Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327

Британцы массово уклоняются от налогов на доходы от недвижимости в Дубае

The Times выявили, что многие граждане Великобритании уклоняются от уплаты налогов на доходы от недвижимости Дубае. По информации издания, британцы просто не сообщают о полученной прибыли в Налоговую и таможенную службу Ее Величества (HMRC).

Доходы от недвижимости в Дубае

Сколько британцев владеют недвижимостью в Дубае?

Согласно информации издания, весной 2022 года около 17 000 британцев владели 22 000 объектами недвижимости в Дубае. Из них более половины (59%) сдавались в аренду. Однако HMRC сообщила, что в налоговом периоде 2021–2022 годов только 1900 налоговых резидентов Великобритании указали в своих декларациях доход от недвижимости в Дубае.

Аналитики отмечают существенное расхождение между реальными доходами и поданной информацией. По их расчетам, только 11% граждан указали дополнительный заработок в декларациях и заплатили налоги. Эта цифра может быть несколько завышена, так как некоторые британцы живут за границей и не обязаны отчитываться о своей недвижимости. Также возможно, что некоторые объекты недвижимости были проданы после весны 2022 года.

Как решить проблему уплаты налогов?

Эксперты отмечают, что в Великобритании активно рекламируют покупку недвижимости в Дубае, как способ получения высоких и стабильных доходов. При этом, благодаря отсутствию открытого реестра бенефициаров, HMRC не может получать актуальную информацию о британцах, имеющих собственность в Эмиратах.

Центр исследования коррупции и организованной преступности (OCCRP) и Центр перспективных оборонных исследований (C4ADS) отметили, что подобные проблемы с уплатой налогов также есть у граждан Норвегии, Италии и Испании. The Times также привела пример, что британец, который находится в тюрьме, смог приобрести две роскошные квартиры в Дубае. Это вызывает серьезные опасения касательно качества надзора за финансовой системой в ОАЭ.

В целом, утечка данных показывает, что среди британцев-владельцев недвижимости в Дубае: 57 преступников, 105 — банкротов, налоговых мошенников, а также лиц под следствием.

На текущий момент британская полиция вместе налоговиками начали расследование, чтобы найти лиц, которые уклоняются от уплаты налогов с доходов от недвижимости в ОАЭ.

Представитель HMRC заявил: «У нас большой опыт борьбы с несоблюдением законов в оффшорах, и с момента запуска нашей стратегии «No Safe Havens» пять лет назад мы взыскали около 621 млн фунтов стерлингов с оффшорных юрисдикций».

ОАЭ обменивается с Великобританией определенной финансовой информацией согласно международному налоговому соглашению. Кроме этого, британское правительство недавно ужесточило законодательство по уклонению от уплаты налогов. Напомним, что теперь за применение незаконных налоговых схем предусмотрен крупный штраф и пересчет налогов за последних 12 лет.

А что ОАЭ?

Следует отметить, что последние два года ОАЭ провели громадную работу над своей системой финансового надзора. И это дало результат. Юрисдикцию исключили из серого списка FATF, куда Эмираты попали в марте 2022 года.

Правительство ОАЭ обязало всех участников рынка, включая поставщиков корпоративных услуг, брокеров и риелторов, сообщать о всех подозрительных сделках. Однако насколько строго соблюдаются новые требования покажет время.

В условиях постоянного улучшения финансового надзора, ОАЭ становятся все более привлекательным местом для ведения бизнеса и инвестиций в недвижимость. Гибкая налоговая политика, высокий уровень жизни и стабильно растущий рынок жилья делают Дубай идеальным местом для инвесторов. Однако если вы рассматриваете возможность инвестиций или ведения бизнеса в ОАЭ, вам следует воспользоваться консультациями профессионалов, чтобы максимально эффективно использовать все доступные возможности и избежать возможных рисков.

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.