Если сделка за границей оформляется нотариально, это означает, что для сторон она имеет особое значение, и стороны должны быть особым образом защищены от наступления нежелательных правовых последствий путем разъяснения правовых последствий нотариусом.

Это отличает сделки, требующие нотариального оформления, от «обычных» сделок, совершаемых в письменной или устной форме.

К сожалению, как стороны, так и нотариусы к желанию законодателя оградить стороны от негативных последствий относятся порой халатно и даже пытаются обойти строгие формальные предписания. Нередко это приводит к тому, что одна из сторон получает не то, на что рассчитывала при заключении сделки.

При заключении нотариальных сделок в Германии иностранными предпринимателями часто прослеживается такая картина. Предприниматели приезжают для нотариального протоколирования на короткий период времени, часто на 1-2 дня. При этом проекты нотариальных документов (на немецком языке) ими предварительно не просматриваются. У нотариуса зачитывание документов проходит либо вообще без переводчика (если предприниматель хоть немного знает немецкий язык и может убедить ноториуса, что все происходящее понимает), либо с переводчиком, который быстро и бессвязно воспроизводит речь нотариуса. В итоге формальности соблюдены, и с точки зрения закона подкопаться к формальностям сделки невозможно, по-сути же детали сделки остаются иностранной стороне непонятны. При этом в нотариальных документах часто используются отлагательные условия, без которых желательные последствия не наступают. Часто имеют место скрытые расходы и иные нежелательные результаты. Со всем этим сторона сделки должна считаться, когда совершает нотариальную сделку «вслепую», полагаясь лишь на договоренность с противной стороной.

Однако как раз нотариальные сделки часто имеют высокую стоимость, высока может быть и цена нежелательных правовых последствий.

Поэтому такие сделки просто необходимо полностью контролировать от начала и до конца.

Для этого нужно поручать ведение сделки специалистам в этой области, представляющим Ваши интересы и ничьи другие, — адвокатам.

Наше адвокатское бюро при проведении сделок участвует в переговорах, обсуждении условий договора. Затем проверяются и оговариваются с клиентом проекты документов, подготовленные нотариусом. Только в этом случае есть возможность эффективно повлиять на вид окончательного договора. Ни в коем случае не допускается, чтобы условия договора в первый раз были оглашены уже нотариусом при нотариальном протоколировании. По возможности мы предлагаем «своего» нотариуса, что дает возможность играть как бы на своем поле. Такая констелляция облегчает и предварительное составление документов совместно с нотариусом. При необходимости для переговоров и в любом случае для нотариального протоколирования мы предоставляем профессионального присяжного синхронного переводчика, который позволяет проследить, о чем говорит нотариус.

Небольшие вложения в представление собственных интересов в сделке поможет Вам достичь правовой определенности и зачастую съэкономить нервы, силы и средства, которые в противном случае нужно было бы приложить для устранения негативных последствий.

Совокупность адвокатских услуг и услуг присяжного синхронного переводчика Вы можете получить в нашем бюро уже от 1.000 евро.

Позаботьтесь о том, чтобы сделки наиболее полно отвечали Вашим интересам.

Максим Британов

адвокат, M.B.L.T. (мастер предпринимательского и налогового права)

Westerbachstraße 47
60489 Frankfurt am Main
Телефон: +49 (0) 69-26 49 22 422
(русскоязычный секретариат)
Телефакс: +49 (0) 69-26 49 22 444
E-Mail: info@lawfactory-frankfurt.de Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Web: www.lawfactory-frankfurt.de

Skype: law.factory