Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327

Русские в Грузии в 2023: интеграция, жилье, гражданство

Десятки тысяч россиян переехали в Грузию в 2022 году, тысячи – получили гражданство. Существует огромный спрос на недвижимость в Грузии (покупка и аренда) и регистрацию бизнеса со стороны выходцев из РФ. Но на беспроблемную релокацию и интеграцию в местное общество могут рассчитывать далеко не все россияне – не говоря уже про получение грузинского паспорта. Расставить все точки над «i» помогут анализ свежей статистики и консультация с нашими экспертами.

Русские в Грузии

Непростая интеграция граждан РФ в Грузии

24 февраля 2022 года жизнь многих россиян перевернулась с ног на голову. Чтобы обеспечить близким лучшее будущее, избежать репрессий со стороны властей на родине и санкций со стороны Запада, некоторые решили уехать из России. Одним из наиболее востребованных направлений для релокации быстро стала Грузия.

Значительную роль сыграла географическая близость. Еще один драйвер спроса – возможность длительного пребывания на грузинской территории без оформления визы. Право на получение ВНЖ в Грузии на основании открытия бизнеса или покупки недвижимости также заинтересовало многих иммигрантов.

Выбирая это направление, россияне осознавали, что Грузия — достаточно свободная и демократическая страна, победившая коррупцию и бюрократию, а также находящаяся на пути к Западу. Руководствуясь хорошими представлениями о Грузии, они решили переехать именно туда.

По прошествии более 1 года с момента массового наплыва в Грузию граждан России на улицах многих грузинских городов, включая Тбилиси и Батуми, повсеместно слышна русская речь. Граждане РФ начали там новую жизнь: работают, учатся, воспитывают детей, ходят по магазинам, снимают квартиры, собираются группами по интересам, гуляют в парках.

Появились русские кафе, магазины и прочие заведения. В многочисленных русскоязычных группах в социальных сетях и мессенджерах люди предлагают друг другу различные бытовые услуги: уборку, стрижку, маникюр, уроки языка, ремонт сантехники. Общаясь с единомышленниками, новоприбывшие узнают, как открыть банковский счет в Грузии, где сделать дубликаты ключей от дома, в какую школу отдать детей, куда пойти на йогу и многое другое.

Кто приехал в Грузию?

Точной статистики о том, сколько граждан России переехало в Грузию после 24 февраля 2022 года, нет. Согласно статистике с пограничных переходов между двумя странами, за период с марта по ноябрь 2022 года границу Грузии пересекли более 1 миллиона граждан России. Большинство путешественников использовало Грузию как транзитный хаб, остальные – как конечный пункт назначения.

Согласно статистике, опубликованной МВД РФ, по состоянию на апрель 2023 года в Грузии находилось около 113 тысяч граждан России. По мнению иммиграционных аналитиков, скоро россиян в Грузии станет еще больше, потому что шенгенская зона де-факто закрыта для граждан РФ, а другие популярные направления для релокации, включая Казахстан и Турцию, ужесточают иммиграционные правила.

По словам экспертов, большинство людей, переехавших в Грузию из России, — молодые люди 1980х и 1990х годов рождения, имеющие высшее образование и востребованную профессию. Многие новоприбывшие переехали из Санкт-Петербурга и Москвы.

Иммиграция из России происходила в две волны: «февральскую» (после событий 24 февраля 2022 года) и «сентябрьскую» (после объявления частичной мобилизации в РФ). Есть мнение, что вторая волна эмигрантов сформирована в основном выходцами из регионов. Но в большом количестве также встречаются иммигранты из крупных городов.

Значительная часть иммигрантов из России в Грузии — программисты и прочие IT-специалисты. Представители этой многочисленной группы могут похвастать наличием удаленной работы и относительно высоких зарплат. Они живут в Грузии как туристы — путешествуют по разным интересным местам страны, осматривают достопримечательности. Эти люди, как правило, интроверты и менее вовлечены в повседневную жизнь в Грузии.

Еще одна группа – творческие люди: музыканты, дизайнеры, художники, потерявшие в России все и находящиеся сейчас в безвыходном положении. Они ищут работу и вынуждены начинать жизнь «с нуля».

Третья группа – люди, которые начали бизнес в Грузии, благодаря чему их финансовое положение относительно лучше, чем у остальных. Четвертая группа – «сентябрьские» иммигранты, которые занимались физическим трудом у себя на родине и по прибытии в Грузию занялись аналогичным трудом в кавказской стране.

Первая волна эмигрантов — это в основном те, кто выступал против российской политики, участвовал в оппозиционных выступлениях и просто не мог оставаться в России после 24 февраля. Вторая волна, пришедшая после объявления частичной мобилизации, более разнообразна. Однако в значительной степени эти люди также являются политэмигрантами. По словам экспертов, на данном этапе в Грузии находится около 2.5 тыс. активистов и политэмигрантов с российскими паспортами.

Сосуществование грузин и русских

Десятки тысяч россиян уже больше года живут под одним небом с грузинами, хотя отношения у них довольно сложные. Российские граждане знают, что в Грузии нужно соблюдать несколько правил. Например, первое правило — не обращаться к местной молодежи по-русски. С другой стороны, гражданам России очень легко общаться с людьми старше 50-60 лет — они более дружелюбны и ничего не имеют против общения на русском языке.

Несмотря на это, общение между местным населением и русскими на данный момент, как правило, не выходит за рамки разовых контактов. Грузины очень вежливые и дружелюбные люди, поэтому они изо всех сил стараются не показывать, насколько устали. Россияне привезли слишком много новых проблем, и некоторые грузины с нетерпением ждут отъезда нежданных гостей.

Местные жители неоднозначно относятся к присутствию такого количества русских. Часть населения считает, что российские мигранты оживят экономику страны. Другие видят опасность, учитывая исторический контекст. Граждане Грузии, как правило, видит проблему не конкретно в том или ином человеке русской национальности, а именно в большом количестве граждан России.

Некоторые опасаются изменения национального состава в Грузии. Это особенно заметно в центральных районах Тбилиси, где на улицах очень много русских. Критики призывают правительство ввести визовую политику или ужесточить иммиграционный контроль, чтобы сократить число россиян в Грузии.

Согласно опросу общественного мнения, проведенному организацией NDI и опубликованному в феврале 2023 года, 69% грузин считают, что большое количество русских может оказать негативное влияние на страну. Только 17% полагают, что наплыв россиян может оказать положительное влияние.

Многие коренные жители страны опасаются конкуренции с россиянами на местном рынке наемного труда и в бизнесе. Отмечается, что новоприбывшие, как правило, более подготовлены, квалифицированы и конкурентоспособны во многих областях, чем грузины, и им довольно легко устроиться на работу. Более того, в некоторых сферах с прибытием большого числа россиян даже улучшилось качество обслуживания.

Наблюдая подобный скепсис, россияне в основном общаются только между собой, избегая контактов с грузинами. В многих случаях у новоприбывших те же друзья, с которыми они дружили в России.

В чатах Telegram, которые создают иммигранты, можно прочитать различные отзывы россиян о жизни в Грузии. Особенно хвалят грузинский климат и еду. Новоприбывших удивляет громкая речь грузин и уровень их вовлеченности в политику. Что касается цен, то многие пишут, что цены в Грузии уже сопоставимы с московскими.

Отмечается, что релокация в Грузию особенно подходит обладателям удаленной работы, что позволяет насладиться красивой природой и теплым климатом в ходе путешествий по грузинским городам.

Для многих россиян Грузия является своего рода транзитным пространством, где они обдумывают свои планы на будущее после поспешного бегства из России. Но есть и те, кто намерен остаться в Грузии. Последние все чаще задумываются о целесообразности покупки жилья.

Дорожающее из-за наплыва россиян жилье

Наплыв россиян оказал значительное влияние на грузинский рынок жилой недвижимости. Равно как и многие другие факторы. Например, удорожание стройматериалов на фоне раскручивания глобальной инфляционной спирали и восстановление рынка краткосрочной аренды жилья благодаря постпандемийному туристическому буму.

2020 2021 2022
I II III IV I II III IV I II III IV
Общий индекс цен на жилье, включая: 100 102.7 98.6 109.9 102 99.6 97.5 102.1 104.2 100.7 103.2 105.5
Квартиры 100 102.8 98.4 108.6 101.8 98.7 98.2 102.3 105.4 102.2 100.6 103.8
Особняки 100 102.4 99.1 113.6 102.6 102.2 95.4 101.6 102 97.6 108.8 108.9
Индекс цен на жилье в Грузии. Источник: Геостат

Согласно данным, опубликованным Национальным статистическим управлением Грузии (Геостат), в течение 2022 года индекс цен на жилую недвижимость (без учета инфляции) стабильно увеличивался с каждым кварталом. Причем во второй половине года особенно быстро дорожали отдельно стоящие объекты жилой недвижимости (особняки).

Район 2021 2022
I II III IV I II III IV
Глдани 2490 2473 2778 2500 2619 2558 2500 2698
Дидубе 2929 2870 2812 2850 2980 2814 2701 2881
Ваке 3774 3660 3612 3540 3690 3845 4129 4204
Исани 2529 2546 2472 2540 2665 2580 2478 2668
Крцаниси 3000 3043 2964 2990 3143 2937 2671 3118
Мтацминда 4236 4178 4089 3930 4458 4339 4931 4941
Надзаладеви 2571 2605 2500 2720 2809 2740 2674 2824
Сабуртало 3236 3194 2986 3160 3072 2927 3128 3333
Самгори 2359 2376 2332 2370 2482 2451 2407 2630
Чугурети 3211 3121 2970 3045 3030 2856 2874 3212
Цены на квартиры в Тбилиси, лари. Источник: Геостат

В столичном Тбилиси динамика цен на жилье значительно различается в зависимости от района и типа недвижимости. Самые дорогие квартиры (из расчета на 1 квадратный метр площади) по состоянию на начало 2023 года были доступны в районах Мтацминда и Ваке. Самые высокие темпы роста цен на соответствующую недвижимость в течение 2022 года фиксировались в тех же районах.

РайонIIIIIIIV
Глдани5,23,4-107,9
Дидубе1,7-2-3,91,1
Ваке-2,25,114,318,8
Исани5,41,30,25
Крцаниси4,8-3,5-9,94,3
Мтацминда5,23,920,625,7
Надзаладеви9,35,273,8
Сабуртало-5,1-8,44,85,5
Самгори5,23,23,211
Чугурети-5,6-8,5-3,25,5
Темпы роста цен на квартиры в Тбилиси в 2022 году в годовом сопоставлении, поквартально. Источник: Геостат

Наиболее доступные столичные квартиры по состоянию на 4 квартал 2022 года предлагались покупателям в Самгори, Исани и Глдани. Цены в этих столичных районах демонстрировали умеренный рост в отчетном периоде.

District 2021 2022
I II III IV I II III IV
Глдани 1801 1840 1720 1690 1675 1604 1911 1748
Дидубе 2860 1860 1945 2500 2980 2072 2730 3156
Ваке 3687 3800 3510 3155 3090 3113 3208 3111
Исани 2250 2460 2130 2210 2685 2387 2413 2528
Крцаниси 2690 2500 2260 2290 2360 2295 2779 2640
Мтацминда 3480 3460 3400 3240 3470 3215 3456 3258
Надзаладеви 1993 1890 1850 1870 1840 1838 1928 2010
Сабуртало 2703 2720 2650 2740 2730 2506 2868 2857
Самгори 1714 1730 1730 2065 2035 2033 2182 1901
Чугурети 2472 2370 2310 2240 2260 1964 2274 2207
Цены на особняки в Тбилиси, лари. Источник: Геостат

Самые дорогие особняки (из расчета на 1 квадратный метр площади) по состоянию на начало 2023 года были доступны в районах Дидубе, Ваке и Мтацминда (3+ тыс. лари за «квадрат»), а самые дешевые – в Глдани и Самгори (< 2 тыс. лари за «квадрат»). Быстрее всего столичные особняки в прошлом году дорожали в Дидубе, а наиболее слабая ценовая динамика фиксировалась в Чугурети и Ваке.

РайонIIIIIIIV
Глдани-7-12,811,13,4
Дидубе4,211,440,426,2
Ваке-16,2-18,1-8,6-1,4
Исани19,3-313,314,4
Крцаниси-12,3-8,22315,3
Мтацминда-0,3-7,11,60,6
Надзаладеви-7,7-2,84,27,5
Сабуртало1-7,98,24,3
Самгори18,717,526,1-7,9
Чугурети-8,6-17,1-1,6-1,5
Темпы роста цен на особняки в Тбилиси в 2022 году в годовом сопоставлении, поквартально. Источник: Геостат

Продажи жилья в Грузии быстро растут, несмотря на подорожание. Особенно отчетливо восходящий тренд проявляется в столице. Согласно данным консалтинговой компании TBC Capital, только в сентябре 2022 года в Тбилиси были проданы 663 новые квартиры, что на 18% больше, чем годом ранее.

Продажи квартир на вторичке выросли на 33,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Количество сделок в этом сегменте достигло 3 100 единиц. За первые девять месяцев 2022 года продажи как новых, так и старых квартир в столице выросли на 5,5% и 25,5%, соответственно, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Ожидается, что рынок жилой недвижимости Грузии в целом продолжит активно расти в течение всего 2023 года. Причем темп роста цены по итогам прогнозного периода, вероятно, будет исчисляться двузначной цифрой.

Популярный второй паспорт для россиян

При получении резидентства или гражданства за границей россияне обязаны уведомлять об этом властей на исторической родине. Министерство внутренних дел Российской Федерации поделилось соответствующей статистикой за 2022 года.

Согласно данным ведомства, Грузия вошла в топ-10 стран, фигурировавших в уведомлениях россиян о получении иностранного гражданства или вида на жительство. В топ-5 попали Израиль, Украина, Армения, Турция, Германия. После Грузии в первой десятке разместились США, Молдова, Испания, Италия. На одиннадцатом месте Франция.

Статистика российского МВД согласуется с данными Министерства юстиции Грузии. По информации грузинского ведомства, в 2022 году гражданство Грузии получили без малого 3,3 тыс. россиян (если точнее, 3 297). Около половины паспортов (1 666) было получено в порядке временного восстановления утраченного ранее гражданства. 4 паспорта россияне получили как бывшие граждане Грузии, 2 – в упрощенном порядке, 1 625 – в порядке исключения.

В отчетном периоде в грузинский Минюст поступило 7 860 заявок касательно предоставления гражданства Грузии со стороны граждан Российской Федерации. Отказом местные власти ответили на заявки 2 638 россиян. Остальные заявления по состоянию на конец отчетного периода находились на рассмотрении.

По информации грузинского Министерства юстиции, только в январе-марте 2023 года (первый квартал) гражданство Грузии успел получить 421 россиян. Почти ¾ успешных кандидатов (324)  получили паспорта в порядке исключения.

Оформить резидентство или гражданство в Грузии помогут эксперты

Грузинское иммиграционное законодательство предлагает россиянам и другим иностранцам сразу несколько простых и сравнительно быстрых способов получения резидентства и даже второго паспорта. Учитывая большое количество возможностей и разнообразие условий, выбрать оптимальный вариант непросто, не говоря уже о непосредственно использовании выбранного иммиграционного маршрута.

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.