Планируя строительство капитальных сооружений и зданий в Сербии, следует позаботиться о наличии крупной лицензии (Velika licenca). Выдача последней регулируется Законом «О планировании и строительстве». Указанный нормативный акт обязывает все строительные компании регистрироваться в специальном реестре, который ведет Министерство планирования и строительства.
- Перечень сложных сооружений в сербском законодательстве
- Регулирование процесса лицензирования строительства в Сербии
- Условия получения Крупной лицензии, юрисдикция и срок действия
- Стоимость Крупной лицензии в Сербии
- Штрафы за работу без Крупной лицензии в Сербии
- Планы Сербии касательно строительства капитальных сооружений в 2023 году
Перечень сложных сооружений в сербском законодательстве
Так как еще не все подзаконные акты, регулирующие порядок получения лицензии, приняты, лицензирование обязательно только для юридических лиц, планирующих строительство/проектирование сложных сооружений. Среди них:
- мосты;
- дороги государственного значения первой и второй очереди;
- дорожные сооружения;
- дамбы и водохранилища;
- стадионы на более чем 20 тысяч зрителей;
- сооружения высотой более 50 м;
- электростанции мощностью более 10 МВт;
- крупные промышленные объекты (АЭС, химические заводы, трубопроводы и т. д.);
- порты, причалы, доки и пристани;
- железнодорожные объекты.
Этот перечень не полный, все объекты перечислены в ст. 133 вышеуказанного закона.
Если вы хотите начать бизнес в Сербии и не знаете, с чего начать, обращайтесь к нам за бесплатной консультацией по подбору оптимальной юрисдикции для регистрации оффшорной компании!
Бесплатная консультация
подбор подходящей юрисдикции исходя из вида деятельности,
предпочитаемого налогового
режима,
структуры компании и т.д.
подбор подходящей юрисдикции исходя, из вида деятельности, предпочитаемого налогового режима, структуры компании и т. д.
Регулирование процесса лицензирования строительства в Сербии
Строительство крупных сооружений в Сербии регулируется такими нормативными актами:
- Законом «О планировании и строительстве»;
- Сводом правил «О способе, порядке и содержании данных для определения выполнения условий выдачи лицензий на изготовление технической документации и лицензий на строительство».
Непосредственно за лицензирование отвечает Министерство строительства, транспорта и инфраструктуры. Это ведомство формирует экспертную комиссию, оценивающую актуальность справок и выполнение условий. А еще ведет реестр всех хозяйствующих субъектов, обладающих Крупной лицензией.
Однако если планируется осуществлять инвестиции в строительные работы, которые касаются только текущего обслуживания сооружения и поддержания внешнего вида зданий, тогда оформлять лицензию не нужно.
Больше интересной информации о том, как правильно вести бизнес в Сербии.
Условия получения Крупной лицензии, юрисдикция и срок действия
Закон и Свод правил устанавливают конкретные критерии, которым должны соответствовать строительные компании в Сербии. В частности, эти юридические лица или предприниматели обязаны иметь:
- соответствующий профессиональный опыт;
- штатных инженеров с персональными лицензиями, которые зарегистрированы в инженерной палате.
Только при наличии вышеуказанной документации удастся получить Velika licenca на строительную деятельность. Для проектной деятельности необходимо выполнить только второе условие.
Крупная лицензия оформляется именно на основании личных лицензий инженеров и справок, подтверждающих опыт в той сфере, на которую она претендует. Сколько конкретно нужно иметь в штате инженеров и другие обязательные критерии для выполнения определённых строительных работ точно прописаны в Своде правил.
Внимание! Инженеры должны быть наняты строительной компанией только на полную ставку.
Крупные лицензии выдаются сроком на 2 года, с возможностью их продления неограниченное количество раз, но при соблюдении условий. Если требования, на основании которых она была получена, меняются, компания обязана сразу об этом уведомить Министерство. В течение 30 дней нужно подать заявление о принятии нового решения и представить доказательства выполнения условий для внесения в реестр на подготовку соответствующих видов технической документации.
Для получения Крупной лицензии разрешается обращаться в региональные представительства министерства.
Узнайте, чем выгодна для бизнеса компания с банковским счетом в Сербии.
Стоимость Крупной лицензии в Сербии
Оформление крупной лицензии для строительства капитальных сооружений предусматривает ряд определенных расходов:
- 25 500 динаров (~$232) – за подготовку технической документации;
- 27 160 динаров (~$250) – за выполнение работ;
- 30 000 динаров (~$273) – за каждый запрашиваемый лицензионный код. Максимальный размер платежа по этому направлению составляет 250 000 динаров (если количество запрашиваемых номеров превышает 8).
Штрафы за работу без Крупной лицензии в Сербии
Сумма штрафа за ведение строительных работ в Сербии без Крупной лицензии составляет от 1,5 млн динаров (~$13 655) до 3 млн динаров (~$27 300). В аналогичном размере будут применены санкции, если компания не уведомит Министерство об изменении условий и не представит в течение 30 дней справку для внесения в соответствующий реестр.
В вышеуказанном случае кроме штрафа на компанию, еще от 100 тысяч до 200 тысяч динаров (~$1 820) обяжут удержать с ответственного лица.
Также штраф в размере от 1,5 млн до 3 млн динаров грозит инвестору, который поручает подготовку технической документации коммерческой компании или другому юридическому лицу, не соответствующему установленным условиям.
Крупные лицензии могут быть получены только резидентами Сербии (в том числе юридическими лицами, предпринимателями и филиалами иностранных юридических лиц), ведущими деятельность на территории страны.
Наилучшие направления для бизнеса в Сербии для россиян.
Планы Сербии касательно строительства капитальных сооружений в 2023 году
У Министерства строительства, транспорта и инфраструктуры будет рекордный бюджет на капитальные вложения в 2023 году. В предложении Закона «О бюджете на 2023 год» на инфраструктурные проекты этого ведомства предусмотрено выделить до 200 млрд динаров (~$1,82 млрд). Четверть этой суммы (речь идет о 50,6 млрд динаров) планируется направить на строительство участка Поята — Прельина Моравского коридора.
Вторым по значению является план реконструкции высокоскоростной венгерско-сербской железной дороги. В 2023 году в ее расширение хотят вложить 25 млрд динаров. Продолжение работ на шоссе «Милош Велики» обойдется в 19,3 млрд динаров. Речь идет об участке «Прельина — Пожега». Еще сербские власти выделили 13,3 млрд динаров на строительство дороги Шабац — Лозница.
Строительство обхода Белграда на участке от моста через реку Сава у Остружницы до Бубанского потока в 2023 году обойдется в 11,2 млрд динаров. На строительство скоростной дороги Нови-Сад — Рума будет потрачено 10,6 млрд динаров. Скоростная дорога от развязки Пожаревац до Голубаца обойдется в сумму 9,3 млрд динаров. Продолжается строительство автомагистрали Белград – Сараево, в которую будет инвестировано менее 9 млрд динаров.
В целом на реализацию всех капитальных проектов из государственной казны запланировано выделить около 427 млрд динаров.
Указанные планы подтверждают большие инвестиции сербских властей в строительство капитальных сооружений. А это, естественно, не может не заинтересовать иностранные компании, имеющие соответствующий опыт.
Если вы хотите попасть на строительный рынок Сербии и не знаете, с чего начать, обращайтесь к нам на e-mail: info@offshore-pro.info. Мы расскажем, как вести бизнес в этой стране, начиная от регистрации компании до ее администрирования.
