Многие предприниматели по всему миру выбрали для себя открытие бизнеса в ОАЭ. В этой статье мы рассмотрим такой вариант открытия бизнеса, как открытие бизнес-центра.
Правительство ОАЭ предоставляет все возможные стимулы для всего делового сообщества, что способствует развитию бизнеса на всей территории страны, в том числе и внутри свободных зон.
Многие мелкие инвесторы предпочитают свободные зоны, так как это позволяет им (как иностранцам) на 100% владеть своей компанией в свободной зоне. Причем профессионалы и мелкие компании могут вести свой бизнес в очень маленьком офисе. Такие небольшие офисы очень важны для мелких предпринимателей, так как они не могут оплачивать более высокую арендную плату за крупные офисы, которые еще и не будут соответствовать их запросам.
У свободных зон есть и недостатки, так как они, обычно, создаются только под какие-то конкретные типы бизнеса. Некоторые такие свободные зоны также, обычно, находятся в обособленных районах, а предоставление услуг и товаров из свободной зоны на внутреннюю территорию ОАЭ не только дорогостоящее, но еще и облагается правительственным налогом.
Поэтому для тех мелких инвесторов, которые желают вести свой бизнес полностью вне территорий свободных зон, лучше открывать местную компанию ОАЭ, а не компанию в свободной зоне.
Правительство ОАЭ тоже пытается предоставлять мелким инвесторам инфраструктуру для преодоления всевозможных препятствий. Для обеспечения удобного размещения этих мелких инвесторов, правительство ОАЭ разрешает строительство бизнес центров.
Цель таких бизнес-центров – это помочь бизнесменам открыть свой бизнес в маленьких офисах, где им будет предоставлено все необходимое за относительно низкую стоимость.
Правительство ОАЭ разработало несколько правил, чтобы обеспечить подходящий тип среды для всех компаний, присутствующих в этих бизнес-центрах. Из них стоит отметить следующие:
- Территория должна быть специально выделена под строительство бизнес-центра в Дубае или в других эмиратах. Согласно закону, минимальная площадь, требуемая для строительства бизнес центра – это 500 квадратных метров. Чтобы обеспечить бОльшее количество офисов, разрешено строить многоэтажные здания.
- Цель бизнес-центра – предоставление офисов небольшой площади, но существует предел минимальной площади для таких офисов. Согласно правилам, минимальная площадь одного офиса должна быть 25 квадратных метров. Офисы меньшего размера не разрешены на территории ОАЭ вне свободных зон.
- Офисы и весь бизнес-центр должны быть обеспечены всем необходимым, в том числе электричеством, водой, офисным оборудованием и т.д. Офис может быть предоставлен только в аренду, причем после того как будет обеспечен всем необходимым.
- Остальные требования, разработанные правительством, также должны быть выполнены владельцем бизнес-центра.
Разрешение на открытие подобных бизнес-центров выдает соответствующее ведомство. В Дубае таким ведомством является муниципалитет Дубая.
Если Вы решили инвестировать средства в открытие бизнес-центра в ОАЭ, то обращайтесь к нам! Мы поможем открыть компанию в ОАЭ, открыть банковский счет, поможем с написанием бизнес плана и с ведением бухгалтерской отчетности.
Читайте еще материалы об ОАЭ!
