Предлагаем вашему вниманию возможность инвестировать в растущий рынок недвижимости в Парагвае. При покупке и перепродаже участков земли прогнозируемая доходность может достигать 90%.
Инвестиции в Парагвай: почему инвесторы скупают землю в Парагвае?
Парагвай находится в Южной Америке и переживает стремительный экономический рост. При этом стоимость земли в Парагвае д сих пор остаётся самой низкой в регионе.
Кого в первую очередь привлекают земли Парагвая? Тех, кто ищет надёжных долгосрочных инвестиций. Тех, кто видит возможности в стремительном росте экономики. И тех, кто предпочитает стабильный доход и независимость от сумбурного и колеблющегося рынка традиционных инвестиционных инструментов – акций, облигаций и т.п.
В Парагвае вы можете зарабатывать, а можете создать безопасное место для самого себя. Согласно мнению аналитиков, в ближайшем будущем нас ждёт дефицит качественной и экологически чистой еды. После такого прогноза наличие плодородной земле или целого ранчо в чистой стране с огромными пастбищами и полями кажется совершенно разумным.
Тем более, что на такой земле можно не только хранить ценность, но и зарабатывать, выращивая урожай и продавая его. Так поступают многие. Мы предлагаем вам, в частности, приобрести участок апельсиновой плантации, который будет приносить доход два десятка лет.
Другая причина внимания инвесторов к Парагваю: рост интереса к местной недвижимости со стороны местных и иностранных граждан. Мягкий тёплый климат, низкие цены, развивающая инфраструктура – это привлекает внимание и подталкивает цены вверх.
При покупке крупных земельных наделов для следующей перепродажи под строительство частного жилья потенциал заработка оценивается в 80-90%.
Земельные участки в Парагвае: какие варианты предлагаем инвестору?
Мы предлагаем вам возможность приобрести один из нескольких вариантов земельных участков на территории Парагвая. Каждый конкретный тип имеет свои преимущества, поэтому любой сможет подобрать себе инвестицию на вкус.
Покупка сельскохозяйственных земель
Сельскохозяйственные земли можно приобрести для будущей перепродажи, для сдачи в аренду или как личную инвестицию. Рассматривается как среднесрочная и долгосрочная инвестиция.
Сельскохозяйственные угодья в Парагвае используются в качестве пастбищ и производства говядины высочайшего качества (много идёт на экспорт). Поля используют для выращивания апельсинов и других фруктов, овощей, орехов.
Рекомендуется приобретать крупные наделы для эффективного использования природных ресурсов.
Земля может быть использована для создания/развития ранчо, которое будет центром сельского хозяйства и в любой момент сможет превратиться в вашу дачу или полноценный дом для проживания в безопасном месте.
Покупка небольших земельных участков в разных местах
Если вы предпочитаете диверсифицировать риски, то можете выбрать другую стратегию и приобретать небольшие участки земли в разных местах. Это также средне- и долгосрочная инвестиция.
Малые участки обойдутся дороже за квадратный метр, нежели большие. Вы рассчитываете на то, что цена некоторых участков земли вырастет больше и покроет расходы на содержание других. Вы можете приобрести участки в уже застроенных районах и в полностью пустых, но перспективных.
Рекомендуем подбирать участки вместе с нашими специалистами: info@offshore-pro.info.
Покупка земельных участков в популярных регионах
В случае, если вы хотите быстрее получить прибыль, то стоит рассматривать покупку недвижимости в уже популярных регионах, таких как Nueva Colombia.
Цены на землю здесь уже стремительно растут. В этом случае вы покупаете участок, после застраиваете его или просто перепродаёте спустя относительно небольшой промежуток времени.
За счёт того, что спрос огромный, проблем с продажей возникнуть не должно. Важно лишь правильно выбрать участок. Опять же, чем больше кусок земли, тем выгоднее квадратный метр. Если вы взяли участок в несколько гектаров, то сможете продать пару десятков участков под жилую застройку.
Кстати, это и отдельная стратегия:
Покупка крупных участков земли с последующим разделением на участки поменьше
В этом пункте речь идёт о покупке хотя бы 5-10 гектаров земли. После этого вы делите его на участки поменьше (1400-1500 квадратных метров), согласовываете новую планировку и продаёте каждый участок по отдельности.
Таким образом вы сможете создать собственный посёлок или район, в котором люди будут селиться с удовольствием.
Именно этот способ позволяет получить доходность вплоть до 80-90%.
Земельные участки в Парагвае: расходы на и доходность от недвижимости в Парагвае
Во сколько обойдётся покупка земельных участков в Парагвае. Разумеется, цена сильно меняется и зависит от следующих факторов:
- Популярность региона;
- Наличие дороги и других коммуникаций;
- Первая/вторая/третья линия у моря/дороги;
- Размер приобретаемого участка.
Как мы сказали, маленькие участки обойдутся дороже.
Мы рекомендуем изучить предложение по покупке хотя бы 5 гектаров. В этом случае вы можете рассчитывать на цену в 25 000+ долларов за гектар. При разделении 5 га на 33-35 участков по 1400-1500 квадратных метров и по цене в 8000-9000 долларов за штуку вы получаете весомую прибыль.
В расходы стоит добавить перепланировку участков, подведение дороги, очистку и т.п. Мы готовы помочь вам в этом вопросе. Рассчитывайте, что расходы на эти моменты составят от 30000 USD (при территории от 5 га).
Также будьте готовы к переводу документов на испанский или гуарани.
Земельные участки в Парагвае: как быстро окупится?
Инвестиции в недвижимость, особенно землю – долгосрочные. Если вы ищите быстрой отдачи, то обратите внимание на перепродажу земли в популярных регионах или на проекты, связанные с дополнительной бизнес-деятельностью, например, с производством апельсинов.
Если вы ищите способ защитить активы, то вложения в земли Парагвая помогут вам в этом. Тем более, что вы всегда можете приехать сюда сами. У вас может возникнуть интерес к получению местного вида на жительство с перспективой стать гражданином Парагвая.
Если возникли вопросы или вас заинтересовало предложение об инвестициях в Парагвай, пишите по адресу info@offshore-pro.info прямо сейчас. Это действительно хорошая возможность защитить активы и заработать на инвестициях.
