В настоящий момент на Кипре бурно кипят страсти вокруг принятия закона о неработающих кредитах, количество которых по разным данным доходит до 45- 50% от общего объема кредитов, выданных банками. Под давлением Тройки Кипрский парламент обязан принять данный закон к середине сентября.
Удивительно, что Тройка лишь сейчас обратила пристальное внимание на эту проблему, несмотря на то, что по соглашению положения, касающиеся приватизационных аукционов по ипотечным кредитам без вмешательства правительства в отношении выкупа и продажи заложенного по кредитам имущества, уже давно должны были работать в полную силу, поскольку уже присутствовали в Меморандуме о Взаимопонимании.
И вот во время своего последнего визита на Кипр с 14 по 22 июля вопрос был поставлен ребром – принятие закона о лишении права выкупа заложенного имущества и переходе заложенной недвижимости в собственность залогодержателя стало основным условием для выделения Кипру очередного транша. Закон должен пройти в Парламента до 12 сентября, иначе Кипру сумма в размере €436 миллионов может и не достаться, что приведет к тому, что к ноябрю правительство может снова остаться без денег.
Естественно, что в самом парламенте Кипра, на почве принятия вышеуказанного закона начались раздоры. Основной момент споров и несогласия – это предоставление гарантий в отношении первичного жилья. При отсутствии таковых, представители определенных партий грозятся отклонить законопроект.
Пытаясь уладить этот вопрос, президент Анастасиадис в срочном порядке провел несколько встреч с членами кабинета министров, и теперь, с полученным от кабинета одобрением, в пятницу проект будет вынесен на всеобщее обсуждение.
Но, по мнению оппозиции, закон не может быть принят в том виде в котором он находится на данный момент и нуждается в доработке, иначе это может больно ударить по наиболее уязвимым группам населения. Под наиболее уязвимыми группами подразумеваются владельцы первичного жилья, взятого в ипотеку, которые вследствие кризиса не могут более свои кредиты выплачивать. Если их не защитить, то люди просто могут оказаться на улице.
В ответ на уже возникшие дебаты собственное заявление выпустила Ассоциация Кипрских Банков. В заявлении говорится о том, что в их намерения не входит ставить под удар заемщиков-владельцев первичного жилья. Самим заемщикам порекомендовали обращаться в соответствующие банки для обсуждения вариантов погашения кредитов. Банками же в качестве ответных мер будут предложены снижения процентных ставок, а также увеличения сроков займа, что приведет к снижению ежемесячных выплат, а также увеличение льготных периодов погашения до двухлетнего срока.
Надо сказать, что и в намерения Тройки никак не входило выбрасывать должников на улицу, лишая их единственного места жительства. И это было озвучено во время их последнего визита на Кипр. По мнению тройки, поскольку доля проблемных кредитов продолжает расти, необходимо срочно искать решение проблемы, но эти самые решения должны быть разумными и сбалансированными.
Реакция рядового населения Кипра, как всегда, весьма разнообразная. Одни с интересом следят за всеми новостями в прессе, выказывая намерения сотрудничать с банками, дабы сохранить свое единственное жилье. Есть и равнодушные владельцы ипотечного жилья — в основном из тех, которые привыкли, что на Кипре деньги растут на деревьях. Они ни в коей мере не считают себя как-либо причастными к происходящему, несмотря на то, что собственноручно ставили подпись на банковских документах, эту самую ипотеку оформляя. Подпись -то была поставлена, а вот четкого понимания того, что в случае непогашения кредита им неотвратимо светит потеря собственных активов как не было, так и нет. Поэтому сейчас при упоминаниях о том, что что-либо из их имущества возможно будет продано с молотка, в ответ можно услышать лишь обвинения и проклятия в адрес правительства. Сами они к этому ни малейшего отношения не имеют, а вот правительство пусть эти кредиты и платит.
Есть и агрессивные формы реакции. Так, например, нескольким кипрским законотворцам пришли «Последние предупреждения» — письма с угрозами расправы от группы под названием «Вооруженная группа за справедливость». Данные факты были подтверждены полицией, которая в настоящее время занимается расследованием вопроса о том, кто же в действительности стоит за такими посланиями. В письмах звучат реальные угрозы расправиться не только со всеми, кто проголосует за принятие закона в его настоящем виде, т.е. одобряющим упрощенную процедуру отчуждения первичного жилья, но также и с теми, кто воздержится от голосования. Также в них говорится о том, что представители этой «Вооруженной группы» не считают себя террористами или убийцами, но в попытках защитить свое жилье могут пойти до конца, и банкирам и политикам не помогут даже многочисленные телохранители, потому как, если уметь ждать, то можно найти подходящий момент, чтобы нанести удар по ним самим, либо по по их семьям.
Как видно, страсти накаляются. Однако, по мнению сторонников принятия закона без защиты первичного жилья, если закон не пройдет в его нынешнем виде, то в скором времени Кипр будет отброшен назад к марту 2013, сведя к нулю все, что достигнуто на данный момент. При нынешней потребности банков в капитале, реформа процедуры отчуждения необходима. Без нее все действия будут лишь топтанием на месте. Ведь банкам для покрытия собственных убытков придется взимать высокие проценты, а кредитование может прекратиться совсем, что, в конце концов, парализует экономику полностью и, чего доброго, дело снова дойдет до стрижки депозитов.
Ждать осталось недолго — какой вариант будет принят парламентом, узнаем уже очень скоро. Только хочется надеяться, что обойдется без жертв.
