Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327

Мегапроекты ОАЭ: 15 инициатив, которые изменят Эмираты

Объединённые Арабские Эмираты переживают масштабные преобразования. Десятки новаторских мегапроектов меняют облик страны. Имея четкое видение на следующее десятилетие и далее, власти ОАЭ прокладывают путь в будущее, наполненное инновациями и прогрессом.

Мегапроекты ОАЭ

От строительства знаковых небоскребов до внедрения передовых методов городского планирования — многочисленные инициативы призваны переопределить экономическую, социальную и культурную структуру ОАЭ, превращая Дубай и другие эмиратские города в одни из лучших мест в мире для жизни и работы. Вот краткая информация о ключевых предстоящих мегапроектах в Объединенных Арабских Эмиратах. Эти инициативы направлены на преобразование страны в течение следующего десятилетия:

1. Дубай-Крик-Тауэр

Дубай-Крик-Тауэр

Строительство небоскреба Дубай-Крик-Тауэр да-факто началось в октябре 2016 года. Сооружение высотой 928 метров должно было быть введено в эксплуатацию к началу всемирной выставки Экспо-2020 и стать самым высоким в мире, на 100 метров превзойдя предыдущего рекордсмена: дубайскую высотку Бурдж-Халифа. 

Но проект был поставлен «на паузу». В августе 2023 года основатель компании Emaar Мохамед Алаббар сообщил, что проект Дубай-Крик-Тауэр «находится в процессе редизайна». Строительство, как ожидается, начнется в 2024 году. Представители Emaar не исключили, что после редизайна высотка станет ниже. 

2. Пассажирский поезд Etihad Rail

Пассажирский поезд Etihad Rail

В 2022 году компания Etihad Rail представила прототип скоростного поезда. Поезд, скорость которого будет достигать 200 километров в час, — часть планов компании по организации перевозки тяжелых грузов. К 2030 году он начнет обслуживать пассажиров, позволяя сократить время в пути между городами Эмиратов. Маршрут будет простираться от границы с Саудовской Аравией до Фуджейры на восточном побережье ОАЭ. Пассажиры смогут добраться из Абу-Даби в Дубай за 50 минут, а из Абу-Даби в Фуджейру — за 100 минут.

3. Бурдж Бингхатти

Бурдж Бингхатти

Строительная компания Binghatti заключила партнерское соглашение с ювелирной компанией Jacob & Co, чтобы построить самое высокое жилое здание в мире. Окончательная высота небоскреба, который разместится в дубайском районе Бизнес-Бэй, не разглашается. Но текущий рекорд принадлежит нью-йоркской высотке Сентрал-Парк-Тауэр и составляет 472,4 метра. Небоскреб Принцесс Тауэр высотой 393 метра — сегодня самая высокая жилая высотка в Дубае.

Новый жилой комплекс (более 100 этажей) предложит резиденции с двумя и тремя спальнями. В комплексе, получившем название Бурдж Бингхатти (Burj Binghatti Jacob & Co Residences), будет бассейн с панорамным видом на Дубай, а также собственный консьерж-сервис (услуги частных поваров, телохранителей, водителей). Проект предполагает обустройство частного клуба и элитных пентхаусов.

4. Высотка с «зеленым фасадом» от R.evolution

Высотка с "зеленым фасадом" от R.Evolution

Компания R.evolution анонсировала строительство в Дубае высотки под названием Эйва (Eywa). Источником вдохновения для ее проектировщиков послужили баньяновое дерево и Южная Небесная колонна (гора из кварцевого песчаника в национальном лесном парке Чжанцзяцзе, который находится в Китае). Уникальные элементы дизайна включают круглые открытые колонны, переплетающиеся ветви и корни. R.evolution стремится создать ощущение «дикой роскоши», которое позволит жителям соединиться с окружающей средой на более глубоком уровне.

Проектом предусмотрены библиотека, частные водопады и гамаки. Комплекс будет отличаться высококачественной отделкой, хорошо спланированными помещениями, просторными ванными комнатами и кухнями, оснащенными бытовой техникой премиум-класса. 

ЖК призван переосмыслить городскую жизнь в Дубае и станет первым проектом такого рода в ОАЭ для известного европейского застройщика R.evolution. Внутри разместятся 48 резиденций с 2–5 спальнями. Стройплощадка расположится на набережной. Из окон будет открываться вид на воду, центр Дубая и знаменитый небоскреб Бурдж-Халифа.

5. Остров

Остров

Остров в Дубае — проект по созданию курортного комплекса на искусственном острове площадью 10,5 гектара. В состав войдут более 1,4 тыс. гостиничных номеров, люксов и дубайских апартаментов, а также магазины розничной торговли, рестораны, пляжный клуб, бары, лагуна и развлекательные заведения. Проект разрабатывается компанией Wasl Hospitality & Leisure. Через него на рынок Ближнего Востока выйдут известные гостиничные бренды Лас-Вегаса MGM, Bellagio и Aria. Цель — повышение привлекательности Дубая как курортного направления. 

6. Васл Тауэр

Васл Тауэр

Дубайская Васл Тауэр, открытие которой запланировано на второй квартал 2024 года, — здание высотой 302 метра (64 этажа). Что делает эту высотку уникальной? Здание получит уникальный фасад, призванный создавать ощущение динамичного движения. Проект предполагает вращение вокруг оси Z, отражая концепцию движения «контрапост», которая обычно встречается в классическом искусстве. Этот элемент дизайна создаст ощущение, что высотка обращена одновременно в несколько направлений.

7. Отель и резиденции Баккара

Отель и резиденции Баккара

Компания Shamal Holding объявила о планах по открытию гостиничного комплекса в центре Дубая в 2026 году. Небоскреб, спроектированный Studio Libeskind и 1508 London, получит стеклянный фасад, дополняющий культовый пейзаж популярного района. Из окон будет открываться потрясающий вид на известные достопримечательности, включая Бурдж-Халифа, форт Аль-Фахиди и Дубай-Крик.

8. Генеральный план синей ветки метро Дубая

Генеральный план синей ветки метро Дубая

В ноябре 2023 года шейх Мохаммед бен Рашид утвердил новую синюю линию метро Дубая: 30-километровый маршрут с 14 станциями, который соединит основные районы мегаполиса к 2029 году. Цель — удовлетворить спрос на транспортные услуги со стороны растущего населения. После завершения строительства общая протяжённость железнодорожного полотна метро Дубая расширится до 131 км. Метро будет включать 78 станций. 

Синяя ветка соединит красную и зеленую линии, проходящие от Аль-Рашидии до международного аэропорта Дубая. Ожидается, что к 2030 году линия будет обслуживать около 200 тыс. пассажиров ежедневно, а к 2040 году их число увеличится до 320 тыс. Ориентировочная инвестиционная стоимость проекта — 56,5 млрд дирхамов. Его реализация принесет экономические и социальные выгоды, включая сокращение пробок и повышение стоимости земли возле станций.

9. Генеральный план развития Хатты

Генеральный план развития Хатты

Хатта — город в эмирате Дубай, находящийся на границе с Оманом и известный как туристический центр вследствие высокой культурно-исторической ценности. Генеральный план развития Хатты, являющийся частью Генерального плана развития города Дубай до 2040 года, направлен на сохранение природной среды, повышение туристической конкурентоспособности и развитие местного предпринимательства. 

Декларируется поддержка внутренних проектов, инициированных жителями Хатты, стимулирование туризма и сохранение уникальной географической самобытности региона. Также предусмотрено создание устойчивой транспортной системы и экологически чистых отелей. План, впервые объявленный в октябре 2021 года, описывает развитие Хатты на следующие два десятилетия с упором на повышение благосостояния, создание инвестиционных возможностей и превращение региона в востребованное круглогодичное туристическое направление.

10. Палм-Джебель-Али

Палм-Джебель-Али

Палм-Джебель-Али — архипелаг искусственно созданных островов в Персидском заливе, представленный администрацией Дубая. Площадь составит 13,4 кв. км (в 2 раза больше Палм Джумейры). Цель — обеспечить жильем и удобствами около 35 тыс. семей. Протяженность береговой линии достигнет 110 км. На территории разместятся более 80 отелей и курортов для поддержки амбиций Дубая по укреплению туристической индустрии. Предусмотрены обильные зеленые насаждения. Возобновляемые источники энергии будут удовлетворять 30% потребностей нового района в электричестве. 

11. Роща Саадият

Роща Саадият

На престижном острове Саадият в Абу-Даби будет реализован новый проект под названием Роща Саадият, стоимость которого оценивается в $1,5 млрд. По завершении объект будет включать 60 тыс. кв. м торговых и развлекательных помещений. Предусмотрено около 3 тыс. единиц жилья, две гостиницы, а также коворкинги, предназначенные для стартапов и новых предприятий. На уличных площадках будут расположены магазины еды и напитков.

Предусмотрена интеграция низкоуглеродных решений и пассивных стратегий для борьбы с эффектом «городского острова тепла». Авторы проекта продвигают концепцию «15-минутного города», комбинируя ее с различными видами транспорта (моторизованные велосипеды, сигвеи, автономные автомобили, маршрутные автобусы и беспилотные личные скоростные транспортные средства). Строительство уже ведется. Ожидается, что проект откроется для посетителей в течение следующих четырех-пяти лет.

12. Музей естественной истории Абу-Даби

Музей естественной истории Абу-Даби

Музей естественной истории Абу-Даби, строительство которого планируется завершить к концу 2025 года, будет расположен в культурном районе Саадият. Дизайн музея, общая площадь которого превышает 35 тыс. квадратных метров, будет «перекликаться с природными скальными образованиями». 

Внутри будут храниться редкие артефакты, отражающие разные события истории Земли. Площадка также будет служить научно-исследовательским и учебным учреждением. Цель музея — рассказать посетителям о планете и отправить их в путешествие во времени и пространстве, демонстрируя прошлое, настоящее и будущее Вселенной. В коллекцию войдут такие примечательные объекты, как скелет тираннозавра рекса по имени Стэн и образец Мерчисонского метеорита.

13. Филиал Музея Гуггенхайма в Абу-Даби

Филиал Музея Гуггенхайма в Абу-Даби

Филиал музея Гуггенхайма в Абу-Даби расположится в культурном районе Саадият. Проект — результат сотрудничества Департамента культуры и туризма эмирата и Фонда Соломона Гуггенхайма. Открытие запланировано на 2025 год. Внутри будут экспонироваться коллекции арт-объектов, исследования и публикации, цель которых — представление разных точек зрения на глобальную историю современного искусства. Коллекция будет иметь глобальную направленность с упором на Западную Азию, Северную Африку и Южную Азию. Музей также станет творческой платформой для художников из разных регионов планеты.

14. Национальный музей Заида

Национальный музей Заида

Национальный музей Заида посвящен шейху Заиду бин Султану Аль Нахайяну, отцу-основателю ОАЭ. Музей, спроектированный архитектурным бюро Foster + Partners, расскажет историю шейха и представит экспонаты, демонстрирующие его ценности и убеждения. Он разместится в культурном районе Саадият. У посетителей будет возможность изучить изменения в окружающей среде на протяжении миллионов лет и развитие ресурсов, которые с течением времени влияли на общество, торговлю и экономику.

15. Дубайские рифы

Дубайские рифы

Дубайские рифы изменят экотуризм в городе. Цель — создание крупнейшего в мире искусственного рифа, где будут обитать более 1 миллиарда кораллов и 100 миллионов мангровых деревьев. Проект будет охватывать площадь 200 кв. км и включать объекты для морских исследований и образовательную инфраструктуру. 

Предусмотрены возможности для гостиничного бизнеса и розничной торговли. Посетители смогут отдохнуть в плавучих домиках, работающих полностью на возобновляемых источниках энергии. Еще одна особенность проекта — регенеративное океаническое земледелие: экологически безопасный метод производства продуктов питания.

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.