Где дешевле, лучше и комфортнее — в Сербии или Черногории?

Черногория или Сербия? Какую страну лучше выбрать для переезда, где стоимость жизни дешевле, а где легче вести бизнес и получить ВНЖ? Эти вопросы достаточно популярны среди потенциальных эмигрантов, желающих переехать на Балканы. Но лучше делать выбор, предварительно посетив оба государства лично. 

Для многих иностранцев, в том числе россиян, казахов и белорусов, въезд в обе эти страны доступен без визы. Однако Черногория планирует ввести визовые ограничения для граждан РФ в ближайшее время (возможно, к концу 2023), что следует принимать во внимание и оформить ВНЖ при необходимости раньше, чем наступит этот день.

Конечно, есть и альтернативный способ принять решение без финансовых затрат на путешествие – изучить отзывы соотечественников и статистику для определения достойного направления в соответствии с поставленными задачами и целями, в том числе по ценам. Таким образом удастся узнать, где дешевле жить и вести бизнес (в Сербии или Черногории), что для многих является основополагающим фактором.

Какую страну выбрать – Черногорию или Сербию?

Черногория — это красочная страна Балканского полуострова, имеющая выход к морю. Здесь есть горы, море и бескрайние красоты, жизнь течёт размеренно и кажется, что время остановилось.

Сербия также расположена на Балканах (в Европе), но имеет единственный недостаток – нет моря. Однако есть реки, поля, брутальная югославская архитектура, холмистая местность и великолепная сербская кухня. 

Что общего между Сербией и Черногорией?

• В обеих странах говорят на сербском, который легко выучить россиянам ввиду схожести диалектов.
• Оба государства являются православными.
• Как в Сербии, так и в Черногории хорошо относятся к русским и украинцам.
• На Балканы можно въезжать без визы на определенный срок (от 30 до 90 дней), а также обновить период безвизового пребывания за счет визы ран (въезд из страны и повторный въезд).

Но есть и незначительные отличия, которые также влияют на стоимость жизни. Например, при посещении Черногории иностранным гостям придется заплатить налог за пребывание в размере 1 евро за каждый день, что следует принимать во внимание и предварительно заложить в свой бюджет на время путешествия на Балканы. Здесь высокие цены на жилье, особенно в сезон туристического наплыва, тогда как в Сербии таких перепадов стоимости недвижимости не наблюдается.

Остальные отличительные черты Сербии и Черногории по ценам, уровню жизни и ВНЖ мы подготовили на основании субъективного мнения уже переехавших соотечественников, которые успели побывать и даже пожить в обеих юрисдикциях.

Черногория 

• Это очень небольшая страна с численностью населения порядка 600 тысяч граждан, что в 10 раз меньше населенности Сербии. Данный показатель, соответственно, сказывается и на таких деталях, как социальное благоустройство, ассортимент в магазинах, развлекательные программы и прочее.
• Однако в Черногории отличная экология, и переезд сюда будет лучшим решением для людей, которые ищут тишину и спокойствие, а также близость морского побережья. 
• Кстати, в Черногории климат мягче, чем в Сербии, но отсутствует центральная система отопления. Зимой в приморье может пойти снег, и местным жителям приходится отапливать свое жилье современными конверторами и обогревателями. Естественно, счет за электроэнергию в зимний период будет в разы выше, чем летом.
• Найти работу в Черногории сложно, особенно иностранцам. Оптимальный вариант обеспечить себе безбедную старость – открыть свой бизнес или иметь пассивные источники дохода за рубежом.

Еще следует упомянуть о песчаных бурях в стране, которые приносит ветер со стороны Африки в весенне-осенний период. Это может стать проблемой для людей с болезнями дыхательной системы и аллергиков, так как песок буквально витает в воздухе.

Сербия

Из плюсов и особенностей Сербии для релокации можно выделить следующие пункты:

• В Республике Сербия больше шансов устроиться на работу иностранцам, в том числе путем создания ИП и собственной компании. При этом сербское государство признает дипломы России, в отличие от правительства Черногории.
• В стране много русскоязычных IT-компаний и отличные шансы для работы на фрилансе, чем успешно пользуются многие россияне.
• Тем, кто планирует переехать на Балканы с детьми, следует учитывать и уровень образования в стране. В Сербии много хороших вузов, и даже часть черногорцев учится в этих заведениях.
• Уровень медицины также на порядок выше, чем в Черногории, где найти частную клинику с хорошим оборудованием сложно.
• Событийность и насыщенность жизни в Сербии выигрывает за счет ежегодных фестивалей, спортивных и культурных программ мирового масштаба, а также насыщенной ночной жизни с массой развлечений для молодежи.
• В стране развито собственное производство всех отраслей, что влияет на ценовую политику. Продукты в Сербии дешевле, чем в Черногории, что можно сказать и о недвижимости.

Также в Сербии есть центральное отопление, а в частном секторе печное. Но это отрицательно отразилось на экологии региона, что для некоторых иммигрантов имеет огромное значение.

Сколько стоит жизнь в Сербии, читайте в нашем материале.

Где дешевле и проще получить ВНЖ, ПМЖ и паспорт?

Насколько просто и дешево получить вид на жительство (а лучше паспорт и право на ПМЖ) в Черногории и в Сербии иностранцам в 2023 году? Следует провести сравнительный анализ возможных программ и маршрутов:

За что выдают ВНЖ	Черногория	Сербия
Брачные узы	да	да
Регистрация ИП, компании	ИП, ООО	ИП, ООО
Трудоустройство	да	да
Учеба	да	да
Воссоединение семьи	да	да
Недвижимость	да	да

До недавнего времени в Черногории действовала программа «Золотой паспорт», которую сегодня закрыли. В Сербии получить гражданство за инвестиции также нельзя.

При том, что в обеих странах есть одинаковые условия для оформления ВНЖ, существует и ряд отличий, о которых следует знать каждому иммигранту:

• Оформить ВНЖ за регистрацию ИП в Черногории сложнее, чем за открытие ООО, ввиду налоговых обязательств. Выгодно открыть ИП в Черногории иностранцам с суммой дохода не более 18 000 евро в год. В остальных случаях лучше сразу регистрировать компанию по форме ООО.
• В Сербии, напротив, открыть ИП легче, дешевле и проще, а налоги будут ниже, чем для ООО.

Услуги от наших профессионалов

от 9750 EUR

Купить готовый бизнес в Сербии с открытым банковским счетом для русских недорого

от 5900 EUR

Регистрация компании в Черногории с банковским счетом

12000 EUR

Вид на жительство и налоговое резидентство в Сербии через регистрацию компании

от 5900 EUR

Регистрация компании в Черногории с банковским счетом в Hipotekarna Banka

Где быстрее получить ПМЖ и гражданство – в Черногории или Сербии?

Если вы ищете ускоренную процедуру иммиграции в Европу, то подойдет и Черногория, и Сербия. Однако срок получения паспорта государства значительно отличается:

• Чтобы оформить паспорт Черногории, иностранный гражданин должен проживать в стране не менее 10 лет, из которых 5 лет по временному боравок (ВНЖ) и 5 — по постоянному (ПМЖ). Вероятность того, что паспорт будет выдан, низкая (по отзывам иммигрантов).
• В Сербии получить статус постоянного гражданина страны проще и легче. В зависимости от типа ВНЖ, надо прожить с видом на жительство определенный срок и только потом подать заявку на паспорт государства. Например, в случае брачного союза с местным жителем это 3 года, а во всех остальных — 5 лет.

Недвижимость в Сербии и Черногории – где дороже, а где дешевле?

Несмотря на тот факт, что Черногория относится к категории туристических государств, где ежегодно скапливается огромное число иностранных гостей из разных уголков мира, цены на жилье более активно растут в Сербии. Такой странный коллапс произошел буквально за последний год по причине массовой релокации россиян и граждан СНГ на Балканы, но не в Черногорию, где есть море и горы, а именно в Республику Сербия.

Но это не говорит о том, что в Сербии жилье обойдется дешевле. Всё зависит от региона покупки, типа недвижимости и других факторов. Но никак не зависит от сезонности, чем не может порадовать Черногория.

В Черногории самые высокие ставки на жилье (в аренду или при покупке) приходятся на пляжный сезон, когда в стране наблюдается усиленная активность, а найти свободное место на пляже крайне сложно. 

Рассмотрите примерные цены на недвижимость в Черногории и Сербии в 2023 году, что позволит вам определить для себя, где дешевле и лучше покупать жильё:

• За 35 000–40 000 евро можно купить домик не в самом лучшем состоянии в Черногории, но точно не рядом с морским берегом. Такой вариант может стать лучшим только в том случае, если денег мало, а получить ВНЖ надо срочно. 
• Квартиры в новостройках в Черногории представлены на рынке по цене от 1 000 евро за кв. м, а ближе к побережью и в горах стоимость элитных вилл достигает 12 000 евро за квадратный метр жилья.
• В Сербии недвижимость на порядок дешевле, но за счет спроса цены меняются еженедельно в сторону повышения. 
• Квартиры в Белграде продаются по цене в пределах 2 000 евро за кв. м.
• Провинциальная недвижимость в Сербии стоит дешевле, и можно найти хороший домик по цене 500 евро за квадрат на юге столицы, а в малонаселенных районах ставки еще ниже.

Объекты недвижимости: наши предложения

95000 EUR

Продажа трехкомнатной квартиры в Белграде в Земун Поле площадью 78 м2 после ремонта

от 3215000 EUR

Продажа пентхауса с мебелью и паркоместом в ЖК Baia на территории марины Porto Montenegro в Черногории

320000 EUR

Продажа пятикомнатной двухуровневой квартиры в Белграде площадью 162 м2

от 467 000 EUR

Элитная недвижимость Черногории в Elena Residences

Где дешевле и проще открыть банковский счет иностранцам: Сербия и Черногория

Без банковского счета рассчитывать на комфортный переезд на Балканы не стоит. Любой иностранец должен открыть счет в местном банке страны пребывания как минимум для спокойного доступа к финансам.

Но в свете последних событий получить доступ к банковскому аккаунту россиянам, белорусам, украинцам и гражданам СНГ становится всё сложнее. Особенно это касается Черногории, которая является кандидатом на вступление в ЕС и всячески стремится соответствовать этому статусу. 

Но открыть счет можно и в той, и другой стране. Главное — знать, как это сделать и куда обратиться в первую очередь. Например, регистрация компании и получение денег на счет предпринимателя или ООО, или наличие иностранной банковской карты, которая принимается в торговых точках на Балканах и обслуживается в банкоматах.

Различия между Черногорией и Сербией – резюме

Чтобы определиться, куда лучше поехать жить, строить бизнес, учиться и просто отдыхать, надо внимательно изучить последние новости и в первую очередь цены страны релокации. Для многих выбор сопряжен с определением «дешевле», хотя мы советуем заострить внимание на безопасности и комфорте.

Основные отличия двух балканских стран заключаются в следующем:

• В Сербии всегда наблюдается стабильность в жизни, политике, экономике и ценах. Здесь нет резких скачков цен на жилье, так как нет туристического и нетуристического сезонов.
• В Черногории время делится на «сезон» и «несезон», что также влияет на цены в стране по всем наименованиям товаров, и в первую очередь на недвижимость.
• В Сербии нет моря, но можно великолепно отдохнуть на речке. Зато нет и шумных туристов, которые не всегда оставляют после себя хорошие воспоминания.
• В Черногории красиво, как в сказке, всегда спокойно, а море остается главной жемчужиной региона. 
• Бизнес можно построить в обеих странах, каждая из которых является кандидатом на вступление в Евросоюз. А вот учиться и работать по найму легче и выгоднее в Сербии, где больше возможностей и перспектив развития.
• Сербия относится к числу дружественных РФ стран и единственной с таким статусом в Европе. Черногория находится на распутье, а после прошедших выборов может сменить свою милость на гнев и даже ввести визовые ограничения для резидентов РФ.

Если вы всё еще находитесь в раздумьях, какая страна Балканского полуострова вам импонирует больше, то советуем съездить на недельку в каждое государство и по итогам понять не только цифрами, но и душой, где вам лучше, комфортнее и спокойнее будет жить и работать.