В представлении многих иностранцев жизнь в Великобритании – это высокая безопасность, политическая и экономическая стабильность, достойный заработок для квалифицированных специалистов и отличные условия для хайнетов. Неудивительно, что многие обеспеченные люди выбирают Англию для постоянного проживания, но как правильно выбрать локацию?
Согласно опросу более 21 000 граждан Соединенного Королевства, лидером лучших мест для жизни в Великобритании в 2021 г. стал торговый город Хексем графства Нортумберленд (северо-восток UK). Средняя стоимость недвижимости здесь составляет 297 088 фунтов стерлингов, а ежемесячная аренда – 842 фунта стерлингов.
Квалифицированный подбор недвижимости в Великобритании для личного проживания или пассивного заработка вы можете заказать у наших экспертов.
ТОП10 британских городов для счастливой жизни 2021
Индекс «счастливой жизни» – это ежегодное исследование крупнейшего агентства по недвижимости UK, которое проводится в течение последних 10 лет. В нем участвуют более 21 тысячи британских жителей. При формировании индекса учитываются такие факторы:
- дружелюбие местного населения;
- командный дух;
- социальная инфраструктура (школы, детские сады, рестораны, кинотеатры и др.);
- COVID–безопасность и общий уровень безопасности;
- возможность развития навыков на местном уровне;
- окружающая природа
Вместе с этим учитываются личные мнения опрошенных – пандемия побудила огромное количество граждан сменить место проживания в центрах мегаполисов на более сельскую обстановку. Большинство из тех, кто предпочел жизнь в Великобритании и переехал сюда в прошлом году, остались довольны своим решением.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
ТОП10 лучших мест для проживания в UK, названными респондентами, выглядит так:
- Хексем (северо-восток).
- Ричмонд-алон-Темс (лондонский боро).
- Харрогит (Северный Йоркшир, курорт).
- Хоув (элитный район на юго-востоке).
- Лландриндод-Уэльс (резиденция Совета графства Поуис).
- Стерлинг (Шотландия, центральная часть).
- Монмут (юго-восток Уэльса).
- Сент-Айвс (юго-запад, Корнуолл).
- Англси (графство Айл-оф-Англси в Уэльсе).
- Ройал-Лемингтон-Спа (графство Уорикшир).
В 2021 г. Хексем отвоевал первенство у Сент-Айвса в Корнуолле, который был назван лучшим в 2020 г. Сам же рыночный городок графства Нортумберленд последний раз возглавлял рейтинг в 2019 г. По словам мэра Хексема Дерека Кеннеди, жителям особенно импонируют открытые зеленые местности с сельским укладом жизни взаимная поддержка и сильный дух сообщества.
Если вы предпочитаете жизнь в Великобритании и нуждаетесь в подборе британской недвижимости, обратитесь к нам за экспертной помощью.
Для приобретения жилья в UK и переезда вам могут потребоваться дополнительные услуги. Ознакомьтесь с нашими лучшими решениями для граждан и бизнеса:
Средние цены на жилье и аренду в лучших городах UK для жизни
Стоимость недвижимости в Хексеме ниже среднего показателя по Великобритании – около 297 тыс. фунтов стерлингов против 342,4 тыс. фунтов стерлингов, а средняя арендная плата составляет 842 фунта стерлингов. В других городах из ТОП10 лучших мест для жизни в Великобритании цены следующие:
| Локация | Средняя стоимость жилья, £ | Средняя стоимость ежемесячной аренды. £ |
| Ричмонд-алон-Темс | 1 196 892 | 3 235 |
| Харрогит | 353 624 | 1 163 |
| Хоув | 525 906 | 1 879 |
| Лландриндод-Уэльс | 193 601 | 445 |
| Стерлинг | 191 226 | 877 |
| Монмут | 312 649 | 929 |
| Сент-Айвс | 494 393 | 1 150 |
| Англси | 278 391 | 776 |
| Лемингтон-Спа | 350 981 | 1 203 |
*примечание – примерно треть локаций из списка первых 20 городов рейтинга составляют рыночные города.
Проанализировав эти данные, мы видим, что цена недвижимости Хексема составляет всего четверть от стоимости жилья в пригороде Лондона, расположившегося на втором месте. Небольшой городок с интересной историей и 800-летней торговой площадью также привлекает граждан открытой сельской местностью. Власти города стараются создавать здесь комфортную культурную атмосферу – совсем недавно введены бесплатные концерты с живой музыкой для устойчивого развития.
Приведенные цифры – исследования крупнейшего агентства по недвижимости Великобритании за октябрь 2021 г. И здесь наглядно продемонстрирован сильный взлет стоимости жилья в UK практически во всех регионах.
Средняя цена продажи недвижимости в UK за октябрь 2021 г. повысилась на 1,8% (около 5 983 £).
Для жизни в Шотландии рейтинг называет лучшим местом город Стерлинг, а в Уэльсе перевнество отдано Лландриндод-Уэльсу. Исследование также обнаружило, что 69% респондентов за 2020 г. сменили районы проживания, а почти две трети из них сообщили об улучшении условий проживания после переезда и полном довольствии своим новым местоположением.
Состояние рынка недвижимости Великобритании на конец 2021
Популяризация сельского уклада жизни на фоне COVID-19 привела к повышению спроса на жилую недвижимость, который уже сегодня превышает предложение. Ожидается, что до конца 2021 г. число проданных домов в Англии достигнет 1,5 млн. Если вы планируете жизнь в Великобритании, уже сейчас стоит задуматься над приобретением жилищной единицы, число которых стремительно сокращается. Согласно данным правительства UK, в 2020-2021 гг. предложение на рынке жилой недвижимости сократилось на 11%. И это при том, что на территории государства построено более 194 тыс. новых домов, переведено из коммерческого в жилищный фонд 2 790 объекта, еще 3 870 появились в результате переоборудования домов и квартир.
Если посмотреть на число дополнительных жилых единиц, его прирост в 2020-2021 гг. составил 1% по сравнению с предыдущей оценкой жилого фонда по состоянию на 31 марта 2020 г. По словам директора одного из ипотечных брокеров Великобритании, отсутствие предложения всегда было проблемой для Англии, несмотря на серьезные стимулы для застройщиков и покупателей. «Попытки решить эту проблему выглядят жалкими», сказал руководитель.
Мы занимаемся подбором жилья в Великобритании и других странах мира, что позволит вам подобрать наиболее подходящие условия для жизни. Знакомясь с рейтингом, нельзя сказать, что это единственно правильная оценка – только индивидуальный анализ ваших предпочтений и текущей ситуации позволит нам предложить лучшие варианты.
Тем, кого привлекает жизнь в Великобритании, рекомендуем заказать консультацию уже сейчас – дефицит жилья растет, а число сделок увеличивается, несмотря на некоторый спад в октябре 2021 г. (76 930 сделок). Однако октябрьская ситуация хоть и несколько охладила рынок, но не спровоцировала должного замедления как в числе заинтересованных покупателей, так и в росте стоимости. Ранее указанные 1,8% подорожания за октябрь 2021 г. свидетельствуют об аншлаге, которого Англия не наблюдала с марта 2007 г.
Все секторы и регионы Соединенного Королевства достигли новых рекордов в ценовых максимумах в один месяц.
Мы хорошо понимаем, насколько важно организовать подбор жилья в Великобритании с особой тщательностью. Мы всегда ориентируемся на клиента и советуем только лучшие варианты после изучения его предпочтений. Наши эксперты готовы позаботиться о том, чтобы ваша жизнь в Великобритании соответствовала всем ожиданиям, которые вы хотите воплотить на новом месте.
Какие города считаются лучшими для жизни в UK?
Абсолютное первенство досталось торговому городку Хексем, где при невысокой стоимости жилья (почти ¼ цен на недвижимость в пригороде Лондона) и аренды присутствует крепкое и дружное сообщество, есть возможность развивать как творческие, так и профессиональные навыки, а также пользоваться хорошей инфраструктурой. Следом за Хексемом в 10-ку лучших вошли Ричмонд-алон-Темс, Харрогит, Хоув, Лландриндод-Уэльс, Стерлинг, Монмут, Сент-Айвс, Англси и Лемингтон-Спа.
В каких локациях жилая недвижимость менее дорогая?
Самая низкая стоимость жилой недвижимости наблюдается в Хексеме, Лландриндод-Уэльсе, Стерлинге и Англси. Здесь же предполагается самая дешевая арендная плата в месяц. Причем по аренде Лландриндод-Уэльс выигрывает у лидера Хексем – всего 445 фунтов стерлингов (самый низкий показатель из ТОП10 лучших городов для жизни в Великобритании). А самым дорогим городом стал пригород Лондона Ричмонд-алон-Темс, где средняя стоимость жилья достигает 1,2 млн. фунтов стерлингов, а аренда обходится в среднем 3 235 фунтов стерлингов.
Много ли предложений на рынке недвижимости Великобритании?
Октябрь 2021 г. кратковременно охладил рынок недвижимости падением числа сделок на 52%, но в годовом и десятилетнем исчислении этот спад незаметен. Подбор недвижимости в Великобритании остается популярной услугой – в данный момент спрос превышает предложение, в том числе на фоне COVID-19 и отмены гербового сбора местными властями.
