Турция – красивая и дружелюбная страна, где протекают сразу четыре моря (Средиземное, Эгейское, Мраморное, Черное) и пролив Босфор. Сегодня сюда стремятся переехать многие иностранцы, предприниматели и состоятельные граждане. Их привлекают климат турецкой юрисдикции, ее стабильная экономика и лояльные условия иммиграционной программы с правом получить гражданство и ВНЖ за покупку недвижимости в Турции.
Среди наших клиентов есть представители разных демографических групп и социальных слоев, в том числе состоятельные иностранцы и крупные инвесторы. Многие задаются вопросами:
- где лучше купить недвижимость в Турции для ПМЖ;
- какие районы самые дорогие в стране и престижные;
- где проживает элита Турецкой республики (богатые люди).
Если вы настроены на релокацию в Турцию, изучите наши предложения и получите комплексную помощь экспертов по всем сопутствующим вопросам иммиграции, регистрации бизнеса, покупки недвижимости и банковского обслуживания.
Какие районы Турции выбирают состоятельные иностранцы и местные олигархи?
В зависимости от цели покупки недвижимости в Турции, иностранные резиденты и коренные жители с высоким достатком выбирают следующие районы:
- Лучшие города и районы Турции для инвестиций. В 2022 году в этот список вошли все прибрежные города и крупные мегаполисы, где активно осуществляется строительство новых объектов, а доходность за последний год достигла 200%. Стамбул, Кушадасы, Измир, Бодрум, Анталия, Аланья, Бурса и т. д.
- Лучшие районы Турции для переезда на ПМЖ, в том числе состоятельных иностранцев, также относятся к первому списку и могут быть дополнены спокойными провинциями, Северным Кипром и Принцевыми островами.
Если отвечать на вопрос, где в Турции живут местные олигархи с огромным состоянием, то большая часть элиты и бизнесменов государства выбирают жилье в Бебеке, Ваникей, Кандилли, Бейлербейи, Еникее, Кузгунчуке, а также особняки в Анатолийской крепости. Среди состоятельных людей Турции есть те, кто ищет ультрасовременную роскошь или отдает предпочтение поместьям Османской эпохи с вековой историей и глубокой родословной.
В топ лучших городов Турции, где чаще всего живут и покупают недвижимость состоятельные лица, также входит Стамбул. Какие районы наиболее перспективны в плане инвестиций и проживания в этом городе, зависит от многих факторов.
В 2022 году наиболее престижные кварталы Стамбула расположены в районе Бешикташ — жилой Бебек (Bebek), деловой Левент (Levent) и многоэтажный Этилер (Etiler). Также благоприятными для жизни и инвестиций в недвижимость признаны жилые кварталы Ортакёй (Ortaköy) и Улус (Ulus).
Ищете страну и город для переезда на ПМЖ за покупку недвижимости? Заполните анкету и получите комплексную помощь наших специалистов!
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
«золотой визы».
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».
Топ-10 самых дорогих районов Турции, где живут богатые люди в 2022 году
В каких районах Турции сегодня покупают жилье богатые люди, в первую очередь зависит от цели такой сделки. Советуем обратить внимание на резкое повышение цен на жилье и коммерческие объекты в элитных районах страны, где проживают знаменитости, актеры, владельцы крупных компаний и состоятельные граждане.
Это дает хорошие перспективы для выгодных инвестиций на краткосрочной и долгосрочной основе, а также является сигналом для покупки жилья в Турции уже сегодня.
По прогнозам экспертов, иммиграционный поток в Турцию продолжится и в 2023 году, что соответственно повлияет на продажи недвижимости в государстве и рост цен.
Самые дорогие районы страны, где сосредоточена основная часть собственников (людей с серьезным достатком и стабильной прибылью), находятся на первой береговой линии. Большая часть таких кварталов расположена в Стамбуле рядом с Босфором.
Стоимость вилл и резиденций в элитных регионах Турции достигает нескольких сотен миллионов долларов. Но для состоятельных граждан, среди которых есть также и иностранные инвесторы, это не является препятствием.
| Самые дорогие районы Турции | Цена за кв.м. (TRY) | Цена за кв.м. ($) | Рост цен в лирах |
| Сарыер (Стамбул) | 63 045 | 3 433 | +220% |
| Бешикташ (Стамбул) | 61 503 | 3 350 | +217% |
| Чешме (Измир) | 45 247 | 2 464 | +147% |
| Кадыкёй (Стамбул) | 44 602 | 2 429 | +196% |
| Бакыркёй (Стамбул) | 44 035 | 2 398 | +207% |
| Бодрум (Мугла) | 43 610 | 2 375 | +161% |
| Бейкоз (Стамбул) | 37 161 | 2 024 | +185% |
| Шишли (Стамбул) | 34 341 | 1 870 | +336% |
| Адалар (Стамбул) | 33 329 | 1 815 | +336% |
| Каш (Анталья) | 33 175 | 1 807 | +336% |
Справка: дорогие апартаменты с правом получить визу резидента и переехать на ПМЖ также предлагают ОАЭ. Выбирайте наиболее привлекательный объект недвижимости в Арабских Эмиратах и получите полный комплекс услуг по оформлению сделки купли-продажи от профессионалов!
Дворцы, особняки и виллы самых богатых людей Турции
Где же живут самые богатые люди Турции сегодня? Разберемся в этом вопросе на основании открытых данных. Не гарантируем, что актуальность информации сохранится навсегда, так как каждый собственник недвижимости в Турции и за ее пределами волен распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение.
Самые дорогие особняки Турции, которые сохранились со времен Османской империи и стали домами для состоятельных миллионеров современности:
- Особняк Мухсинзаде (отель Les Ottomans), стоимость которого оценивается в 155 млн долларов США. Это строение XIX века, которое сегодня является гранд-отелем Турции.
- Особняк Фетхи Ахмет-Паши в Кузгунчуке (цена 150 млн долларов) принадлежит Ченгизу Валчину, дяде президента клуба «Фенербахче».
- Особняк Топхане Мюшири Зеки Паша в районе Румели Хисары оценивается в 100 млн долларов и был построен французским левантийским архитектором Александром Валлори в XIX веке. Нынешними владельцами двухэтажного поместья, площадь земельного участка которого составляет 4032 квадратных метра, является семья Баштимар. Дом выставлен на продажу.
- Особняк Тахсин Бея в Еникёй был оценен последний раз в сумму 115 млн долларов США. В начале 1940-х годов поместье было объединено с соседним особняком Иселахаддина Адил-паши и перестроено в здание с оригинальной архитектурой. Сегодня это строение длиной 80 метров, где проживает супружеская пара Халук Динчер и Сюзан Сабанджи Динчер.
- Особняк Остророга в Кандили – еще одно достояние Республики, которое купил Рахми Коч. По официальным данным, в собственности семьи Коч сегодня находятся три роскошных особняка на черноморском побережье Турции и недвижимость за рубежом.
Из числа богатых людей Турции, которые имеют больше всего недвижимости на первой береговой линии Босфора, – семья Сабандж. Этой династии принадлежит Sabanci Holding и минимум 17 вилл, общая стоимость которых составляет порядка 1 млрд долларов США.
Среди исторических зданий во владении Сабандж – особняк Хасип-Паши в Берлибейи, стоимость которого составляет порядка 160 млн долларов. Строительство датируется XVIII веком, а сам особняк по праву считается одним из самых красивых образцов архитектуры на Босфоре. После крупного пожара в 1972 году поместье было восстановлено и сегодня принадлежит бизнесмену Демиру Сабанджи.
Больше интересной информации о Турции, ее истории и современности можно найти на страницах нашего портала.
