Если решение по открытию личного или корпоративного банковского счета за рубежом не терпит отлагательств, запишитесь на срочную консультацию по е-майлу: info@offshore-pro.info.

Можно ли стать резидентом Новой Зеландии купив недвижимость?

стать резидентом Новой ЗеландииДа, можно. У меня для вас две новости – хорошая и очень хорошая.

Хорошая — Вы можете получить резидентство Новой Зеландии при покупке новозеландской недвижимости. Очень хорошая– вы можете стать резидентом Новой Зеландии при покупке ЖИЛОЙ недвижимости в Новой Зеландии!!!

И в качестве бонусной хорошей новости – ваша семья тоже может получить резидентство Новой Зеландии, если вы купите недвижимость в Новой Зеландии.

Естественно при этом должен быть соблюден ряд условий.

— недвижимость стоит не менее 1,5 млн новозеландских долларов (НЗД),
— недвижимость может быть признана инвестицией в рамках новозеландской иммиграционной политики для инвесторов (Investor Category Policy).

Далее условия делятся на две группы.

Если вы покупаете недвижимость стоимостью более 10 млн НЗД, то нет ограничений по возрасту и требований к знанию английского языка. Дополнительное условие – вам нужно будет проводжить в стране не менее 44 дней в году в течение последующих трех лет после покупки недвижимости.

Если вы покупаете недвижимость стоимостью от 1,5 до 10 млн НЗД, то вы также можете стать резидентом Новой Зеландии, но при этом дополнительные условия

— вам не более 65 лет,
— базовые знания английского языка, как минимум на уровне IELTS 3,0,
— вы готовы проводить в Новой Зеландии не менее 146 дней в году в течение четырх последующих после покупки лет.

Для справки: 1 НЗД сегодня равен 0,62 евро или 0,83 доллара США.

Давние читатели блога и просто те, кто интересуется Эмиграцией и Иммиграцией, Недвижимостью в оффшоре, Инвестициями в Оффшоре, а также вопросами получения Второго паспорта и Второго гражданства, наверняка уже поняли, что мы описываем здесь частный случай получения новозеландского резидентства по программе инвест-иммиграции. Статья, описывающая пути эмиграции в Новую Зеландию для инвесторов, находится здесь

Иммиграционные Возможности в Новой Зеландии для Предпринимателей и Инвесторов.

Что касается недвижимости, которая даст вам возможность получить заветное резидентство Новой Зеландии, то это может быть

— коммерческая недвижимость любого плана – производство, торговые площади, офисы, парковки, земельные участки для последующей разработки, ферма, сельхоз угодья, объекты для последующего девелопмента и так далее.
— жилая недвижимость. С ней связан самый популярный вопрос будущих Инвест-Иммигрантов – получение резидентства Новой Зеландии при покупке жилой недвижимости. И здесь же заключена и самая большая интрига.

Во-первых, эта возможность появилась буквально недавно, в середине прошлого года. Во-вторых, не каждый объект жилой недвижимости дает резидентство.

К сожалению, вы не сможете стать резидентом, купив просто роскошный дом для своих нужд и нужд своей семьи. Новозеландское иммиграционное законодательство несколько иначе трактует понятие Инвестиция.

6 мая 2011 был также объявлен ряд изменений для инвесторских иммиграционных политик. Подробнее можете прочитать об этом в нашей статье О новозеландском резидентстве для инвесторов. В том числе была добавлена Жилая недвижимость как вид инвестиций в целях получения визы инвестора, чтобы сектор строительства Новой Зеландии также мог получать вливания от инвесторов-мигрантов, а также для расширения выбора для самих мигрантов.

8 июля 2011 Иммиграционный департамент дал некоторые разъяснения к этим изменениям.

Жилая недвижимость как допускаемый вид инвестиций

Для целей иммиграционной политики, жилая недвижимость как вид инвестиций должна соответствовать следующим требованиям:

— Быть в форме строительства на новых или имеющихся выделенных земельных участках; и
— Не должна включать в себя обновление (реконструкцию) или расширение имеющихся объектов; и
— Строительство должно быть одобрено соответствующими органами и должностными лицами, и вся разрешительная документация должна быть получена; и
— Целью инвестиции должно быть получение коммерческой выгоды на открытом рынке; и
— Ни члены семьи, ни родственники, никто из ассоциированных с заявителем лиц* не будет проживать в данной недвижимости; и
— Затраты на получение необходимых разрешений и согласований на строительство не входят в сумму инвестиций.

(*) Под лицами, ассоциированными с заявителем, понимаются любые лица, имеющие личные или деловые отношения с вами до вложения инвестиций.

Что означает: «Жилая недвижимость не должна включать в себя обновление (реконструкцию) или расширение имеющихся строительств»?

В целях настоящих правил под этим понимаются имеющиеся объекты жилой недвижимости, например, дома или многоквартирные объекты. Имеющийся объект жилой недвижимости, которые всего лишь ремонтируется, расширяется или перестраивается, не будет считаться допустимой инвестицией. Но расширение не включает, к примеру, достройку второго этажа, где возникнет новый объект недвижимости (дополнительная квартира).

Таким образом, при соблюдении таких нехитрых требований, получение резидентства и последующего гражданства Новой Зеландии вполне осуществимо! Недвижимость была и остается одним из самых понятных и самых надежных видов инвестиций по всему миру, а в случае с Новой Зеландией это даст вам и прекрасную возможность улучшить качество жизни для себя и своих детей!

А вот свой личный дом, который вы купите в Новой Зеландии, мы бы посоветовали оформить в Новозеландский траст. Это позволит его защитить лучше, избежать формальностей при передаче его по наследству и даст вам дополнительно иные вполне весомые бенефиты в будущем, когда вы станете новозеландским пенсионером. Кому интересно узнать подробнее об этих скрытых преимуществах трастов для новозеландских резидентов (да-да, популярен не только новозеландский нерезидентский траст, но и траст для резидентов, с другими не менее интересными выгодами)

По всем вопросам связанным с бизнес и инвесторской иммиграцией в Новую Зеландию, а также со всеми заказами на регистрацию в Новой Зеландии компаний, партнерств и трастов, просим обращаться по е-майлу  info@offshore-pro.info

Уникальные продукты оффшорной индустрии в Новой Зеландии — просматриваемые компании, трасты, партнерства

Все стратьи о регистрации компаний, трастов и партнерств в Новой Зеландии. А также о бизнес иммиграции в Новую Зеландию.