Выбрав себе для проживания великолепное место на земле, каждый экспат начинает задумываться над тем, что как можно выгодно вложить свои средства в определённые ценности. Это же правило распространяется и на Панаму. Инвестиции позволяют экспатам почувствовать себя уверенный в новой стране, а также по достоинству оценить всю плюсы и минусы новой родины.
Многие эмигранты, которые сделали свой выбор на Центральной Америке, а именно на Панаме, считают этот выбор верным, и ни о чём не жалеют. Но некоторые, приехав в Панаму, разочаровываются в своих ожиданиях и не могут адаптироваться к новым реалиям. Возможно, эта статья расскажет вам что-то новое, что поможет в создании и реализации будущих планов.
Потенциальные эмигранты, планирующие свой переезд в Панаму, должны знать все плохие и хорошие стороны, так как человек должен быть подготовлен и понимать реалии новой страны, чтобы решить, подходит ли она для него. У каждого человека могут быть свои мотивации для переезда. Многие приезжают в Панаму после выхода на пенсию, получив информацию о привлекательной пенсионной программе, и остаются здесь навсегда. Другие хотят найти работу или начать своё дело, третьи приезжают, так как создали новую семью (женились или вышли замуж за гражданина Панамы). Некоторые приезжают как туристы, а после этого решают начать все с нуля именно в этой стране, и найти свою нишу или просто найти приключения и отдых. Каждый из таких приезжающих имеет свои планы, и у каждого своё виденье перспектив.
Если ваш переезд в Панаму связан с тем, чтобы спокойно жить недалеко от пляжа, то вы должны понимать, что на пляже существуют разные развлекательные заведения и происходит бурная ночная жизнь. В Панаме много больших и красивых пляжей, в основном они расположены вблизи небольших и тихих городов, где с наступлением сумерек засыпает весь город. Противоположность им – это столица Панама Сити, также с множеством пляжей, где предлагается яркая импульсивная жизнь и море развлечений. Здесь вы для себя должны решить, где остановиться: в городе или в небольшом районном центре. Любой коренной житель Панамы вам скажет, что жизнь в столице отличается от остальной части Панамы. Это страна с населением почти в 4 миллиона, в Панама Сити и его окрестностях проживает 1/3 всего населения страны и плотность населения здесь составляет 8 000 человек на квадратную милю (222 человека на кв. м). В состава территории Панамы входит материковая часть суши и много разных островов, также очень много труднодоступных районов и есть незаселённые острова. В связи с этим, остальные 2/3 населения проживают на остальной территории, плотность населения в остальной части Панамы составляет 100 человек на одну квадратную милю (2,8 чел на кв. м). В результате такой разницы образ жизни в столице отличается от любого другого места в стране, и если у вас есть желание поселиться в Панама Сити, то вам ничто не помешает.
Столица Панамы — это современный мегаполис с 70 этажными зданиями, различными крупными гипермаркетами, развлекательными центрами и банковскими небоскрёбами. Также, это ночные клубы, рестораны, бары, в общем, зажигательное веселье до утра. Аренда жилой площади в Панама Сити будет намного дороже, чем в любом другом месте Панамы, также много шума и транспорта. Это можно сравнить с проживанием в Нью-Йорке и в небольшом Канзасе, если вы к этому готовы, то пожалуйста. В случае если вы хотите тихую и спокойную размеренную жизнь, то вполне хватит места на остальной территории страны, где вы найдёте красивейшие укромные города с пляжами, дождевыми лесами, горами и вулканами. При выборе сельской местности у вас больше будет возможности получить желаемое по более низким ценам и быть рядом с природой. Хотя с другой стороны могут возникнуть ограничения в получении серьёзной медицинской помощи, некоторых бытовых и качественных коммунальных услуг. Тяжелее с работой или бизнесом, так как население не богатое и окупаемость нового бизнеса может растянуться на неопределённое время. Конечно, если выбрать такие области, как Бокет и Коронадо, где сосредоточено достаточное количество инфраструктуры и удобств, то здесь цены будут уже подороже. Сложив все плюсы и минусы, вы решите, что вам больше подходит.
Многие экспаты, которые переезжают в Панаму, рассчитывают европейский или американский образ жизни, только по низким ценам, но это совершенно другое государство со своей культурой и обычаями. И многие из таких «переселенцев» совершенно не готовы понять и принять такую культуру. Естественно для таких людей Панама не подходит. Коренные панамцы — это люди, которые никуда и никогда не спешат, здесь время ничего не значит, и это заметно во всём. Здесь многие вещи и действия ассоциируются с испанским словом «mañana», что можно перевести, как «завтра, скоро», потому неторопливость и медлительность в Панаме — это в порядке вещей.
Медлительность проявляется не только в области культуры, особенно, это можно заметить в сфере услуг и в бизнесе, где вы, например, стоите в магазине и уже готовы заплатить за покупки, а вам приходится долго ждать продавца, у которого могут быть различные причины не подходить к вам, даже если вы одни. Точно так относятся и в ресторане, качество обслуживания здесь далеко не американское. Вы можете прийти в ресторан и посидеть около 20 минут пока к вам кто-то подойдёт, хотя рядом будут стоять человек пять официантов и вас рассматривать, при том, что кроме вас никого нет. Конечно, такие моменты нельзя считать правилом, но такое бывает часто. Если обратить внимание на транспорт и дороги, то «mañana» здесь не подходит совсем, и это противоположность вышеописанному поведению. Вы будете удивлены манерой езды местных жителей, особенно таксистов, машин которых на дорогах большое количество. Они могут придумывать для себя свою полосу движения и ехать мешая другим, могут подрезать соседний автомобиль, так как срочно нужно остановиться, также могут игнорировать дорожные знаки и сигналы светофора. Посадив пассажира в свою машину, водитель такси руководствуется тем, чтобы нужный маршрут проехать короче и с наименьшими затратами, при этом всевозможные запрещающие знаки и ограничения учитывать никто не собирается – главное быстрей получить расчёт с клиента. Если подобные моменты вас возмущают и выводят из себя, не спешите отвечать возмущением и не делайте поспешных выводов, поймите, что это такой менталитет сложившийся годами. Для многих местная культура вполне терпима и даже приятна, главное найти точки соприкосновения, одной из таких точек может быть знание испанского языка.
Ошибочным считается мнение, что все люди в Панаме легко разговаривают на английском языке. Некоторые не совсем корректные сайты, рассказывая о пенсионных выгодах в Панаме, пишут о свободном владении местными английского. В принципе, это испано-язычная страна, и местные не обязаны приспосабливаться к приезжающим и говорить на чужом языке в своей стране. Это конечно не означает, что вы не услышите от местных жителей английской речи. В банковских учреждениях многие владеют английским, а также в бизнесе на профессиональном уровне вы встретите знающих английский язык, однако не совсем быстрый и свободный английский в сфере обслуживания. На бытовом уровне мало кто говорит на английском, для того чтобы общаться с таксистом, в магазине и в других местах желательно выучить определённый необходимый объём испанских слов и выражений, чтобы со временем улучшать свои знания.
Переезд большинства эмигрантов связан с финансовыми причинами, где люди планируют жить лучше, а главное дешевле, чем у себя на родине. И на вопрос «правда ли выгодней и дешевле жить в Панаме, чем в США или Европе?», всё зависит от того каким был образ жизни человека в прошлом и каким он хочет видеть его в будущем в Панаме.
Начнём с минимального прожиточного уровня. Как уже было сказано выше, всё зависит от запросов человека, и от этого будет формироваться конечная сумма затрат.
- Первое, как уже упоминалось, выбор места жительства – большой город, деревня или маленький провинциальный город, от этого зависит арендная плата за жильё, доля в бюджете которой занимает первые позиции. В крупном городе нужно рассчитывать минимум на 1 000 USD в месяц за аренду квартиры с двумя спальнями в многоэтажном доме. Цена зависит от предоставленных удобств (кондиционер и количество ванных комнат), количества спален, близость к транспортным развязкам, от наличия охраны, от близости магазинов и других инфраструктурных объектов. Если человек до этого жил в крупном городе, как Нью-Йорк, Париж, Лондон, то почитав панамские цены в интернете, может приятно удивиться и вдохновиться переездом в Панаму, так как за наличие красивого вида из окна, свободного доступа к всевозможным житейским благам и удобствам, человек может платить меньше, а жить не хуже. Также существуют факторы, влияющие на минимальный прожиточный минимум — это наличие детей в семье, в каком месте вы приобретаете продукты, какие предпочтенья в отдыхе, каким видом транспорта вы пользуетесь (личный или общественный).
- На ваши затраты будут влиять старые привычки с прежнего места проживания и от вас зависит какие расходы вам придётся покрывать, будете ли вы обедать в дорогом ресторане и модном пабе, или вам подойдёт питание в средней кафетерии, которой используют местные жители. Говоря о походах в магазин, здесь также есть разница покупки продуктов на рынке и продуктов местного производства, или вы хотите только в магазины с импортной продукцией из страны, где вы раньше проживали. Дело в том, что например мясо, купленное на рынке, намного будет дешевле американского из супермаркета, также другие группы товаров, как: яйца, сыр, хлеб, местные полуфабрикаты и так далее будут дешевле импортных.
- Следующий влияющий фактор — это способ передвижения, который вы собираетесь использовать, имеется в виду личный автомобиль или общественный транспорт. В случае личного автомобиля, вам его нужно будет купить, застраховать и содержать, при этом цены на топливо практически, как в США или даже чуть дороже. Если выбрать общественный транспорт, например такси, поездки из одного конца в другой будут составлять в пределах 2-3 долларов (город), автобусные цены 0,25 USD (длинный маршрут 1,25 USD) оплата при выходе, и метро стоимость карты 2 USD (пополняемая карта) и 0,35 USD одна поездка.
- Дети также требуют повышение прожиточного минимума. Чтобы дать ребёнку достойное английское образование, нужно обратиться к частным школам Панамы, которых совсем не много в стране. Не широкий выбор частных школ с соответствием международным стандартам западному образованию. Такое обучение в школе может стоять 10 000 USD в год на одного ребёнка. Многие эмигранты, переехавшие в Панаму, у которых двое или трое детей, отдают их в местные государственные школы, потому что они намного доступней в финансовом отношении.
Те экспаты, которые более экономно ведут свой образ жизни, значительно ощущают разницу по сравнению со старым местом жительства. Паре, проживающей в городе не на широкую ногу, достаточно 2 500 – 3 000 USD в месяц, а в сельской местности менее 2 000 USD, хотя цены со временем могут повыситься. Сойдя с трапа самолёта, не стоит торопиться с покупкой недвижимости для жилья, поживите какое-то время арендуя, и от романтических впечатлений вы перейдёте к реальности, когда поймёте реальную жизнь и окружающую вас обстановку.
Возможные камни преткновения в высоких кабинетах
Некоторые эмигранты не придают значения определённым вещам, которые относятся к политическим или государственным вопросам, люди просто считают, что их это никогда не коснётся, хотелось бы немного об этом рассказать.
Экспаты приезжают в страну, обосновываются, начинают называть страну своим домом. Некоторые не учитывают, что это развивающаяся страна и когда в результате каких-то правительственных инструкций эмигрант не может получить визу или приобрести в Панаме собственность, человек только тогда начинает задумываться. Оказывается, правила поменялись.
Органы власти
Если обратить внимание на выборную систему и проанализировать, как в прошлом менялось правительство Панамы, то можно заметить, что каждые 5 лет в государстве проходят парламентские выборы. После этого, включая канцелярию президента и весь состав парламента, где насчитывается 71 место, начинают формировать новое коалиционное правительство. В результате старое правительство мгновенно изгоняется и на их место приходят совсем новые люди. Это можно сравнить с футбольным тренером команды, когда его ставят управлять новым клубом, и который приходит не один, а с бригадой помощников, внедряющих новые правила и условия, так и в политике. На эмигрантах такие новшества могут повлиять непосредственно. В середине выборного периода вы приезжаете в Панаму, знакомитесь со страной, её законами и планируете дальнейшие свои действия, то есть покупаете недвижимость, начинаете своё дело. Затем через 2 – 2,5 года правительство кардинально меняется, а с ним могут поменяться и законы, которые коснутся иностранцев, и правила ведения бизнеса. Об этом надо помнить и с этим надо считаться.
Коррупция
На первый взгляд может показаться, что в государственном аппарате всё гладко, однако среди панамских чиновников существует вполне реальная коррупция, и Панама в этом плане не является исключением. Судя по рейтингу 2014 года из 174 стран, который проводила не правительственная Международная организация Transparency International, в отношении «Восприятия коррупции» в государствах, Панама заняла 94 место. Данное исследование проводилось на основе исследований в течение двух лет. Страны, занявшие места в диапазоне до 100 места считаются с низким уровнем коррупции. Исследования проводились в сфере злоупотреблений и распределения государственных ресурсов и на основе других немаловажных факторов государственного управления и экономики.
В процессе исследований начислялись балы по различным пунктам, по каждой стране. Панама набрала 37 баллов, это означает, что страны, у которых менее 50 баллов не в состоянии защитить своих граждан от влияния коррупционеров. Эти негативные явления проявляются в правительстве, в чиновничьем аппарате при назначении «нужных» подрядчиков для реализации инфраструктурных проектов, а также в низких эшелонах полиции во избежание штрафной квитанции. Когда это всё закончится, сказать трудно. Однако не стоит этого пугаться, просто не стоит планировать грандиозных сделок, а реальней оценивать ситуацию, а бизнес работает ежедневно, как часы и каждый день взятки никто не платит.
Инвестиции
Учитывая, что Панама развивающаяся страна, нужно понимать вероятность риска, который может понести даже самый опытный инвестор. С противоположной стороны многие оценивают инвестиции в Панаму, как возможность удачных накоплений. Всё зависит лично от каждого инвестора, таким образом он будет подходить к решению своих задач. Даже при каких-то изменениях в процессе инвестиций, человек должен ставить цель — решить проблемы до конца, а не сдаваться перед трудностями. В таких случаях настойчиво находят квалифицированных местных адвокатов, именно в своей области бизнеса, так как от различных мелочей и тонкостей налогообложения или законодательства страны, зависит успех крупного дела. Так или иначе, любой вид инвестиций в Панаму может быть успешным, будет это вложение в недвижимость или своё предприятие не имеет значения.
Судебные органы
Говоря о правовой системе государства можно сказать, что вполне возможно избежать непредвиденных судебных разбирательств, если грамотно подойти к составлению своих деловых контрактов с партнёрами. Необходимо учитывать и прописывать в документах соответствующие арбитражные пункты, благодаря которым любой инвестор сможет добиться справедливой резолюции в противоположность судопроизводству, где все вопросы могут решаться на деловом уровне.
Во вторых нужно внимательно подходить к вопросу доверия к сделке, которую вы собираетесь провести, более досконально относиться к надёжности людей, с которыми работаете. Не доверяйте с первого раза, перестраховывайтесь рекомендациями других эмигрантов и информацией от деловых партнёров, в которых вы уверены. Таким образом, вы сможете избежать судебных разбирательств, относительно своего бизнеса и лично вас, так как суды Панамы не совсем порядочно рассматривают иски и выносят решения против иностранцев, считая их бездонными мешками с деньгами. Это не означает, что вы совершенно не защищены от произвола, нужно просто иметь своего поверенного в вопросах юриспруденции, то есть нанять панамского адвоката обязательно с хорошими рекомендациями, потому что в Панаме очень много юридических фирм среднего уровня. К серьёзному решению нужно подходить серьёзно и неторопливо. Не верьте тем, кто говорит, что все эмигранты терпят неудачу, если грамотно, с рассуждением и большим желанием подойти к решению поступающих вопросов, то вы прекрасно будете жить и инвестировать в Панаме и она будет в вашем сердце.
По всем вопросам учреждения бизнеса и переезда в Панаму, обращайтесь к нам по прямому контакту info@offshore-pro.info.
Зачем и как получить гражданство и вид на жительство Панамы?
Причины выбора Панамы, как лучшего места для жизни на пенсии
