В какой бизнес стоит вложиться в Сербии, чтобы заработать? Выбор у инвестора широкий: продукты, услуги, промышленность. Сегодня же мы расскажем, почему в ближайшее время стоит задуматься об открытии в Сербии строительной компании.
Балканская страна Сербия стремительно развивается. Растёт количество иностранных компаний, которые используют Сербию как базу для промышленных предприятий, инвестиционных фондов. Растёт экспорт в другие страны. Внутреннее потребление в стране также растёт.
Вкупе эти факторы приводят к тому, что резко вырос спрос на недвижимость: индустриальную, коммерческую, жилую. Корпорации строят собственные заводы в добавок к существующим. Достраиваются торговые центры и развлекательные парки. С нуля возводятся новые кондоминиумы и жилые комплексы.
В данный момент по всей Сербии активно работает 28 000 строительных площадок. Количество строительных разрешений, выданных в первой четверти 2018 года, на 14,4% превышает показатели первой четверти 2017. Причём строится, как частное, так и государственное жильё: министерство строительства, транспорта и инфраструктуры дало разрешение на строительство 376 апартаментов для членов сил безопасности. Сумма инвестиций составит 1,4 миллиарда сербских динаров или почти 14 миллионов долларов.
Ariston выбирает Сербию: итальянский бренд построит завод в Сербии
В Белграде и по всей Сербии строят офисные комплексы, как и жилые дома. Вкупе с ними строят торговые центры. Несмотря на полемику, что торговых центром стало слишком много, потребность в торговых площадях присутствует и спрос готов употребить ещё несколько тысяч квадратных метров.
В целом строительная сфера переживает настоящий бум в Сербии. Крупные проекты дают работу сотням и тысячам людей, привлекая, как строителей, так и представителей смежных профессий. Эксперты отмечают, что развитие рынка недвижимости служит двигателем для роста всей экономики страны. Такое положение дел сохраниться ещё какое-то время.
Сектор строительства и недвижимости является прекрасной возможностью для развития и заработка для местных компаний, которые могут принадлежать в том числе иностранным инвесторам.
Согласно мнению проживающих в Сербии людей, сербы сами по себе неплохие мастера по ремонту и строительству, однако им иногда не хватает дисциплины и сосредоточенности. Это раздражает клиентов, когда даже простая работа может затянуться на несколько дней. Специалисты, которые смогут организовать быструю и эффективную работу местной бригады, окажутся крайне востребованными. В теории, можно пригласить строителей и из-за рубежа, однако на данный момент зарплаты в Сербии ниже, чем во многих других странах Европы, поэтому специалисты предпочитают сначала ехать туда, где платят больше.
Что же касается строительной компании в Сербии, то необходимо зарегистрировать саму компанию. В некоторых случаях понадобится получение лицензий на строительство, особенно, если вы собираетесь стать генеральный подрядчиком или выполнять проекты повышенной сложности.
Как зарегистрировать компанию в Сербии
Самая популярная форма ведения бизнеса в Сербии – ООО или DOO. Минимальный уставной капитал подобной компании – от 1 евро. Иностранцы имеют полное право открывать компании на территории Сербии. Сделать это может как физическое, так и юридическое лицо.
Удаленное открытие компании в Сербии с банковским счетом
У компании в Сербии обязательно должен быть один директор, допускаются иностранные лица-нерезиденты. Нерезидент может быть владельцем компании. Также обязательным условием является наличие зарегистрированного юридического адреса на территории Сербии. В классификаторе компаний требуется указать, каким бизнесом планирует заниматься компания.
Зарегистрировать компанию, по вашему выбору, можно с личным визитом или дистанционно. С личным визитом рассчитывайте минимум на 3 дня. Это время уйдёт на необходимые процедуры. При этом вы понимаете, что для найма сотрудников и поиска подходящих объектов строительства, скорее всего придётся задержаться или оставить ответственного человека в стране.
В случае дистанционной регистрации компании, требуется заверенная доверенность. Шаблон документа вам вышлют наши партнёры, вы его заполните и пришлёте в заверенном виде в Сербию. Здесь её переведут на сербский и используют при регистрации новой компании и для открытия банковского счета к ней.
Для того, чтобы открыть компанию и банковский счет, вам потребуется подготовить следующие документы:
- Данные о владельце: заверенная копия паспорта и доказательство адреса проживания для физического лица или оригинал выписки из иностранного регистра предприятий с полным перечнем данных о компании для юридического лица;
- Данные о директоре: заверенную копию паспорта и доказательство адреса проживания;
- Ограниченную доверенность, если вы решили открывать компанию и счет дистанционно;
- Название и описание деятельности компании;
- Уставной капитал и юридический адрес;
- Банк потребует помимо документов владельца, документы, подтверждающие регистрацию компании в Сербии.
Регистрация компании в Сербии занимает от 7 рабочих дней после получения всех документов и оплаты услуги. Открытие счета для местной компании потребует ещё примерно неделю.
В Сербии не существует платы за ежегодное продление компании. Постоянными и обязательными расходами являются юридический адрес и услуги бухгалтера. Минимальная сумма затрат – 200 евро в месяц или 2400 евро в год. Также вы можете получить дополнительные услуги, исходя из ваших пожеланий. Подробнее:
Стоимость сербских компаний и филиалов на второй год, дополнительные услуги
У вас появились вопросы? Задайте их по адресу info@offshore-pro.info.
