что является привлекательной альтернативой во времена нулевых процентных ставок и турбулентности на фондовых рынках.
Вопрос: Расскажите читателям InternationalWealth.info, чем именно занимается Ваша компания, и как Ваши услуги и продукты могут помочь инвесторам защитить свой капитал?
Ответ: Наша компания имеет свой головной офис в Люксембурге. Мы предлагаем продуманные решения, которые основаны на управлении недвижимостью, а также создании новых проектов, которые контролируются через обширную сеть дочерних предприятий. Основной способ защиты – это приобретение бондов компании Equite Capital SLP.
Вопрос: Много ли проектов было реализовано компанией Equite?
Ответ: Мы не являемся старт-апом или молодыми специалистами. Под руководством высшего звена нашей компании, которое имеет более чем четыре десятилетия совместного опыта развития проектов недвижимости в четырех странах ЕС, Equite создала более 70 тыс. квадратных метров жилой недвижимости, что составляет более € 130 млн. в стоимости активов.
Более детально с проктами Equite вы можете ознакомиться по ссылке.
Вопрос: Какой именно инвестиционный инструмент гарантирует инвесторам фиксированную прибыль?
Ответ: Структура Equite полностью контролирует Equite Capital SLP (компания зарегистрирована в Реестре торговли Люксембурга под номером B208947). А Equite Capital SLP предоставляет возможность приобретения бондов «Europe Real Estate Bond», которые являются ценными бумагами с фиксированным доходом. Капитал данных ценных бумаг полностью напрямую инвестирован в непосредственно принадлежащие и управляемые европейские дочерние компании по развитию проектов недвижимости.
Инвестиционным менеджером структуры является Equite Management Sàrl, компания, зарегистрированная в Реестре торговли Люксембурга под номером B208726.
По факту у вас есть возможность приобрести ценные бумаги, которые подкреплены не бумажными деньгами, а реальными физическими проектами, которые вы лично можете проверить и посетить в любое удобное для вас время.
Основные характеристики:
| Текущая годовая процентная ставка составляет: | 6,25% (проценты выплачиваются ежегодно). |
| Срок: | на 5 лет; |
| Кто выдает: | Люксембургская компания SLP; |
| Минимальная сумма инвестиций: | 125 000 EUR; |
| Валюта: | EUR; |
| Менеджер: | Equite Management |
| Основной тип имущества под управлением: | Строительство объектов недвижимости
|
| Стоимость реализованных проектов: | 130 млн. EUR; |
| Кол-во активных проектов: | 8 |
| Кол-во стран, в которых проходят проекты: | 3 (D, DK, SK) |
Вопрос: Существует ли секрет успеха и надежности Equite?
Ответ: Успех Equite и конкурентные преимущества уходят своими корнями в 40-летний опыт работы в сфере недвижимости, углубленное понимание местных особенностей, мощную сеть контактов и консервативный подход к риску. Типичный проект включает в себя добавленную стоимость нового проекта или возможности перепланировки существующего имущества в целях оборота денежных потоков.
Напрямую и косвенно Equite обеспечивает средствами и возможностями для существования более чем 50 людей. В то время как брошюры, документы и веб-сайты могут рассказать часть истории, реальное доказательство отлаженной и успешной работы находится в физических активах, созданных за последние 15 лет. Инвесторы могут посетить и осмотреть вместе с одним из директоров Equite любой созданный объект.
Equite придерживается только консервативной политики инвестирования, в рамках которой вы инвестируете в обмен на реальные физические активы. Инвестиции не предполагают наличие комиссий за управление, либо комиссий за вход в инвестиции. Все отношения с Equite подкреплены инвестиционным договором, который четко прописывает ваши пожелания и возможности инвестирования Equite.
Важно отметить, что Equite не является посредником, а реальным исполнителем проектов недвижимости, что придает уверенности и надежности в реализации проектов. При этом сами директора Equite инвестируют свои активы в каждый выбранный проект. Размер вашего участия в инвестиционных проектах будет зависеть от выбранной вами инвестиционной суммы. Первоначальный доход будет реализован уже через 6 месяцев.
Базовые возможности и критерии:
- Размер проекта с полноценным участием — от € 2 до € 15 млн.
- Строительная площадка, которая позволяет экономически эффективное строительство.
- В настоящее время владельцы недвижимости располагают достаточными знаниями или связями, необходимыми для обеспечения необходимых разрешений.
- Проект расположен в экономически сильном мегаполисе уровня Tier I. и Tier II. с университетами и различными возможностями трудоустройства.
- Недвижимость с текущим денежным потоком, где реновация или обновление приведет к значительному росту стоимости.
- Активы, страдающие от недостаточной капитализации, слабого управления и/ или бедствующего владения.
- Местный рынок временно пострадал от кризиса, где местный капитал перестал быть доступным, таким образом, это позволит нашей ликвидности стать рычагом на рынке.
- Цена покупки ниже стоимости замещения.
Вопрос: Расскажите, какие проекты недвижимости вы поддерживаете и создаете?
Ответ: Мы стремимся к максимальной диверсификации. Наша компания создает не только новые проекты недвижимости, но и среднего и ниже среднего уровня жилые проекты. Также мы строим квартиры, апартаменты и частные дома. При этом наша команда специалистов не забывает о студенческих общежитиях и секторе обслуживания, например гостиницах и пр. На данный момент в процессе находятся порядка 10 проектов: 6 проектов в Словакии, 2 в Германии и 2 проекта в Дании.
Есть также в нашем портфолио проекты по реконструкции существующих объектов недвижимости. Это в основном проекты, которое приносят постоянный денежный поток, но нуждаются в материальном вливании капитала на начальном этапе для их реализации.
Вопрос: В каких странах вы работаете?
Ответ: Мы стремимся не только к диверсификации бизнеса в целом, но и к географической диверсификации: 35% относится к Германии, 25% к Словакии и 40% уходит на Данию.
Вопрос: Расскажите об основных принципах выбора инвестиционных проектов?
Ответ: Значительная часть активов директоров Equite заложена в операциях структуры. Во многих случаях Equite и его дочерние компании работают, с их собственным капиталом, но иногда может быть заимствован и внешний частный капитал. Средства никогда не будут инвестированы в проекты, которые не контролируют непосредственно директора Equite. Вся структура Equite полностью прозрачна, так как компании нечего скрывать. Мы предлагаем заработать на реальных проектах.
Главная цель Equite состоит в том, чтобы обеспечить предсказуемую отдачу и достичь инвестиционной стабильности независимо от источника финансирования. Такие цели достигаются посредством триединой стратегии Equite, которая состоит из:
- Разумный капитал и управление рисками;
- Инвестиции добавленной стоимости (новое строительство или реконструкция);
- Тщательное исследование и строгие критерии отбора возможностей.
Тут же стоит упомянуть управление рисками и сохранение капитала. Эти показатели зависят от следующих аспектов:
- Повышение базового спроса и предложения на рынке.
- Отсутствие спекуляции;
- Строгое предотвращение чрезмерного левериджа.
- Четкое прослеживание циклов недвижимости, осознавая периоды подъема и спада;
- Абсолютное согласование интересов инвестора и менеджмента;
- Руководители всегда участвуют в каждом проекте со своим собственным капиталом.
- Готовые проекты с сильными базовыми основами могут быть сохранены для текущего денежного потока;
- Дополнительная защита для группы и ее инвесторов.
Для осуществления инвестиций, вам предстоит заполнить форму KYC (знай своего клиента), которая предоставляется банком получателем для проверки легальности происхождения средств инвестора. Эта процедура является стандартной и общепринятой во всех банкам мира, особенно в банках ЕС.
По всем вопросам касательно инвестиционных возможностей с Equite, обращайтесь к нам по э-почте info@offshore-pro.info.
