Сербия стала очень известной страной за последние месяцы, а те россияне, которые ищут простой и доступный способ переезда за границу, зачастую выбирают именно Балканское направление.
За счет безвизового режима, посетить Республику Сербия можно, имея только один загранпаспорт, а для продления срока пребывания достаточно выехать в Черногорию, Македонию или Боснию всего на один день. Обратный билет в Сербию дает право на новый срок безвизового пребывания в стране 30 дней (визаран).
Чтобы остаться на Балканах навсегда или как минимум надолго, придется оформить ВНЖ и найти жилье. В 2022 году на рынке недвижимости Сербии произошли глобальные ценовые корректировки в сторону повышения ставок, а вопрос, где лучше остановиться — для многих тесно связан со стоимостью жилья.
Но это не самые главные вопросы для иностранных иммигрантов. Существует множество моментов, которые важно знать и учитывать физическим лицам, семьям с детьми и предпринимателям из России, выбравших в качестве локации для ВНЖ и ПМЖ Сербию.
Разберемся, где живут русские в Сербии и сколько сограждан переехало на Балканы за последние месяцы, а также расскажем, где лучше купить квартиру и какие проблемы могут возникнуть после переезда.
Работа, деньги, бюджет и уровень жизни в Сербии
Балканы не являются самой высокооплачиваемой страной для иностранных трудовых эмигрантов даже при наличии высшего образования и хорошего опыта работы. Для тех, кто планирует остаться жить в Сербии, будет полезно знать:
- Средняя зарплата в стране в пределах 500 евро, а самые высокооплачиваемые специальности — руководитель, повар, учитель русского языка, фермер, водитель, программист. Данная категория лиц может рассчитывать на зарплату от 800 до 2500 евро в месяц.
- Без банковского счета нельзя получить ВНЖ и наоборот, что создает массу проблем по финансовым транзакциям для россиян. В данном случае лучше позаботиться о банковском счете заранее.
- Сербы не любят спешки, и все делают размеренно, что можно заметить при первом визите в миграционную службу, банк или при оформлении документов по ЖКХ. Тут поможет местный агент, в том числе наши сербские партнеры (при заказе услуг).
- Вопрос, почему сербы говорят на русском, в корне неверный. Да, язык схож и буквы тоже, но на этом все и заканчивается. Без знания сербского языка русские граждане могут попасть в неприятную ситуацию, неправильно воспринимая, казалось бы, знакомые слова и фразы. Например, у сербов «живот» означает жизнь, а «вредна жена» — это трудолюбивая жена.
- Средние затраты на жизнь в Сербии составляют 1000–2000 евро в месяц. Если не снимать жилье и не ходить по ресторанам, то можно уложиться в минимальный бюджет до 1000 евро.
- Лучший путь к повышению бюджета и увеличению заработка после переезда в Сербию — открыть свой бизнес или перенести уже готовый из России. Регистрация ИП и ООО не займет много времени, а также дает право на ВНЖ всем членам семьи.
- В Сербии очень ценятся IT-специалисты, если их разработки направлены на развитие экономики страны.
Больше информации о жизни в Сербии можно узнать в наших информационных материалах на страницах портала или обратившись напрямую к консультантам.
Недвижимость в Сербии — куда лучше переехать?
Где живут в Сербии русские? Популярный вопрос многих граждан России, кто рассматривает Балканы в качестве страны для переезда. Рынок недвижимости Сербии изменился в сторону повышения спроса и цен на жилье.
Краткая справка по данной теме от наших экспертов и уже переехавших в Сербию россиян:
- Крупные города Сербии — самые дорогие для покупки или аренды жилья. Но при этом и самые перспективные в плане экономического развития и уровня жизни.
- Стоимость аренды квартир в Сербии выросла на 20–25% (50–200 евро). В центре столицы снять жилье можно только в пределах от 600 евро и выше, а на окраине до 500 евро.
- Купить недвижимость в Сербии лучше через посредника, так как это упростит процедуру оформления сделки. Лично оформить договор купли-продажи, открыть банковский счет и пройти все пути от ЖКХ до налоговой службы очень проблематично и длительно.
- Где лучше остановиться в Сербии? Зависит от цели поездки. Если это обычное путешествие на срок действия безвизового пребывания, то, конечно, Белград и Нови-Саде. В случае иммиграции на ВНЖ и трудоустройство, локация по месту проживания должна определяться исходя из финансовых затрат, экономических составляющих и типа трудовых отношений. Например, фрилансеры могут спокойно жить и работать в любом городе на Балканах, но только с хорошим интернетом, а это далеко не все районы Сербии.
- Если снимать жилье в Сербии через агента, то надо быть готовым оставить депозит за пару-тройку месяцев. И самое печальное, что износ жилья и техники у сербов не предусмотрен. Сдать квартиру назад надо в первозданном виде. Любая мелочь и недочет будут учтены в счет предоплаты (залога).
- Самые популярные сайты для поиска жилья в Сербии россиянами – Cityexpert (без комиссии риелторам), Halooglasi, 4 zida, Nekretnine.rs.
Русская диаспора в Сербии — сколько русских переехало в Сербию
Как остаться жить в Сербии и где это лучше всего сделать россиянам? Большинство соотечественников ищут места наибольшего скопления русскоговорящего населения, общин, а также школ с педагогами по русскому языку.
Наибольшее число россиян переезжает в Белград, его пригород, Нови-Сад, а также районы Сербии — Сремский, Мочванский, Средне-Банатский, Северо-Бачский. При этом уровень жизни в каждом регионе отличается, что влияет на стоимость жилья и развитие инфраструктуры.
Чтобы быстрее стать своим на Балканах, советуем посетить некоторые популярные ресурсы:
- Форумы и группы в соцсетях.
- Российский центр науки и культуры в Белграде «Русский дом».
- Координационный совет российских соотечественников в Сербии, на сайте которого представлены полезные ссылки и новости для россиян.
- Общество «Всеславец» (г. Крушевац).
- Общекадетское объединение русских кадетских корпусов за рубежом при «Русском Доме» в Белграде.
- Общество российских соотечественников «Луч» (г. Нови Сад).
- Общество российских соотечественников «Луч» (г. Нови Сад).
- Общество «Русская волна» (г. Белград).
- Общество «Домовина» (г. Александровац).
- Общество соотечественников и друзей России «Единство» (г. Ужице).
- Общество российских соотечественников «Наисус» (г. Ниш).
Читайте также: «Перспективные районы Белграда для покупателей жилья«.
Как остаться жить в Сербии?
Чтобы остаться жить в Сербии навсегда или на время, можно получить визу сроком на 1 год за трудоустройство, регистрацию бизнеса, обучение или покупку недвижимости. По данному вопросу есть очень развернутый материал на нашем портале «Виза для россиян».
Мы предлагаем помощь по решению всех вопросов, связанных с иммиграцией граждан и бизнесменов в Сербскую Республику:
- Покупка жилья или коммерческого объекта.
- Регистрация компании в Сербии.
- Открытие лично, корпоративного счета в банках Сербии.
- Туры по Балканам.
- Редомициляция оффшорного бизнеса на Балканы и т. д.
Orlova Oxana 
06 июня 2022 
