Регистрация компании в Дубае может быть произведена в том числе в одной из свободных зон Дубая. В каждой свободной зоне действуют свои правила для компаний. При этом обычно в свободных зонах периодически может проводиться инспектирование компаний для определения их соответствия правилам. В этой статье мы рассмотрим правила инспектирования компаний в свободной зоне Jebel Ali в Дубае.
Jafza (администрация Jebel Ali) может в любое время инспектировать или входить в помещение компании, зарегистрированной в Дубае в Jebel Ali, без предварительного уведомления. Инспекция Jafza или вход в помещения могут производиться по любой причине, в том числе по следующим:
- обеспечение соблюдения правил свободной зоны Jebel Ali и других регулирующих положений и требований Jafza. Инспектирование какой-либо работы, на которую, по мнению Jafza, распространяются правила Jafza;
- изучение какого-либо процесса, вызывающего сброс каких-либо ядовитых или агрессивных веществ;
- проведение испытаний, взятие образцов, проведение экспериментов и выполнение запросов по мере необходимости или для подтверждения соответствия правилам Департамента окружающей среды, здравоохранения и безопасности администрации «Trakhees», правилам Jebel Ali;
- подтверждение, что соблюдаются правила трудоустройства;
- подтверждение того, что деятельность соответствует условиям аренды и лицензии.
Компания должна учитывать, что инспекции должны проводиться только местными и федеральными органами, Jafza или какими-либо другими органами, специально уполномоченными Jafza для проведения инспекций.
Проведение инспекций каким-либо другим лицом или организацией строго запрещено, если не получено предварительное утверждение от Jafza. Компания, к которой обратилось какое-либо другое лицо для инспектирования или для обмена информацией должна немедленно уведомить об этом Jafza.
Компания или агент, должны предоставить уполномоченным представителям Jafza необходимые объекты для входа, инспектирования, рассмотрения и тестирования в соответствии с обязанностями представителей на основании правил Jebel Ali.
Компания не должна каким-либо способом ограничивать или препятствовать входу либо проведению инспекции со стороны государственных, местных или федеральных органов, Jafza или каких-либо других представителей, уполномоченных Jafza для инспекции, в противном случае компания подвергнется штрафу.
Типы инспекций при регистрации компании в Дубае в свободной зоне Jebel Ali
Jafza может непосредственно или через уполномоченное лицо или организацию проводить инспекцию, и такая инспекция может включать в себя следующие цели:
- определение степени чистоты и технического обслуживания объектов;
- обеспечение соответствия мерам безопасности;
- обеспечение соблюдения ограничений на приготовление пищи в жилых помещениях или внутри каких-либо помещений, не предназначенных для этой цели, таких как рабочие станции офисов, склады, выставочные залы и т.д.
- предотвращение незаконного пребывания работника или посторонних лиц в жилых помещениях;
- обеспечение надлежащей выгрузки и удаления отходов;
- обеспечение выдачи «ID Card»;
- обеспечение надлежащей аренды или субаренды помещений;
- обеспечение ограничений на незаконную парковку;
- обеспечение ограничений на бытовое замусоривание;
- обеспечение ограничений на торговлю поддельными и незаконными товарами.
При регистрации компании в Дубае мы поможем открыть корпоративный банковский счет в Дубае.
Бесплатная консультация
по подбору зарубежных счетов для предпринимате-
лей от экспертов по работе с международными
банками и счетами для нерезидентов
с опытом 20+ лет.
по подбору зарубежных счетов для предпринимателей от экспертов по работе с международными банками и счетами для нерезидентов с опытом 20+ лет.
Места проведения инспекции при регистрации компании в Дубае в свободной зоне Jebel Ali
Все требования относительно окружающей среды, здравоохранения, безопасности и пожарной безопасности должны быть соблюдены во время этапа строительства проекта с принятием адекватных мер безопасности и сигнализации о возгораниях. Компания должна принять все возможные меры при проведении своих операций в соответствии с требованиями к охране окружающей среды и безопасности в том числе чтобы предотвратить негативное воздействие на другие компании, зарегистрированные в Дубае в Jebel Ali.
Jafza может напрямую или через уполномоченное лицо или организацию проводить инспекцию в любом месте свободной зоны Jebel Ali. Из правил, проверяемых при этом, для примера можно привести следующие:
- правила строительства зданий и общестроительных работ;
- правила и требования экологического контроля;
- руководящие принципы в сфере экологии;
- правила и стандарты в области охраны труда и безопасности;
- принципы организации питания;
- правила Jafza;
- правила для помещений компании;
- правила складов, легких промышленных помещений, земельных участков, готовых зданий;
- правила фуд-кортов, магазинов и ресторанов;
- правила проживания;
- дорожные правила;
- правила общего ландшафта.
Что нужно знать про открытие банковского счета в ОАЭ?
Инспекция деятельности, материалов, оборудования при регистрации компании в Дубае в свободной зоне Jebel Ali
Материалы и оборудование компании должны использоваться, обслуживаться и храниться ответственным и безопасным способом, учитывающим безопасность сотрудников, помещений и другого персонала в Jafza, а также внешний вид и эстетику.
Компания должна быть особенно внимательна к хранимым материалам или отходам, находящимся на общих или общественных местах, или за складами, в коридорах между офисами и другими помещениями, на открытых площадках или на неиспользуемых землях. Для обеспечения соответствия помещение должно быть детально проверено инспекторами разных категорий. При нарушении компания может получить предупреждение, штраф, прекращение действия лицензии или любое другое наказание, определенное Jafza.
Такие нарушения могут включать в себя, например, следующее:
- незначительные отходы или какой-либо тип товаров, хранящихся снаружи или внутри ресторанов, магазинов более одного дня;
- большое количество отходов в помещениях компании;
- поддоны, отходы, древесная стружка, пластик, коробки или какой-либо тип товаров;
- отсутствие ремонта стен, поврежденных транспортными средствами или контейнерами во время погрузки/разгрузки, или какие-либо повреждения склада, интерьера или экстерьера помещения;
- обнаружение товаров, не упомянутых в лицензии, или доказательства ведения деятельности, не указанной в лицензии, без утверждения Jafza;
- обнаружение лица, работающего на территории помещений компании, которое не должно работать в помещениях этой компании (незаконное трудоустройство);
- субаренда помещений третьей стороной без предварительного утверждения Jafza;
- компания запрещает инспекторам Jafza войти в помещения или препятствует их работе.
При регистрации компании в Дубае в Jebel Ali Вы сможете получить резидентскую визу ОАЭ. Ваши сотрудники смогут получить рабочие резидентские визы ОАЭ.
Инспектирование жилых помещений при регистрации компании в Дубае в свободной зоне Jebel Ali
Компания, заселяющая больше, чем допустимое количество лиц, рекомендованных для каждого класса комнаты, в жилом комплексе для сотрудников или для таких других лиц, которым это разрешено Jafza в свободной зоне, подлежит штрафу за каждого дополнительного человека за каждый день, до тех пор, пока нарушение продолжается.
Jafza имеет право прекратить действие лицензии в случае повторного нарушения.
Компания должна заселять только сотрудников или таких других лиц, которые разрешены Jafza в жилом комплексе свободной зоны Jebel Ali. Никакое другое лицо не имеет права остановиться в жилом комплексе.
Jafza может наложить штраф на лицо, у которого в жилом помещении найдено такое не разрешенное лицо.
При сдаче жилого помещения в субаренду третьему лицу без разрешения Jafza, накладываются штрафы на компанию и происходит выселение жильца.
Jafza проводит регулярные проверки для обеспечения исключения приготовления пищи в жилых помещениях, офисах, складах, выставочных залах. Jafza может наложить штраф, если такая деятельность будет выявлена.
Замусоривание в коридорах жилого помещения запрещено и повлечет за собой наложение штрафа.
Если проживающий в жилом помещении в нарушение правил свободной зоны Jebel Ali в отношении использования жилого помещения будет, например, хранить товары, хранить алкоголь или вести несанкционированную деятельность, то на такого жильца будет наложен штраф за каждый случай нарушения и потенциально он может подвергнуться судебному иску.
При получении резидентской визы ОАЭ Вы впоследствии сможете получить сертификат налогового резидента ОАЭ.
Инспекция офисных зданий при регистрации компании в Дубае в свободной зоне Jebel Ali
Jafza может инспектировать офисы и офисное здание компании для обеспечения соответствия требованиям и выявления следующих нарушений:
- компания, осуществляет действия кроме тех, что указаны в ее лицензии без утверждения Jafza;
- компания запрещает инспектору Jafza входить в офисы компании или офисные здания, или мешает работе инспектора;
- курение в коридорах офисных зданий;
- замусоривание в коридорах офисных зданий;
- офисы, арендованные для компаний, используются не по назначению (используются как склад, для других различных целей или используются незаконно);
- посторонние лица, работающие в помещениях компании (незаконное трудоустройство).
Мы поможем открыть личный счет в ОАЭ в банке Noor Bank или в любом другом банке.
Дополнительные ограничения при регистрации компании в Дубае в свободной зоне Jebel Ali
Приведем примеры некоторых ограничений для компаний, зарегистрированных в Дубае в свободной зоне Jebel Ali:
- несанкционированная (незаконная) парковка большегрузных транспортных средств или оставление остатков/запасов или других подобных объектов в свободной зоне или в помещениях компании строго запрещено. Нарушители, паркующие на таких участках, будут наказываться за каждый случай. Повторение нарушения может привести к блокировке помещений охраной. Если же замок будет поврежден, то нарушитель получит дополнительное наказание;
- продажа запрещенных веществ запрещена. При обнаружении продажи запрещенных веществ будут налагаться наказания, а запас этих веществ будет изъят;
- продажа пиратских носителей (например, компакт-дисков) запрещена. За продажу пиратских носителей накладывается штраф, а запас конфискуется;
- фуд-корты или другие подобные объекты, не соответствующие проекту, повлекут наложение штрафа;
- контейнеры/прицепы/грузы, припаркованные без погрузки или разгрузки в помещения компании, влекут за собой наложение штрафа. Если же нарушение повторяется, то дополнительный штраф будет наложен за каждый день;
- если компания будет уличена в торговле поддельными товарами, то это повлечет наложение штрафа, а лицензия компании может быть аннулирована или приостановлена.
