Многие предприниматели принимают решение о регистрации компании в ОАЭ. При ведении бизнеса в ОАЭ компании придется заключать множество различных договоров. В этой статье мы рассмотрим важные вопросы, связанные с заключением договоров, и с тем как договора работают на практике.
При заключении договора в ОАЭ нужно учитывать определенные моменты, в отношении требований по соблюдению добросовестности.
При заключении всех договоров в ОАЭ стороны должны соответствовать требованиям добросовестности без каких-либо исключений
Обязанность стороны договора действовать добросовестно – это обязанность действовать честно и справедливо при заключении договора. Это автоматически подразумеваемое соблюдение обязательства, четко кодифицированного в Статье 246 Гражданского кодекса ОАЭ. Это относится ко всем регулируемым законом договорам в ОАЭ. Таким образом, соответствие требованиям добросовестности является существенным фактором при заключении договора в ОАЭ.
Что считается добросовестностью при заключении договора в ОАЭ?
Гражданский кодекс прямо не оговаривает параметры значения требований добросовестности, однако, подразумевается, что договаривающиеся стороны должны действовать в соответствии с нормами права, обычаями и общим характером договора, а также в соответствии с фактическими условиями, предусмотренными в договоре.
Если у Вас еще нет фирмы, то мы поможем зарегистрировать компанию в ОАЭ. Отметим, что в Эмиратах можно зарегистрировать не только обычную местную фирму, но и компанию внутри какой-либо свободной зоны. Например, читайте о регистрации компании в ОАЭ в свободной зоне Sharjah Media City. Фирмы, зарегистрированные внутри свободных зон, не могут работать за пределами своих свободных зон. Местные же компании могут работать на внутреннем рынке Эмиратов. Преимуществом компании свободной зоны является то, что, обычно, такая компания обходится дешевле, а также то, что в свободную зону можно ввозить и вывозить товары из-за границы без каких-либо пошлин. В свободных зонах нет налогов на прибыль, налогов на прирост капитала, нет ограничений на вывод прибыли и капитала. Как при регистрации местной фирмы, так и при регистрации компании в свободной зоне, Вы сможете получить резидентские визы ОАЭ.
Требование о добросовестности может применяться к договорам, регулируемым иностранным правом
При определенных обстоятельствах, обязанность добросовестности может применяться и к договорам, регулируемым иностранным правом. Могут быть случаи, когда возникает спор, и Суды ОАЭ рассматривают иск, поданный им, считая стороны договора имеющими гораздо больше требований к обязанностям соответствия добросовестности, чем они изначально ожидали.
В настоящее время, в ОАЭ визы выдаются сроком на 2-3 года. Однако, в конце 2018 года ожидается появление десятилетних резидентских виз ОАЭ. При получении резидентской визы ОАЭ, Вы впоследствии сможете получить сертификат налогового резидента ОАЭ.
Добросовестность необходимо соблюдать и при переговорах до заключения договора
Необходимо соблюдать добросовестность и при переговорах перед заключением договора. Если сторона договора, например, делает заявление, признанное мошенническим, то положения Гражданского кодекса ОАЭ, относящиеся к мошенническим заявлениям, вероятно, сделают договор недействительным из-за отсутствия взаимного согласия. В этих обстоятельствах потерпевшая сторона может обратиться в суд с иском о расторжении договора, а также потребовать возмещения убытков.
Мы поможем с арендой офиса в ОАЭ.
Оценка добросовестности может повлиять на исход спора
Важно осознавать значимость основополагающей обязанности соблюдать добросовестность при заключении договора в ОАЭ. Обязанность действовать добросовестно носит всеобъемлющий характер, и оценка выполнения или невыполнения этой обязанности может существенно повлиять на сход спора по договору.
Тот факт, что обязанность соблюдать добросовестность подразумевается во всех договорах, регулируемых законодательством ОАЭ, означает, что сторона не может просто смотреть на условия договора при возникновении спора. Напротив, поведение сторон, даже в ходе переговоров перед заключением договора, будет зависеть от соблюдения добросовестности. В результате, требование соблюдения добросовестности, несомненно, является важным фактором при обсуждении и в конечном итоге при заключении договора в ОАЭ.
Мы поможем открыть корпоративный банковский счет в ОАЭ!
Читайте больше об ОАЭ!
