Сегодня многие россияне выезжают за границу по ряду разнообразных причин. И некоторые из них планируют пребывать за пределами России довольно долго. Зачастую на российской территории у таких людей остается недвижимость и прочее имущество. Поэтому очень важно заранее позаботиться о наличие доверенности, которая позволит распоряжаться имуществом на расстоянии. Ведь никто не знает, как события будут развиваться дальше, и получиться ли у выехавших вернуться домой. При таких обстоятельствах целесообразнее предусмотреть все возможные варианты и обезопасить свое имущество. Итак, решившим покинуть Россию лучше заранее найти надежного человека и передать ему генеральную доверенность.
Когда может понадобиться доверенность за границей
Те, кто планирует оставаться за границей продолжительное время, могут столкнуться с необходимостью продать свою российскую недвижимость или сдать ее в аренду. Такими процессами должен заниматься человек, имеющий соответствующие полномочия. Обеспечить ему эти полномочия поможет генеральная доверенность. С ее помощью можно не только осуществлять сделки купли-продажи, но и открывать счета в банках, получить необходимые документы в государственных учреждениях, решать дела в суде.
Конечно, доверенность можно оформить уже за границей, но это более сложный процесс. Лучше побеспокоиться об этом документе заранее, подготовив его еще в России. Если страна пребывания россиянина является участником Гаагской конвенции 1961 года, то в этом случае доверенность придется апостилировать. Если страна пребывания эту конвенцию не поддерживает, тогда достаточно будет только консульской легализации.
С некоторыми странами Россия подписала двусторонние договоры о взаимной правовой поддержке, как, например, с Эстонией. Так, выданную в Эстонии доверенность на русском апостилировать и заверять не нужно, так как она будет действовать на территории РФ безо всяких ограничений. Система работает и в обратном порядке.
Как оформить генеральную доверенность в России
Генеральная доверенность дает возможность уполномоченному лицу действовать от имени своего доверителя по целому спектру вопросов – от получения незначительных справок в государственных органах до распоряжения всем имуществом.
Какие полномочия дает генеральная доверенность:
- Право продавать, оставлять в залог, сдавать в аренду имущество доверителя;
- Право принимать средства, вырученные за продажу или аренду имущества;
- Подавать запросы в различные государственные инстанции, получать справки оттуда;
- Расписываться за доверителя на важных официальных документах;
- Представлять интересы доверителя в суде.
Стоит помнить, что при оформлении доверенности необходимо обозначить соответствующие полномочия в документе. По доверенности нельзя подписывать завещание и брачный договор, а также получить паспорт гражданина. Да, спектр возможностей для доверителя с генеральной доверенностью в руках очень широк. Поэтому рекомендуется оставлять такой документ только проверенному и надежному лицу, чтобы не попасть в просак.
Чтобы оформить генеральную доверенность, необходимо обратиться к нотариусу с соответствующей просьбой и предоставить удостоверительный документ. Специалист в свою очередь запрашивает информацию из госреестров, сравнивая ее с документами доверителя и его представителя. В доверенности указывается такая информация: дата составления, сведения о доверителе и представителя, полномочия представителя, подпись доверителя, сроки действия доверенности, образец подписи представителя. Максимальный срок действия доверенности – три года. Если срок действия не указан, то документ будет действителен год с момента подписания. Стоимость оформления доверенности сегодня – 2000-3000 рублей.
Как оформить доверенность за границей
Если возникла необходимость продать недвижимость или сдать ее в аренду, получить документы, провести банковские операции в России, а заранее подготовленной и оставленной надежному человеку генеральной доверенности нет, то можно сделать документ за границей и передать доверенному лицу курьером. Для этих целей стоит обратиться либо в российское консульство, либо к нотариусу. Если страна сегодняшнего пребывания – участник Минской конвенции, то есть бывшего СНГ, то процесс оформления доверенности будет максимально прост. Необходимо просто посетить нотариуса и сделать доверенность на русском языке.
В странах, являющихся участниками Гаагской конвенции 1961 года, придется ставить на нотариальную доверенность апостиль. В этом случае необходимо подать документ в ближайшее отделение Министерства юстиции и оплатить пошлину.
Эмиграция в Финляндию – возможность повысить уровень жизни, проживать в стране с минимальным уровнем коррупции и широкими возможностями для развития.
Консульская доверенность
Оформить доверенность в консульстве – это один из самых простых способов получения документа. Стоит помнить, что за границей консульские учреждения выполняют и нотариальные функции тоже. Для получения документа необходимо обратиться в консульство РФ. Можно в этих целях подать заявления заранее через Консульский департамент МИД России. При себе необходимо иметь паспорт. Доверенность будет составлена на русском языке и вполне может быть использована на территории РФ.
Как еще можно оформить доверенность за границей
Функции нотариуса в разных странах могут выполнять также частные адвокаты или секретари судов. Например, такая практика присутствует в Израиле. Зачастую в этой стране услуги оказываются на русском языке, соответственно, документ выдается тоже на русском. Если доверенность оформлена на иностранном языке, то ее можно перевести на русский уже у нотариуса в России. Также стоит помнить, что оформить доверенность можно не только в консульстве РФ, но и, например, в консульстве Узбекистана в Берлине.
Выберите наиболее подходящие направления для специалистов и бизнесменов, если задумались об эмиграции из России.
Сколько россиян выехало за границу с начала 2022 года
Вопросы осуществления дистанционного управления своим имуществом из-за границы сегодня как никогда актуальных. Только с начала 2022 года около 15,5 млн человек покинули Россию. А у большинства из них в стране осталась недвижимость и другое ценное имущество. Показатели выше по сравнению с прошлым годом в 3,5 раза.
Многие из них выехали в страны ближнего зарубежья:
- Грузия – 40 000
- Армения – 140 000
- Азербайджан – 50 000
- Казахстан – 200 000
- Узбекистан – 55 000
- Таджикистан – 40 000
- Киргизия – 45 000
Некоторые отправились в Европу:
- Финляндия – 157 000
- Эстония – 125 000
- Латвия – 25 000
- Венгрия – 38 000
- Хорватия – 10 000
- Кипр – 20 000
- Испания – 25 000
- Италия – 23 000
Также большое количество россиян приехало в Египет – 351,900 и в ОАЭ – 265 000 человек. В Турцию выехало более 350 000 россиян. Конечно, не все из вышеперечисленных выехавших являются эмигрантами, ведь многие из них выезжают за границу на отдых и собираются возвращаться в Россию. Резкий рост туристов стал возможен из-за отмены ковидных ограничений. Но часть этого потока – это люди, которые, скорее всего, останутся за рубежом. Поэтому вопрос о генеральной доверенности для них весьма актуален.
На сегодняшний день можно отметить несколько новых центров русской эмиграции – Тбилиси, Стамбул, Рига и Вильнюс. Напоминаем, что оформление доверенности в странах бывшего СНГ пройдет максимально просто, благодаря Минской конвенции. Однако лучше заранее оставить документ доверенному лицу в России. Вас интересуют вопросы иммиграции, получения второго паспорта, покупки недвижимости за границей? Пишите нашим экспертам по электронному адресу info@offshore-pro.info.
