Доминиканская республика – кратко о главном

В данной статье мы  собрали 27 самых популярных вопросов о Доминиканской Республике, наиболее часто задаваемые нашими клиентами, с представленными ниже ответами на них. Итак, вашему вниманию наша статья в стиле «вопрос-ответ» по солнечной Доминикане.

Доминиканская Республика – где это?

Доминикана – это страна, расположенная на острове Гаити. Остров находится между Северной и Южной Америкой. Омывается водами Карибского моря и Атлантического океана.

Долго ли лететь в Доминикану?

Добраться в Доминиканскую Республику можно только по воздуху. Из Москвы лететь придется 12 часов. Если вы выбрали рейс с пересадками, например в Париже или Амстердаме, то дорога займет все 15 часов.

Погода в Доминикане?

В данной стране стабильно тепло круглый год. Средняя температура воздуха от + 25 до + 30 °C. Ввиду субтропического климата страна принимает туристов 12 месяцев в году. В июле на территории острова начинается сезон дождей. Тропические ливни идут по ночам, и в большинстве своем краткосрочные – по 10 – 15 минут.

Нужна ли для въезда в Доминикану виза?

Для туриста из России виза в Доминикану не требуется. Купив туристическую карту в иммиграционной зоне аэропорта, по ней находиться в стране можно до 30 календарных дней.

Документы, которые нужны для пересечения границы:

• Загранпаспорт;
• Туристическая карта;
• Свидетельство о рождении на ребенка + согласие на выезд заграницу, если несовершеннолетний едет с одним из родителей.

Где классно можно отдохнуть в Доминикане?

Доминикана славится своими курортами. Мы предлагаем обратить внимание на следующие виллы и отели, которые станут отличным местом отдыха даже для самых требовательных туристов:

1. Виллы в Iberostar 5 звезд в Пунта Кана

Четыре замечательные виллы, каждая с собственным бассейном, рассчитанные на 8 человек каждая. Цена аренды такой виллы за ночь начинается от 180 долларов. Виллы отлично спроектированы, обустроены, оснащены техникой. Территория огромная, закрытая от посторонних взоров. Перед домом большой бассейн с подогревом и джакузи.

2. Вилла 10 Пунта Кайуко в Кап Кана

Данный отдых на вилле класса люкс для состоятельных людей. Сам по себе курорт Кап Кана – элитный район для состоятельных туристов. Предлагаемая вилла представляет собой шикарный двухэтажный особняк со всеми удобствами. На территории имеется бассейн, поле для гольфа. В стоимость виллы входят услуги обслуживающего персонала. Цена аренды виллы от 525 долларов за ночь.

3. Арт вилла Доминикана

Находится в самом сердце Пунта Кана. Недорогой отель с комфортными, чистыми номерами. Здание новое. Для гостей предусмотрены 25 номеров. Недалеко от отеля полная инфраструктура города, начиная от магазинов и заканчивая развлекательным заведениями. Цены за проживание в Арт вилла Доминикана доступные, от 45 до 105 долларов за ночь.

Какие достопримечательности Доминиканы нужно обязательно посмотреть?

Предлагаем краткий обзор мест и достопримечательностей Доминиканы, которые нужно обязательно посетить.

• Заповедник «Три глаза». Его главная особенность – три озера в гроте на глубине 15 метров.
• Заповедник Хосе-дель-Кармен-Рамиреса – красивейший подарок природы, где на территории в несколько метров сменяют друг друга тропический лес, кедровые насаждения и альпийские луга.
• Полуостров Самана и зрелищное представление горбатых китов.
• Дуарте – самая высокая гора на острове.
• Собор Санто-Доминго. Самое старинное архитектурное здание 1514 года возведения. Ценный объект церковной архитектуры.
• Гора Monte Isabel de Toros с романтичной смотровой площадкой на вершине, взобраться на которую можно по канатной дороге.

Иммиграция в Доминикану – за и против?

Переезд в Доминикану предусматривает предварительную оценку всех за и против иммиграции. Приведем аргументы за и против:

Узнайте больше информации об иммиграции в Доминикану в нашей статье: «Вся правда об иммиграции в Доминиканскую Республику«.

Сколько стоит недвижимость в Доминикане?

Стоимость недвижимости в Доминикане невысокая. Примерный расчет 1 тыс. долларов на квадратный метр. Так небольшая квартира в Доминикане будет стоить 30 тыс. долларов. Виллы от 300 тыс. долларов.

Легко ли найти работу в Доминикане?

В Республике большой спрос на рабочую силу из России. В отелях, гостиницах и туристических комплексах всегда нужен персонал говорящий на русском языке. Так же есть привычная работа, такая как продавцы, охранники, строители, водители. Частному бизнесу нужны высококвалифицированные специалисты.

Но выгоднее всего открыть собственный бизнес, в сфере туристических услуг.

Цены в Доминикане?

В данной стране жизнь не из дешевых:

• Дорого приходится платить за аренду жилья – от 500 долларов.
• Услуги коммунального хозяйства 100 долларов в месяц. Самая дорогостоящая статья расходов – электричество.
• Транспорт. Цена билета в автобусе доллар. Поездка на мототакси – 1,5 доллара. 10 долларов обойдется поездка на машине. Стоимость бензина на острове сегодня составляет 1 доллар за литр.

Основания для иммиграции в Доминикану?

Иммигрировать в Доминикану можно следующими способами:

• приобретя недвижимость;
• вступив в брачные узы с доминиканцем/кой;
• осуществи инвестиции от 200 тыс. долларов в экономику государства;
• открыв бизнес в стране.

Что такое ВНЖ и ПМЖ в Доминикане?

Доминикана не имеет с Россией визового режима. По крайней мере первые 30 дней. Далее свое пребывание в стране следует легализировать. Помочь в этом могут ВНЖ и ПМЖ.

ВНЖ называется временный вид на жительство. Благодаря ему в Доминикане можно жить, определяясь попутно с дальнейшими планами. Выдается документ на год. И является первым шагом для перехода на следующий этап миграционного процесса – получения ПМЖ.

ВНЖ дает иностранцу такие права:

• право жить в Доминикане;
• официально трудоустроится;
• въезжать и выезжать из Доминиканы без визы;
• оформить страховку, получить права.

ПМЖ это постоянный вид на жительство. Данный статус наделяет иностранца всеми правами, обязанностями, привилегиями, наравне с гражданами данного государства. За исключением права голосовать на выборах и занимать государственные должности.

Как оформить ВНЖ в Доминикане?

Процесс иммиграции начинается с оформления визы резидента, а затем резиденции и седулы. Последний статус дает право проживать и работать в Доминикане год. Для получения ВНЖ потребуется пройти два этапа:

1. На первом этапе заявитель обсуждает с адвокатом порядок получения визы, и начинает процесс сбора документов для подачи заявления в консульство Доминиканской республики в Москве. Выдается виза на 60 дней в течение 2-4 недель. Обязательно следует прибыть в Доминикану в течение 30 дней с момента получения визы.
2. Второй этап — подготовка документов для подачи в Иммиграционную службу с целью получения резиденции и седулы. Оригиналы документов передаются лично заявителем адвокату. Который проверяет пакет данных и направляет их, регистрирует заявителя и подает документы в соответствующий департамент Иммиграционной службы.

Документы о которых идет речь:

• Заграничный паспорт сроком действия не менее 1,5 лет до его окончания
• Фото 4*5 см.
• Медицинская справка формы 86/у, с переводом на Испанский язык
• Справка из банка и выписка о движении средств за последние 6 месяцев, с переводом на испанский язык.
• Свидетельство о Рождении. Апостилированное, переведённое на испанский язык
• Справка о Несудимости, все так же должна быть апостилирована и переведена.
• Свидетельство о Браке, апостилированное и переведённое на испанский язык.

Важно так же успешно пройти медкомиссию. Пройти проверку в Интерполе.

Через пару месяцев после прохождения всех процедур и проверки документов иммигранту выдается карта временного резидента и Cedula карта. Общий срок получения документов, начиная от подачи документов на визу, и заканчивая получением седулы и резиденции, занимает в среднем 3-6 месяцев.

Цена юридического сопровождения процедуры получения визы и резиденции – от 1500 долларов. Гонорар за юридическое сопровождение всего процесса по получению визы резидента, Резиденции, а также седулы, обсуждается после проведения первой консультации, так как все индивидуально.

Процедура подачи заявления на ПМЖ в Доминикане?

Получить ПМЖ в Доминикане можно практически по той же схеме, что и оформить ВНЖ. Для этого также нужно.

Собрать документы, согласно перечня из предыдущего пункта статьи. Приложить дополнительно:

• анкету-заявление на оформление ПМЖ;
• карту ВНЖ и справку о проживании по ней в республике год.

Обновить медосмотр.

Все документы подать в миграционную службу. Выданным ПМЖ можно пользоваться на постоянной основе, хоть всю жизнь. Отличие ПМЖ от гражданства лишь в том, что постоянный резидент не имеет права голосовать на выборах и избираться на государственные должности.

Цена юридического сопровождения процедуры получения ПМЖ – от 1500 долларов.

Какие преимущества дает иммигранту ВНЖ, а потом и ПМЖ?

Временные и постоянные резиденты страны наделены следующими привилегиями:

1. Право находиться в стране без визы.
2. Свободный доступ к финансовой, банковской системе государства. Временный резидент может открывать счета, получать кредиты.
3. Официально работать на территории Доминиканы.
4. Открыть и вести бизнес.
5. Учиться.
6. ВНЖ, за ним ПМЖ открывают перспективу для получения гражданства. А доминиканский паспорт, в свою очередь, дает возможность выгодно вести бизнес в США, в течение двухлетнего периода получить паспорт гражданина Испании, путешествовать без виз в большинство стран Европы, Америки.
7. Статус резидента прост и доступен для оформления. Получить разрешительный документ может любой желающий, при выполнении некоторых условий, быстро и недорого.

Как оформить гражданство Доминиканской Республики?

Натурализация в стране происходит только после получения ПМЖ и жизни в качестве постоянного резидента в Доминеикане ровно 2 года.

Для этого соискатель должен обновить пакет документов. Обновить медосмотр.

Пройти собеседование, на котором придется подтвердить свои знания испанского языка, истории и законодательства Доминиканы.

После успешного прохождения интервью следует принятие присяги.

В течение суток паспорт гражданина Доминиканы будет готов.

Выбор гражданства
Бесплатная консультация

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
гражданства за инвестиции.

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

ПОЛУЧИТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ПОЛУЧИТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Кто не может иммигрировать в Доминикану?

Въезд в Доминикану полностью и надежно закрыт следующим категориям лиц:

• с психическими нарушениями;
• с опасными заболеваниями по типу ВИЧ, гепатит, туберкулез и т.п.
• с уголовным прошлым;
• ранее депортированных за какие-либо нарушения из Доминиканы.

Может ли иностранец купить недвижимость в Доминикане?

Конечно, да! Может. И это право подтверждено Законом Доминиканской Республики № 105-05 от 04.04.2007 г. Согласно документу любой иностранец, наравне с местным жителем может оформить сделку купли-продажи любой недвижимости. Для этого достаточно загранпаспорта и счета в банке.

Как оформляется сделка купли-продажи недвижимости в Доминикане?

Купить недвижимость в Доминикане очень просто. Стоимость юридического сопровождения сделки  от 1000 долларов или 1 % от цены недвижимости в договоре.

Двумя словами сделка купли-продажи недвижимости в Доминикане представлена следующими этапами:

1. Выбор объекта. Обращение к продавцу. Бронь.
2. Заключение предварительного договора купли-продажи. Передача продавцу 10 % стоимости объекта. Получение документов от продавца для проверки на юридическую чистоту.
3. Подписание основного договора.
4. Передача 100 % стоимости за объект недвижимости продавцу. Передача права собственности покупателю.
5. Расчет налогов со сделки и уплата пошлины в государственную казну.
6. Регистрация договора купли-продажи в госреестре. Выдача Титула новому собственнику.

Покупка земли: шаги и какие документы нужны?

Очень часто в Доминикане практикуется покупка земли под строительство. Это очень выгодный вариант, так как стоимость земли в Доминикане значительно меньше, чем цена квартиры или виллы. В среднем участок можно приобрести от 20 000 долларов.

Для оформления объекта в собственность нужно:

1. Нанять адвоката.
2. Отправить запрос продавцу.
3. Заключить предварительный договор.
4. Проверить участок земли на обременения.
5. Оформить основной договор между продавцом и покупателем.
6. Произвести полный расчет по нему и расчетам налоговых платежей.
7. В течение 15 суток зарегистрировать право собственности на земельный участок под строительство в государственном реестре. Получить Титул на объект недвижимости.

Инвестиции – популярные сферы для капиталовложений?

В Доминикане наиболее выгодно инвестировать деньги в:

• недвижимость;
• туристический бизнес;
• горнодобывающую отрасль.

Какой бизнес наиболее выгодно учредить в Доминикане?

Для тропической страны с уникальным климатом и природными условиями нет лучшего решения, как организация бизнеса в туристической сфере. Из-за огромного потока туристов, доходность и успех гарантированы. Заниматься развитием туризма на острове могут, как иностранцы, так и резиденты страны. Для развивающих туризм, правительство Доминиканы предоставляет особые преференции – налоговые каникулы на 15 лет. А это значит, что предпринимателям, работающим в сфере туризма не нужно отчитываться и платить:

• подоходного налога с прибыли;
• национальных и городских налогов;
• налога на импорт.

Преимущества регистрации бизнеса в Доминикане

Преимущества открытия собственного дела в Доминикане очевидны. Во-первых, потому что это достаточно простая процедура. Предприниматели получат отличный старт и перспективы в быстро развивающейся стране. Бизнес в Доминикане имеет огромные налоговые льготы. Итак, разложим по полочкам все недостатки и преимущества регистрации бизнеса в Доминикане:

Как произвести регистрацию фирмы в Доминикане?

Открыть компанию в Доминикане могут помочь профессионалы. Наиболее подходящая организационная форма для фирм нерезидентов, это:

• Sociedad de Responsabilidad Limitada – по типу русского предприятия формы ООО;
• Ограниченное частное предприятие.

Для регистрации компании предусмотрены законом следующие этапы:

1. Выбор уникального названия фирмы.
2. Документы по новой компании:

• заявление на регистрацию фирмы. Если регистрация поручена представителю организации, то необходимо подготовить на него доверенность.
• Данные об акционерах – копии паспортов, справка подтверждающая фактическое место проживания.
• Структура компании.
• Экономическое обоснование и бизнес-план.
• Устав.
• Виды акций.
• Общая сумма уставного фонда и распределение его между учредителями.
• Количество директоров и акционеров.
• Квитанция по уплате государственных пошлин, связанных с регистрацией.

3. Получить юридический адрес, который необходим для хранения и получения корреспонденции от контрагентов или налоговой службы.
4. Регистрация фирмы в Торговой палате.

Примечание! Регистрации фирмы в Доминиканском офшоре происходит удаленно. Это очень выгодно, так как перелет в Доминикану занимает достаточно много времени. Так же в стране разрешен номинальный сервис, и управлять делами компании можно будет так же удаленно.

Как открыть корпоративный счет в банке Доминиканы?

Для осуществления полноценной бизнес-деятельности в Доминикане счет в банке данной страны необходим любой фирме.

Документы, которые потребуются для регистрации счета нерезидентом:

1. Загранпаспорт.
2. Учредительные документы компании. Описание рода деятельности компании.
3. Справка или письмо-рекомендация из другого финансового учреждения.
4. Документ, который говорит об источнике образования финансовых средств.
5. Краткое описание необходимости в открытии счета. Указать цель использования счета.
6. Предоставить прогноз оборотов денежных средств на счету.

Регистрация и все операции с денежными средствами на счету банка так же производится дистанционно. Некоторые банки Доминиканы могут запросить собеседование с клиентом. Но и это не проблема. Интервью можно провести через Skype.

Какие операции можно производить с корпоративным счетом в банке Доминиканы?

Офшорный счет в банке Доминиканы поддерживает абсолютно все финансовые операции, которые могут быть нужны для вашего бизнеса. А именно:

• активизация мультивалютного счета;
• использование счета в качестве депозита средств;
• оформление разного вида кредитов;
• проведение торговых, операций муниципальным или государственным бюджетом;
• сейф;
• осуществление переводов денежных средств на счета международных банков и другое.

Какие налоги в Доминикане?

Налоговая система Доминиканы имеет определенные нюансы. При решении регистрации на острове бизнеса следует их учитывать.

Ставка корпоративного налога в общем составляет 27%. Из нее:

• НДС– 6-8 %;
• 7% налог с суммы продаж фирмы;
• 10 % за обслуживание.

Но, несмотря на достаточно высокий процент налоговых платежей, Доминикана следует территориальному способу налогообложения. То есть, фирмы-резиденты, их филиалы и учреждения, в большинстве своем, облагаются налогом только на доходы, зачисленные от доминиканских источников. Доходы, образовавшиеся вне территории страны, в Доминикане вовсе не облагаются. Ведение финансовой и бухгалтерской отчетности тут так же не требуется.

Вывод

Наши эксперты в области путешествий, иммиграции, бизнеса в Доминикане очень постарались дать полные ответы на вышеперечисленные вопросы. Надеемся, каждый из вас нашел ответы на интересующие вопросы. Если нет, вы всегда можете написать нам по адресу info@offshore-pro.info. Мы дадим вам полную консультацию, а та ж тут вы сможете заказать любую юридическую или туристическую услугу по Доминикане.