Описывая все крупные города Кипра, нельзя пройти мимо города Никосия – центрального города острова, как в прямом, так и в переносном смысле этого слова.
Никосия – это столица острова, Республики Кипр и оккупированной турками непризнанной республики Северный Кипр. Хоть это и единственный город, не имеющий выход к морю, он и по сей день считается самым густонаселенным по сравнению с другими крупными городами Республики Кипр.
События, произошедшие в 1974 году, сильно отразились на территориальном положении столицы острова, и теперь туристы и бизнесмены, посещающие город, наблюдают не только смешение двух разных, можно даже сказать противоречивых культур – греческую и турецкую, но и физическое разделение города на 2 части. По центральной улице пролегла «Зеленая линия», свидетельствующая о военном перевороте прошлого века.
Несмотря на это, город до сих пор сохранил свой статус самого развитого города острова, где активно процветает торговля и промышленность, среди которых особое внимание уделяется текстильному ремеслу, гончарному производству, пищевой отрасли.
Экономика острова стремительно улучшает свои показатели на фоне предыдущих годов, что отлично отражается не только на туристическом потоке, но и на деловой сфере города. Привлекая иностранных инвесторов вводимыми налоговыми поправками, совершенствуя программу экономического гражданства, Республика Кипр сулит большие перспективы русским бизнесменам, желающим развивать свое дело на территории острова и за его пределами.
Для наших читателей мы собрали всю необходимую информацию о городе Никосия.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Основная информация о кипрской Никосии
Никосия, Лефкосия и Лефкоша – это все названия замечательного города-столицы именно острова Кипр. Разделенная на 2 части «Зеленой линией» прямо по центральной части города, Никосия является единственной столицей в мире, относящейся сразу к 2 государствам – Республике Кипр и непризнанной Турецкой Республике Северный Кипр. Именно тут находится центральный штаб миротворческих сил ООН, вступивших на землю острова в 1974 году, когда Турция оккупировала северную часть Кипра.
Как и любая другая столица государства, Никосия является административным центром, где расположены правительства и другие органы исполнительной власти. Именно тут, в центре столицы, проходят все важнейшие семинары и саммиты, конференции и выставки, многочисленные ярмарки и фестивали. Численность населения составляет более 300 тысяч человек, что делает город самым густонаселенным городом острова. Расположившись в самом центре Кипра, Никосия является единственным городом без прямого выхода к морскому побережью.
Кипрский холдинг – выгодный способ инвестирования в ЮАР
Климат и географическое положение города Никосия
Мы уже писали о том, что Никосия не имеет выход к морю, но от этого ее территориальное положение ничуть не сказывается на привлекательности и удобстве. Расположившись у подножия горного массива Кириния, а именно у горы Пентадактилос, в центре равнины Месаория, Никосия находится на плодородных землях, что способствует развитию промышленности.
Климат города, как и у всего острова, средиземноморский, но из-за окружения горами, лето тут более засушливое, а зимы достаточно теплые. Осадки в Никосии выпадают редко, поэтому ее и относят к самым сухим и жарким городам побережья Средиземного моря.
Взято из Википедии
История города Никосия
Первые поселения на современной территории города историки относят к 7-мому тысячелетию до н.э. Тогда еще город именовался Ледра. Нынешнее название, а именно Лефкосия, город получил во времена правления Птолемея I Египетского. Вообще, Никосией город стал именоваться благодаря англичанам, и по сей день греки-киприоты именуют столицу Лефкосией, а турки-киприоты называют его Лефкошей.
По истечению времени город постоянно подвергался нападениям и разрушениям, пока полностью не был снесен ранее упомянутым Птолемеем, и им же воздвигнут новый город с наименованием Лефкосия. После опять последовали разрушения и город на долгое время был оставлен коренными жителями. И только во VII-VIII в до н.э. люди вернулись вглубь острова, спасаясь от постоянных налетчиков. Так и осталась Лефкосия небольшим провинциальным городом, пока к правлению Кипром не пришли Лузиньяны.
Именно династия Лузиньянов предпочла Лефкосию основным городом острова и начала активно застраивать его. Об этом свидетельствуют сохранившиеся архитектурные постройки в стиле готики, популярной в Италии в те времена.
Как получить максимальную выгоду инвестируя в кипрскую компанию
После Лузиньянов городом правили французы-венецианцы, которые также сохранили статус Лефкосии, как столицы Кипра. Боясь постоянных набегов, венецианцы сделали все возможное, чтобы укрепить город. Поэтому за 3 года, с 1567 и по 1570 год, были возведены все основные укрепительные сооружения, которые сохранились и по сей день. Пришедшие к власти турки во время захвата города разрушили большинство военных построек. Брав город приступом, они устроили не только массовые разрушения, но и массовую резню, в результате которой погибло много местных горожан. Возведенные на тот момент католические соборы были перестроены в мечети, а приход мусульманства сильно потеснил православную веру.
Вообще, приход иной веры и провозглашение ее центральной сильно отразилось на общественном мнении. Доходило до того, что случались преткновения вплоть до кровопролития. Конфликты на почве разницы вероисповеданий дошли до того, что турецкое правительство разрешило христианам открыть свою православную церковь, но за этим решением последовало восстание турецкой части населения. В 1804 году, а именно тогда произошло турецкое восстание, опять начались гонения православных греков. В 1821 году гонения дошли до того, что священнослужителей прилюдно казнили по обвинению в заговоре. В Никосии или Лефкосии в тот период было убито более 100 человек на почве веры.
Когда к власти над Кипром пришла Великобритания, вытеснив с острова турецкое правительство, религиозные конфликты сошли на нет. Англичане правили островом вплоть до объявления Кипром о независимости в 1960 году. На тот момент Никосия так и оставалась столицей острова.
События 1974 года, когда Никосия была разделена на турецкую и греческую части, нам известна. И с тех пор, как миротворцы ООН возвели «стену» по центру города, чтобы сохранить мирное сосуществование двух народов, а в Берлине «рухнула» знаменитая берлинская стена, Никосия остается единственным городом в мире, где правят одновременно 2 государства, хоть одно из них так и не признано миром.
Бизнес-миграция на Кипр: все доступные способы получения гражданства Кипра для инвесторов
Современная Никосия: мировой бизнес-центр
Современная Никосия – это мегаполис средиземноморского острова, являющийся оплотом культуры и бизнеса для местных жителей и иностранцев, желающих развивать свой бизнес за пределами родины. За чертой города любопытные туристы найдут массу достопримечательностей, среди которых и византийские церкви с монастырями, и проводимые археологические раскопки, и небольшие обворожительные деревушки с приветливыми жителями. Центральная же часть Никосии – это полноценный, живущий суетливой жизнью, город, усыпанный всевозможными бутиками и магазинами, торговыми и деловыми центрами.
Никосия имеет ярко выраженную планировку. Есть центр – это старая Никосия. Она представлена множеством достопримечательностей, закрытых Венецианской стеной, кольцом ограждающей от современной части города, представленной радиусами-проспектами. Именно тут вы найдете представительства мировых брендов и компаний, насладитесь суматохой городской жизни и побываете в лучших ресторанах острова.
Через старую часть города пролегла демаркационная «Зеленая линия», разделяющая Никосию на 2 части – турецкую и греческую. Северная часть Никосии контролируется турками, а южная относится к независимой Республике Кипр. Буферная зона, контролируемая миротворческими силами ООН представлена узкой улицей, состоящей из пустующих домов, ранее населенных греками-киприотами. Чтобы попасть в северную часть города, есть специальный пропускной пункт возле заброшенного отеля «Ledra Palace». Правом посещения греки-киприоты не наделены, но допускаются военнослужащие ООН, дипломаты и иностранные туристы.
Гражданство Кипра за инвестиции
Практически вся жизнь столицы сосредоточена за пределами Венецианской стены. Данную часть города именуют новой, т.к. возведены постройки были относительно недавно. Тут находятся и жилые дома, и офисы, и сервисы обслуживания. Стоит отметить, что в городах Кипра не принято вешать на домах таблички с названиями улиц и домов, так что, если вы впервые в городе, то воспользуйтесь греческой картой в приложении 2ГИС, или интересуйтесь у местных жителей, как пройти в нужное вам место.
Не стоит забывать, что практически все киприоты знают английский язык, а некоторые еще и смогут вас порадовать владением русского.
Посещение Северного Кипра туристам: пропуски и не чревато ли это последствиями
Пройти буферную зону можно в Никосии, как мы указали ранее, но тут есть своя специфика. Греки-киприоты после захвата северной части острова турками враждебно настроены на население за пределами их юрисдикции. Это же и относится к туристам, желающим посетить оккупированную территорию. Вот несколько советов, если вы решите посмотреть достопримечательности по ту сторону «Зеленой линии».
- Первое, что стоит оговорить – это виза. Т.к. посольств и представительств данной самопровозглашенной республики в других странах, кроме Турции, нет, то и виза туристам не понадобится для пересечения границы.
- Согласно официальным данным из консульства МИД РФ, граждане Федерации имеют право пересекать Северный Кипр только со стороны признанной миром Республики Кипр. Для пересечения пограничной зоны вы прибываете на Кипр, затем через пропускной пункт в Никосии при наличии загранпаспорта и обратного билета на самолет или судно, въезжаете на оккупированную территорию.
- Посещать турецкую часть острова нужно со стороны Кипра, а не со стороны оккупированной территории. В противном случае, доступ в республику будет закрыт на долгое время, т.к. вы сразу попадаете в black list Кипра.
- Пограничные власти достаточно лояльны к туристам, поэтому штамп в загранпаспорте могут и не ставить. Для этих целей используется специальный вкладыш, от которого можно легко избавиться по необходимости.
- Находиться резидентам РФ на территории Северного Кипра разрешено не более 90 дней с момента пересечения границы.
- Касательно вкладыша: по желанию туриста ему выдается специальный бланк, куда он вписывает все свои паспортные данные, дату прибытия и отбытия с Республики Кипр, национальность. Далее бланк штампуется пограничными властями, и вы пересекаете границу.
- Если вы посещаете Северный Кипр исключительно с туристической целью, то пребывание там возможно не более 30 календарных дней. Посещение беспрепятственно и не преследуется властями Кипрской юрисдикции.
Специфика пересечения границы между турецкой и южно-кипрской частями обуславливается тем, что на линии буферной зоны находится граница ЕС, и пересекая ее в направлении от Северной части в Южную, вы нарушаете регламент пересечения границ Европейского Союза и непосредственно Республики Кипр, т.к. иностранным гражданам нужна виза. При таком пересечении миграционной картой вы не отделаетесь и получите штамп в загранпаспорт, что чревато занесением в black list Греции и Республики Кипр.
Основные преимущества получения экономического гражданства на Кипре
Достопримечательности и музеи кипрского города Никосия
Основные достопримечательности Никосии, как мы и ранее оговаривали, находятся за Венецианской стеной и за пределами города, в черте округа Никосии. Также мы упомянем и достопримечательности Северного Кипра в пределах города.
- Венецианские стены. Построены они были в 1570 году архитектором Джулио Саворьяно. Состоят сами стены из земляных валов, облицованных камнем, а наличие 11 бастионов – пятиугольных военных сооружений, служили для облегчения защиты города от возможных нападений. Всего длина стены составляла 5 км, где были расположены трое главных ворот: на Пафос, Фамагусту, и Киринию. Захват города турками был только у одних ворот, поэтому сама стена не пострадала, почему до сих пор и сохранилась.
- Ворота Фамагусты. Они известны еще, как и Порто Джулиано. Были недавно реконструированы и удостоены международной награды «Europa Nostra». На сегодняшний день внутри ворот проводятся всевозможные выставки и музыкальные вечера.
- Парк, вытянувшийся вдоль стены. Ранее тут был ров, защищающий от нападения, а теперь это благоустроенная парковая зона для отдыха.
- Лайки Гетонья (Laiki Geitonia). Перевод данного наименования означает «Соседский квартал». Киприоты очень скрупулёзно реконструировали этот переулок в старой Никосии, и теперь приезжие могут наблюдать тут восстановленную архитектуру XVI вв. Вдоль узкой улочки можно найти сувенирные магазинчики, небольшие кафе, мастерские и ремесленные лавочки.
- Улица Ледра. Эта улица названа в честь первого имени города, который был уничтожен во времена набегов. Протянулась улица от венецианских стен до центра города. Также она преграждает Лайки Гетонью с запада, где вы и можете начать свою прогулку по центральной торговой улице Никосии. История гласит, что во времена борьбы за независимость Кипром на этой улице было убито много британских солдат, за что англичане улицу Ледра прозвали «милей смерти». Кончается улица буферной зоной и таможенным пунктом между Северной и Южной частями острова.
- Церковь Хрисалиниотисса. Это старейшая постройка, датируемая 1450 годом основания, расположенная в нескольких сотнях метров от ворот Фамагусты, если двигаться в северном направлении. Возведена она Еленой Палеолог, супругой одного из правителей Лузиньянов.
- Мечеть Омерийе. Мечеть возведена на месте бывшей августинской церкви Мустафой-паши в честь пророка Омара.
- Церковь Трипиотис. Церковь была построена в 1695 в франко-византийском стиле. Известна своим иконостасом.
- Церковь Фанеромени. Именно тут похоронены ранее упомянутые казненные турками священнослужители.
- Дворец Архиепископа. Это относительно недавняя постройка в неовизантийском стиле, в котором находится резиденция высшего духовного лица Кипра.
- Кафедральный Собор св. Иоанна. Возведен в честь любимца Иисуса Христа Иоанна в 1662 году. Известен собор своими впечатляющими фресками, изображающими Св. Варнаву – основателя кипрской православной церкви.
- Киккский Монастырь. Это самый большой по площади монастырь Кипра, расположенный в горах Троодоса, посвященный Богородице. На территории монастыря есть гостиницы, сувенирные лавки и рестораны.
- Монастырь Махерас. Он примечателен тем, что является одним из уцелевших монастырей-крепостей Кипра.
Преимущества экономического гражданства по сравнению с другими способами натурализации иностранцев
Достопримечательности Никосии, относящейся к Северной части Кипра
Тут немного достопримечательностей, но все они пользуются популярностью среди туристов Южного Кипра.
- Киринийские ворота. Были возведены во время постройки Венецианской стены и изначально именовались как «Порта дель провведиторе». Названы они были в честь императора Венеции Франческо Барбаро. Надпись над воротами повествует о строителях крепости. На сегодняшний день над воротами присутствует арабская надпись.
- Венецианская колонна являлась символом господства Венеции, правящей на тот момент Кипром. Сама колонна изготовлена из гранита и в высоту достигает около 7 м. Колонну обнаружили во время археологических раскопок. Она была снесена турками еще в 1517 году, а англичане в 1915 году восстановили ее в городе Ататюрк.
- Бюйюк Хан. Это здание относится к архитектуре Оттоманской империи и называется оно не иначе, как большой постоялый двор. На самом деле, специфика постройки достаточно интересна. Бюйюк Хан представлен в виде 4 зданий в два этажа, образующих квадрат с одной сплошной верандой и колоннадой во внутреннем дворе. Всего насчитывают 68 комнат.
Музеи Никосии
Т.к. Никосия является столицей, то неудивительно, что тут расположены самые крупные музеи острова, повествующие историю быта древних киприотов, начиная с эпохи неолита.
К таким относят Музей Кипра, состоящий из 14 залов, где посетители найдут фотогалерею, библиотечный архив, массу экспонатов из раскопок по всему острову. Есть еще музей Левендион, полностью посвященный истории города.
Византийский музей предлагает посетителям иконостас, начиная с VIII-IX вв. Ювелирный музей Никосии собрал экспонаты периода XIX-XX в., где представлены ювелирные изделия из серебра и золота, относящиеся к женским украшениям и религии. Даже вы найдете Музей почты и филателии, где находится большая коллекция почтовых марок Кипра. В общем, вам будет на что посмотреть по прибытию в столицу Республики Кипр.
Ресторанный мир Никосии – столицы Кипра
Путешествие по ресторанам и тавернам Никосии доставит истинное удовольствие гурманам со всего мира. Действительно, по сравнению с Пафосом и Лимассолом, тут разнообразие традиционных мировых кухонь с высоким уровнем обсаживания очень большой. Причем, ценовая политика достаточно лояльна к приезжим гостям острова.
Среди представленных ресторанов самым престижным и фешенебельным принято считать ресторан Kalymnos, известный своими рыбными блюдами и блюдами из морепродуктов. Учтите, что цены на ужин будут достаточно высоки по сравнению с другими столичными заведениями.
Если рассматривать соотношение цена/качество, где первый показатель достаточно демократичен, а второй не уступает уровню обслуживания Kalymnos, то лучше ресторана Archontiko не найти. Расположился он в исторической части города в Лайки Гитония, и предлагает своим посетителям традиционную кипрскую кухню с большим выбором вин из местных виноделен.
Также в пределах старой части города находится еще одно приятное заведение с названием Rimi. Блюда, которые предлагаются посетителям, имеют интересное сочетание двух традиционных кухонь – местной и французской. Особенностью ресторана можно считать то, что у него нет крытого зала. Все места, где можно удобно отдохнуть, находятся на свежем воздухе.
Все перечисленные заведения пользуются популярностью среди киприотов, что уже говорит о высоком качестве кухни, но и учтите, что с такой посещаемостью столики в подобных заведениях нужно бронировать заранее.
Недвижимость в Никосии
Купить недвижимость на Кипре сулит иностранцам не только отличным активом для сбережения собственных средств, но и отдельных случаях гарантирует предоставление статуса ПМЖ или даже паспорта Кипра по программе экономического гражданства.
Единственное, нужно учесть, что получение ПМЖ по ускоренной программе доступно только в случае приобретения недвижимости на первичном рынке, а в случае программы гражданства, выбранная вами недвижимость должна быть утверждена правительством, как включенная в данную программу. К примеру, такая недвижимость уже есть в списках для прямых инвестиций в Пафосе. И, естественно, что на побережье недвижимость всегда будет иметь более высокую стоимость, чем в отдаленных городах.
Это коснулось и Никосии. Несмотря на то, что это столица острова, стоимость на недвижимость тут значительно ниже, чем в Лимассоле или выше упомянутом Пафосе. Хотя опять же, в зависимости от застройщика, уровня предоставляемых услуг и прочего цены могут варьироваться.
Аренда жилья в Никосии обойдется вам в 400-500 евро в месяц, если будете арендовать 2-3-спальные апартаменты.
Образование в Никосии
Кипр занимает лидирующее место среди всех стран Европейского Союза по количеству людей, получивших высшее образование, как на территории острова, так и за его пределами. По окончанию обучения в общеобразовательной школе каждый выпускник имеет право выбрать желает ли он получить высшее образование в странах ЕС (предпочтение отдается Великобритании) или на Кипре.
Среди предлагаемых ВУЗов для поступления есть как частные, так и государственные учреждения. К государственным относят крупнейший ВУЗ Кипра University of Cyprus и Open University of Cyprus. Частные же ВУЗы включают Технологический университет Кипра с филиалами не только в Никосии, но и в Лимассоле. Но по рейтингам все же отдается предпочтение именно Университету Кипра. Тут подготавливают специалистов по гуманитарным наукам, экономике и управлению, и прикладным наукам. Обучение предлагается на 3 языках: греческом, турецком и английском. Собираются еще и открывать медицинский факультет, т.к. большинство киприотов медицине обучаются за пределами страны, отдавая предпочтение России.
Жизнь в Никосии насыщенна и полна суеты. Тут часто можно встретить бизнесменов, среди которых будут как киприоты, так и иностранцы. Хоть и Лимассолу отдается предпочтение среди людей, ведущих деловой образ жизни, нацеленных на развитие собственного дела и налаживания деловых международных отношений, все же Никосия в этом плане получает пальму первенства, как самый востребованный город среди элиты современного общества.
Покупая тут недвижимость, или же открывая компанию на территории острова, именно в Никосии иностранный инвестор получает все плюшки в плане высококлассного обслуживания и всех благ для последующего успешного ведения бизнеса. Лимассол еще молод и только набирает силы для создания благоприятных условий начинающим бизнесменам, тогда, как Никосия уже готова предоставить полноценный спектр услуг и профессионалов своего дела.
Если вас заинтересовала жизнь в Никосии, открытие компании или же приглянулась программа экономического гражданства, то пишите нам на электронную почту: info@offshore-pro.info.
