Бизнес и недвижимость в Великобритании — плюсы и минусы

Великобритания – страна, которая идеально подходит для развития бизнеса. Кроме того, юридическое оформление предприятия, его управление, сдача отчетности может осуществляться онлайн. Инвестиции в бизнес в Великобритании – разумное решение, которое обязательно даст результат. Пассивный же доход вы можете также получить с покупки и использования недвижимости в данной стране. О плюсах и минусах бизнеса и недвижимости в Великобритании вы сможете узнать из нашей статьи.

Бизнес в Великобритании – как быстро заработать деньги

Если вы устали от российских реалий, если вы желаете выйти на новый уровень развития предпринимательской деятельности, то вам надо в Великобританию.

Сегодня государство всячески поддерживает иностранных инвесторов, которые желают вложиться в бизнес. Естественно, число желающих открыть малый бизнес в Великобритании стремительно растет. И это понятно, так как компания в Великобритании сможет гарантировать вам стабильный доход и надежный бизнес. И еще один важный плюс – компания в Великобритании очень ценится в Европе, и не числится ни в одном из офшорных списков, хотя при определенных условиях позволяет хорошо сэкономить на налогах.

Виды компаний в Великобритании

Согласно законодательства Великобритании, нерезидент страны может открыть такие типы компаний:

1. LLP в Англии.
2. Scottish Limited Partnership в Шотландии.
3. Английская LTD.
4. LP в Уэльсе.
5. LP в Великобритании.

Как открыть фирму

Регистрация партнерства занимает 1 сутки. До 5 дней требуется для оформления корпоративной документации. Регистрация компании включает в себя:

1. Выбор наименования партнерства. Название должно быть уникальным и указывать на форму собственности: LP, LLP, LTD.
2. Указать размер уставного фонда.
3. Предоставление информации о виде деятельности и географии бизнес активности.
4. Подготовка документации: копия паспорта, подтверждение фактического места проживания (счет за коммунальные услуги), уставные документы фирмы.

Все документы должны быть переведены на английский язык, а их копии нотариально заверены. Скан копии пересылаются на почту info@offshore-pro.info. В течение суток новую фирму вносят в Реестр Компаний. Через 4-5 дней учредитель получает документы компании, которые передаст вам курьер лично в руки.

Плюсы и минусы создания компании в Великобритании

Если ваша цель – развитие бизнеса в Великобритании, вы должны четко знать преимущества и недостатки создания фирмы в данной стране.

Преимущества:

1. Великобритания – страна со льготным налоговым режимом. Это значит, что при условии учреждения ограниченного партнерства нерезидентом и получения доходов за пределами Великобритании, можно не платить корпоративный налог в бюджет Королевства.
2. Удаленная регистрация компании.
3. Стабильная банковская система. Великобритания – мощный финансовый центр, практически все мировые банки имеют свои представительства в данной стране.
4. Компания в Великобритании открывает двери в мир международного бизнеса.
5. Великобритания не ведет жесткий валютный контроль в среде малого бизнеса, что позволяет фирмам развиваться.
6. Законодательство Великобритании не устанавливает четких рамок относительно размера уставного капитала. Создать компанию можно с размером статутного фонда даже в 1 фунт.
7. При создании компании в Великобритании нет особых требований к учредителям компании. Владелец фирмы может быть гражданином любой страны, не обязательно быть резидентом Великобритании. Неважно даже следующее: знание языка, специального образования и даже наличие разрешения на трудоустройство. Компанией можно управлять дистанционно и даже через номинальных лиц.
8. Ответственность акционеров компании (учредителей) ограничена объемами взноса в устав компании. Это значит, что личные активы под надежной защитой.

Минусы бизнеса в Великобритании:

1. Компания в обязательном порядке должна иметь офис на территории государства, на адрес которого должны приходить счета и корреспонденция.
2. Дорогая стоимость ежегодного обслуживания компании. Вам придется каждый год тратить деньги на содержание офиса, бухгалтерское обслуживание, продление регистрации и т.п.

Очевидно, что преимущества открытия компании в Великобритании преобладают. Но вы для себя должны сделать собственные выводы, прежде чем вкладывать деньги. Оценить ваши возможности и перспективы помогут вам наши специалисты. Также больше информации о бизнесе в Великобритании вы сможете найти на странице сайта https://internationalwealth.info/uncategorised/all-uk-products/

Приобретение недвижимости – ваши беспроигрышные инвестиции

Инвестировать можно в бизнес и это более чем правильно, но если у вас есть свободные деньги — в Европе выгодно вложить их в недвижимость. Владелец недвижимости сможет получать с приобретения пассивный доход дополнительно к бизнесу.

Великобритания  — это не просто страна, это настоящий бренд. Любое жилье здесь дорогое, но оно может в перспективе стать стабильной статьей дохода. Инвестиции в недвижимость позволяют уберечь финансовые активы от инфляции, сохранить деньги и даже приумножить активы. Рынок недвижимости в Великобритании очень привлекательный. Разберемся в чем его особенности.

Что такое инвестиции в недвижимость

Имея деньги, многие люди стремятся стать инвесторами. Другими словами стараются вложить инвестиционные активы в накопленный капитал. Инвестиции в недвижимость в Великобритании – один из самых выгодных видов инвестирования.

Виды недвижимости:

• квартиры в новостройках;
• жилье на вторичном рынке;
• комнаты на вторичном рынке;
• частные дома;
• доли в квартирах и домах.

Инвестиции в недвижимость – простой и эффективный инструмент для получения пассивного дохода. Причем популярна как жилая недвижимость, так и коммерческая. Рассмотрим, какая недвижимость в Великобритании наиболее востребована. Вложившись во что, доход будет максимален?

Во что инвестировать…

Сегодня лидерами по продаже коммерческой недвижимости являются – США, Германия и Великобритания. Эксперты выделяют такие объекты, приобретая которые можно получать хороший и постоянно растущий доход.

1. Офисы в Великобритании. Данный тип недвижимости занимает вторую строчку в рейтинге мировых вложений инвестиций. Особенно ценятся помещения в Лондоне. Спрос на них даже в ввиду ожидаемого Брекзита не падает, а вопреки всему имеет тенденции роста. Офисная недвижимость никогда не окажется в зоне риска и станет в любом случае выгодным приобретением.
2. Комплексные домовладения. Это небольшие здания, в которых расположены отдельные апартаменты и на первом уровне расположен ресторан или магазин. Такие объекты всегда в цене и приносят дополнительно прибыль от деятельности магазина или ресторана.
3. Парковка. Также отличный и прибыльный вид инвестирования. Стоимость машиноместа под открытым небом на парковке выливается в круглую сумму. Поэтому если и покупать недвижимость, то вполне можно рассматривать приобретение земельного участка под парковку. Данная затея не может быть беспроигрышной.
4. Инвестиции в жилье для студентов. Великобритания – государство вечных студентов. Полученное образование в Великобритании высоко ценится во всем мире. А ведь многочисленным студентам нужно где-то жить. Поэтому инвестирование в студенческое жилье однозначно будет выгодным, так как средняя цена аренды студенческих апартаментов 100 000 фунтов стерлингов. При покупке студенческого жилья нужно обратить внимание на расположение ВУЗов и на то, сколько в учебном заведении учится студентов. Ведь престижное высшее учебное заведение на много лет вперед обеспечит хорошей прибылью по арендным платежам владельца близлежащего жилья.

Процесс оформления недвижимости

Средний срок данной процедуры – 1-2 месяца.

Процедура отличается поэтапным процессом оформления недвижимости.

1. Этап № 1 – выбор объекта недвижимости.
2. Этап № 2 – заключение проекта договора купли-продажи, с информацией об объекте, его цене, прав и обязанностей каждой из сторон.
3. Этап № 3 – проведение независимой оценки. Нужна она для оценки обоснованности выставленной цены продавцом.
4. Этап № 4 – достижение договоренностей по условиям сделки. Подписание основного договора, с заверением документа у нотариуса.
5. Этап № 4 – регистрация нового владельца недвижимости в Государственном реестре — Land Registry. В реестр следует предоставить документ, который подтверждает факт смены владельца.

Плюсы покупки недвижимости в Великобритании

Покупка недвижимости в Великобритании отличается следующими преимуществами:

1. Недвижимость осязаема. Это не акции или криптовалюта. Квартира или дом существует в реальности и ими всегда можно воспользоваться по назначению. Недвижимость не исчезнет после подписания какого-либо закона или хакерской атаки.
2. Стабильный доход. Инвестиции в недвижимость – гарантируют долгосрочный доход на вложенный капитал.
3. Высокая правовая защита.
4. Великобритания – финансовый центр Европы, страна с высоким уровнем жизни, очень перспективный регион для инвестирования в недвижимость.
5. Простая процедура покупки жилой или коммерческой недвижимости.
6. Ликвидность. Купив недвижимость, в крайнем случае, ее можно обратно продать и вернуть деньги. Свою профессиональную помощь в этом предлагают многочисленные агентства недвижимости и риелторы.
7. Инвестиции в недвижимость позволят приблизить сроки получения ПМЖ и гражданства Великобритании. Существует прямая зависимость:

• вложения в 2 млн. фунтов – срок получения ПМЖ через 5 лет, на шестой год – гражданство.
• вложения 5 млн. фунтов — срок получения ПМЖ через 3 года, на пятый год – гражданство.
• вложения 10 млн. фунтов — срок получения ПМЖ через 2 года, на пятый год – гражданство.

Минусы

1. Инвестиции в недвижимость Великобритании (даже небольшой площади) предполагают немалые суммы средств.
2. Любая недвижимость требует в дальнейшем ухода, ремонта. Также помнить нужно о затратах на амортизацию и незапланированные расходы.

Исходя из всего вышесказанного, не удивительно, что большинство инвесторов выбирают объектом для капиталовложения – недвижимость в Великобритании, так как воспринимают данное приобретение, как отличную альтернативу покупки валюты.

Бизнес и недвижимость в Великобритании – оценка инвестиционного решения

Стоит сказать, что практически любые инвестиции в Великобритании являются грамотными, особенно те, что касаются бизнеса и покупки недвижимости.

Если у вас есть деньги и вы желаете их выгодно разместить — обращайтесь в компанию Offshore Pro Group, наши специалисты просчитают и предложат наиболее выгодные варианты вложения средств, так чтобы вы, как инвестор, получили максимальную прибыль.

Решили открыть компанию в Великобритании и купить недвижимость? Мы поможем вам сделать все правильно и быстро. Мы проконсультируем по любому вопросу, решим любую проблему, укажем на нюансы, вместе оценим все плюсы и минусы таких капиталовложений. Мы предоставим вам свежую и полезную информацию. Наши консультанты детально ответят на все ваши вопросы. Пишите по адресу info@offshore-pro.info. Ни одно из ваших обращений, мы не оставим без внимания.