Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327

Проживание на Кипре в 2023 году: что нужно знать россиянам?

Financial Times сообщил, что доля русских эмигрантов в общей численности населения Кипра составляет около 6%. За это остров получил еще одно название «Москва на Средиземноморье». В течение последних 12 месяцев Кипр оказался снова на слуху у российских бизнесменов и профессионалов, массово эмигрировавших за рубеж. Однако условия для въезда уже значительно усложнились. Узнайте, подходит ли теперь Кипр для проживания россиян? Каким категориям граждан России будет проще здесь остаться и почему?

Русские на Кипре

Сколько русских проживает на Кипре?

Кипр в 2004 году вступил в Евросоюз. После этого внимание зажиточных россиян к острову значительно возросло. Последние 10 лет действовала программа предоставления гражданства Кипра за инвестиции. Долларовые миллионеры могли за покупку недвижимости или открытие бизнеса получить паспорт ЕС на Кипре. Многие состоятельные россияне воспользовались этим предложением, однако не все из них решили постоянно проживать на Кипре. Для них главным было иметь дополнительное гражданство, чтобы защититься от возможных политических и экономических рисков.

Кипр прекратил программу гражданства за инвестиции в конце 2020 года, но до этого она принесла стране свыше 9 млрд евро. Расследование также привело к тому, что более 60 инвесторов и их родственников лишились статуса гражданина Кипра из-за нарушения критериев соответствия.
Согласно данным Financial Times, на Кипре проживает около 80 тысяч русских, что составляет примерно 6% от общей численности населения. Большинство из них, около 40 тысяч человек, выбрали Лимассол в качестве места жительства. Это крупнейший курортный город Кипра с населением около 150 тысяч. Русские здесь в основном заняты бизнесом или работой, связанной с туризмом. 

Также известно, что с февраля 2022 года на Кипр переехало порядка 18 тысяч украинцев и от 30 до 50 тысяч россиян. При этом прямых рейсов из России на Кипр больше нет, поэтому они добирались до острова с пересадками.

Изменилась и тенденция территориального предпочтения. Большая часть, или около 30 тысяч россиян эмигрировали на Северный Кипр, контролируемый Турцией. Один из авиамаршрутов из Москвы проходит через Стамбул. Поток россиян на северную часть острова за 1 год увеличился в 6 раз.

Вынужденная эмиграция россиян

При общении с представителями последней волны русскоязычной иммиграции на Кипр (в 2022 году) становится ясно следующее. Среди россиян, занимающихся бизнесом и переехавших на остров, часто можно встретить тех, кто сделал это в связи с неблагоприятной ситуацией в России. В конце февраля 2022 года их зарубежные контрагенты отказались работать с российскими партнёрами или столкнулись с проблемой проведения платежей в Россию. Поэтому многие деловые россияне решили провести релокейт своего бизнеса за рубеж. Определённая их часть выбрала Кипр — солнечный остров, где уже сформированы многочисленные сообщества русских эмигрантов.

Почему на Кипре такая большая диаспора русских?

Высококвалифицированные специалисты с хорошим заработком и бизнесмены в большей степени уезжают из России из-за проблем в стране. По разным оценкам, в прошлом году волна эмиграции россиян достигла 1 миллиона человек, при этом около 5% из них выбрали Кипр в качестве нового места жительства.

Местные эксперты, связанные с обслуживанием прибывающих россиян на Кипр, сообщают, что на остров за последний год в основном переехали представители таких сфер бизнеса:

  • гейминг и разработка компьютерных игр;
  • финтех;
  • CRM-системы;
  • проекты по торговле криптовалютами;
  • разработка программного обеспечения и приложений.

Наиболее выгодной юрисдикция Кипра стала для компаний, реализующих права на ПО. Благодаря специальному налоговому режиму IP-Box, они платят налог на прибыль от таких операций по ставке лишь 2,5%.

sign
Подбор счетов
Бесплатная консультация

по подбору зарубежных счетов для предпринимате-
лей от экспертов по работе с международными
банками и счетами для нерезидентов
с опытом 20+ лет.

по подбору зарубежных счетов для предпринимателей от экспертов по работе с международными банками и счетами для нерезидентов с опытом 20+ лет.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Чем занимаются русские на Кипре?

Этот остров также является очень популярным туристическим направлением. Поэтому русские здесь активно работают в сфере туризма. Российские предприниматели открывают туристические агентства, агентства недвижимости, развлекательные заведения для туристов. Трудовая часть иммигрантов из России выбирает работу на компании из перечисленных секторов экономики, если не владеет IT-профессией. 

Российский бизнес начал активно заходить на Кипр с 1990-х годов. За 30 лет между государствами сформировались тёплые отношения. Здесь значительное количество небольших компаний находится в собственности русских. Они общаются между собой и ведут общий бизнес.

Россиянам, приехавшим в 2023 году, есть куда обратиться в надежде на скорейшее трудоустройство. Однако наши эксперты всё же советуют лететь на Кипр с уже заключённым трудовым контрактом или ради удалённой работы на зарубежных клиентов.

Стоит отметить, что получение статуса ПМЖ на Кипре является относительно простой процедурой при наличии иностранного дохода, например, от работы на удаленке или в качестве фрилансера. В случае, если профессия не связана с IT-сферой, многие российские иммигранты, прибывшие на остров, ищут подработку гидами, фотографами, работают в сфере обслуживания и в салонах красоты. Также востребованы русско- и англоговорящие юристы, разбирающиеся в законодательстве Кипра. При этом информацию о вакансиях россияне находят в группах русской диаспоры в социальных сетях.

Виза для въезда на Кипр и ВНЖ

Для кратковременного посещения Кипра нужна про-виза, которую россияне не могут получить в кипрском консульстве на территории России. Кроме того, из-за отсутствия прямых авиарейсов до Кипра, российские эмигранты сталкиваются с дополнительными трудностями.

Выход из ситуации заключается в следующем. Нужно обращаться в консульства Кипра в соседних странах. Там россияне могут получить не про-визу, а ее аналог со сроком действия до трех месяцев. С наличием заключённого трудового контракта (зарплата от 2500 евро в месяц) и приглашения на работу на Кипр можно сразу оформить долгосрочную рабочую визу.

В целом, временный вид на жительство или долгосрочную визу на Кипр (на 1 год с правом продления) оформляют на следующих основаниях:

  • лицо может подтвердить свою финансовую независимость;
  • волонтерство;
  • соответствие требованиям визы для цифровых кочевников;
  • наличие трудового контракта с компанией, имеющей иностранный капитал;
  • воссоединение семьи;
  • поступление на языковые курсы или учёбу в вуз на Кипре.

С временным ВНЖ Кипра нельзя покидать остров на срок более чем 3 месяца, иначе его аннулируют.

Временный вид на жительство на Кипре могут получить финансово независимые лица, имеющие иностранный доход в размере от 2 000 евро в месяц. Минимальные требования увеличиваются с количеством членов семьи основного заявителя. Главное условие — не вести трудовую деятельность на Кипре. Эти условия оформления ВНЖ отлично подходят для пенсионеров, рантье, акционеров зарубежных компаний и держателей крупных депозитов в банках.

Чтобы получить визу цифрового кочевника на Кипре, нужно подтвердить заработок на удалёнке в размере от 3500 в месяц после уплаты налогов.

Также продолжает действовать упрощённая процедура получения постоянного вида на жительство ПМЖ на Кипре за инвестиции — Fast Track Permanent Residence. Она доступна совершеннолетним иностранным инвесторам без судимости и ограничений на посещение Евросоюза и Великобритании. Для этого необходимо инвестировать сумму в размере от 300 000 евро. Она может пойти на покупку следующих активов на Кипре:

  • жилой недвижимости; 
  • объектов коммерческой недвижимости; 
  • акций и долей в местных компаниях; 
  • паев инвестиционных фондов.

Чаще всего российские инвесторы покупают жилую недвижимость, чтобы сразу оформить ПМЖ на Кипре. Вместе с основным заявителем постоянный вид на жительство получают супруги, дети до 25 лет, зависящие от заявителя в финансовом плане, а также родители обоих супругов.

При покупке квартиры в новостройке достаточно сразу заплатить 200 000 евро, а остаток вносится в зависимости от договоренностей с продавцом. Если приобретается новое жильё, иностранный инвестор оплачивает НДС по ставке 19%. Если он покупает единственный объект жилой недвижимости и будет в нём проживать на постоянной основе, ставка НДС снижается до 5%. При получении ПМЖ Кипра нельзя покупать недвижимость на вторичном рынке. Если объект инвестиций в дальнейшем будет перепродан, заявитель утрачивает статус ПМЖ.

Ознакомьтесь с предложениями недвижимости на Кипре от наших экспертов:

Объекты недвижимости на Кипре: наши предложения

Минусы проживания на Кипре для россиян

В этом райском уголке достаточно много минусов для проживания россиян, независимо от размера и источника их дохода:

  1. На Кипре нет центрального отопления. Летом здесь действительно очень тепло и даже жарко. В зимнее время средняя температура на Кипре составляет около 18° C, что может вызывать дискомфорт в помещениях из-за отсутствия стандартных радиаторов отопления в квартирах и низкой температуры в частных домах, которые обычно не отапливаются ни электричеством, ни газом. Кроме того, стоимость 1 кВт*час электроэнергии на Кипре в 5 раз выше, чем в России, поэтому многие жители острова экономят на ее потреблении. Ещё сложнее тем, кто имеет дом в высокогорной местности Кипра, где зимой температура может упасть ниже нуля, и выпасть снег. Конечно, это не проблема для богатых россиян, владеющих недвижимостью в разных частях света. Им проще выезжать на зиму жить в другую страну.
  2. В летнее время в этой части Средиземноморья значительно повышается температура воздуха. В солнечные дни она легко превышает отметку 40° C. Поэтому в полдень здесь всё замирает на сиесту. Жители острова предпочитают днём прятаться в помещениях под кондиционером и выходить на улицу рано утром, либо в вечернее время. Такие изменения климата неблагоприятно повлияли на бизнес, связанный с торговлей и предоставлением услуг. IT-специалисты, работающие удалённо, не почувствуют какой-либо разницы с Москвой, так как они весь день работают в помещении.
  3. Проблемы с горячей водой. Как было указано выше, на Кипре нет центрального отопления и не принято устанавливать бойлеры и двухконтурные котлы отопления. Вода в системе дома нагревается солнечными коллекторами на крыше. К такому источнику нагрева на Кипре россияне явно не привыкли. Водонагревательный бак в этой системе обычно вмещает не более 120 литров. Поэтому к позднему вечеру он часто уже пустой, что сильно раздражает занятых работой членов семьи, которые появляются дома поздно. Также в зимнее время вода от солнечного коллектора не успевает нагреться и имеет низкую температуру для комфортного приёма ванны.
  4. Пыльные бури весной. Воздушные массы из Сахары, содержащие песок и пыль, могут переноситься в этот регион в результате южных ветров. Такие бури приводят к плохой видимости и вызывают проблемы у людей с аллергическими реакциями или с заболеваниями дыхательной системы. Каждая из бурь может длиться до 5 дней, и таких периодов за одну весну может быть множество. Вместе с пыльными бурями жители Кипра получают множество сопутствующих проблем: необходимость в постоянной мойке автомобилей и окон, уборке приусадебного участка.
  5. Ежегодно на Кипре происходят десятки землетрясений. Остров находится рядом с сейсмически активной зоной. Обычно сила толчков при землетрясениях здесь достигает 3,5 балла по шкале Рихтера. Самые сильные землетрясения были мощностью 6,5-7 балла и приводили к значительным разрушениям.
  6. Кипр — остров для пенсионеров. Молодёжи может показаться, что здесь отсутствуют развлечения. Действительно, инфраструктура Кипра подходит для проживания пенсионеров или семей с детьми, которые хотят покоя и тишины. В культурных и ночных заведениях Кипра играет спокойная музыка, не располагающая к долгим застольям, к которым привыкли россияне. Развлекательные заведения работают в основном в туристический сезон.
  7. Необходимость иметь личный автомобиль. Сеть общественного транспорта на Кипре развита довольно слабо. На маршрутах всегда находится небольшое количество автобусов, которые обычно не соблюдают график. Чтобы успеть куда-либо, лучше всего иметь собственный автомобиль. А, как известно, на Кипре левостороннее движение, что непривычно для русских.
  8. Высокие цены на товары и услуги. На Кипре производится не так много товаров и продуктов, необходимых жителям каждый день. А доставка усложняется транспортировкой по морю. Из-за этого в цену включается высокая доля накладных расходов. 
  9. Сложности с трудоустройством молодых специалистов. На Кипр не стоит лететь выпускникам учебных заведений и молодым специалистам без опыта. Безработица молодёжи на острове достигает 22% при среднем уровне в 7-8%. В целом, переезжать на Кипр для работы стоит только после дистанционного заключения трудового контракта с местным работодателем. Приезд на Кипр с дальнейшим поиском работы может увенчаться неудачей. 

Северный Кипр для россиян

С проблемой существования Северного Кипра россияне обычно сталкиваются только на границе. Этому конфликту между Грецией и Турцией уже более 50 лет. Фактически остров разделён на две части, контролируемых двумя государствами. Северная часть Кипра считается турецкой, а южная — греческой. Из-за разделения стран мира на два лагеря в отношении России многие могут подумать, что турецкий Северный Кипр более привлекателен для россиян, однако это не всегда так. Например, почти 50 тысяч россиян проживают в южной греческой части Кипра, где находится город Лимассол.

Основная проблема заключается в том, что Северный Кипр не признан большинством стран мира, кроме Турции, что делает процесс посещения данной территории для россиян затруднительным. Для того, чтобы попасть на Северный Кипр, россиянам приходится использовать турецкие аэропорты и паромные переправы.

Эксперты категорически не рекомендуют пересекать границу между Северным и Южным Кипром, поскольку это считается незаконным действием как для республики Кипр, так и для большинства стран мира. Путешественникам необходимо выбрать, в какую часть острова они направятся, до вылета на Кипр. Несмотря на то, что пересечение границы может казаться иногда безопасным, это всегда риск и «рулетка». В любой момент могут возникнуть проблемы, и путешественник окажется за решеткой.

С другой стороны у Северного Кипра есть свои преимущества:

  • текущие власти не занимаются экстрадицией граждан России и других стран СНГ;
  • здесь не спрашивают о легальном источнике средств у иностранцев;
  • объекты недвижимости стоят дешевле, чем на юге, а цены сопоставимы с турецкими;
  • ВНЖ на Северном Кипре можно получить после аренды жилья или покупки любой недвижимости.

Если при посещении Республики Кипр власти узнают, что иностранец владеет недвижимостью на Северном Кипре, его арестуют за незаконную операцию.

Наши эксперты помогут зарегистрировать кипрскую компанию и открыть счета в зарубежных банках.

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.