Куда отправиться иммигранту-инвестору из Российской Федерации, нацеленному на длительную релокацию и желающему обосноваться в мегаполисе не хуже Москвы / Питера? Рекомендуем обратить внимание на Мехико, Стамбул или Бангкок, где все еще рады россиянам, и доступны щедрые иммиграционные льготы для иммигрантов-инвесторов.
От желания легально избежать мобилизации до необходимости сменить государство пребывания в связи с деловыми потребностями – причин покинуть родину хватает. Но многих останавливает русофобия за рубежом, обострившаяся после событий весны 2022. Негативное отношение к новоприбывшим из РФ, в частности, наблюдается во многих государствах Запада.
Ситуацию усугубляет инфляция, ведущая к обесценению активов. Существуют разные способы борьбы с инфляцией: от использования стабильных валют для хранения сбережений до перемещения капитала в реальные активы (от недвижимости до мелкомасштабного производства продуктов питания и многого другого) путем внесения инвестиций.
К счастью для россиян им сегодня доступно сразу несколько возможностей для релокации в дружественные государства с получением иммиграционных льгот на основании инвестиций. Причем перечисленные ниже предложения, вероятно, покажутся особенно интересными москвичам, питерцам и жителям иных крупных городов РФ, не желающим менять комфортные мегаполисы на небольшие города / сельскую местность. В целевую аудиторию входят инвесторы, цифровые кочевники и обеспеченные пенсионеры.
Перечень общих черт перечисленных вариантов включает не только щедрые иммиграционные льготы, но и низкую стоимость товаров и услуг, благоприятный климат, удачное в географическом плане расположение, а также развитую инфраструктуру.
Мехико, Мексика
Согласно прогнозам консалтинговой компании OAG, мексиканский Международный аэропорт Хуареса (MEX) станет одной из наиболее востребованных воздушных гаваней по итогам 2022, предлагая прямые рейсы даже в Сеул (Южная Корея) и Токио (Япония). Желающим попасть в Европу доступны прямые рейсы в Лондон, Париж, Мадрид, Барселону, Амстердам, Франкфурт и Мюнхен.
И, конечно же, MEX предлагает прямые рейсы в многочисленные пункты назначения по всей территории соседних Соединенных Штатов Америки, а также в популярные воздушные гавани на территории Южной Америки, включая Сантьяго (Чили), Сан-Паулу (Бразилия) и Буэнос-Айрес (Аргентина).
Мексиканская столица становится все более популярным местом среди цифровых кочевников и удаленных работников, предлагая многочисленные удобства мегаполиса мирового класса за небольшую часть стоимости проживания в Париже / Токио / Нью-Йорке.
В Мехико и в целом в Мексике не наблюдалось серьезных проблем с цепочками поставок как в большинстве иных регионов мира. Местные власти не разрушали экономику в период COVID, а мексиканский песо превосходно себя чувствует, демонстрируя завидную стабильность относительно иных валют вроде евро.
Мексика — крайне недорогое место для комфортного проживания. Даже в Мехико, являющемся одним из наиболее дорогих мексиканских городов, холостяку достаточно примерно 1900 $ в месяц для комфортного проживания (сумма включает аренду, еду, развлечения и т.д.). А если получить ВНЖ Мексики за недвижимость, про траты на съемное жилье можно забыть.
Одного визита в Мехико вполне достаточно, чтобы оценить невероятный потенциал данного мегаполиса. Город предлагает красивые пейзажи, изобилуя парками, историко-культурными достопримечательностями и музеями.
На всей территории одного из наиболее красивых столичных районов под названием Поланко, который пользуется высокой популярностью среди экспатов, доступен бесплатный общественный Wi-Fi. Согласно данным сервиса SpeedTest, средняя скорость скачивания данных при использовании интернета в Мехико составляет около 60 Мбит/с. Данного уровня вполне достаточно для комфортной работы, использования медиа-сервисов и онлайн-игр.
НО Мехико огромен, и средняя скорость интернета служит лишь приблизительным ориентиром. Так, проживающие в Мехико экспаты сообщают о доступности тарифных планов с месячным абонементом размером около 80 $, обеспечивающим скорость загрузки с помощью оптоволокна на уровне 1000 Мбит/с. Причем абонентская плата дополнительно охватывает телефон и телевидение. И данное предложение считается дорогим для Мехико.
Мексика предлагает простой процесс получения вида на жительство. Хватит месячного заработка размером около 2500 $ / наличия около 35 000 $ в форме сбережений, чтобы продемонстрировать достаточную финансовую независимость для временного проживания.
Пенсионеры вправе претендовать на ПМЖ, демонстрируя банковские счета с совокупным размером остатка около 145 000 $ / доказательства внесения инвестиций в мексиканскую экономику в аналогичном размере. В качестве альтернативы разрешается продемонстрировать месячную пенсию, эквивалентную примерно 3600 $.
Подойдут инвестиции в коттедж в одном из пригородов Мехико, отличающихся спокойной и непринужденной атмосферой. Но столицей перечень интересных для экспатов регионов страны не ограничивается. Канкун также заслуживает упоминания. Местный международный аэропорт (CUN) предлагает прямые рейсы даже в большее количество городов США и Европы, чем MEX. Например, долететь до Канкуна можно прямиком из Стамбула, что крайне актуально для россиян.
Вопреки статусу курортного города, Канкун подходит не только лишь туристам, являясь превосходным выбором для ценителей постоянного проживания рядом с пляжем при минимальных затратах. Месячная стоимость аренды жилья рядом с побережьем начинается примерно с 2000 $ за коттеджи и около 1500 $ за просторные квартиры. Например, одна квартира на берегу моря с 2 спальнями и 3 ванными комнатами рядом с популярным районом Гостиничная зона (Zona Hoteliera) доступна за 1650 $ в месяц.
Стамбул, Турция
Международный аэропорт Стамбула (IST) предлагает прямые рейсы в воздушные гавани более чем 3 сотен городов по всему миру, включая аэропорты ряда российских мегаполисов. Стамбул во многих отношениях действительно находится в центре мира. Оттуда можно отправиться прямым рейсом на любой континент, кроме Австралии и Антарктиды. В перечень доступных направлений входят Лос-Анджелес, Сан-Паулу, Токио и Сингапур. И, конечно же, Турция предлагает превосходное авиасообщение с Европой.
Проживание в Стамбуле обходится даже дешевле, чем в Мехико. Одинокому экспату достаточно 1200 $ в месяц для комфортного проживания. А учитывая ослабление турецкой лиры, обладатели накоплений в американских долларах или даже российских рублях способны получить еще больше взамен на расходуемые деньги. Средняя скорость загрузки данных с использованием интернета в Стамбуле составляет около 37 Мбит/с. В некоторых районах города предлагаются бесплатные точки доступа Wi-Fi.
Важным преимуществом Турции является программа экономического гражданства. Иностранец вправе получить турецкое гражданство и второй паспорт, внося инвестиции в покупку недвижимости в размере 400 000 $.
Если иные страны с программами предоставления гражданства за инвестиции обязывают соискателей покупать конкретную недвижимость, стоимость которой, как правило, завышена, Турция разрешает соискателям приобретать ЛЮБУЮ недвижимость стоимостью более 400 000 $.
Купить можно, например, частную виллу с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, бассейном и видом на море менее чем в часе езды от аэропорта / элегантную современную квартиру с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в центре города. Претендентам на инвестиционное гражданство запрещено покупать жилье лишь рядом с границей и военными объектами.
В качестве альтернативы иммигрантам-инвесторам предлагается возможность оформления ВНЖ в Турции через покупку жилья (коммерческую недвижимость / землю покупать в данном случае запрещено) стоимостью от 50 000 $. Данный порог актуален для жилья в небольших городах / сельской местности. В случае мегаполиса вроде Стамбула сумма увеличивается в полтора раза.
Стамбул способен стать для инвестора-иммигранта превосходной базой для путешествий по миру, а также источником пассивного дохода. Ведь в периоды отсутствия в городе собственник местного жилья вправе сдавать недвижимость в аренду, добиваясь ускоренного возврата инвестиций.
Бангкок, Тайланд
Аэропорт Суварнабхуми (BKK) на окраине Бангкока предлагает прямые рейсы в 108 направлений, включая сразу несколько российских городов, многочисленные популярные направления в Азии, а также Австралию и большую часть Европы. Тайский мегаполис считается отличным вариантом для персон, нуждающихся в плацдарме на территории Азии.
С сентября 2022 иммигранты-инвесторы, включая россиян, могут получить долгосрочную резидентскую визу в Таиланд (Thai LTR Visa), внося инвестиции в тайские ценные бумаги / приобретая местную недвижимость. Например, апартаменты в Бангкоке.
Интернет в тайском мегаполисе выше всяческих похвал. Средняя скорость загрузки составляет около 218 Мбит/с. Хотя Бангкок немного дороже, чем Мехико и Стамбул, холостяку не придется переплачивать за комфортное размещение в столице Таиланда. Для проживания с комфортом достаточно тратить менее 2200 $ ежемесячно.
Помимо сравнительно низкой стоимости проживания, Бангкок предлагает доступ к качественному и недорогому медицинскому обслуживанию. В Таиланде доступны любые медицинские процедуры и процессы: от первичного осмотра до операции по шунтированию сердца. Многие международные больницы на территории мегаполиса больше похожи на роскошные отели, чем на медучреждения. К тому же большинство тайских врачей прошли обучение в США.
Состоятельным экспатам, не готовым вносить крупные инвестиции в тайскую экономку, доступна элитная виза в Таиланд (Thai Elite Visa). Соискателю требуется отдать от 16 тыс. $ за пятилетнюю визу для холостяка. Варианты с более длительным сроком действия / с возможностью включать в заявку родственников, обходятся дороже.
Интересной альтернативой для удаленных работников, занимающихся диджитал-проектами, является организация переезда в Таиланд через партнерскую программу. Бенефициары вправе рассчитывать на упрощенное оформление резидентства, а также помощь с решением налоговых вопросов и трудовым правом.
Экспертная помощь при инвестиционной иммиграции
Мехико, Стамбул, Бангкок – сегодня нашим читателям из числа россиян и граждан иных государств, предпочитающих проживание в мегаполисе, доступно сразу несколько привлекательных направлений для инвестиционной иммиграции с прицелом на получение ВНЖ и даже гражданства. Если желаете узнать больше, рекомендуем прямо сейчас проконсультироваться с одним из членов нашей команды.
Чтобы обратиться за вводной персонализированной консультацией, доступной совершенно БЕСПЛАТНО, к опытным экспертам из нашей команды, достаточно отправить заявку через форму обратной связи / один из вышеуказанных телефонных номеров!
Сколько просят за золотой паспорт в Турции?
Получение турецкого золотого паспорта возможно при внесении инвестиций размером минимум $ 400 тыс. в местное жилье. В качестве альтернативы соискатель вправе открыть полсотни постоянных рабочих мест. Также разрешается депонировать $ 500 тыс. в турецком банке или инвестировать аналогичную сумму в капитализацию бизнеса / ценные бумаги / фонды.
Как инвестору из РФ переехать в Таиланд?
С сентября 2022 в азиатской стране действует программа Thai LTR Visa, позволяющая россиянам и иным иностранцам претендовать на долгосрочную резидентскую визу в Таиланд на основании инвестиций в недвижимость / ценные бумаги / иные активы. Порог вхождения по размеру инвестиций составляет 500 000 $ в случае непенсионеров, а также 250 000 $ в случае соискателей пенсионного возраста. Соискателям обеих категорий дополнительно надлежит подтвердить наличие годового личного дохода размером минимум 80 000 $, предоставляя документацию по итогам двухлетнего периода перед подачей заявки на Thai LTR Visa.
Доступна ли виза цифрового кочевника в Мексике?
Нет, но мексиканское законодательство предусматривает возможность получения ВНЖ в качестве финансово независимого лица. Для получения статуса резидента достаточно подтвердить наличие значительных накоплений / постоянный доход из немексиканских источников.
