Стоимость проживания в Панаме зависит от того, в какой части страны расположена недвижимость. Основная разница в стоимости недвижимости и аренды наблюдается между недвижимостью в Панама Сити и отдаленных от столицы регионов. Так как больше половины населения Панамы, в том числе и иностранцы, проживают в столице, то стоимость товаров и услуг здесь значительно выше, чем в провинции.
Большинство иностранцев, которые приезжают в Панаму или живут здесь продолжительное время, отмечают высокий экономический потенциал государства и сравнительно невысокую и доступную стоимость проживания. Некоторые международные компании, предоставляющие услуги помощи с поиском недвижимости для мигрантов, часто искажают истинное представление о стоимости проживания в Панаме, обобщая детали, которые влияют на затраты.
Почему иностранцы выбирают Панаму?
Несомненно, Панама предлагает серьёзные плюсы для тех, кто ищет комфортное место для проживания по более низким ценам, чем в Европе, США или других крупных развитых государствах, а также для тех, кто хочет заниматься бизнесом. Для инвесторов и предпринимателей Панама распахивает двери, предлагая зоны свободной торговли и территориальную систему налогообложения. Для тех, кто рассматривает в скором будущем эту страну для реализации своих планов, будет интересно знать о некоторых моментах, которые будут влиять на стоимость проживания в Панаме.
Панамская валюта «бальбоа», которая является национальной валютой, один к одному приравнивается к доллару США. Так как государство не тратится на производство собственных денег, бальбоа присутствуют в Панаме только в виде металлических мелких денег, а американский доллар официально используется на всей территории страны.
Немаловажный фактор выбора Панамы в качестве страны проживания для иностранцев – это её естественная и натуральная природа и бизнес привлекательность. Панама расположена вблизи экватора, поэтому здесь преобладает умеренный и тёплый субтропический климат. Страна имеет выход к двум океанам Тихому и Атлантическому, в результате, оба побережья природа наградила множеством красивейших экзотических пляжей. Хотя туризм в государстве ещё только начинает развиваться, огромное количество туристов и мигрантов приезжают в Панаму, чтобы насладиться красотой экзотических пляжей, а также островами, среди которых масса необитаемых.
Конечно же, Панаму нельзя назвать страной с самой низкой стоимостью проживания и сравнивать с тем же Таиландом ( необжитыми регионами) или Мексикой. Но в сравнении с большинством богатых государств, многие цены на услуги и товары в стране в разы ниже. При этом, Панама не «страна третьего мира», как иногда её называют некоторые недоброжелатели. Панама – это процветающее государство с современной инфраструктурой, хорошими дорогами, качественным медицинским обслуживанием, широким выбором комфортных зданий, рассчитанных на людей с разным уровнем достатка.
Уровень доходов и расходы на проживание в Панаме
Сегодня мы поговорим о потенциальных повседневных расходах для переезжающих в столицу Панамы, рассмотрим вопрос формирования месячного бюджета и в каких местах лучше покупать товары и продукты, а также расходы на транспорт и аренду жилья. Также сравним расходы, исходя из размеров средней панамской зарплаты.
Так как Панама находится географически сравнительно недалеко от Соединённых Штатов и Канады, панамские цены часто сравнивают с ценами этих стран, ведь большинство иностранных мигрантов и туристов приезжают именно из этих государств.
Местное население Панамы получает зарплату около 2,31 USD в час, что в среднем составляет от 416 USD до 574 USD. Размер зависит от того, в какой области экономики работает человек. Доходы среднего класса колеблются в пределах 1 200 USD, при этом размер зарплаты может быть чуть больше или меньше в зависимости от региона и города.
Многие иностранцы, переезжая в Панаму, продолжают оставаться верными своим привычкам и предпочтеньям в быту, и замечают, что цены на привычные для них товары немного выше и привычные продукты стоят дороже, чем у них на родине. Имеются в виду, брендовые товары, и все товары и продукты импортного происхождения. В результате некоторые разочаровываются в ожиданиях меньших затрат, чем у себя дома.
Естественно, как и в любой другой стране, импортная продукция дороже, чем та, которая произведена внутри государства. Местные жители, учитывая свой бюджет, покупают в основном товары и продукты панамского производства, стоимость которых на порядок ниже импортных. Поэтому затраты будут зависеть от Ваших привычек потребления и способности отказаться от некоторых из них, чтобы сэкономить на расходах проживании, питании, транспорте и других моментах, встречающихся в быту. Если Вы считаете, что Ваш жизненный уровень выше, чем у местных жителей, то Вы должны быть готовы тратить больше на свой комфорт, чем среднестатистический житель Панамы.
Продукты питания в Панаме
Так, например, на покупку бакалейных продуктов семье из трёх человек придётся потратить от 400 до 500 USD в месяц. Кстати, в эту сумму не входят расходы на посещение ресторанов или кафе в Панаме.
Если для закупки продуктов Вы можете позволить себе пользоваться услугами супермаркетов, нужно понимать, что цены в них могут отличаться друг от друга и при этом могут меняться. Один из самых популярных панамских супермаркетов это «El Rey». Если Вы любитель импортных продуктов, то можно выделить супермаркет «Riba Smith», где на удивление, помимо импортных, доступна масса продуктов местного производства.
Более дешёвые продукты питания можно приобрести на уличных рынках: Río Abajo и Mercado de Abastos в районе Ancón, а также на рыбном рынке Mercado de Mariscos в районе Cinta Costera. Побывав на этих рынках Вы приятно удивитесь не только ценам на продукты, но и качеству, так как здесь Вы встретите только свежие продукты. Если Вы каждую неделю не хотите бегать за товарами первой необходимости, то лучше их покупать на таких оптовых рынках. В результате Вы существенно сэкономите свои средства.
В то же время есть совсем миниатюрные магазины (tienditas), которые принадлежат китайцам. Eсли Вы захотите что-нибудь там приобрести, знайте, что цены будут значительно выше, чем в крупном супермаркете.
Предприятия общественного питания. Кафе и рестораны Панамы.
В Панама Сити Вы легко найдёте ресторан или кафе, чтобы вкусно поесть. Рестораны предлагают блюда: колумбийской кухни, арабской, китайской и корейской, испанской и итальянской и масса других – в общем, в ресторанах можно найти кухню на любой вкус. При этом в зависимости от категории ресторана, складывается своя цена. Если Ваш бюджет позволяет, то есть рестораны, в которых аппетитный шикарный ужин из нескольких блюд и напитков может стоить от 100 USD и больше.
Путешествуя по провинциям Панамы, Вы также встретите немало хороших ресторанов и кафе, еда в которых будет не хуже, чем в ресторанах столицы.
Говоря о столице нельзя не сказать о местных ресторанах, работающих в стиле кафетерия. Они называются Fonda. Здесь Вы не встретите высоких цен и максимум заплатите за вкусный обед 4,5 USD, а то и меньше, хотя ассортимент таких ресторанов состоит из нескольких блюд. Это будет какое-то первое блюдо, затем один вариант блюд из курицы, свинины или говядины, иногда из рыбы, а также свеженарезанные овощи или овощной салат и гарнир из риса или ароматной чечевицы. При этом, в состав цены такого обеда может входить или не входить напиток. Если Вы относитесь к любителям пива, то Панама Сити может предложить ряд эксклюзивных пивных заведений с широким ассортиментом, как местных, так и импортных слабоалкогольных напитков.
Способы передвижения по стране. Как лучше передвигаться в Панаме?
Одна из важных статей бюджета, которая также влияет на расходы проживания – это городской транспорт. Если Вы будете арендовать квартиру или дом недалеко от своей работы или основных пунктов назначения и будете ходить пешком, то, естественно, затраты на транспорт будут ниже.
В среднем, если пользоваться городскими видами транспорта (в Панаме это: автобус метро и такси) расходы будут в пределах 100 USD в месяц. Так стоимость проезда в городском автобусе начинается от 25 центов, в метро 35 центов за одну поездку, такси обойдётся дороже, где-то в пределах 1, 25 USD, это в том случае, если водитель такси самовольно не завысит стоимость, увидев, что вы иностранец (гринго). В таких случаях, когда таксисты назначают и завышают цены, независимо от маршрута, а Вы со своей стороны знаете расстояние и приблизительную стоимость, нужно с ними торговаться и настаивать на своём. Несмотря на то, что панамцы это добродушные люди, многие из них воспринимают любого иностранца, как богача. А именно как объект, на котором можно легко заработать.
Конечно, чтобы общаться с водителем такси в Панаме, нужно хотя бы минимально говорить по-испански, так как английским местные таксисты не владеют. Хотите Вы этого или нет, но если в Ваших планах Панама стоит, как страна для проживания, испанский язык нужно будет выучить. При минимальном знании языковой базы, усовершенствовать испанский язык в Панаме можно довольно быстро. Главное иметь желание и стремление учить испанский язык. В принципе, если рассматривать в качестве эмиграции любую страну Латинской Америки, то основной язык, на котором общается местное население – это испанский.
В том случае, если Вы планируете пользоваться личным автомобилем, то следует учитывать, что Ваши фиксированные расходы увеличатся минимум на 150-200 USD в месяц, это если брать в расчёт только заправку автомобиля топливом. Дополнительно придётся тратить деньги на страховку транспортного средства, техническое обслуживание, а также на ремонт в случае неисправности. Если сравнивать сумму страхового покрытия в Панаме и США, то можно сказать, что панамская страховка гораздо скромнее и часто может не покрыть полностью затраты страхового случая.
Ещё один важный момент, касающийся покупки автомобиля в Панаме – это цена на подержанные автомобили. Часто цена на подержанные авто в Панаме сильно завышена, и недорогой качественный автомобиль довольно трудно найти. Так, например, цена трёхлетнего или четырёхлетнего подержанного авто будет дешевле нового всего на несколько тысяч долларов, поэтому многие мигранты советуют покупать только новый автомобиль. Ну, а если Вы всё же рассматриваете предложения бывших в использовании автомобилей, нужно каждый вариант анализировать отдельно. Здесь следует учитывать состояние машины, потенциальные затраты на обслуживание и устранение неисправностей непосредственно в Панаме, и в конце концов оценить её рентабельность.
Аренда недвижимости в Панаме
Панама представляет собой страну контрастов, поэтому стоимость аренды во многом зависит от места расположения квартиры или дома, который Вы планируете снимать. Если говорить о цене аренды недвижимости среднего класса с мебелью в Панама Сити, то расценки будут колебаться в пределах от 900 до 1 200 USD в месяц. В то же время шикарные апартаменты со всеми удобствами в престижном районе столицы могут стоить и 5 000 USD.
Буквально в 40 минутах езды от центра Панама Сити арендная плата значительно ниже. При аренде жилья вдалеке от столицы Панамы стоимость аренды сразу снижается до пределов от 500 до 700 USD. За такую арендную платы Вы вполне можете снять дом в пригороде с тремя спальнями и даже с мебелью. В любом случае нужно лично самому убедиться в наличии и состоянии такой арендной недвижимости, даже тогда, когда Вы обращаетесь к услугам агентств по недвижимости. Бывает, что агентства используют устаревшую информацию, которая по мере давности не соответствует цене или уже кем-то занята.
Также многие иностранцы практикуют самостоятельный, независимый выбор предлагаемой аренды, с использованием объявлений на таких популярных сайтах, как: Encuentra24.com, Olx.com.pa или Craigslist. Несмотря на то, что такие объявления обычно являются актуальными, нужно также уточнять, интересующие Вас нюансы, и по максимуму задавать вопросы владельцам квартир. Если в перспективе Вы планируете купить себе квартиру в Панаме, то предварительное проживание в арендном жилище поможет Вам правильно сориентироваться в выборе места проживания с учётом всех Ваших предпочтений.
Для тех, кому будет интересен вопрос подбора квартиры в Панаме для бизнеса или проживания, мы можем предложить услуги представителя нашей компании, который непосредственно проживает в Панама Сити, и сможет оказать помощь по приобретению жилой или коммерческой недвижимости. Помимо этого, мы можем помочь с подготовкой документов для получения резидентства в Панаме.
Панама предлагает разные виды виз по предоставлению резидентства, это могут быть «Виза дружественных стран», если у Вас есть гражданство одной из 50 стран или «Виза инвестора», которую часто используют граждане России, Украины и других стран СНГ. Существуют и другие виды визовых программ, которыми Вы можете воспользоваться.
По всем вопросам пишите нам на почтовый адрес: info@offshore-pro.info и мы с удовольствием Вам ответим. В завершении хочется сказать, что для того, чтобы комфортно проживать в Панама Сити, нужно рассчитывать на минимум 1 500 — 2000 USD дохода в месяц. Панама – одна из немногих стран, где легко и просто получить резидентство. Также это государство со стабильной экономикой и политической обстановкой, где нет угрозы терроризма и конфликтов на национальной почве. Субтропический климат Панамы, великолепная природа и многочисленный выбор пляжей Тихого и Атлантического океана станут лучшим местом для проживания и отдыха всей семьи.
