Арабские Эмираты – довольно дорогая страна. С этим фактом придется смириться всем, кто собирается здесь жить, в особенности, если вы нацелились на полноценную жизнь, а не жалкое существование в какой-нибудь лачуге, экономя на всем, на чем только можно. Лидерами по стоимости жизни в ОАЭ считаются Абу-Даби и Дубай. Если вы желаете уменьшить затраты на проживание и питание, то стоит выбирать другие эмираты или хотя бы не столицы этих регионов, а провинциальные городки.
Дубай – во многих отношениях привлекательный для жизни эмират. Здесь имеется большой выбор свободных вакансий и возможностей для бизнеса, динамичный рынок недвижимости, формирующий выгодные предложения жилых и офисных зданий, множество способов хорошо отдохнуть, развитая система общественного транспорта и многие другие преимущества. К тому же, Дубай – практически безналоговая юрисдикция, поэтому можете не бояться, что государственные поборы «съедят» львиную долю заработной платы или доходов от предпринимательской деятельности.
Еще несколько лет назад Дубай занимал лишь 90-ю позицию в рейтинге наиболее дорогих для жизни городов мира. Все изменилось, когда в Дубае начали стремительно расти цены на покупку и аренду недвижимости. Буквально за год столица одноименного эмирата переместилась на 67-ю строку рейтинга, войдя в тройку самых дорогих городов Ближнего Востока, конкурировать с которым могут лишь Тель-Авив и Бейрут. Вполне возможно, что начинающийся на рынке недвижимости кризис, который привел к снижению цены на аренду и покупку жилых и офисных объектов, снизит стоимость жизни в Дубае, и к концу 2015 года он опустится на несколько пунктов в рейтинге. Пока же этот город нельзя назвать дешевым, поэтому экспатам следует искать работу с достаточно высокой заработной платой или пытаться выжать максимум прибыли из своего бизнеса. Тогда вы сможете создать себе и своей семье достойные условия жизни, и не должны будете экономить на всем подряд.
подбор оптимальной страны и подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т. д.
Бесплатная консультация
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
10 вещей, на которые придется потратиться, живя в Дубае
Люди, способные тщательно распланировать собственный бюджет, прекрасно знают, на чем можно сэкономить, чтобы уменьшить расходы. И это их умение не зависит от региона, в котором они проживают. И все же, даже наиболее экономные экспаты не смогут отказать себе в обязательных вещах, таких как жилье, транспорт, коммунальные услуги, одежда, еда и т.д. К обязательным тратам в Дубае можно отнести следующее.
- Жилье.
Дубай в отличие от Абу-Даби может предложить экспатам большой выбор жилой недвижимости по разнообразным ценам. Если вы желаете сэкономить, то стоит приобретать или арендовать однокомнатные квартиры ближе к окраинам Дубая. Стоимость аренды или покупки жилья в Дубае зависит от множества различных факторов: его размеров, года постройки здания, района, в котором расположена недвижимость и т.д. Наиболее дорогостоящими района в Дубае считаются Dubai Marina и Jumeirah Beach Residences. Чтобы арендовать здесь небольшую однокомнатную квартиру на год, придется заплатить не менее 50 тыс. дирхам, квартиру с одной или двумя спальнями – не менее 100 тыс. дирхам, виллу на 4–5 комнат – от 250 тыс. дирхам. В этих элитных районах иностранцы имеют право не только арендовать, но и покупать жилье. Если вы решили стать обладателем недвижимой собственности, расположенной в Dubai Marina и Jumeirah Beach Residences, то готовьте не менее 1 млн. дирхам. Кстати, эта покупка обеспечит вас резидентской визой. А вот аренда или покупка жилья в других районах, например, Discovery Gardens, International City, Silicon Oasis и прочих обойдется вам куда дешевле.
- Транспорт.
Одно из главных преимуществ Дубая – то, что здесь налажен общественный транспорт. Если вы не хотите приспосабливаться к оригинальной манере вождения местных жителей, то сможете воспользоваться услугами общественного транспорта. При помощи метро, автобусов и такси можно добраться до любого уголка ОАЭ. Стоимость услуг общественного транспорта в ОАЭ весьма приемлема. Разовый проезд по городу на автобусе будет стоить вам от 2 до 5 дирхам, в зависимости от маршрута. Если вы постоянно передвигаетесь на автобусах по городу, то есть смысл приобрести месячный проездной, стоимостью около 200 дирхам. Услуги Метрополитена тоже не слишком дорогие. Стоимость одной поездки зависит от ее продолжительности: минимальная цена – 1,8 дирхам, максимальная – 5,8 дирхам. Дороже обойдется вам поездка на такси: согласно базовому тарифу (длинна не больше 8 км) нужно будет заплатить чуть больше 30 дирхам.
Многие экспаты передвигаются по Дубаю на собственном автомобиле, тем более, что стоимость машин в ОАЭ не может не радовать: купить отличное авто можно и за 50 тыс. дирхам. Но в настоящий восторг иммигрантов приводит цена на топливо, ведь один литр бензина стоит около 2 дирхамов.
- Еда.
В Арабских Эмиратах достаточно заведений общественного питания, в которых можно ежедневно вкусно кушать, не заботясь о готовке самостоятельно. Поужинать вдвоем в хорошем ресторане можно за 150–200 дирхам. Если речь идет об обеде в недорогих заведениях (эквивалент отечественной столовой), то цена на одного вряд ли будет выше, чем 30 дирхам, а в McDonalds или другом типе фаст-фуда вас покормят даже за 25 дирхам.
Если вы не представляете себе жизни без домашней кухни, то можно готовить и самому, тем более, что цены на продукты в Дубае вполне приемлемы: дюжина яиц стоит около 10 дирхам, крупы – от 7 дирхам за килограмм, овощи и фрукты – от 5 дирхам за кило, бутылированная вода – чуть больше 2 дирхам за 1,5 литра, буханка хлеба – от 4 дирхам и т.д. А вот что по-настоящему дорого стоит в Дубае, так это – алкоголь: за бутылку вина придется заплатить около 70 дирхам, а за 0,5 пива – около 30 дирхам.
- Одежда.
Не стоит брать с собой в Дубай слишком много вещей, поскольку здесь можно одеться хорошо и недорого. Если уж совсем желаете сэкономить, то одеваться можно и на рынках, но учтите, что качество продающейся там одежды не слишком хорошее. Если вы привыкли к брендовым вещам, то найти их можно в бутиках и торговых центрах. Фирменные джинсы можно приобрести за 300 дирхам, стильное платье – за 250 дирхам, брендовые кроссовки или туфли – за 300–350 дирхам. Если эти цены вам кажутся высоковатыми, то ждите распродаж, которые в Дубае устраиваются достаточно часто. Но, даже покупая в Дубае одежду и обувь по полной стоимости, без скидок, вы все равно сможете сэкономить, поскольку не придется заботиться о сапогах, шубах, пальто и других средствах защиты от холода.
- Коммунальные тарифы.
Помимо стоимости самого жилья, независимо от того, покупаете вы его или просто арендуете, придется оплачивать коммунальные услуги. Коммуналку в Дубае нельзя назвать дешевой. Например, если вы живете в квартире, общая площадь которой 80–85 м. кв., то ежемесячно придется платить около 600 дирхам. В эту сумму обычно входит освещение дома, пользование газовой или электроплитой, отопление, водопровод и канализация, вывоз мусора. Тем, кто проживает в частном доме, придется позаботиться и об уходе за газонами, чистке бассейна и т.д.
- Услуги связи.
Дубай является лидером не только по качеству связи среди других регионов ОАЭ, но и по стоимости этих услуг. Приготовьтесь заплатить за безлимитное пользование интернетом несколько сотен дирхам. Стационарные телефоны в Дубае не пользуются большой популярностью, их используют только для ведения бизнеса. Если вы желаете, то вам могут провести телефон в вашу квартиру или дом, для этого всего лишь нужно иметь визу резидента. А вот услуги мобильных операторов в большом почете в Дубае. Трудно сказать, сколько вам придется тратить на мобильную связь в этом эмирате, ведь все зависит от самого оператора, выбранного вами тарифного плана, длительности ваших разговоров и т.д. Средняя стоимость за минуту разговора по мобильному телефону – 0,5–0,75 дирхам. Помните, что местный телефонный номер вы не получите без предъявления визы резидента.
- Образование.
Если вы переехали в Дубай вместе с детьми школьного или дошкольного возраста, то приготовьтесь к дополнительным (и весьма большим) тратам на их обучение. Бесплатных детских садов, так же, как и школ, в Дубае нет. Точнее есть, но лишь для детей локалов. Экспаты же вынуждены платить, как за садики, так и за школы. Стоимость годового обучения в дошкольном или школьном образовательном заведении зависит, прежде всего, от популярности и репутации учреждения, а также от того, какая держава его основала. Наиболее дорогими, но при этом и самыми хорошими, считаются детские сады и школы, учрежденные гражданами США и Великобритании. Приготовьтесь выложить за год пребывания в британском или американском саде вашего ребенка от 30 тыс. дирхам, тогда как школа, дающая знания детям по учебным планам этих стран, стоит еще дороже: 50–75 тыс. дирхам. Индийские детские сады и школы куда дешевле: можно найти учреждение даже за 10–15 тыс. дирхамов в год.
- Здравоохранение.
Система здравоохранения в Дубае великолепная. Здесь работает множество больниц и аптечных пунктов, оборудованных по последнему слову техники, где работают отличные специалисты, получившие образование в Европе или США. Но есть у здравоохранительной системы Дубая один серьезный недостаток: посещать врача, так же, как и покупать лекарства в Дубае достаточно дорого. Если вы хотите наверняка позаботиться о своем здоровье, то купите медицинскую страховку. Стоимость полной страховки, которая покрывает даже достаточно серьезные случаи, – 10 тыс. дирхам, но можно найти и варианты подешевле. Если вы работаете в Дубае по найму, то вполне возможно, что затраты на медицинскую страховку возьмет на себя ваша фирма.
- Обустройство быта.
Если вы купили в Дубае дом или квартиру, то наверняка вам захочется ее обустроить по своему вкусу. В городе имеется множество салонов и торговых центров, где можно приобрести мебель, шторы, постельное белье, люстры, торшеры, разнообразные аксессуары, которые помогут вам создать уютную атмосферу в доме. Говорить о средней стоимости таких товаров достаточно трудно, поскольку многое зависит и от бренда, и от магазина, и от материала, из которого они изготовлены, и от других факторов. О том, насколько разнятся цены на товары в Дубае, можно судить даже по мебели: например, стоимость журнального столика варьируется от 200 до 2 тыс. дирхам, обеденного стола – от 1 тыс. до 4 тыс. дирхам, спального гарнитура – от 4 тыс. до 10 тыс. дирхам и т.д.
- Развлечения.
Без этой статьи расходов можно было бы и обойтись, но согласитесь, жизнь без развлечений вряд ли можно назвать полноценной. Помимо посещений ресторанов и баров, вы можете заниматься спортом (к примеру, одно посещение теннисного корта стоит около 100 дирхам), ходить в театр или кино (два билета на премьеру будут стоить от 80 дирхам), посещать ночные клубы (за вход и коктейль нужно заплатить не менее 100 дирхам) и т.д.
Как видите, Дубай – достаточно дорогой город, поэтому и ваш месячный доход должен быть весьма приличным. Если Вы планируете переехать в Арабские Эмираты и Вам нужно зарегистрировать здесь компании для проведения процесса бизнес-иммиграции или помощь в открытии банковского счета в ОАЭ, пожалуйста, обращайтесь к нам по е-майлу info@offshore-pro.info.
Виолета
Очень хорошая и полезная статья! Побольше бы таких! Автору большое спасибо!Многие сейчас стремятся в ОАЭ. Но все знают, что туда попасть не так легко и просто. Но у меня получилось, получится и у Вас! Благодаря юристу я сделала быстро документы, въехала в страну, получив визу. Очень довольна..