Турция для ПМЖ – лучшие города для переезда иностранных граждан

Получить гражданство и начать новую жизнь может каждый иностранец, выбирая для постоянного места жительства одну из стран с теплым климатом, выгодными инвестиционными программами и лояльными условиями для бизнесменов. Турция для ПМЖ в 2022 году – достойный выбор, но предварительно рекомендуется определиться с новым городом, изучить его инфраструктуру, традиции и возможности.

В какой город Турции лучше переехать россиянину, казаху, украинцу или гражданину другой страны, разберемся более подробно в нашем материале. 

ПМЖ Турция – особенности государства для иностранцев

Турция расположена на юго-западе Азии и юге Европы, а ее берега омывают сразу три моря (Черное, Средиземное и Эгейское). Среди восточных юрисдикций данное государство считается наиболее развитым в экономическом плане, что в большей степени обусловлено туристическим потоком и отлаженными международными связями. Большинство отдыхающих Турции остаются в стране навсегда и являются выходцами из стран бывшего СССР.

Почему стоит переехать в Турцию на постоянное или временное место жительства? Существует несколько неоспоримых плюсов данного государства, в том числе для россиян:

1. Турция – дружественная России страна, которая не поддержала западных санкций и занимает нейтральную позицию относительно текущей ситуации на территории Украины. Сегодня в Турции для россиян открыты все возможности для бизнес-иммиграции, оформления гражданства и безвизового пребывания сроком до 90 дней.
2. Доступ к международным каналам для расширения бизнеса и дальнейшей иммиграции.
3. Стабильный банковский сектор, в том числе обслуживание российских карт МИР.
4. Доступ к гражданству за инвестиции в недвижимость (от 400 000 USD), регистрацию компаний с минимум 50 рабочими местами, за вклады в банковский сектор государства, облигации и ценные бумаги. Также получить право на ВНЖ Турции могут студенты, беженцы, рожденные в браке с местным жителем дети и прочие категории заявителей.
5. Прямой международный канал со многими странами мира, что позволяет производить, продавать и покупать товары по выгодной цене через свободные экономические зоны (СЭЗ) Турции.
6. Выгодные льготы для компаний в СЭЗ и Технопарках, где инвесторам предоставлена возможность не платить некоторые налоги и пошлины, покупать земли и строить промышленные объекты, а также экспортировать продукцию и получать стабильную прибыль.
7. Умеренные налоги для физических и юридических лиц в Турции, которые на порядок ниже ставок, установленных европейскими странами.

К преимуществам иммиграции в Турцию для россиян можно добавить безвизовый срок пребывания в стране сроком 60 дней (без выезда за пределы государства) и до 90 дней в течение 180 дней с минимум одним выездом за пределы турецкой территории. В последнем случае можно воспользоваться визой ран – выезд и въезд в страну повторно).

Однако, даже определившись государством для переезда из России или другой страны, остановив свой выбор на Турции, надо определиться с городом назначения, где будет комфортно и спокойно, а также можно реализовать свой план проживания – отдых, обучение, работа, бизнес, стабильное будущее.

ТОП городов Турции для ПМЖ и ВНЖ

Турция – это рай для туристов, предпринимателей, студентов и пенсионеров. Здесь процветают отельеры и владельцы ресторанов, можно выращивать фрукты или трудоустроиться в сфере фриланс как ИП. Благодаря теплому климату, купальный сезон в Турции длится 9 месяцев, а после одного месяца отдыха, хочется возвращаться сюда снова и снова. 

Именно так и поступило большинство российских граждан, имеющих сегодня в Турции собственное жилье, стабильный доход и перспективы на будущее. В эту страну приезжают на отдых и остаются навсегда, не сожалея о своем шаге даже спустя годы.

Каждый город Турции – это маленькое государство, со своим укладом жизни, возможностями и интересными достопримечательностями. Выбор провинции для переезда на ПМЖ следует делать не только по первому впечатлению, но также с учетом социальных и экономических показателей. 

Разберемся, как легально остаться в Турции и куда лучше переехать россиянам и иностранцам.  

Где лучше всего жить в Стамбуле?

Стамбул – красивый и масштабный город Турции, который многие по ошибке считают столицей страны. Относится к наиболее дорогим мегаполисам юрисдикции, но и самым перспективным для инвесторов со всех уголков мира. 

Почему жизнь в Стамбуле – это круто и какие районы Стамбула лучшие для жизни иностранцев:

• Большинство самых престижных кварталов Стамбула, где чаще всего покупают апартаменты иностранцы для ВНЖ и ПМЖ расположены в районе Бешикташ — жилой Бебек (Bebek), деловой Левент (Levent), многоэтажный Этилер (Etiler). Не менее благоприятными для иностранных иммигрантов и состоятельных лиц признаны кварталы Ортакёй (Ortaköy) и Улус (Ulus). При небольшом бюджете, можно выбрать неплохое жилье в пригороде Стамбула или для начала изучить весь город, остановившись в отеле или сняв квартиру в аренду.
• Крупнейший центр деловой активности, открытый для международных сообщений и собравший под своим крылом предпринимателей и инвесторов во всех сферах экономики. Подходит для владельцев крупных компаний, желающих выйти на международный рынок, зарегистрировав бизнес в СЭЗ Стамбула. Город дает хорошие перспективы для инвесторов в недвижимость, так как туристический поток в данное место не затихает круглый год.
• Стамбул стоит на Босфорском проливе, который делит его на азиатскую и европейскую части. Здесь можно встретить старинные постройки и великолепные достопримечательности, граничащие с современными граффити и ночной жизнью молодежи. Такое сочетание эпох создает иллюзию двойственности времен, встретившихся в одном месте в одно время.
• Высокий уровень образования и медицинского обслуживания, что привлекает студентов и пенсионеров, готовых переехать в Турцию ради своего светлого будущего и спокойной старости.
• В Стамбуле открыто несколько русских школ, где семьи с детьми из России могут получить достойное образование и дополнительно выучить турецкий язык.

Также Стамбул остается центром финансовых потоков, где частные и коммерческие банки готовы принять даже нерезидентов, а начинающим предпринимателям легко одобрят кредит под небольшие проценты. 

Однако следует учитывать и некоторые отрицательные моменты. Например, жить в Турции не зная языка, конечно, можно, но недолго. При любых контрактах, контактах, общении и обустройстве, вам придется возвращаться к теме языковых барьеров и начинать изучение турецкого диалекта. 

В противном случае придется довольствоваться малым кругом общения (например, в русскоязычных общинах), искать частного учителя для своего ребенка, пользоваться услугами переводчика и иметь ограниченный перечень вакансий при трудоустройстве.

Анкара для ПМЖ 

Административный центр государства и одновременно столица Турции – город для туристов, инвесторов, студентов и бизнесменов из любых стран. За счет жаркого континентального климата, жизнь в Анкаре привлекает любителей жаркого лета и контрастной зимы. Такой климат сродни погоде в юго-западной части России, где днем жарко, а зимой градусник термометра опускается до -15С.

Жизнь в Анкаре относительно недорогая, а в 2022 году снять квартиру можно за 300$ на окарине и за 1000$ в престижном районе столицы. Цены на рынках зависят от количества туристов, а в отдаленных районах являются самыми доступными.

Чем привлекательная Анкара для переезда и можно ли переехать жить в Турцию из России:

• Границы турецкой республики для граждан РФ открыты даже без визы сроком до 90 дней. Причины, по которым можно остаться в стране на долгое время или навсегда – обучение, лечение, бра с местным жителям, покупка недвижимости/земли, открытие бизнеса и т.д.
• К преимуществам Анкары, как месту для переезда в Турцию из РФ и других стран, можно отнести ее красоту, климатические преимущества и экономические, в том числе выход на международный рынок через СЭЗ.
• Также в г. Анкара предусмотрены лояльные налоги и хорошее банковское обслуживание физических и юридических лиц, в том числе нерезидентов и граждан РФ.
• В Анкаре можно открыть свой бизнес по продаже товаров собственного производства, выращиванию фруктов и цветов, изготовлению сувениров, услугах (уборка, перевод, доставка и прочее) или инвестировать в готовые и строящиеся объекты страны. А состоятельные инвесторы хорошо зарабатывают на строительстве, риэлтерских услугах, инвестициях в недвижимость и вкладываясь в промышленный сектор страны.
• Здесь есть на что посмотреть – Мечеть Коджатепе, множество музеев и парковых зон, Цитадель Хизар и т.д.

В столице Турции преобладает малый и средний бизнес, регистрация которого для иностранца не составит проблем и может проходит даже в дистанционной форме через специалистов нашего портала. 

Основной сектор экономики относится к металлургическим заводам, машиностроению и промышленным предприятиям. Финансово-кредитные организации в Анкаре занимают второе место после Стамбула и предлагают открыть счет для международных переводов, коммерческих и личных целей. 

Измир (Турция) для иностранцев – ПМЖ, ВНЖ, бизнес

Третий по численности и экономическим показателям город Турции, Измир, нельзя назвать шумным мегаполисом, как Стамбул. Здесь жизнь течет размеренно и спокойно, а иностранцы не чувствуют дискомфорта после переезда на ПМЖ. Измир – это тот вариант, который подойдет тем, кто ищет, где комфортно жить в Турции.

Географическое положение Измира – на берегу Эгейского моря, делает данный регион привлекательным, как для туристов, так и для инвесторов.

1. В Измире есть СЭЗ, где можно начать свой бизнес, выйти на рынок Европы и начать международную торговлю.
2. Здесь выращивают табак, маслины, инжир, виноград и различные фруктовые деревья, урожай которых идет на экспорт.
3. Измирский район особенно богат производством меда, а пчеловодство – одно из популярных бизнес направлений среди домашних предпринимателей, проживающий в пригородной зоне.
4. Традиционные отрасли, в которые можно вложить свои активы – энергетическая промышленность, военная отрасль и производство стройматериалов.
5. Для экспатов открыты возможности по трудоустройству в туристический бизнес, в школы, по специальностям и в качестве ИП, регистрация которого подойдет для малого бизнеса – выездной мастер маникюра. массаж, уборка, доставка, розничная торговля и т.д.

Для тех, кто желает получить вид на жительство в Измире или оформить гражданство, можно заранее подумать о работе и доходе. Регистрация компании в данной провинции позволит начать свое дело в любом направлении – туризм, сельское хозяйство, консалтинг, торговля, ресторанный бизнес и прочее. В случае покупки недвижимости, всегда можно ее выгодно продать впоследствии или сдавать во время туристического сезона, получая стабильный доход.

Аланья для жизни в Турции

Портовый туристический город со своей древней историей и интересными достопримечательностями, Аланья. 

1. Здесь все воодушевляет и заставляет радоваться жизни – бескрайние песчаные пляжи, великолепные природные богатства, насыщенная программа достопримечательностей, незабываемый шоппинг, горнолыжный курорт.
2. Именно туризм в данной провинции является наиболее развитым и длится практически круглый год, что открывает возможности для трудоустройства иностранных иммигрантов и развития своего дела. 
3. Получить ВНЖ Турции можно по многим основаниям, в том числе через покупку жилья по ставке от 50-70 тысяч долларов США. Для получения турецкого паспорта достаточно купить дом, квартиру или виллу по цене от 400 000 долларов. Данная сумма инвестиций дает право на гражданство супругу/супруге и всем несовершеннолетним детям.
4. В 2014 году в Аланье открылась Русская школа, при которой действует сертифицированный центр по приему кембриджских экзаменов. 

Многие наши клиенты часто спрашивают, где лучше жить в Аланье или Анталье? Ответа нет, так как каждая провинция Турции уникальна и особенна по-своему. Например, Аланья будет интересна крупным предпринимателям, которые найдут свое предназначение в индустрии строительства и недвижимости, а также с легкостью освоят сады данной провинции и туристическую нишу. А вот Анталья будет интересна активной молодежи, инвесторам в жилые и коммерческие объекты, отельерам и тем, кто настроен на отдых на берегу Средиземного моря.

Коджаэли для иммигрантов и ПМЖ в Турции

Крупный центр турецкой промышленности, расположенный всего в 111 км от Стамбула на полуострове между Мраморным и Чёрным морем. Относится данный ил к Мраморному региону, площадь которого составляет 3635 кв км. 

Среди иностранцев и экспатов, Коджаэли славится своей древней историей. Здесь побывали такие известные личности, как Ганнибал из Карфагена, а Горячий Источник Йазлык (Yazlık),

Дворец Измит или охотничий особняк Абдулазиза (Abdulaziz Saray) посетил каждый второй турист.

Сегодня Коджаэли является городом промышленников и фабрикантов, где уровень дохода является одним из наиболее высоких в стране, а географические и климатические условия дают множество возможностей для начинающих предпринимателей. 

Также ил славится своими великолепными водопадами, чудесными озерами и реками, что также позволяет стабильно развиваться рыбной бизнес-деятельности по добыче форели.

Получить гражданство или оформить ВНЖ Турции для дальнейшей жизни в Коджаэли можно на тех же условиях, что и в другом городе республики. Купить недвижимость, инвестировать в экономику страны, выйти замуж или жениться, открыть свою компанию или продолжить работу по значимым для государства специальностям.

Анталья – рай для туристов и пристань для иммигрантов

Анталья – это город, который известен своими пляжами и курортами на Средиземном море, а также прекрасным климатом, где отсутствует переходной период межсезонья и лето плавно перетекает в новое лето. 

Если вы не знаете, как можно остаться жить в Турции и получить работу в Анталии, то предлагаем вам изучить основные плюсы данной провинции для россиян и иностранцев:

• переехать в Анталию можно за 3 дня, купив билет в один конец и получив туристический ВНЖ;
• регистрация бизнеса, выбор жилья, поиск работы и начало нового пути не будут особо волнительными событиями, так как местные жители очень дружелюбны, а за счет хорошо развитой экономики региона найти работу или стать частью бизнес-структуры Антальи не составит большого труда;
• в регионе есть СЭЗ и Технопарки (ЗТР), где можно открыть компанию и вывести бизнес на международный рынок, имея льготы по налогам и таможенным пошлинам;
• международная школа в Анталии позволяет переехать на ПМЖ семьей с детьми и дать им образование;
• развитая инфраструктура и большой выбор апартаментов в обмен на гражданство, в том числе через наш портал напрямую от застройщиков – хороший шанс начать новую жизнь;
• некоторые банки региона готовы дать кредит иностранцам, в том числе ипотечный на покупку жилья;
• здесь красиво и вкусно, а также недорого и комфортно. 

В провинции активно развит рынок недвижимости, а доверившись опытным специалистам можно купить жилье в горах, на берегу Средиземного моря или в центре города без личного присутствия. То же касается регистрации компании в Анталии и открытия расчетного счета в банке юрисдикции.

Бурса

Еще один не менее популярный и привлекательный город Турции для иммигрантов из России и других государств – Бурса. Город расположен в акватории Мраморного моря, через которое пролегают торговые пути с трансграничными странами и связь с Черным морем. 

Сегодня Бурса – это центр текстильной, автомобильной, пищевой и машиностроительной промышленности, а также один из недорогих, но престижных курортов. В последние годы сюда активно стекаются заинтересованные инвесторы со многих стран, включая Россию, открывая свои компании и филиалы в различных отраслях экономики, в том числе в зонах технологического развития (ЗТР) с нулевыми налогами до 2023 года (на зарплату сотрудников НИКОР, НДС, подоходный налог).

Для ПМЖ Бурса привлекает иностранцев по ряду причин:

• теплый климат, который относится к средиземноморскому и радует гостей жарким летом и теплыми зимами с температурой не ниже нуля;
• доступное жилье, цены на которое ниже, чем в столице или Стамбуле;
• низкие цены на фрукты, овощи и продукты питания, а богатство инфраструктуры дает выбор каждому экспату – ночные клубы для молодежи, больницы для пенсионеров, государственные учреждения для предпринимателей, магазины и рынки для туристов; 
• на лечение в Бурса съезжаются многие туристы, используя дары природы местного региона, термальные ванны и горячие источники;
• доступен пляжный и горнолыжный отдых, а великолепный пейзаж местных районов невозможно забыть даже после краткосрочной поездки в страну.

Бурса – город автомобилистов и любителей спокойной жизни, что отличает данную провинцию от крупных курортов Турции. 

Ялова для здоровья, жизни и отдыха

Ялова в Турции известен своим термальным курортом, куда ежегодно съезжается большое количество отдыхающих. Мраморное море омывают провинцию с севера и запада, а остальная часть города – это великолепная природа с дикими ущельями, неизведанными гротами, водопадами и горами Саманлы.

Если вы ищите, куда переехать в Турцию на ПМЖ, где тихо, красиво, недорого и спокойно, то Ялова, это то самое место. 

Здесь нет того шум, который можно встретить в Стамбуле или Анталии, но есть все для комфортного переезда и начала новой жизни. 

Город относится к туристическим лечебницам с глубокой историей и большим выбором достопримечательностей. 

Работа в Ялова для иностранцев представлена в туристической сфере и клининговых компаниях, а начинающие предприниматели прекрасно процветают с таким бизнесом, как – домашнее кафе (открыть в Турции не так сложно, как кажется), маникюрные услуги, служба доставки, фитнес и перевод.

Турция – Трабзон для иностранцев

Портовый город, расположенный на побережье Черного моря, входит в ТОП 10 лучших провинций Турции для ПМЖ иностранцев, планирующих сменить резидентство или открыть бизнес в другой стране. Трабзон отличается спокойным и размеренным ритмом жизни, прекрасными достопримечательностями и великолепным горным массивом.

Здесь есть все для стабильной жизни семьей и активного роста в предпринимателя, в том числе для экспортеров, которые могут наладить международные связи через свободную экономическую зону региона или внутренний рынок государства.

В плане жизни Трабзон не является слишком дорогим, но, купив в данном городе квартиру, виллу или землю, можно не только получить гражданство Турции, но также иметь стабильный доход от сдачи апартаментов в аренду или выращивания фруктов на своем участке.

Краткое резюме по Турции для россиян и переезда на ПМЖ / ВНЖ в 2022-2023 годах

Подведем итоги по вопросу переезда в Турцию навсегда или на время из России и других стран:

• Жить в Турции могут любые иностранцы, которые не входят в черный список Республики Турция. А таких совсем немного и не касается обычных граждан.
• Россияне могут находиться в Турции без визы 60 дней подряд или 90 в течение полугода. Во втором случае разрешается покидать пределы государства сколько угодно раз. Однако дни нахождения будут суммироваться, начиная с первой даты пересечения границы.
• При переезде в Турцию нужно знать, что здесь многие говорят на английском языке, но лучше выучить турецкий, так как это будет хорошим бонусом при обустройстве в стране, особенно на время работы и ПМЖ.
• Самый простой способ легально остаться жить в Турции – купить недвижимость по цене (оценочная стоимость) от 400 тысяч долларов США. Как правило при такой сделке риэлтор или застройщик оказывает помощь по оформлению ВНЖ и гражданства.

Если говорить о лучших городах Турции для эмиграции и переезда на ПМЖ, то здесь следует отметить следующие моменты:

• Жить комфортно в Турции можно в любом городе, выбирая провинцию по своим предпочтениям. Для русских граждан лучше остановиться в Анталье, Аланье, Стамбуле, Измире или Бурсе. Именно здесь есть школы с русскоговорящими педагогами и можно вступить в общины, где сограждане делятся опытом и помогают благоустроиться на новом месте.
• Стамбул прекрасен во всех смыслах, но является крупным мегаполисом, где можно столкнуться с высокой загрузкой дорог, но зато здесь много хороших развлечений.
• В Измире население дружелюбнее, чем в Стамбуле и Анкаре, а уровень жизни дешевле.
• Анкара – очень организованный, современный город, но может показаться скучным за счет малого количества достопримечательностей и слишком делового настроя населения, среди которых много государственных служащих.
• Мерсин, Адана, Хатай – идеальный выбор города Турции для переезда на ВНЖ, что обусловлено красотой и колоритом данных провинций, а также огромного количества таких преимуществ, как замки, высокогорье, великолепная кухня и многое другое.
• Мугла и Анталия – больше туристические города, которые сильно переполнены гостями. При переезде в данные провинции Турции следует учитывать климатические условия, так как летом здесь очень жарко и влажно.
• Кайсери, Конья – хорошие города Турции, как для отдыха, так и для ПМЖ. Кайсери расположен недалеко от знаменитого региона Каппадокия и славится хорошей кухней. В Конье можно отправиться к святым Руми и посетить местные рестораны, где тоже подают изысканные блюда.

Турция для ПМЖ – услуги профессионалов

Представленный в обзоре список городов Турции не является полным и может быть дополнен любой провинцией государства, куда можно переехать на ПМЖ или получить ВНЖ сроком до 2-х лет и более. Наш портал по офшорам предлагает полную поддержку экспатов, бизнесменов и граждан всех стран, желающих переехать в Турцию на постоянное место жительство.

В спектр услуг наших партнеров Турции и профессиональных юристов входит:

1. Оформление ВНЖ или турецкого паспорта с сопутствующими документами (ИНН, банковский счет, медицинская страховка и прочее) за покупку недвижимости. Объекты недвижимого имущества, коммерческие и жилые, мы предлагаем на своем сайте или находит под требуемые параметры клиента – цена, площадь, город, близость к морю, обстановка и прочее.
2. Открытие банковского счета для нерезидента и резидента Республики, в том числе в дистанционном формате.
3. Регистрация права собственности на объект недвижимости с получением ТАПУ.
4. Демонстрация апартаментов при личном визите клиента в Турцию или через веб-камеру в реальном режиме. Вы смотрите, оцениваете, а мы готовим все документы – оценка недвижимости, получение ИНН, оформление в социальных и коммунальных службах, выдача ТАПУ.
5. Обстановка интерьера по желанию клиента при участии дизайнеров и стилистов с доставкой мебели и техники напрямую от производителей.
6. Посреднические услуги по сдаче квартиры, виллы и иного объекта в аренду с контролем за платежами и обслуживанием.
7. Оформление карточки икамет за покупку недвижимости.
8. Оформление турецкого гражданства для собственника недвижимости и членов его семьи. Напомним, что получить паспорт Турции иностранец может только при сумме инвестиций от 400 000 долларов США.

Для предпринимателей, цель которых не просто переезд временно или на ПМЖ, а дополнительно регистрация компании в юрисдикции, наши специалисты помогут с арендой офиса, регистрацией бизнеса в любом городе Турции «под ключ».