Выбор офиса для аренды очень важное решение для новой компании в Гонконге. При выборе офиса для аренды в Гонконге рассматриваются такие факторы как финансовые ресурсы доступные для аренды офиса, размер офиса, пригодность расположения офиса для сотрудников и клиентов и т.д.Для определенных видов деятельности расположение офиса в Гонконге имеет огромное значение, и оно будет прямо влиять на успех или провал бизнеса. Так как Гонконг является одним из главных бизнес центров в Азии, то количество новых компаний увеличивается с каждым годом. В результате, арендная плата за офисы в элитных деловых районах Гонконга растет. Тем не менее, Гонконг имеет большой выбор коммерческой недвижимости доступной для любого бюджета.
Эта статья предоставляет краткий обзор возможностей аренды офисных помещений в Гонконге и поможет выбрать необходимый Вам офис.
1) Обычный арендованный офис в Гонконге
Аренда обычного офиса в Гонконге будет означать то, что Вы сами должны будете обставить помещения офисной мебелью. Так же Вам нужно будет нанять рабочих для того, чтобы подключить интернет и другую офисную технику. Конечно, такой офис потребует больше времени и денег для благоустройства, но такой офис отлично подойдет для долгосрочной аренды, и в дальнейшем ежемесячная арендная плата будет намного меньше, чем в обслуживаемых офисах в Гонконге.
Основные преимущества частного арендованного офиса в Гонконге
- Офисная мебель и техника, может быть расставлена так, как это нравится и подходит именно Вам. И дизайн помещения может быть выбран Вами.
- Частный арендованный офис будет лучшим решением для компаний желающих снять офис на долгосрочной основе. Обычно срок аренды составляет 2 года, но Вы можете продлить договор.
- При аренде частного офиса у Вас будет более широкий выбор мест и зданий, которые сдают пустые офисные помещения.
- Цены для долгосрочной аренды будут меньше, чем в обслуживаемых офисах в Гонконге.
Основные недостатки частного арендованного офиса в Гонконге
- Срок аренды частного офиса обычно составляет 2 года. Такой вариант может не подойти для стартапов, которые не могут предсказать судьбу своего бизнеса.
- Покупка офисной мебели и техники в начале потребует дополнительных затрат.
- Также поддержание инфраструктуры офиса в дальнейшем ( работа рецепшен, ответы на телефонные звонки, оплата счетов, уборка помещений) — все это будет на Ваших плечах.
Вам придется потратить время на поиск обычного офиса в Гонконге. Вы сможете выбрать офисные помещения в коммерческих зданиях, находящихся в частном владении или же в зданиях, находящихся в государственном владении. Здания, находящиеся в государственном владении, могут предложить Вам складские помещения, лаборатории и помещения для предпринимателей в области высоких технологий. Такие индустриальные парки и бизнес центры как Cyberport, Hong Kong Applied Science and Technology Research Institute, Hong Kong Design Center и the Hong Kong Science and Technology Parks могут предложить прекрасно развитую инфраструктуру, которая позволит снизить расходы для начала ведения бизнеса. Частные же помещения доступны по всему Гонконгу. Арендная плата зависит от местоположения и возраста здания.
2) Обслуживаемые офисы в бизнес центрах Гонконга
Обслуживаемые офисы в Гонконге — это полностью оборудованные офисы, в которых компания может немедленно начать работу. Такие офисы очень хорошо подойдут для маленьких компаний стартапов, так как такие офисы предлагают низкую стоимость, гибкие сроки аренды и престижное место для ведения бизнеса. Обслуживаемые офисы можно найти в бизнес центрах Гонконга и они управляются специальными компаниями. Компании, которые ищут временное пристанище на период поиска окончательного варианта для покупки или долгосрочной аренды, также могут арендовать офис в бизнес центрах Гонконга.
Основные преимущества обслуживаемых офисов в бизнес центрах Гонконга
- В офисах есть все необходимое для бизнеса и они полностью оборудованы — в них есть ИТ инфраструктура, интернет соединение, электричество, освещение конференц залы и многое другое.
- При аренде обслуживаемого офиса, от Вас не требуется никаких затрат на ремонт, обстановку, офисную мебель и технику.
- Гибкий график аренды, которые варьируется от трех до шести месяцев и от 6 месяцев до года. Условия аренды подстраивают под Ваши предпочтения и нужды. Условия аренды можно пересматривать хоть каждый месяц.
- Арендуя офис в обслуживаемом офисе в бизнес центре Гонконга, Ваша компания получит престижный бизнес адрес в здании класса А. Расположение офисов очень удобное и Вашим клиентам и работникам будет удобно добираться до места назначения.
Основные недостатки обслуживаемых офисов в бизнес центрах Гонконга
- Гибкость обслуживаемых офисов в бизнес центрах Гонконга имеет свою цену и эта цена выше, чем аренда обычного офиса.
- Так как конференц залы используются всеми арендаторами бизнес центра, то они не всегда могут быть в Вашем распоряжении, когда это понадобится.
- Аренда офиса в бизнес центре может создать неправильное впечатление для Ваших клиентов. Они могут подумать, что Ваша компания слишком мала и нестабильна. Название Вашей компании будет размещено с дюжиной названий других компаний на рецепшене.
Арендная плата за обслуживаемый офис варьируется от 8,000 HKD до 65,000 HKD в месяц в зависимости от месторасположения офиса и предлагаемых услуг. Более подробно о возможностях аренды обслуживаемых офисов в Гонконге, мы расскажем в одной из наших следующих статей про Гонконг.
3) Виртуальный офис в Гонконге
Виртуальный офис не имеет реального физического офисного пространства для Вас и ваших работников, и следовательно у Вас не будет расходов связанных с арендой и техническим обслуживанием. Типичный пакет услуг виртуального офиса в Гонконге обеспечивает Ваш бизнес корпоративным бизнес-адресом, выделенным номером телефона и факса, персонализированными ответами на адресованные Вам звонки, получение писем и использование конференц зала, офисных помещений, и услуг секретаря на разовой основе. Большинство бизнес центров в Гонконге предлагают услуги виртуального офиса.
Преимущества виртуального офиса в Гонконге
- Виртуальный офис требует минимальных затрат и прекрасно подойдет для предприятий, которым нет необходимости арендовать физический офис.
- Виртуальный офис даст Вам возможность получить официальный престижный адрес, которой поможет поднять Ваш авторитет и доверие клиентов.
- Виртуальный офис прекрасно подойдет для предпринимателя из другой страны, которому нужно показать свое бизнес-присутствие в Гонконге.
Недостатки виртуального офиса в Гонконге
Если Ваш бизнес нацелен на постоянный контакт с клиентами и частые встречи с ними, то такой офис будет плохим решением. Ваш клиент зайдет в бизнес центр, но не найдет Вас там.
Пакет услуг виртуального офиса в Гонконге стоит от 700 до 7500 HKD за три месяца в зависимости от месторасположения офиса и спектра предлагаемых услуг.
Если Вам понадобиться помощь в поиске офиса для аренды в Гонконге, мы с радостью поможем Вам. Любые вопросы присылайте на нашу электронную почту: info@offshore-pro.info
Приглашаем Вас также посетить рубрику портала Internationalwealth.info, посвященную Гонконгу.
Какой офис можно арендовать в Гонконге?
Выбор офиса для регистрации компании в Гонконге зависит от множества факторов, среди которых определяющими являются вид деятельности, размер, месторасположение и удобство пользования. Можно арендовать такие типы офисов:· виртуальный. Он для тех компаний, которым необходимо доказать свое присутствие в Гонконге. Имеет адрес, телефон и факс. Стоимость такого офиса обойдется владельцу от 250 до 2800 гонконгских долларов в месяц;
· необслуживаемый. Имеет помещение с адресом. Его техническое наполнение и обустройство потребует дополнительных расходов;
· обслуживаемый. Это готовый офис, который имеет адрес и оборудован всем необходимым для работы – заходи и осуществляй деятельность.
Какова стоимость аренды обслуживаемого офиса?
Стоимость аренды лежит в пределах от 8 до 65 тысяч гонконгских долларов в месяц. Большое влияние на стоимость оказывает его месторасположение, количество помещений и какими техническими средствами, оборудованием и возможностями он обладает. Влияет также и количество компаний, расположенных в здании. Самый дорогим окажется аренда офиса, где компания будет единственной, но зато это будет производить впечатление на клиентов.
Каков срок аренды офиса?
Срок аренды офиса составляет от 3 месяцев до 2 лет. Необслуживаемый офис сдают обычно на 2 года, что не всегда выгодно компаниям, которые не могут предсказать судьбу открываемого бизнеса. Обслуживаемый офис в здании класса А можно снять на срок от 3 месяцев. Пересматривать и корректировать его условия под свои нужды можно в любое время. Виртуальный офис подойдет компаниям, которые не работают на территории Гонконга. Срок аренды такого офиса 2 года.
