Как открыть прибыльный бизнес в Германии россиянину в 2020 году — идеи, процесс регистрации

Многие наши деловые люди хотят открыть собственный бизнес в Германии. Он ассоциируется со стабильным доходом и достойной жизнью. Несмотря на коронавирусную пандемию и экономический кризис ФРГ остаётся экономически стабильной и привлекательной страной для россиян в 2020 году. Поэтому в статье мы хотим предложить свои идеи, как открыть прибыльный бизнес в Германии. При этом мы готовы оказать комплексное сопровождение процедуры регистрации немецкой фирмы с правом на ВНЖ и открытия корпоративного счета немецком банке.

Для оперативного решения задачи по открытию бизнеса в ФРГ, обращайтесь к нам за срочной консультацией в письме на электронный почтовый адрес: info@offshore-pro.info.

Ведение бизнеса в Германии русскими — преимущества

В Германии допустимо ведение предпринимательской деятельности иностранцами и нерезидентами. Для таких лиц можно оформить многократную бизнес визу и даже получить временный вид на жительство, если они открывают прибыльный и полезный бизнес для конкретного немецкого региона. Можно просто перенести своё дело из одной юрисдикции в другую, либо открыть дочернюю компанию в ФРГ, купить готовый бизнес или долю в немецкой фирме.

Перед россиянами откроются следующие перспективы, если они зарегистрируют немецкую компанию:

• К товарам, выпускаемым под немецкой торговой маркой, во всём мире хорошее отношение. Считается, что они отличаются высоким качеством.
• Немецкое правительство через специальные программы предоставляет частным предприятиям различные субсидии и дотации для быстрого развития.
• Существуют государственные программы льготного кредитования.
• Для частного бизнеса доступны кредиты немецких банков под низкий процент.
• Возможность беспрепятственно открыть филиал немецкой фирмы в любой стране Европейского союза.
• Намного легче зарегистрировать интеллектуальную собственность и защитить свои интеллектуальные права.

Чаще всего россияне обращаются к наиболее простой и популярной организационно-правовой форме ведения бизнеса в Германии — обществу с ограниченной ответственностью, или как тут его называют GmbH.

Наиболее перспективные бизнес идеи в Германии для россиян в 2020 году

Чтобы иностранному бизнесмену быть успешным на территории Германии, он должен знать все текущие потребности немецкого населения. В ФРГ наибольшую долю всей деловой активности составляет малый и средний бизнес. Поэтому здесь слишком высокая конкуренция в каждом секторе экономики.

Однако операции с жилой и коммерческой недвижимостью и в 2020 году считаются перспективными и востребованными во всех немецких регионах. Всё дело в том, что Германия испытывает нехватку площадей жилой и коммерческой недвижимости. Здесь спрос постоянно выше предложения. Поэтому и цены регулярно растут.

В этом секторе экономики мы хотим выделить следующие актуальные виды бизнеса:

• Покупка доходной недвижимости для сдачи в аренду. Для этих целей подходят квартиры, апартаменты, доходные дома, торговая и складская недвижимость, офисные помещения.
• Приобретение в собственность земельных участков, рассчитанных под застройку. Далее на участке строится объект недвижимости и продаётся. Бизнесмен получает высокую прибыль.
• Покупка или строительство отеля. Германия является туристически привлекательной, поэтому гостиничный бизнес весьма доходный в любом регионе страны.
• Управление домом для престарелых людей. Можно купить готовый бизнес или построить дом для престарелых с нуля. В любом случае, этот бизнес станет гарантией стабильного дохода на протяжении многих лет.

Теперь мы хотим указать на особенности каждого вида бизнеса.

Рентабельность доходных домов в ФРГ достаточно высокая и соизмерима с ритейлом (торговлей через сети магазинов). Она составляет от 5 до 15% годовых. Напомним, что в последние годы доходность депозитов в немецких банках варьируются около нуля процентов. Поэтому такая рентабельность бизнеса считается в Германии достаточно высокой. С другой стороны покупка недвижимости на вторичном рынке сопровождается большим риском. Необходимо тщательно изучить технические характеристики, а также выгодное расположение объекта внутри населённого пункта.

Гостиничный бизнес весной 2020 года полностью тормознул из-за карантина в связи с коронавирусной пандемией. Однако как только его отменят, стоит ждать небывалого наплыва туристов, которые соскучились по Германии. Поэтому в настоящее время лучшее вложение денег — это покупка отелей.

В немецких городах фиксируется перемещение спроса с дорогих ресторанов на кафе быстрого питания. Эта ниша за последние годы постоянно растет. В 2020 году создание сети кафе быстрого питания по-прежнему остается актуальной. Их стоит открывать на углах улиц любых немецких городов.

В секторе предоставления услуг наиболее популярными в настоящее время является салоны красоты и парикмахерские. Спрос на их услуги не прекращает расти. Они дифференцируются по ценовым категориям.

Рынок торговли продуктами питания на немецкой территории можно считать насыщенным. Чтобы не прогореть в этом виде бизнеса, лучше всего приобретать существующие лавки, магазины, супермаркеты. Похожая ситуация наблюдается и в торговле предметами бытовой химии и хозяйственными товарами.

Также здесь хорошо развивается зелёная энергетика. Большие перспективы открываются для тех бизнесменов, которые займутся строительством парков ветроэнергетики, солнечных батарей, биогазовых установок.

Быть фрилансером в Германии — выгодно

В Германии хорошо развито такое направление бизнеса как фриланс или самозанятость. Это отдельная категория частных предпринимателей, которая получила статус Freiberufler. Самозанятые лица освобождены от уплаты налога на предпринимательскую деятельность. Они обязательно должны иметь образование по “свободной профессии”. Фрилансер может заниматься бизнесом строго по своей специализации. Если у него юридическое образование, то он может предоставлять только юридические услуги.

К свободным профессиям в ФРГ относят:

• нотариусов
• юристов
• дизайнеров
• журналистов
• переводчиков
• копирайтеров
• писателей
• и других.

Подробнее о том, как оформиться фрилансеру в Германии, мы рассказываем в следующей статье.

Какую юридическую форму выбрать для бизнеса в Германии россиянину

Физическое лицо предприниматель, которое собирается заниматься коммерцией, а не свободной профессией, открывает в Германии индивидуальное предприятие или Das Einzelunternehmen. Его могут открывать и нерезиденты страны.

Иностранцам также доступны для открытия формы капитального общества:

• Акционерное общество AG
• Общество с ограниченной ответственностью GmbH.

Такие формы используют для коммерческих предприятий, в которых участники вносят свои взносы в общий капитал. Причём общество может состоять всего лишь из одного участника — единоличного учредителя.

Однако среди этих двух форм российские предприниматели чаще всего выбирают ГмбХ. В нем привлекает простота учреждения, ограниченная ответственность в рамках своей доли в обществе, возможность бизнес иммиграции, небольшие требования к размеру уставного капитала. Однако стоит помнить, что чем меньше капитал вашего общества, тем меньше к нему доверия со стороны государственных служащих, контрагентов, поставщиков и клиентов.

Для учреждения общества с ограниченной ответственностью необходимо составить учредительный договор, указать в нём размер уставного капитала, виды деятельности, юридический адрес и заверить его у немецкого нотариуса.

Можно выбрать и самую простую форму — UG или Mini-GmbH. С ней нельзя иммигрировать в Германию. Однако она популярна у стартаперов, которые, либо уже живут на немецкой территории, либо не планируют туда переезжать. UG можно открыть с уставным капиталом от 1 евро. При этом его ежегодно необходимо будет пополнять до суммы 25000 евро. Владелец обязан будет ежегодно перераспределять в уставной капитал 25% прибыли. Как только капитал достигнет 25000 евро, такое общество реорганизовывают в GmbH.

Как открыть GmbH в Германии в 2020 году

В первую очередь, необходимо обратиться к услугам специалистов. Например, наша компания предоставляет сопровождение процедуры регистрации фирмы в Германии под ключ. Подробнее об этом вы можете узнать из следующей статьи.

Чтобы оформить немецкое общество с ограниченной ответственностью на имя нерезидента необходимо пройти несколько инстанций. Однако для начала надо собрать пакет документов:

• Анкета учредители общества: ФИО, дата рождения, адрес прописки, семейное положение.
• Список участников общества.
• Распределение долей учредителей.
• Выбрать уникальное название для общества, которое обязательно содержит аббревиатуру GmbH.
• Предложить не более трех видов деятельности.
• Указать юридический адрес. Его можно взять в аренду у наших представителей.
• Учредительный договор.
• Заграничный паспорт учредителя с проставленной визой.

Далее необходимо назначить встречу у немецкого нотариуса. Для похода к нему мы предоставляем своим клиентам дипломированного переводчика, который знает все юридические термины на немецком и русском языке.

Услуги нотариуса будут стоить от 200 до 1000 евро в зависимости от размера капитала и количества учредителей общества. Посещение нотариуса не займет более 2 часов. На нём должен присутствовать минимум один учредитель или его доверенное лицо. В условиях карантина весной 2020 года мы предлагаем своим клиентам оформить доверенность на нашего представителя, который уже находятся в Германии. Он будет доверенным лицом клиента и подпишет все документы у нотариуса. Также должен присутствовать нанятый генеральный директор, желательно с немецкой пропиской.

Нотариус заверит учредительный договор и выдаст сертификат о регистрации, с которым необходимо посетить немецкий банк и открыть корпоративный счет. Вы должны знать, что не все банки Германии открывают счета нерезидентам, и тем более россиянам. Однако мы сотрудничаем с несколькими банками, которые готовы открыть корпоративный счет нашим бизнесменам. Эту процедуру можно выполнять даже удалённо, пройдя идентификацию по видеоконференции.

Обычно учредитель получает доступ к банковскому счёту фирмы на следующий день. С этого момента он должен незамедлительно внести уставной капитал на корпоративный счёт. Затем надо предоставить своему нотариусу выписку из счёта, показывающую внесение капитала. После этого нотариус направляет документы в Регистрационной суд для внесения сведений общества в Федеральный торговой реестр. Судья направляет счёт на оплату государственной пошлины в размере 200 евро по почте на юридический адрес компании. В итоге фирме назначается номер из Торгового реестра. Процедура регистрации в Торговом реестре занимает около 1 месяца.

Затем бизнесмен подает документы в ведомство по предпринимательской деятельности и налоговую инспекцию Finanzamt. Сотрудники финансовой службы проверяют учреждаемую фирму, посещают офис, чтобы увидеть рабочее место её сотрудников, изучают происхождение денежных средств, анализируют собственника на предмет отмывания денег. По окончанию проверки, обычно она занимает несколько месяцев, инспекция выдает налоговые номера. С ними компания может выписывать любые счета и вести свою коммерческую деятельность.

Сроки получения налоговых номеров в лучшем случае составляют 4 недели. Однако по нашему опыту российских бизнесменов проверяют до 4 месяцев. Поэтому вы должны быть готовы, что сроки регистрации бизнеса в Германии для вас могут затянуться в целом на полгода.

Одной из альтернатив может служить покупка готового бизнеса в Германии. Однако она требует тщательной проверки потенциальная фирмы, которую собираются купить. Лучше, чтобы она была с историей и имела уже собственный корпоративный счёт и налоговые номера, выданные Finanzamt. В таком случае российский бизнесмен избежит долгих недель ожидания получения новых налоговых номеров. Покупку готовой компании можно полностью совершить дистанционно. В данном случае наши сотрудники также будут выступать доверенными лицами клиента.

Больше о том, как купить готовый бизнес в Германии, вы можете узнать по ссылке.

Если вы хотите узнать больше о том, как открыть бизнес в Германии россиянину, напишите нам письмо на электронную почту info@offshore-pro.info.