Регистрация компании в Гонконге в сфере недвижимости и строительных услуг

В этой статье Вы можете узнать больше о строительной сфере Гонконга. Особенно она будет полезна для тех, кого интересует регистрация компании в Гонконге и чей бизнес связан с оказанием строительных услуг.

Для начала коротко рассмотрим основные факты о строительной сфере Гонконга:

• Гонконгские компании известны тем, что способны в течении короткого срока качественно возводить многоэтажные жилые дома и офисные башни. Использование специализированных технологий строительства сделало Гонконг лидером в регионе.
• Гонконгские компании являются ведущими экспертами в области высотного проектирования, проектирования склонов, повышении плотности застройки и проектирования в условиях ограниченного пространства. Гонконг известен своими небоскребами в центральном деловом районе, которые демонстрируют применение инновационных материалов и технологий.
• Гонконгские инженеры активно оказывают свои услуги во всем регионе, включая материковый Китай. Основными видами профессиональных инженерных услуг, которые в настоящее время оказывают гонконгские компании, являются управление проектами, обслуживание зданий и инженерные консультации.
• Также Гонконг является лидером в регионе в области геодезии в точки зрения опыта и технических знаний. Оживленный строительный рынок за последние два десятилетия предоставил местным геодезистам отличную возможность реализовать широкий спектр проектов.

Строительная сфера Гонконга: поставщики услуг

Строительство

Строительная отрасль Гонконга характеризуется небольшим числом крупных местных компаний, а также большим количеством зарубежных, при этом значительная доля компаний является как застройщиками, так и подрядчиками.

Большинство гонконгских строительных компаний небольшие по размеру. Компании, выполняющие строительные работы на сумму менее 10 миллионов гонконгских долларов (1,3 миллиона долларов США) составляют 82% отрасли. Большинство небольших компаний выступают в качестве субподрядчиков для крупных, которые, как правило, являются основными подрядчиками. Есть также крупные строительные компании, занимающиеся проектами, которые требуют применения сложных технологий и больших финансовых затрат. Такие компании ведут свой бизнес по всему региону.

Гонконгские строительные компании, как правило, опытные и высококвалифицированные. В Гонконге ко всем подрядчикам, как к местным, так и к зарубежным, относятся одинаково, и всем разрешено участвовать в тендерах на местные государственные проекты. В связи с растущими размерами и сложностью строительных проектов в настоящее время принято заключать крупные и комплексные контракты на строительство в виде единого пакета для многопрофильных подрядчиков.

Архитектура

Все задействованные в этой сфере обязаны зарегистрироваться в Гонконгском институте архитекторов (HKIA), который насчитывает более 4 тысяч членов. Большинство архитектурных фирм в Гонконге местные. Также здесь работает ряд иностранных архитекторов, которых привлекли возможности для бизнеса в регионе.

Инженерия

Многие инженеры являются членами Гонконгского института инженеров (HKIE), основанного еще в 1947 году как Инженерное общество Гонконга. В 1975 году правительство решило учредить HKIE для установления профессиональных стандартов и поощрения развития местных инженеров. В 1992 году HKIE получил звание государственной службы. Сегодня он насчитывает более 30 тысяч членов, из которых более 14 тысяч являются корпоративными.

Геодезия

Число геодезистов, работающих в Гонконге, растет в результате спроса и возможностей на местном и соседних рынках. Ряд ведущих международных геодезических фирм открыли свои региональные офисы в Гонконге.

Гонконгский институт геодезистов (HKIS) является профессиональным органом, созданным в 1984 году. По состоянию на конец 2018 года общее число его корпоративных членов составило 6 250.

Строительная сфера Гонконга: экспорт услуг

Как мы уже упоминали, Гонконг известен на весь мир своим опытом в строительстве качественных высотных и коммерческих зданий, и поэтому услуги гонконгских компаний пользуются большим спросом на зарубежных рынках, особенно в Азии. Ближний Восток, где государственные инфраструктурные планы обеспечивают хорошую поддержку строительной деятельности в регионе Персидского залива, стал потенциальным рынком для гонконгских строительных, архитектурных и инженерных компаний.

Материковый Китай – это на сегодняшний день крупнейший экспортный рынок для архитектурных, инженерных и геодезических услуг гонконгских компаний. Ряд компаний в Гонконге в инженерном секторе тоже оказывают свои услуги, работая с многонациональными компаниями в Юго-Восточной Азии, Северной Америке и Западной Европе, охватывающими широкий спектр отраслей, включая информационные технологии, телекоммуникации и т.д.

Регистрация компании в Гонконге в строительной сфере: развитие отрасли и перспективы рынка

Инвестиции в местную общественную инфраструктуру

Власти Гонконга в последние несколько лет активно увеличивают свои инвестиции в инфраструктуру для содействия экономическому росту. Десять инфраструктурных мегапроектов Гонконга, о которых было впервые объявлено в Политическом обращении 2007 года, поэтапно реализуются в тандеме с несколькими транспортными проектами.

Был достигнут прогресс в проекте Rail Gen 2.0, когда линия Южного острова и продолжение линии гонконгского метрополитена Квун-Тонг были запущены во второй половине 2016 года. Мост Гонконг-Чжухай-Макао и скоростная железная дорога Гуанчжоу-Шэньчжэнь-Гонконг являются одними из недавних проектов, завершенных в прошлом году, которые улучшили логистику и эффективность перевозок между Гонконгом и китайскими городами. В январе 2019 года завершилось строительство The Xiqu Center – театрально-образовательного комплекса. На сегодняшний день реализуется еще несколько крупных проектов.

Возможности, связанные с инициативой «Один пояс и один путь»

В марте 2015 года Национальная комиссия по развитию и реформам Китая (NDRC) опубликовала «Видение и действия по совместному строительству Экономического пояса Шелкового пути и Морского Шелкового пути XXI века», в котором изложены основы инициативы «Один пояс и один путь» (BRI), приоритеты и механизмы сотрудничества. Предполагается, что инвестиции в инфраструктурные проекты в рамках BRI составят не менее 1,2 триллиона долларов США, при этом значительная часть финансирования будет направлена на проекты транспортной инфраструктуры, такие как порты, железные и автомобильные дороги. Ожидается, что строительная отрасль Гонконга извлечет существенную выгоду из широких возможностей, которые скоро появятся.

Инфраструктурные проекты в Китае

Стремительная урбанизация в последние годы поспособствовала развитию инфраструктуры в материковом Китае. В национальном плане урбанизации на 2014-2020 годы правительство Китая намерено повысить уровень урбанизации с 53,7% в 2013 году до 60% к 2020 году, при этом ожидается, что примерно 100 миллионов человек переедут из сельских районов в города. Такой более высокий уровень урбанизации, вероятно, вызовет огромный спрос на новую общественную инфраструктуру, жилье и транспортные сети. В соответствии с 13-й пятилеткой власти Китая продолжают увеличивать инвестиции в инфраструктуру, включая расширение транспортных сетей и развитие информационной инфраструктуры, такой как создание высокоскоростной широкополосной связи и центр облачных вычислений.

Потребности в инфраструктуре в Азии

Многие развивающиеся азиатские страны, такие как Индия и Индонезия, признали свою серьезную потребность в модернизации существующей инфраструктуры, дорожных сетей, портов, жилищного и городского планирования. По данным Азиатского банка развития (ADB), региону потребуется 26 триллионов долларов США в период с 2016 по 2030 год для удовлетворения потребностей в инфраструктуре, а это означает, что каждый год им нужно 1,7 триллиона долларов США.

Зеленый строительный бум

Растущее осознание необходимости защиты окружающей среды увеличивает спрос на «зеленые здания». Власти Гонконга объявили, что в своих текущих и будущих проектах будут руководствоваться политикой экологической устойчивости. По данным Гонконгского совета по зеленому строительству, более 2 тысяч зданий сертифицированы в согласии с BEAM Plus – инициативой в Гонконге, предлагающей независимую оценку экологической устойчивости зданий. Помимо Гонконга, Китай тоже сосредоточен на зеленом строительстве – китайские власти ожидают, что 50% всех новых зданий, построенных к 2020 году, будут сертифицированными зелеными зданиями.

Использование технологий

Чтобы продолжать успешно работать в конкурентной глобальной среде, строительной отрасли Гонконга крайне важно использовать инновации, применяя современные методы и технологии строительства, информационные технологии и технологии автоматизации. Использование информационных технологий, таких как информационное моделирование зданий (BIM), возросло во всей отрасли, включая владельцев крупных проектов, таких как MTR Corp и Airport Authority. Внедрение Советом строительной индустрии (CIC) стандартов BIM позволяет участникам отрасли оценивать результаты архитекторов, инженеров, геодезистов и подрядчиков в отношении информационного моделирования зданий.

Gammon Construction, гонконгский поставщик строительных и инженерных услуг, в 2016 году импортировал роботов из Японии, призванных помочь рабочим поднимать тяжелые предметы. В 2017 году компания представила своего первого робота с искусственным интеллектом Gambot для автоматизации рутинных процессов и управления проектами. Компания также использует E-Docket и другие системы, использующие облако, для получения информации о заказе, производстве и доставке в реальном времени.

Регистрация компании в Гонконге в строительной сфере: преимущества CEPA

Соглашение о более тесном экономическом партнерстве между Гонконгом и материковым Китаем (CEPA) предоставляет множество преимуществ для гонконгского бизнеса в сфере недвижимости и строительства: от большей гибкости при выходе на китайский рынок до взаимного признания квалификации. Последнее Соглашение о торговле услугами предоставляет либеральный режим для гонконгских поставщиков услуг (HKSS) в сфере строительства и инженерии для работы по всему Китаю. По состоянию на 31 марта 2019 года было утверждено 105 HKSS в сфере строительства и 29 HKSS в сфере недвижимости. Еще в 2004 году Гонконгский институт архитекторов достиг соглашения с Советом национальной администрации Китая по регистрации архитектурных решений о взаимном признании квалификаций экзаменом. В 2005 году Гонконгский институт геодезистов достиг соглашения с Китайской ассоциацией инженерных консультантов (CECA) о признании профессиональной квалификации. Все это упрощает доступ на китайский рынок для гонконгских компаний.

Как зарегистрировать компанию в Гонконге в строительной сфере?

В Гонконге можно учредить разные типы компаний, в том числе филиал или представительство уже существующей фирмы. Иностранные учредители чаще всего решают регистрировать в Гонконге частные компании с ограниченной ответственностью. Это очень удобный тип компаний для ведения международного бизнеса, позволяющий воспользоваться выгодным налоговым режимом Гонконга, а также ограничивающий ответственность акционеров.

Чтобы зарегистрировать компанию в Гонконге, просто напишите нам на электронный адрес: info@offshore-pro.info. Мы ответим на все Ваши вопросы, а также расскажем, понадобятся ли Вам какие-либо лицензии для ведения бизнеса и поможем их получить.  

В целом регистрация компании в Гонконге проходит быстро и беспроблемно. Чтобы зарегистрировать частную компанию с ограниченной ответственностью, Вам понадобится один директор и акционер, а также адрес в Гонконге и местный секретарь. Мы предоставим Вам секретаря, а также адрес или поможем арендовать либо купить собственный офис в Гонконге. Из документов понадобится всего лишь копии заграничных паспортов и подтверждения места проживания всех акционеров и директоров, если это физические лица. В случае корпоративных директоров или акционеров, понадобятся учредительные документы юридических лиц.

После учреждения мы поможем подобрать наиболее подходящий банк для открытия счета. Гонконгская компания может иметь счет как в Гонконге, так и в любой другой стране. Также сегодня у нас есть интересное предложение для гонконгских компаний – возможность открытия счета в платежной системе в Гонконге. Счет в платежной системе открывается намного быстрее и проще, нежели в традиционных банках.

Для профессиональной консультации и начала процедуры регистрации компании в Гонконге обращайтесь к нам по электронному адресу: info@offshore-pro.info.