В последнее время растет число инвесторов из России и стран СНГ, начинающих деловые проекты в Латвии. Прогрессивные изменения в законодательстве об иммиграции, вступившие в силу летом 2010 года, максимально упростили (по сравнению со странами Евросоюза) процедуру оформления ВНЖ в Латвии. «Поначалу, конечно, люди присматривались. Вид на жительство получали, но переезжать и заниматься активным бизнесом не торопились, что вполне можно понять», – признается один из представителей латвийского банка.
По его словам тенденция сегодня изменилась: «Мы видим, что в последнее время большинство инвесторов постоянно проживают в Риге и Юрмале и перевозят туда свои семьи». Престижная школа, в которой обучаются дети иностранцев, проживающих в Латвии, за год увеличила ряды учащихся некоторых классов вдвое».
Банкир замечает, что очень многие желают перевести часть бизнеса в Латвию: от ресторанного – до транзитного. Эксперт акцентирует, что весомым аргументом в пользу перемещения бизнеса в Латвию служит возможность получения денег из европейских фондов, которая абсолютно недоступна людям бизнеса из СНГ на их исторической родине.
В среде российских инвесторов увеличивается также интерес к приобретению латвийской недвижимости, в том числе и в кредит. Латвийский многострадальный рынок недвижимости, поднявшись на адекватный уровень, стал весьма привлекательным для россиян. Квадрат жилплощади в элитном доме в центре Риги оценивается почти так же, как квадратный метр «хрущевки» в Балашихе.
Латвия уже в Топе, а не в ж…
Подтверждением растущей популярности Латвии, стало сообщение о вхождении ее в топ стран, имеющих лучшую иммиграционную политику. Латвия попала в топ-5 рейтинга, составленного порталом РБК-Украина, благодаря качеству своей иммиграционной политики, где была названа одним из 5-ти государств, наиболее открытых для зарубежного инвестирования.
Кроме Латвии, в этот рейтинг вошли Карибские острова Невис и Сент-Киттс, Панама, а так же Испания и Португалия. Их иммиграционную политику эксперты рассматривали с точки зрения выдачи вида на жительство и получения гражданства одновременно с покупкой недвижимости. Для этого учитывались следующие факторы: минимальный утвержденный порог инвестиций, возможность свободного перемещения (без визы) в странах Шенгенской зоны и Евросоюза, налоговый режим, а также длительность оформления нового статуса.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Из всех своих «конкурентов» по рейтингу Латвия представляет максимальную привлекательность по сумме обязательных вложений в недвижимость при получении ВНЖ. Здесь она минимальна: в Риге и других крупных городах – 143,0тыс. Евро, в других регионах – 73,0тыс. Евро.
Латвийский вид на жительство оформили уже около 5,0тыс. граждан, причем, помимо традиционнвх россиян и жителей стран СНГ, теперь к ним прибавились еще инвесторы из стран Юго-восточной Азии и Китая, узнавшие о новых возможностях.
Представители банковского сектора информируют, что инвесторы, не имеющие целью покупать жилье, предпочитают, как правило, помещать в латвийские банки субординированный депозит. Этот вклад размером от 300,0тыс. Евро предоставляет такие же возможности для получения ВНЖ. Если рассматривать покупку недвижимости, то сегодня популярны не только Рига и знаменитая курортная Юрмала, но также и особняки в провинции, а особенно дома в небольших рыбацких селах и тихих местах на берегу Балтийского моря, – поделился информацией банкир.
Рейтинг портала РБК-Украина также подтверждает, что среди всех государств Евросоюза Латвия выгодно отличается полным отсутствием обязательств по продолжительности пребывания в стране.
По заключению латвийских специалистов, этот показатель особенно значим для предпринимателей, получающих в Латвии вид на проживание, и одновременно продолжающих заниматься бизнесом в России, Беларуси или, к примеру, в Казахстане. Этим выгодам Латвии отдали должное не только предприниматели, а и многие российские музыканты и звезды шоу-бизнеса. Здесь приобрели недвижимость такие знаменитости, как: Эммануил Виторган, Геннадий Хазанов, Леонид Ярмольник, Владимир Винокур, Светлана Сурганова, Сергей Светлаков, Лариса Долина и другие медийные персоны.
Как обрести статус в Латвии?
Соответствующий Закон, принятый в 2010 году, определил три направления, доступные инвесторам:
- субординированный вклад;
- бизнес;
- недвижимость.
С точки зрения затраты времени и нервов, самый тривиальный способ – это субординированный вклад размером от 200,0тыс. LVL (эквивалент в другой валюте) в кредитное учреждение Латвии. Это может быть ссуда или ценные бумаги, и длительность такой сделки обязана составлять не менее 5-ти лет без права расторжения договора досрочно.
Если рассматривать бизнес, то такой вариант потребует меньших вложений денег, но зато обязательного наличия знаний и опыта. Минимальный взнос в латвийское предприятие – 25,0тыс. LVL, в котором доля иностранного лица определена не менее 25%. Иностранец может быть также единоличным владельцем этого бизнеса. Кроме этого, бизнес должен отчислять государству налоги на сумму не менее 20,0тыс. LVL в год. Только в этом случае любой инвестор получает право претендовать на ВНЖ. Доступен еще и субвариант – вложение в крупный бизнес суммы от 100,0тыс. LVL, который дает возможность получить ВНЖ без дополнительных условий об уплате налогов.
Далее идет приобретение недвижимости – самый распространенный в настоящее время способ получения ВНЖ в Латвии. Иностранец может купить один или несколько объектов недвижимой собственности на общую сумму 100,0тыс. LVL и более (если рассматривать Ригу и ее регион планирования или другие крупные города). Либо свыше 50,0тыс. LVL (если речь идет о других территориях страны). Осуществив покупку, нужно бытьзаконопослушным гражданином: все платежи осуществлять своевременно и по безналу, не допускать просрочки по налогу на недвижимость, а иначе вид на проживание могут не продлить.
Если вы хотите присоединиться к прогрессивному человечеству и получить вид на жительство в Латвии – спешите обратиться к нам, ведь именно сегодня для вас будет самая полная и доходчивая консультация. У нас есть специалисты, которые полностью раскроют все тайны приобретения недвижимости в Латвии и получения вида на жительство. Не верите? Просто попробуйте задать свой вопрос на info@offshore-pro.info
