Мьянма (Бирма): бизнес перспективы на будущее для самых смелых

Наверное, многие из читателей портала Internationalwealth.info когда-то слышали о Бирме, или Мьянме, ведь она была известна на протяжении десятилетий, но мало кто знает что-то по-настоящему об этом месте. А всё потому, что в 1962 году ко власти в Бирме пришло безжалостное военное правительство и закрыло рынки страны для всего мира и погрузило людей во мрак.. Бирма превратилась из одной из самых богатых стран в Азии в одну из самых бедных. Сейчас же Бирма- Мьянма опять находится на пути к выздоровлению. Всё поменялось в последние несколько лет, после десятилетий давления Мьянма старается изменить своё существование. Границы открыты для потока новых продуктов, внутренние цены падают и преимущественно молодое население становится главным потребителем. Местное население только недавно открыло для себя Кока-колу, и кофе…. Жители желают покупать: покупать телефоны, автомобили, эта страна мечта для торговца.

Мьянма, вот она новейшая потребительская культура! Можно сказать, что рынок Мьянмы является одним из по-настоящему молодых рынков в мире. И как ожидалось, волна инвесторов нахлынула в бывшую столицу Бирмы г. Янгон ( в настоящее время столицей является г. Нейпьидо, отстроенный практически с нуля). Существует огромный потенциал для роста, который можно почувствовать, вступив лишь одной ногой на землю Мьянмы. Можно сказать, что в Мьянме попадаешь в машину времени, к примеру, торговый центр — это магазинчики под открытым небом. Чтобы достать бензин, нужно будет ехать в центр, чтобы отыскать одну из немногих АЗС. И ещё одно, несмотря на рекламу, они не принимают ни Visa ни American Express, а предпочитают наличные — даже лучшие отели в Мьянме отказываются от кредитных карт. По всей стране, можно увидеть лишь несколько банкоматов, хотя популярность карт предоплаты в Мьянме растет.

Цены в Мьянме упали после отмены эмбарго и люди хотят тратить деньги. Мьянма находится на новом пути и люди этой страны открывают для себя что-то новое. Большой и развивающийся рынок это практически девственная территория для многих простых товаров и услуг, которые мы — люди с запада считаем обыденностью.

Если вы с Запада, то вас встретят с распростертыми объятьями. На удивление жители Мьянмы очень хорошо знают английский и очень тепло и дружественно встречают иностранцев, особенно иностранцев с Запада — они видят потенциал в развитии страны. Такие большие компании как Кока-кола уже здесь. Люди Мьянмы впервые попробовали колу и полюбили ее, также они попробовали кофе и в восторге от него — выпить чашечку кофе и стакан колы в кафе, болтая по мобильному телефону это их маленькая роскошь.

Желание тратить деньги у населения Мьянмы

Население Мьянмы очень молодое и поэтому, тут очень большой рынок розничной торговли. Люди хотят выглядеть более модно, и дешевая одежда пользуется большим спросом, также огромным спросом пользуются иностранные ювелирные изделия, которым местные жители доверяют больше чем правительству. Кроме того, люди хотят получить доступ в Интернет, а мобильные телефоны самый дешевый способ получить такой доступ. Подключение интернета на дому имеет высокие цены: 500-600 долларов США за само подключение и ещё 50 долларов абонентская плата. Поэтому выбор падает в пользу мобильных телефонов — примерно за 120 долларов США. Вместо старинных мобильных телефонов с большими антенами, люди все больше покупают новые модели с подключением к интернету. Популярные бренды мобильных телефонов это HTC и Huawei.

Иностранная помощь Мьянме

Теперь, когда Мьянма находится на правильном пути, правительство будет пытаться загладить свою вину. Это приведет к иностранной помощи и созданию организаций в Янгоне. Неправительственные организации могут быть очень прибыльными клиентами, также такими клиентами могут стать люди, которые приедут работать в эти неправительственные организации — в отличие от местного населения у них будут деньги, которые можно тратить и они будут искать всё, что соответствует западным стандартам.

Модель двухуровневой экономики, в которой иностранцы и местная элита желают тратить много денег будет только расти. Один из способов воспользоваться такой тенденцией, это обратить внимание на отельный бизнес с полным пакетом услуг. Янгон не может похвастаться отелями международного класса — выбор очень мал, иностранцы могут выбирать лишь из двух отелей высокого уровня — Trades и Park Royal, а с растущим наплывом иностранцев этого мало. Спрос растет, а предложений мало. Вы можете воспользоваться такой ситуаций следующим образом: вложить немного денег в доступные апартаменты ( скажем блок квартир без мебели и всего остального), придать им божеский вид и сбыть на рынок.

Недвижимость в Мьянме

На любом быстро развивающемся рынке, недвижимость играет важную роль, но существуют две ключевые проблемы с покупкой недвижимости в этой стране.

Цены на недвижимость в Мьянме взлетели очень быстро. А так как в Мьянме почти не существует фондового рынка, то всё будущее зависит лишь от рынка недвижимости. Инвесторы в недвижимость в Мьянме, как местные, так и иностранные уже скупили всю недвижимость, которую только смогли отыскать и именно поэтому, цены на недвижимость в Мьянме выросли. Помимо того, что недвижимость дорогая, другой проблемой является то, что в настоящее время Мьянма не является самым подходящим местом для пассивной инвестиции в недвижимость для большинства людей.

Реальной же возможностью в сфере недвижимости в Мьянме является строительство. В Янгоне чувствуется острая нехватка жилья, потому как население растет с пугающей скоростью. Yoma Strategic Holdings развивает недвижимость в Мьянме, и строит дома для местного населения — дома продаются быстрее, чем успевают строиться. Поэтому, тот, кто имеет опыт в строительстве и предпринимательские навыки, мог бы заняться строительством домов среднего класса для местных жителей в Мьянме.

Офисная недвижимость в Мьянме, ещё одна из возможностей, потому как количество офисных помещений находится на катастрофическом уровне. Арендная плата за маленький офис размером с кладовую составляет 3000 тыс. долларов США. На офис более лучшего класса вы можете потратить от 10000 до 15000 тыс. долларов США за месяц, всего для нескольких работников.

Инвестирование в Мьянме

Лучше не спешить с инвестированием, даже несмотря на то, что в Мьянме уже существует Закон об иностранных инвестициях, который содержит большинство требований для инвестирования. Глава закона о дивидендах и инвестируемом капитале нуждается в огромным доработках — без доработок, вы можете легко ввести деньги в Мьянму, а вот вывести их будет трудно. Однако, есть и хорошее, в рамках существующего законодательства, В Мьянме разрешены 100 % иностранные компании.

Также же существует определенный минимум инвестиций: 300000 долларов США за бизнес по предоставлению услуг, и 500000 долларов США за производственный бизнес. Также вам нужно будет получить одобрение Инвестиционной комиссии Мьянмы и быть в состоянии контролировать на прямую ведение бизнеса.

Нехватка капитала в Мьянме

В Мьянме существует возможность открыть совместные предприятия, и тут не существует каких либо ограничений или принципов, за исключением того, что иностранный капитал должен составлять минимум 35 %. Вы найдете огромное количество предприятий в Мьянме желающих открыть совместное предприятие. Причина очень проста: банковская система Мьянмы на самом деле не функционирует. Максимальный срок кредита составляет один год, и процентные ставки очень высокие. Таким образом, местные успешные предприятия должны найти свои деньги или же привлечь инвесторов. Именно поэтому долевое финансирование перспективного местного предприятия является ещё одним вариантом, который стоит рассмотреть.

Для кого-то Мьянма может быть местом, где можно реализовать свои возможности по ведению бизнеса и выиграть от этого в ближайшем времени. Нужно лишь засучить рукава и идти к цели.

Заключение

Минусы Мьянмы для бизнеса: Ненадежная инфраструктура, проблемы с электричеством, телекоммуникацией, доступом в интернет, с функционированием банковской система и остальные недостатки, которые нужно преодолеть.

Закон о репатриации денег иностранных инвестором это зияющая дыра.

Также нужно знать, что применение законов в отношении иностранных инвестиций в значительной степени ещё не тестировалось.

Плюсы Мьянмы для бизнеса: В Мьянме только началась лихорадка по инвестированию в золото, так что можно заработать неплохие деньги.

Если Вы заинтересованы о возможностях ведения бизнеса в Мьянме, то свяжитесь с нами, читайте наш портал Internationalwealth.info и мы все расскажем.

Бизнес контакты в Мьянме

Если Вы хотите изучить возможности ведения бизнеса в Мьянме, то стоит начать с исследования рынка. Вы можете найти нужную информацию тут:

Myanmar Marketing Research & Development

http://www.mmrdrs.com

Если же Вы ищите какого-то конкретного совета по ведению бизнеса в Мьянме или желаете получить визу, открыть свой бизнес, то свяжитесь с этими контактами:

Thura Swiss Ltd.

Shwe Hinthar B 307 6 1/2 Miles Pyay Rd.
Yangon
Myanmar
Contact: Dr. Aung Thura, CEO
+95 1 654 731 (ext 001)
+41 76 582 5151 (mobile)
aung.thura@thuraswiss.com
www.thuraswiss.com

Myanmar DFDL Legal & Taz

68/B Sayar San Road, Bahan Township (Box 729 GPO)
Yangon
Myanmar
Contact: James Finch, Partner
+95 1 540 995
james.finch@dfdlmekong.com
jamesfinch1023@yahoo.com
www.dfdlmekong.com