Открытие бизнеса в ОАЭ в 2020 году

В этой статье мы рассмотрим особенности открытия бизнеса в ОАЭ, особенности регистрации компании в ОАЭ и другие важные для предпринимателей моменты.

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) во всем мире признаны в качестве прогрессивного центра для бизнеса, туризма и торговли. Население всего лишь около 10 миллионов человек, 80% из которых являются экспатриантами. ОАЭ известны всему миру своей захватывающей архитектурой, роскошными автомобилями, сафари по пустыне и впечатляющими отелями и курортами. 

Предлагаем вам удаленную регистрацию компании в Дубае! Пишите на e-mail info@offshore-pro.info или в чат прямо сейчас!

Но это не единственное, что ежегодно привлекает сотни тысяч международных инвесторов. Добыча нефти в сочетании с заметным ростом ее диверсифицированных бизнес-секторов сделала ОАЭ членом самых влиятельных глобальных альянсов.

На протяжении веков ОАЭ были пустыней, населенной бедуинами, которые путешествовали по всей стране в поисках пищи и воды и находили убежище там, где могли. С появлением жемчужного промысла в 1400-х годах европейцы обратили внимание на ОАЭ. Из-за стратегического географического положения ОАЭ возникали конфликты с португальцами, англичанами, голландцами и французами на протяжении 1500-х и большей части 1600-х годов, когда они конкурировали за контроль над морской торговлей и захватили контроль над Индией и Персидским заливом.

С расширением Ост-Индской компании в 1617 году Британия боролась за контроль над регионом. Это продолжалось до начала 1800-х годов, когда был подписан договор о создании государств перемирия.

Этот договор действовал до 1971 года, когда были объединены семь эмиратов и родилась новая страна — Объединенные Арабские Эмираты со столицей в Абу-Даби. Семь эмиратов — это Абу-Даби, Дубай, Рас-Аль-Хайма, Шарджа, Умм-Аль-Кувейн, Аджман и Фуджейра.

Менее чем за 50 лет ОАЭ расцвели и сегодня известны как одна из самых богатых стран в мире.

Что нужно знать о правовой системе при открытии бизнеса в ОАЭ?

ОАЭ управляются Конституцией, основанной на принципах гражданского права. Сама Конституция, как и у большинства стран Ближнего Востока, была создана на основе французских и египетских законов, а также на основе исламского закона Шариата. Понимание этого поможет частным лицам преодолеть препятствия и структурировать свой бизнес так, чтобы наилучшим образом использовать правовую базу ОАЭ.

Федеральные законы затрагивают наиболее фундаментальные и существенные принципы права, включая коммерческое, уголовное, иммиграционное, права интеллектуальной собственности, промышленное право, гражданское, гражданско-процессуальное, банковское, имущественное, трудовое, корпоративное и морское право. За исключением права собственности, федеральные законы в целом регулируют все гражданские и коммерческие сделки.

Споры, рассматриваемые в судах ОАЭ, рассматриваются одним или несколькими судьями без присутствия присяжных заседателей, и, хотя в ОАЭ нет концепции прецедентов, большинство решений высших судов публикуются и используются в качестве доказательств или справок для аналогичных будущих слушаний. Все судебные разбирательства проводятся на арабском языке, поэтому законные представители должны не только иметь соответствующую лицензию для выступления в судах, но и свободно владеть арабским языком.

Хотя Конституция и федеральные законы, и нормативные акты применяются во всех эмиратах ОАЭ, местные законы и нормативные акты также могут быть приняты отдельными правительствами каждого эмирата, когда какие-то вопросы не рассматриваются федеральными законами. Поэтому необходимо помнить не только о федеральных законах в ОАЭ, но и о местных законах и правилах каждого отдельного эмирата.

Например, наличие лицензии на осуществление определенной предпринимательской деятельности в Дубае не означает, что лицензия автоматически разрешает заниматься тем же бизнесом в Абу-Даби, однако необходимо лишь обратить внимание на количество международных предприятий, созданных и действующих в ОАЭ, как на доказательство устоявшейся и эффективной нормативно-правовой базы ОАЭ.

Налогообложение в ОАЭ

Кроме каких-либо особых сборов в каждом конкретном эмирате и налога на добавленную стоимость (НДС) со ставкой 5%, в ОАЭ нет больше никаких налогов на доходы физических лиц и никаких налогов на прирост капитала. Некоторые Эмираты законодательно ввели корпоративный подоходный налог, но в настоящее время налогом облагаются только филиалы иностранных банков и нефтедобывающие компании.

Примеры сборов включают в себя плату за инновации и знания, подлежащую уплате по всем сделкам, связанным с правительством, муниципальные сборы за проживание в гостиницах и счета в ресторанах, а также различные другие сборы за процедуры и услуги, взимаемые в рамках повседневных частных и коммерческих сделок.

Все сделки с недвижимостью влекут за собой так называемый «регистрационный сбор» при передаче права собственности, в том числе это касается любых изменений в доле участия в компаниях, владеющих недвижимостью. Эти сборы варьируются в зависимости от эмирата и местоположения объекта недвижимости. 

В некоторых эмиратах продажа алкоголя облагается налогом, и с 2017 года федеральные акцизы вступили в силу на все газированные и энергетические напитки, и табачные изделия.

С 2018 года Федеральная налоговая служба ОАЭ («FTA») ввела налог на добавленную стоимость (НДС) со ставкой 5%. Хотя НДС охватывает все товары и услуги, существуют критерии и условия для освобождения от НДС.

С середины 1990-х годов ОАЭ подписали соглашения об избежании двойного налогообложения с более чем 100 странами по всему миру. Договора устранили трудности, связанные с трансграничной торговлей и инвестициями, и позитивно стимулировали обмен товарами и услугами, а также приток капитала.

Стремясь помочь обуздать оффшорное уклонение от уплаты налогов гражданами США, ОАЭ в 2015 году стали партнером «Закона США о налоговой отчётности по зарубежным счетам» («FATCA»). Вместе с США ОАЭ помогли усовершенствовать инструкции в попытке применить «FATCA» к финансовым учреждениям, регулируемым Центральным банком ОАЭ, а также инструкции для «Управления по ценным бумагам и сырьевым товарам» («SCA»), для «Управления ОАЭ по страхованию» и для «Международного финансового центра Дубая» («DIFC»).

Кроме того, в соответствии с «Единым стандартом отчётности» («CRS») «Организации экономического сотрудничества и развития» («ОЭСР»), ОАЭ будет представлять информацию для целей налогообложения.

Что нужно знать о борьбе с отмыванием денег при открытии бизнеса в ОАЭ?

ОАЭ продолжают играть заметную роль в борьбе с операциями по отмыванию денег, проводимыми нарушающими закон организациями и коррумпированными лицами.

Группа разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег («FATF») в стране, предприняв ряд инициатив на упреждение и после проведения оценок в 2019 году, разработала обширную рамочную основу, состоящую из ключевых регулирующих положений и законодательства.

«FATF» выдвинула ряд предложений по совершенствованию, среди которых расширение круга правонарушений в законодательстве, расширение требований к должной осмотрительности клиентов и предоставление более широких полномочий правоохранительным органам. В октябре 2018 года ОАЭ издали Федеральным декретом закон о борьбе с отмыванием денег («AML»), или Федеральный Закон номер 20 от 2018 года, вводящий концепции, рекомендованные «FATF» для повышения эффективности ОАЭ в области борьбы с отмыванием денег и финансированием терроризма.

Закон о борьбе с отмыванием денег распространяется не только на все финансовые учреждения ОАЭ, но и на «определенные нефинансовые предприятия и профессии», такие как юристы, бухгалтеры, нотариусы, торговцы драгоценными камнями и металлами и агенты по недвижимости. В настоящее время закон о борьбе с отмыванием денег и финансированием терроризма не предусматривает временных ограничений для судебного преследования за отмывание денег и финансирование терроризма.

Закон о борьбе с отмыванием денег затем был дополнен Федеральным законом номер 7 от 2014 года о борьбе с террористическими преступлениями и правилами, и регулирующими положениями, принятыми соответствующими органами и регуляторами, среди которых и «Управление по ценным бумагам и сырьевым товарам» («SCA»), и Центральный банк ОАЭ.

Прямые иностранные инвестиции при ведении бизнеса в ОАЭ

Чтобы вести коммерческую деятельность на внутреннем рынке ОАЭ необходимо зарегистрировать компанию в ОАЭ за пределами свободных экономических зон. Такая компания называется «местная компания». 

Согласно закону о коммерческих компаниях, коммерческие компании в ОАЭ, зарегистрированные за пределами свободных зон, не могут полностью принадлежать иностранцам. Иностранцы могут иметь не более 49% акций таких компаний, и не менее чем 51% акций должен принадлежать местным гражданам ОАЭ, либо компаниям, принадлежащим местным гражданам.

Закон о прямых иностранных инвестициях от 2018 года дает возможность привлекать иностранные инвестиции, причем так, чтобы иностранцы могли владеть 100% бизнеса.

Компании, созданные в соответствии с законом о прямых иностранных инвестициях, будут зарегистрированы в реестре компаний с иностранными инвестициями и будут рассматриваться Министерством экономики как компании, аналогичные компаниям, принадлежащим гражданам ОАЭ.

Способ, с помощью которого такие компании будут регистрироваться, аналогичен способу регистрации «местных компаний». Заявка сначала подается в местный лицензирующий орган, а затем в соответствующий орган в эмирате для утверждения.

Ответственность за осуществление программы прямых иностранных инвестиций возлагается на Комитет по прямым иностранным инвестициям, возглавляемый Министерством экономики и подразделением по прямым иностранным инвестициям, созданным в Министерстве экономики. Вместе они обеспечивают разработку и принятие политики в области прямых иностранных инвестиций, и осуществляют надзор за деятельностью компаний с прямыми иностранными инвестициями.

В настоящее время Закон о прямых иностранных инвестициях классифицирует виды деятельности по трем различным группам:

• Деятельность, которая ограничивает иностранное право собственности до 49%, и подчиняется отдельным законам и нормативным актам, и выходит за рамки программы прямых иностранных инвестиций. К таким отраслям относятся банковское дело, оборона, телекоммуникации, грузовые перевозки, нефтегазовый сектор, водоснабжение и электроснабжение и другие.
• Деятельность, которая подпадает под программу прямых иностранных инвестиций, что позволяет обеспечить иностранное право собственности 100%. Такая деятельность включает в себя обрабатывающую промышленность, возобновляемые источники энергии, гостиничные и продовольственные услуги, информационно-коммуникационную деятельность, образовательную деятельность и другую. Для компаний с такой деятельностью устанавливаются определенные условия, такие как соблюдение определенных коэффициентов эмиратизации (процент сотрудников – граждан ОАЭ), поддержание минимального уставного капитала, установленного постановлением для данной деятельности, и другие специфические для данной деятельности требования.
• Деятельность, не относящаяся к вышеуказанной, не является специально разрешенной или ограниченной, и «Департамент экономического развития» («DED») каждого эмирата имеет право по своему усмотрению определять в каждом конкретном случае предельно допустимые доли иностранного владения.

В настоящее время программа прямых иностранных инвестиций, еще только развивается и распространяется лишь на ограниченное число видов деятельности, однако правительство ОАЭ активно поощряет диверсификацию своей экономики. Закон о прямых иностранных инвестициях и его рационализированный подход являются подтверждением этого и позитивным шагом на пути к достижению его цели — привлечения иностранных инвестиций.

Правила экономического «substance» в ОАЭ

В 2019 года ОАЭ издали постановление Кабинета Министров номер 31 от 2019 года о регулировании экономического «substance» в ОАЭ («Новый закон»). «Новый закон» гарантирует, что ОАЭ соблюдают кодекс поведения группы Европейского Союза (налогообложение бизнеса) в отношении экономического «substance», в частности, чтобы гарантировать, что юрисдикция не допускает наличия организаций или деятельности, направленной на привлечение прибыли, которая не отражает реальную экономическую деятельность, и что гарантируется, что прибыль действительно соответствует экономической деятельности и коммерческому присутствию. «Новый закон» является убедительным свидетельством того, что ОАЭ привержены регулярному пересмотру и ревизии своей внутренней законодательной базы.

«Новый закон» направлен на решение проблем, связанных с тем, что компании могут создаваться для получения ложной прибыли, которая не соответствует их конкретной экономической деятельности. Поэтому «Новый закон» требует, чтобы компании, независимо от того, были ли они зарегистрированы в ОАЭ за пределами свободных зон или в свободных зонах, демонстрировали свой «substance», удовлетворяя «тесту экономического substance» для любого дохода, полученного от их соответствующей деятельности.

Требования «substance» предъявляются к компаниям, функционирующим и получающим доходы от банковской деятельности, финансов и лизинга, страхования, грузоперевозок и др. Ежегодная отчетность обязательна, независимо от суммы полученного дохода, однако, если доход не генерируется, компания не обязана соответствовать требованиям «теста экономического substance».

Если компания, зарегистрированная в ОАЭ, не предоставляет требуемую информацию или сознательно предоставляет недостоверную информацию, она подлежит административным штрафам. В случае повторного несоблюдения этого требования компания будет ликвидирована.

Регистрация компании в ОАЭ за пределами свободных зон

В соответствии с Федеральным законом номер 2 от 2015 года о коммерческих компаниях («Закон о компаниях»), компании, зарегистрированные в ОАЭ, должны иметь в качестве партнера одного или нескольких граждан ОАЭ или компанию, полностью принадлежащую гражданам ОАЭ. Такой партнер или партнеры должны владеть не менее чем 51% акционерного капитала компании.

Закон о компаниях определяет типы коммерческих организаций, которые могут быть созданы в ОАЭ: 

• «Public Joint Stock Company» — «Публичная акционерная компания».
• «Joint Liability Company» — «Компания с солидарной ответственностью».
• «Simple Commandite Company» — «Партнерство с ограниченной ответственностью».
• «Limited Liability Company» («LLC») «Компания с ограниченной ответственностью»
• «Private Joint Stock Company» — «Закрытая акционерная компания».

Компания с ограниченной ответственностью остается наиболее привлекательным вариантом для иностранных сторон, однако, выбор наиболее подходящей формы компании зависит от намерений компании и ожидаемой предпринимательской деятельности.

Виды предпринимательской деятельности определяются «Департаментом экономического развития» каждого отдельного эмирата. Если предпринимательская деятельность не включена в списки возможных видов деятельности для этой юрисдикции, то можно подать заявку на новую деятельность. Некоторые виды предпринимательской деятельности требуют специального разрешения соответствующих органов, а именно деятельность в сфере телекоммуникаций, медицинских или образовательных услуг и другие.

Процесс регистрации компании и необходимая документация несколько различаются в зависимости от характера бизнеса и эмирата, в котором планируется вести этот бизнес. «Департамент экономического развития» («DED») соответствующего эмирата — это орган, которому поручено регистрировать юридические лица в ОАЭ.

Регистрация компании в ОАЭ в свободной экономической зоне

Свободные экономические зоны — это зоны, созданные в различных эмиратах, которые дают возможность зарегистрировать компанию в свободной зоне и вести предпринимательскую деятельность в этой зоне. 

При регистрации компании в ОАЭ в свободной зоне иностранец может владеть 100% акций компании.

Это отличается от большинства компаний, зарегистрированных в ОАЭ за пределами свободных зон, так как для них, как правило, необходимо чтобы гражданин ОАЭ владел не менее чем 51% акций компании.

Каждому эмирату разрешается создавать свободные зоны для общей или отраслевой коммерческой деятельности, как это предусмотрено Федеральной Конституцией ОАЭ. Законы, касающиеся свободных зон, подпадают под юрисдикцию каждого отдельного эмирата. Целью свободных зон является поддержка прямых иностранных инвестиций в ОАЭ.

В ОАЭ существует два типа свободных зон — финансовые свободные зоны, которые занимаются исключительно финансовой деятельностью, и экономические свободные зоны, которые являются отраслевыми.

Существует значительное количество свободных экономических зон, расположенных в каждом эмирате, причем большинство из них находится в Дубае. Финансовых свободных зон только две — «Международный финансовый центр Дубая» («DIFC») в Дубае и «Abu Dhabi Global Market» («ADGM») в Абу-Даби.

Как экономические, так и финансовые свободные зоны уполномочены создавать и принимать свои собственные законы, правила и нормативные акты, и иногда эти законы заменяют федеральные и эмиратские законы. В качестве примера можно привести то, что «DIFC» саморегулируется. «DIFC» не только разработал свое собственное законодательство, в том числе корпоративное, трудовое и договорное, но и разработал, и создал свою собственную судебную систему.

Финансовые преимущества регистрации компании в ОАЭ в свободной зоне включают нулевые налоговые ставки на корпоративный доход в течение 50 лет, отсутствие ограничений на репатриацию валюты и капитала, и отсутствие валютного контроля.

Важно отметить, что компания свободной зоны может заниматься только теми видами деятельности, которые указаны в ее торговой лицензии, и ей разрешается вести бизнес только в пределах указанной свободной зоны либо на международном уровне.

Предлагаем вам удаленно зарегистрировать компанию в ОАЭ в свободной экономической зоне «DMCC»!

Пишите на e-mail info@offshore-pro.info или в чат прямо сейчас!

Недвижимость в ОАЭ

Сектор недвижимости ОАЭ переживает своего рода возрождение благодаря продолжающимся правительственным инициативам в течение последнего года.

В 2019 году были введены специальные правительственные инициативы в сфере гостиничного бизнеса, призванные помочь развитию туризма и гостиничного сектора, включая освобождение от визовых сборов для транзитных пассажиров и оживление круизных / портовых терминалов Абу-Даби и Дубая. Эти инициативы должны обеспечить ОАЭ сохранение своего статуса крупнейшего мирового туристического и делового направления.

Модернизация законодательства о жилой недвижимости, позволяющая иностранцам свободно владеть недвижимостью в определенных зонах и некоторых эмиратах, привела как к увеличению прямых иностранных инвестиций, так и к подъему экономики. Ранее право собственности на недвижимость было зарезервировано только для граждан ОАЭ и стран GCC, но эти законодательные изменения, призванные помочь повысить прозрачность и обеспечить ясность правового титула для владельцев недвижимости, должны стимулировать как долгосрочные инвестиции, так и долгосрочное проживание.

Недавно Глобальный индекс устойчивости труда поставил ОАЭ на 1-е место в арабском мире и на 21-е место в мире в качестве самого стабильного рынка труда. Эти объявления предвещают долгосрочный рост рынка недвижимости.

Особенности найма сотрудников при открытии бизнеса в ОАЭ

Богатые культурным наследием ОАЭ — это место, где традиции встречаются с инновациями. Английский язык является основным языком ведения бизнеса. Примерно 80% населения прибыло из-за рубежа. Хотя возможности существуют по всей стране, большинство рабочих мест находятся в крупных центрах в Аль-Айне, в Абу-Даби и в Дубае.

Сделки, связанные с трудоустройством в частном секторе ОАЭ, в значительной степени регулируются Федеральным законом о труде номер 8 от 1980 года, с поправками («Трудовое законодательство ОАЭ»).

«Трудовое законодательство ОАЭ» включает в себя множество мер, резолюций и декретов для обеспечения защиты работников, вносит ясность в отношении премий при окончании службы, рабочих дней и рабочего времени, льгот и отпусков. Как уже упоминалось ранее, «Трудовое законодательство ОАЭ» не применяется в финансовых свободных зонах «DIFC» и «ADGM», также некоторые другие свободные зоны имеют специальное трудовое законодательство.

В 2019 году, стремясь сбалансировать рынок труда ОАЭ, Кабинет министров ОАЭ принял стратегические резолюции в поддержку эмиратизации, обеспечив принятие нормативных актов для правительственных и экономических секторов, с целью обеспечения рабочих мест для своих граждан, тем самым укрепляя экономические показатели страны и сообщества.

Трудоустройство в ОАЭ для иностранца потребует прохождения обязательного медицинского теста, получения трудовой визы ОАЭ и получения «Emirates ID». 

«Emirates ID» является обязательным для всех резидентов ОАЭ, в том числе для граждан ОАЭ и стран GCC, а также экспатриантов. 

В настоящее время существует два вида трудовых договоров — срочный трудовой договор и бессрочный трудовой договор.

Работа в ОАЭ на туристической визе является серьезным преступлением, которое влечет за собой тюремное заключение и / или штраф и депортацию.

ОАЭ остаются местом с самым легким ведением бизнеса на Ближнем Востоке, и занимают 16-е место в мире по индексу легкости ведения бизнеса Всемирного банка в 2020 году.

Это значительное улучшение по отношению к 68 месту в списке 2008 года. Этот рост в значительной степени является результатом приверженности правительства ОАЭ либерализации экономики, повышению роли ненефтяного сектора — двигателя экономического роста в будущем, и капитализации новых мировых тенденций в цифровую эпоху.

Обращайтесь к нам, многие наши услуги оказываются удаленно!

В том числе предлагаем вам удаленную регистрацию компании в Дубае!

Пишите на e-mail info@offshore-pro.info или в чат прямо сейчас!