Свободная Экономическая Зона Jebel Ali Free Zone (JAFZ) расположена в Объединенных Арабских Эмиратах, в эмирате Дубай. Зона была учреждена указом № 1 от 1985 года, построена вокруг крупнейшего в мире искусственного морского порта Jebel Ali и изначально рассматривалась, как идеальное место для многонациональных компаний, чтобы они могли складировать и распространять свою продукцию в Персидском заливе. С годами спектр отраслей промышленности вырос от распределения товаров до всего спектра производства, торговли и услуг. Рынок вырос и охватил регионы далеко за пределами Ближнего Востока. Свободная Зона является домом для более, чем 7,100 компаний, включая 100 компаний из списка Fortune 500.
Свободная Экономическая Зона JEBEL ALI
Особенности ведения бизнеса в Свободной Экономической Зоне JEBEL ALI в Дубае
- Отличная инфраструктура от двух современных терминалов портов Дубая.
- Очень близкое расположение к недавно построенному международному аэропорту Al-Maktoum.
- На территории находятся торгово-промышленная палата, международные банки, страховые компании, консалтинговые компании и др.
- Возможен залог принадлежащих компании объектов (за исключением арендованных земельных участков).
- Срок аренды территорий до 10 лет (торговых) и до 15 лет (производственных).
- Виды деятельности включают в себя производство, обработку, сборку, упаковку, импорт/экспорт, распространение, хранение, услуги, и т. д.
Размещение компаний в JAFZA One — лучший выбор для ведения бизнеса в Дубае
Недавно руководство Jebel Ali Free Zone анонсировало открытие инфраструктуры Jafza One, которая предлагает элегантные офисные решения под заказ, идеально подходящие как для крупных корпоративных штаб-квартир, так и для небольших начинающих компаний. Вместе с помещениями, Jafza One обеспечивает яркую, динамичную рабочую среду в потрясающем бизнес-сообществе. Jafza One идеально подходит для престижной корпоративной штаб-квартиры и представительских люксов, офисные пространства вдохновляют панорамными видами на Jafza, Jebel Ali Palm, на порт Jebel Ali и на шоссе Sheikh Zayed.
Jafza One включает в себя:
- Более 100,000 кв. м. офисных помещений, раскинувшихся между двумя 24-этажными офисными башнями.
- 2,100 кв. м пространства на каждом этаже.
- Размеры офисов варьируются от всего этажа, с любой планировкой до 21 отдельного офиса, площадью от 38 кв. м. до более 200 кв. м.
- Выставочный и конференц-центр, аудиторию и банкетный зал, исполнительные конференц-люксы.
- Четырех-звездочный отель с захватывающим видом на Персидский залив и современным спортивным залом.
Формы оншорных компаний, которые возможны для регистрации в Свободной Экономической Зоне JEBEL ALI в Дубае
- Филиал иностранной компании — минимальный капитал не требуется.
- Филиал компании ОАЭ — минимальный капитал не требуется.
- Компания Free Zone Company (FZCO) — минимальный капитал не требуется.
- Компания Free Zone Establishment (FZE) для одного владельца — минимальный капитал не требуется.
Расценки на услуги при регистрации компании в Свободной Экономической Зоне JEBEL ALI в Дубае
Территория: Мин. 5,000 кв.м., цена: 30-80 дирхам за кв. м. в год.
Производственные, складские, выставочные помещения и офисные пространства: 313 – 1110 кв. м. Цена: 188,000 – 666,000 дирхам за кв. м. в год.
Офисы: 27-100 кв. м. Цена: 2,000 – 2,500 дирхам за кв. м. в год.
Пошлина при регистрации FZE: 10,000 дирхам.
Пошлина при регистрации FZCO: 15,000 дирхам.
Пошлина при регистрации филиала: 5,000 дирхам.
Доступные типы лицензий и их стоимость при создании компании в Свободной Экономической Зоне JEBEL ALI в Дубае
Промышленная лицензия (7-12 продуктов): 5,500 – 9,000 дирхам в год.
Торговая лицензия (7-12 продуктов): 5,500 – 9,000 дирхам в год.
Общая Торговая лицензия: 30,000 дирхам в год.
Логистическая лицензия для филиала локальной компании ОАЭ: 30,000 дирхам в год.
Сервисная лицензия для филиала локальной компании ОАЭ: 8,000 дирхам в год.
Лицензируемые виды деятельности при регистрации оншорных компаний в Свободной Экономической Зоне JEBEL ALI в Дубае
Перечислен не полный список, а лишь основные виды деятельности оншорных компаний.
Торговля:
- Сельскохозяйственная торговля, цветы и растения;
- Торговля самолетами и поездами;
- Торговля оборудованием для развлечения и комплектующими;
- Торговля сумками, упаковочным материалом, бумагой;
- Торговля строительными материалами;
- Торговля химикатами;
- Электроника и электрическая группа товаров;
- Оборудование и машины;
- Топливо и торговля нефтепродуктами;
- Ювелирная торговля;
- Металлы и изделия из него;
- Автомашины и запасные части;
- Парфюмерия, лекарства, красота;
- Готовые предметы одежды;
- Пищевые продукты и напитки;
- Отдельная торговая деятельность;
- Торговля судами и лодками;
- Торговля очками и контактными линзами;
- Торговля спортивным инвентарем;
- Канцелярская бумага и книжная торговля;
- Торговая лицензия с видео и записями;
- Торговля табаком и аксессуарами для курения;
- Торговля отходами;
- Домашнее хозяйство и мебель;
- Обмен валюты;
- Региональный офис связи.
Услуги:
- Реклама;
- Транспортировка, доставка и хранение;
- Обслуживание оборудования, двигателей, машин и ремонтные работы;
- Обслуживание легкого воздушного судна;
- Ремонт автомашины;
- Восстановление электрических и электронных приборов;
- Бухучет;
- Банки, финансы и кредиты;
- Материально-техническое обеспечение строительства, наблюдение и услуги по уборке;
- Автомобильная регистрация и услуги по передаче;
- Прокат автомобилей и пассажирского транспорта;
- Инженерные консультации;
- Услуги по уборке;
- Заключение контрактов и строительные работы;
- Общества сотрудничества;
- Уничтожение и хранение документов;
- Домашние газовые станции;
- Образование;
- Организаторы мероприятий;
- Обменные и финансовые услуги;
- Организация выставок;
- Менеджмент заведений;
- Финансовые консультации;
- Поставка продовольствия;
- Поставка топлива;
- Автозаправочная станция;
- Салон;
- Бюро по связям с правительством;
- Залы и выставки;
- Больницы и здания восстановления.
Промышленные лицензии:
- Блоки и строительные камни;
- Хлопок, металлические сети и производство веревки;
- Оборудование, двигатели и машины;
- Продукты питания;
- Предметы одежды, коврики, текстиль;
- Стеклянная и фарфоровая посуда;
- Стеклянные отрасли промышленности;
- Изделия ремесленного промысла;
- Производство легких воздушных судов;
- Производство батарей;
- Производство золота;
- Изготовление очков;
- Изготовление медицинской продукции;
- Производство автомашин и мотоциклов;
- Производство шин и резиновых изделий;
- Производя сумок, обуви и кожаных изделий;
- Производство табака и сигарет;
- Производство из древесины, деревянных изделий и мебели;
- Обработка мяса;
- Бумага и изделия из бумаги;
- Нефтяное и металлическое извлечение;
- Нефтепродукты и химикаты;
- Трубы и проводное производство;
- Пластиковые отрасли промышленности;
- Производство электроэнергии и ее передача;
- Электрические и электронные приборы;
- Судостроение;
- Производство строительной стали.
Оффшор JEBEL ALI, регистрация оффшорных компаний
Объявление о разработке правил работы оффшорных компаний Jebel Ali Free Zone Offshore в начале 2003 года сделанное руководством Свободной Зоны Jebel Ali было высоко оценено инвесторами. Правила разрешили создание оффшорных компаний в Свободной Зоне и подтвердили приверженность Свободной Зоны к постоянному росту в быстрой, динамичной и меняющейся экономической среде в ногу с мировым развитием.
Оффшорные компании могут быть соответственно использованы как: инвестиционные компании, холдинговые компании, холдинговые компании недвижимости, для дальнейших инвестиций в местные компании или в компании Свободной Зоны и для Международной Торговли. Фирмам бухгалтеров и адвокатов, согласно одобрению руководства Зоны, разрешено предоставлять услуги клиентам по регистрации оффшорных компаний и регистрации зарегистрированного офиса, а также предоставлять услуги в качестве агентов компаний.
Недавнее решение Земельного Департамента Дубая сделало оффшорные компании Jebel Ali более привлекательными для инвесторов. Земельный Департамент Дубая подписал Меморандум о взаимопонимании с Властями Свободной зоны Jebel Ali, чтобы отрегулировать регистрацию собственности от имени оффшорных компаний. В действительности оффшорным компаниям, зарегистрированным в иностранных юрисдикциях, таких как остров Мэн, Британские Виргинские острова, Маврикий, и т.д. не разрешат зарегистрировать право собственности на собственность в Дубае кроме как через оффшорную компанию Jebel Ali. Эта новая политика, как также ожидают, будет относиться и к компаниям Свободных Зон принадлежащих иностранному владельцу и к оффшорным компаниям, основанным в других Эмиратах.
Существенные особенности оффшорных компаний в Свободной Экономической Зоне JEBEL ALI в Дубае:
- Компания с ограниченной ответственностью.
- Нет требований к минимальному капиталу.
- Требуется иметь одобренного зарегистрированного агента либо в Свободной Зоне, либо в Эмирате Дубай.
- Требуется назначить владельца, директоров, менеджера и секретаря.
- Акции на предъявителя, не разрешены.
- Нет личного и корпоративного подоходного налога.
- Разрешен выпуск акций только одного класса.
Оффшорным компаниям разрешается:
- Устанавливать контакты с консультантами по юридическим вопросам, адвокатами, бухгалтерами и аудиторами.
- Иметь банковский счет в ОАЭ.
- Стать акционерами в новых или существующих предприятиях Свободной Зоны или LLC в ОАЭ.
- Проводить собрания акционеров и директоров в пределах ОАЭ
- Вести Международную Торговлю
Оффшорным компаниям не разрешено:
- Ведение бизнеса с лицами-резидентами ОАЭ.
- Получать выгоду с недвижимого имущества, расположенного в ОАЭ, кроме как с аренды собственности, указанной в правилах или одобренной властями.
- Ведение банковского бизнеса.
- Ведение бизнеса, как страховая или перестраховая компания, или как страховой агент.
- Вести какой-либо бизнес, который может быть запрещен правилами или руководством.
Бесплатная консультация
подбор подходящей юрисдикции исходя из вида деятельности,
предпочитаемого налогового
режима,
структуры компании и т.д.
подбор подходящей юрисдикции исходя, из вида деятельности, предпочитаемого налогового режима, структуры компании и т. д.
Преимущества регистрации оффшорной компании ОАЭ — Jebel Ali Offshore Company
Рассмотрим подробнее оффшорные компании Jebel Ali Offshore Company или сокращенно JAOC.
Преимущества на первый взгляд очевидны: JAOC — юридическое лицо, которое может быть создано в течение нескольких дней по низким ценам. Компании не требуется офис (но требуется зарегистрированный агент), не требуются сотрудники (но требуются директора, которые могут действовать из любого отдаленного места). Оффшорная компания Jebel Ali является специальным типом компании в Объединенных Арабских Эмиратах, которые могут быть зарегистрированы в Свободной Зоне Jebel Ali в Эмирате Дубай. Юридическая структура JAOC основана на Инструкциях Jebel Ali Free Zone Authority Offshore Companies, которые были выработаны на основе правил для оффшорных компаний на Британских Виргинских островах. Однако есть несколько существенных изменений, например, акции на предъявителя не могут быть выпущены. Представляет ли JAOC из себя в итоге подходящую и выгодную компанию для намеченной цели, в основном зависит от планируемых видов деятельности, которые будут вестись компанией. Детальный анализ может привести к выводу, что другие формы компаний, филиал или объединение могут быть более подходящими. Закон ОАЭ предлагает несколько других возможностей для создания компаний или филиалов, которые должны быть учтены, прежде, чем будет принято окончательное решение.
Где может работать оффшорная компания Jebel Ali Offshore Company?
Организационно-правовая форма оффшорной компании JAOC обычно не подходит для ведения повседневной деловой активности в Свободной Зоне или внутри ОАЭ. Если же есть намерения работать на местной территории, то можно открыть офис, но тогда, скорее всего, придется выполнять те же самые положения и условия, которые выполняют другие компании. Существует только несколько ограничений относительно того в каких деловых сделках оффшорные компании могут участвовать. Разрешенные обычные сферы деятельности — торговля, инвестиции, владение акциями других компаний и недвижимостью. Оффшорные компании, однако, не могут участвовать в банковском и страховом бизнесе, а также они не могут проводить деловые сделки в ОАЭ вне границ Свободной Зоны. Что касается объема возможной деятельности оффшорной компании, то компания может участвовать в любом правомерном действии или деятельности, для которой оффшорные компании могут быть организованы согласно Инструкциям Jebel Ali Free Zone Offshore Companies. Главная линия намеченного бизнеса должна быть заявлена заранее. JAOC часто используется в качестве чемодана, чтобы держать недвижимость и интеллектуальную или промышленную собственность, либо же, чтобы вести удаленный бизнес, где никакое местное присутствие не требуется.
JAOC может также владеть акциями других компаний вне национальной территории ОАЭ. Планируемая деятельность JAOC должна быть раскрыта в анкете при регистрации и в Уставе компании. Деятельность, которая разрешена, явно упомянута в части 3 Статьи 15 Правил JAOC. У Регистратора есть полномочия добавить другие виды деятельности к списку запрещенных видов деятельности в правилах. Важно отметить, что Статья 15.3 Правил JAOC указывает, что JAOC, при желании вести деятельность или торговать в ОАЭ, должна запросить разрешение или лицензию в соответствующем органе. Статья 15.3 Правил JAOC все же постулирует законность такого учреждения компании, ведь обычно лицензия, которая разрешает торговлю в ОАЭ, в основном связана с учреждением компании внутри ОАЭ (а не в Свободной Зоне). JAOC не разрешено вести деятельность с какими-либо лицами в ОАЭ. Однако есть некоторые исключения: у JAOC могут быть профессиональные отношения с бухгалтерами, с банками, с консультантами по юридическим вопросам, с управляющими компаниями или с другими подобными компаниями сферы обслуживания в ОАЭ. Таким образом, некоторый аутсорсинг возможен с компаниями в ОАЭ, у которых есть соответствующая лицензия на такую аутсорсинговую деятельность. Статьей 15 Правил JAOC не запрещено инвестировать капитал и владеть долями компаний ОАЭ как дочерними, но оффшорная компания будет рассматриваться как иностранный партнер. Разумеется, инвестирование в акции иностранных компаний тоже разрешено.
Оффшорная компания Jebel Ali Offshore Company, как владелец недвижимости в ОАЭ
Оффшорная компания JAOC явно может владеть недвижимостью на острове Palm Island, на Jumeirah Island или любой собственностью, принадлежащей Nakheel Company LLC, а также недвижимостью построенной Dubai World (псевдоним Nakeel), Dubai Holdings (псевдоним Dubai Land), Emaar Properties или одним из их субподрядчиков. Это положение позволяет иностранцу становиться акционером юридического лица, держащего недвижимое имущество внутри ОАЭ. Использование оффшорной компании, чтобы владеть недвижимым имуществом также дает преимущество — в случае смерти акционера, наследство умершего наследники не наследуют согласно закону ОАЭ, а наследуют согласно закону его родной страны. Специальное правило ОАЭ — Закон Шариата (Статья 18 Гражданского кодекса ОАЭ) говорит, что недвижимое имущество внутри ОАЭ завещается, соблюдая закон ОАЭ о наследовании. В случае смерти акционера не недвижимость, но собственность компании должна быть передана наследникам, специальное правило не применяется, и закон страны покойного остается в силе. Кроме того, так как право собственности на недвижимость не изменяется в данном случае, и компания продолжает быть владельцем, земельный департамент не вовлекается, и поэтому экономятся сборы, предусмотренные за передачу недвижимости.
Затраты на регистрацию оффшорной компании Jebel Ali Offshore Company в Дубае и другие сборы
Затраты на создание и работу оффшорной компании JAOC намного ниже, чем для других типов компаний. Отличается от других типов то, что JAOC не обязательно иметь офис. Вместо офиса компании нужен так называемый Зарегистрированный Агент. Сборы Зарегистрированных Агентов при оказании помощи в создании и обслуживании реестров JAOC обычно намного ниже, чем подобные сборы при других типах компаний.
Корпоративные требования для оффшорной компании Jebel Ali Offshore Company
Согласно регулирующим положениям JAOC, компания должна удовлетворять следующим требованиям:
- Акционеры и акционерный капитал оффшорной компании JAOC
Регулирующие положения JAOC – весьма благоприятные для инвесторов и оставляют широкое пространство на деловое усмотрение акционерам. Из-за международной борьбы с терроризмом, отмыванием денег и другими преступлениями, практика акций на предъявителя, дающая акционеру далеко идущую анонимность, не была принята для JAOC, акционеры должны быть названы и зарегистрированы. Несмотря на то, что конфиденциальность все еще хорошо сохраняется в некоторой степени, но все же не абсолютно.
Нет требования к минимальному и максимальному количеству акционеров. Все акции, выпущенные компанией JAOC равноценны друг другу и, должны быть полностью оплачены на момент выпуска. Ответственность акционеров ограничена их акциями в компании JAOC. Допускается некоторая вольность относительно передачи акций, которая может быть прописана в Уставе компании JAOC. в Регулирующих положениях компании JAOC нет требования к минимальному капиталу, однако, у Регистратора есть полномочия потребовать, чтобы капитал компании JAOC был соразмерным с ее заявленной целью. Часто акционерный капитал в 10.000 дирхам деленый на 1 000 акций по 10 дирхам каждая, считают достаточным и приемлемым. Компания JAOC должна выпустить акционерные сертификаты в течение 2 месяцев от регистрации или передачи акций. Сертификаты на предъявителя не разрешены.
- Учредительные документы оффшорной компании
Относительно содержания учредительных документов компании, регулирующие положения только указывают примеры положений, которые могут быть изменены учредителями. В документах должны быть положения, регулирующие продажу акций, общие собрания акционеров, и то, как книги и финансовое положение компании должны быть представлены на таких встречах и т.д. JAFZA предоставляет модельные статьи, чтобы позволить инвесторам запускать оффшорную компанию легко и не теряя времени. Модели могут использоваться и изменяться, по собственному усмотрению.
- Директора и Секретарь в оффшорной компании
Регулирующие положения компании JAOC требуют двух директоров и одного секретаря для оффшорной компании. Они назначаются акционерами, которые могут также назначить и себя. Директора – это высшее руководство, они могут действовать от имени компании без какого-либо ограничения в соответствии с учредительными документами. Внутри компании могут быть положения, которые требуют, чтобы директора получали одобрение акционеров перед выполнением сделок от имени компании, или может быть обязательным информировать акционеров прежде, чем проводить определенные сделки. Директора должны сообщить акционерам о любом личном интересе в таких вопросах, в которых возможны конфликты интересов с компанией. Полномочия секретаря ясно не определены в Регулирующих положениях компании JAOC. В иерархии компании секретарь занимает место ниже директора. Директор может одновременно быть назначен секретарем. Однако JAFZA расценивают секретаря как уполномоченного давать юридически обязывающие заявления от имени компании.
- Зарегистрированные агенты компании JAOC
Вместо того чтобы открыть офис в Свободной Зоне, акционеры компании JAOC могут использовать альтернативу, обеспеченную Регулирующими положениями компании JAOC, и назначить Зарегистрированного агента. Зарегистрированный агент должен быть юристом или бухгалтером, лицензированным Властями Свободной Зоны (Jebel Ali Free Zone Authority) или быть лицензированным в Дубае, а также он должен быть зарегистрирован как Зарегистрированный агент в JAFZA. Адрес Зарегистрированного агента может также служить служебным адресом компании JAOC (так называемый «почтовый ящик»). Платежи Зарегистрированным агентам могут быть согласованы с акционерами компании JAOC.
- Реестры компани JAOC, наименование компании
Компания JAOC должна вести Реестр участников/акционеров, Реестр директоров и секретарей, Реестр протоколов общих собраний и собраний директоров и/или совета директоров. Реестры компании JAOC должны находиться в зарегистрированном офисе компании или, если такой не существует, то они должны храниться у Зарегистрированного агента. Реестр должен быть бесплатно открыт для проверки акционерами, директорами и уполномоченными властями. Поскольку компания JAOC — самостоятельное юридическое лицо, то у нее есть свое собственное наименование, которое должно соответствовать общим правилам для названий компаний в Дубае и должно быть одобрено соответствующим ведомством. Оффшорные компании это — компании формы Limited Liability Company, аналоги Обществ с Ограниченной Ответственностью, поэтому расширение «Ltd» должно быть в наименовании компании.
- Общие собрания
Компания JAOC должна проводить общее собрание, по крайней мере, один раз в год. Первое общее собрание должно быть проведено в течение 18 месяцев с даты регистрации.
- Аудиторы, бухгалтерская отчетность
Компания JAOC должна назначить аудитора (общим собранием акционеров) для подготовки отчетов в соответствии с Регулирующими положениями компании JAOC. Отчеты должны проверяться, по крайней мере, ежегодно, компания JAOC должна вести достаточный бухгалтерский учет своих операций, чтобы гарантировать, что отчеты JAOC соответствуют требованиям Регулирующих положений компании JAOC.
Приходилось ли вам работать в Свободной Экономической Зоне Jebel Ali? Поделитесь своим опытом в комментариях!
