Плюсы и минусы иммиграции на остров Мадейра

Если Вы планируете переезд в Португалию, то кроме континентальной части страны следует обратить внимание на острова. Начиная с 2022 года иммиграция на Мадейру и Азорские острова по программе «Золотая виза» станет особенно популярной ввиду включения регионов в перечень районов с низкой плотностью населения. 

Самый популярный остров Португалии – Мадейра, где есть все условия для бизнеса, а также возможность переехать на ВНЖ и ПМЖ, жить в роскоши, уединившись от шумных мегаполисов, но без нарушения привычных условий быта.

Важно:

Почему Мадейра – это интересный вариант для иммиграции в Европу, узнайте из нашего материала. 

Остров Мадейра – краткая информация

Остров Мадейра (порт. Ilha da Madeira) – архипелаг, который расположен в Атлантическом океане, имеет удаленность 1000 км от континентальной части Португалии и 520 км от Африки. Остров признан малонаселенным в 2021 году, имеет столицу — город Фуншал, активно застраивается и развивается, а также отличается самым высокоскоростным интернетом в стране.

Площадь о. Мадейра всего 740 кв. км, – длина примерно 57 км, а ширина около 22 км. Благодаря Гольфстриму, климат на побережье всегда стабилен – без затяжных дождей и изнурительной жары. 

Иммиграция на Мадейру – все «за» и «против»

Главное преимущество переезда на Мадейру – доступ к европейскому гражданству без обязательств по пребыванию в Португалии. Напомним, что для претендентов на ВНЖ установлено несколько требований:

• Инвестиции в недвижимость от 280 000 евро (объект под реновацию), от 350 000 Евро (объект в малонаселенном районе, в том числе на Мадейре), от 500 000 евро (стандартные условия).
• Сохранить право собственности на приобретенный объект на протяжении 5 лет.
• Продлить ВНЖ можно через 1 год в первый раз и каждые 2 года впоследствии.
• Проживать на территории страны можно всего 7 дней в году, а въезжать на территорию сколько угодно раз.

При этом не запрещается сдавать квартиру, виллу или коммерческий объект в аренду и получать постоянную прибыль. Вернуть инвестиции в 100% объеме можно через 5 лет.

Иммиграция на Мадейру – плюсы

Мадейра хоть и является частью Португалии, но сохраняет свою автономность, что позволяет местным властям устанавливать свои внутренние распорядки. Особенно хорошо это проявилось в период Ковид в 2019-2020 годах, когда на материковой части царила полная тишина за счет закрытых заведений/границ, а на Мадейре продолжалась обычная жизнь. 

Это было обоснованно обособленностью острова и единственным аэропортом – как путь в «большой мир». Предрейсовый контроль и проверка всех въезжающих пассажиров позволила минимизировать вирусную инфекцию и обеспечить людям безопасность.

Чем еще привлекает Мадейра иностранных граждан, а удаленность от центральной части страны совсем не пугает и даже радует?

Климат Мадейра

Здесь лето длится круглый год, а самая низкая температура в зимний период достигает +13С в ночные часы. Это не говорит о том, что летом будет слишком знойно, так как климатические условия Мадейры уникальны. Летняя температура составляет в среднем 25С, а вода в океане сохраняется на уровне 20С за счет теплого течения Гольфстрим.

По этим причинам иммиграция на Мадейру подойдет тем, кто по состоянию здоровья и по личным предпочтениям не любит резких климатических контрастов, не выносит снежные зимы и мечтает жить в вечно зеленом раю на морском побережье. Стоит отметить, что в континентальной Португалии такого ровной погоды не бывает – жара на юге и холодные зимы на севере, это норма.

Доступные цены на недвижимость на Мадейре

Чтобы оценить разницу по ценам между крупными городами Португалии и островной частью, предлагаем данные статистики за последнюю декаду 2020 года:

• Лиссабон – 3.311 €/м2
• Порту – 2.113 €/м2
• Мадейра – 1.671 €/м2

Эти показатели являются подтверждением того, что цены на жилье в Мадейре весьма привлекательны, а выбрать есть что. Это может быть комфортабельная квартира в центре столицы, вилла на берегу океана или маленький домик на окраине. Кому что нравится!

Стоимость жизни на Мадейре

Вы будете приятно удивлены, насколько недорого проживать на острове, не ущемляя себя в продуктах, развлечениях и других радостях жизни. Самый дорогой город – Фуншал. Но даже здесь нет космических цен, как в Лиссабон, а при желании можно снять квартиру всего за 500 евро в месяц, уложившись в общий бюджет в пределах 1000 евро.

Прекрасная природа

Внутренняя часть острова всегда остается зеленой, где выделяются яркие банановые деревья, ананасы и необычные экзотические растения. С вершин скал можно полюбоваться океаном и ландшафтными красотами, а также прогуляться по одному из 20 пляжей, часть из которых покрыта черным вулканическим песком. 

Здесь ходят паромы на ближайшие острова. Самый посещаемый из них – Порто-Санто с населением около 6000 человек, в том числе небольшое сообщество удаленных рабочих «деревня кочевников». Для любителей дикой природы доступны маршруты на необитаемые острова архипелага – Дезерташ (Desertas Islands) и Селваженш (Selvagens Islands), где тоже есть чему удивиться.

Уровень безопасности 

Если Ваша цель – иммиграция на Мадейру, то не стоит беспокоиться о преступности. Здесь этого практически нет, что можно объяснить развитым чувством общности местного населения и малой площадью острова. 

Каждый город и поселок Мадейры – это маленькое сообщество, где все друг друга знают, дружелюбно относятся к новичкам и иммигрантам, стремятся помочь и даже спокойно реагируют на ЛГБТ. Лесбиянки и геи без опасений посещают рестораны и клубы, не страдают от грубости и непонимания, а также прогуливаются парами по улицам, не скрывая своего статуса.

Низкие налоги на Мадейре

Зарегистрировать компанию в Португалии можно именно на острове Мадейра, где действуют пониженные ставки по налогам и специальные льготы на бизнес. Если компания ведет деятельность за границей, но инвестирует в Мадейру не менее 75 000 евро на протяжении 2-х лет, то корпоративный налог составит 5%. При этом можно обойтись и без инвестиций, так как стандартный налог на Мадейре взимается по тарифу – 14,1%. 

Мадейра для удаленных работников

Для тех, кто мечтает путешествовать и трудиться в сфере цифровых технологий, правительство Мадейры разработало уникальное предложение – «Деревня кочевников» на острове Понта-ду-Сол. Это первый проект в мире, который позволяет людям с разных стран получить рабочее место, вступить в сообщество единомышленников, иметь интернет и уникальную возможность все это совместить на берегу Атлантического океана.

После первого этапа данного проекта, который завершился 30 июня 2021 года (длительность максимум 6 месяцев), многие из фрилансеров приняли решение остаться в Мадейре на более длительный период. Теперь Португалия популярна для ведения цифровой деятельности и продолжает принимать гостей, как в рамках проекта «Деревня кочевников», так и по собственной инициативе иммигрантов.

Минусы иммиграции на Мадейру

Кроме положительных аспектов, иммиграция на Мадейру имеет и отрицательные стороны такого выбора: 

1. В первую очередь – это удаленность острова от большой цивилизации Португалии. Здесь не будет крупных мероприятий и выставок мирового масштаба, а все местные достопримечательности можно посетить за один день. Если Вы – человек города, то Мадейра точно не ваш вариант.
2. Недостаток рабочих мест, если только это не сфера туризма. Здесь следует напомнить о площади острова, которая составляет всего 740 квадратов, а самый крупный город только столица Фуншал. Естественно, на всех желающих работодателей не хватает, а наемным специалистам лучше приглядеться к континентальной Португалии.
3. Население Мадейра – это по большей части люди преклонного и старшего возраста. Молодежь тоже есть, но она стремится как можно раньше покинуть «родовое гнездо» и упархнуть в большой мир. Спокойная и размеренная жизнь Мадейры хороша для тех, кто любит уединение и тишину, а также мечтает построить туристический бизнес, так как именно эта ниша приносит основной доход местному населению. 

Также в Мадейре низкий уровень системы здравоохранения и лучше выбирать частные клиники.

Иммиграция на остров Мадейра – резюме

Мадейра – это своего рода затерянный остров в Атлантическом океане, который сложно не полюбить за его уникальность и природные богатства. Однако, в качестве места для ПМЖ такой вариант подойдет далеко не каждому иностранцу, так как не имеет развитой инфраструктуры и больше относится к сельской местности крупного масштаба.

При этом есть множество плюсов, почему иммиграция на Мадейру более выгодная, чем в Порту или Лиссабон. Это цены, что немаловажно, а также доступ к программе «Золотая виза», которая с 2022 года открыта на Мадейре по сниженной сумме инвестиций – 350 000 евро.