От айтишников и цифровых кочевников до бизнесменов и инвесторов – выходцы из Восточной Европы, включая не только россиян, но и украинцев вместе с белорусами, массово переезжают в дружественную и более стабильную Сербию. Официальная статистика красноречива. Спрос на услуги по релокации и регистрации сербского бизнеса бьет рекорды. Избежать очередей и переплат помогут данная статья и наши эксперты!
Неиссякающий поток иммигрантов из Восточной Европы в Сербию
Согласно официальным данным, за период момента обострения ситуации в Украине 24 февраля 2022 и по 2 ноября 2022 в Сербии зарегистрировано прибытие почти 170 тыс. человек из Восточной Европы. Многие из новоприбывших — работники IT-индустрии.
Сербия предлагает иностранцам возможность получить ВНЖ за покупку жилья / инвестиции в бизнес (золотая виза), но данное предложение не единственное. Десятки альтернатив сегодня доступны россиянам, украинцам, белорусам, казахстанцам, азербайджанцам и читателям из иных государств. Подобрать оптимальный вариант, наилучшим образом соответствующий именно Вашим пожеланиям, финансовым и иным возможностям, поможет консультация с одним из наших экспертов. Узнайте больше, заполнив данную форму!
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
«золотой визы».
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».
В отчетном периоде на территории Сербии зарегистрировался 140 141 гражданин России, 22 709 человек из Украины и 5 501 новоприбывший из Беларуси. Данные персоны официально регистрировались на территории балканской страны в соответствии с законом «Об иностранных гражданах Республики Сербия «.
Три волны эмиграции из России – только начало?
Примечательно, что россияне, на долю которых приходится основная часть потока иммигрантов, прибывали в Сербию, в основном в Белград, тремя большими волнами. Первая волна возникла в марте, когда в балканскую страну направились состоятельных персоны, включая бизнесменов и инвесторов, сменившие место проживания и работы, чтобы избежать последствий антироссийских санкций Запада. Вместе с ними прибыли и высокооплачиваемые у себя на родине IT-специалисты.
Вторая волна последовала летом, когда россияне переезжали на Балканы в основном семьями, поскольку стало очевидно, что российско-украинское противостояние продлится дольше, чем многие первоначально предполагали.
Наконец, третья и пока наиболее крупная волна пришлась на вторую половину сентября, когда российский президент Путин подписал указ о мобилизации 300 тыс. граждан РФ. Данное событие оказалось непосредственным триггером исхода многочисленных мужчин призывного возраста, решивших искать убежище в Сербии, Грузии, Турции и иных сравнительно дружественных государствах, где можно длительно находиться в рамках безвизового режима.
Высоким спросом пользовались направления, где возможно быстрое оформление временного резидентства за инвестиции (золотой визы) вроде Сербии или даже получение гражданства за инвестиции (Турецкая Республика).
Качественнее съёмное жилье нарасхват среди иммигрантов
Как показывает практика, сегодня россияне буквально из аэропорта едут в риэлтерские агентства, озадаченные вопросом аренды квартиры, и не жалеют денег, чтобы найти временное жилье. Активность граждан Российской Федерации в качестве потенциальных покупателей сербской недвижимости эксперты пока называют умеренной, но отмечают заметный рост спроса россиян на квартиры и коттеджи в Белграде и иных городах балканской страны.
Стремление отдать предпочтение временному жилью перед покупкой недвижимости в Сербии эксперты объясняют отсутствием у значительной части россиян планов оставаться в балканской стране надолго. Как отмечают риэлторы, обслуживающие многочисленных граждан России, клиенты из РФ в основном снимают квартиры на несколько месяцев и периодически продлевают соглашения об аренде жилья.
Тем не менее, на фоне роста информированности новоприбывших в части сербского иммиграционного законодательства в целом и, в частности, касательно возможности получить ВНЖ в Сербии через покупку жилья интерес к приобретению недвижимости стабильно повышается.
Способствует этому и быстрое удорожание арендного жилья. Вследствие большого количества русских гостей, приехавших в Сербию, многие местные арендодатели, включая домовладельцев из Белграда и иных городов балканской страны, резко подняли стоимость съема квартир не только в центральных районах сербских населенных пунктов, но и на окраинах.
В агентствах недвижимости отмечают, что пока лишь небольшое количество арендаторов-россиян выбирает для проживания окраины городов. Но при покупке недвижимости граждане РФ часто выбирают «более спокойные варианты» на природе, то есть периферийную зону населенных пунктов.
Примечательно, что несколько гостиниц и прочих заведений коллективного размещения туристов предлагают помесячную аренду по более выгодным ценам, чем при съеме квартиры у частника. По крайней мере, в столичном Белграде. Так, в одном отеле в центре столицы одноместный номер доступен за 410 евро помесячно, а двухместный стоит 495 евро – то есть менее 250 евро «на человека».
В стоимость входит страховка, уборка и смена постельного белья раз в неделю, интернет, телевидение. Жильцу не нужно платить за коммунальные услуги. Плюс предлагается питание по очень разумным ценам. Учитывая, что стоимость съемных апартаментов в центре Белграда составляет около 1000 евро, неудивительно, что желающих снять номер много. По словам отельеров, клиенты даже выстраиваются в очереди, которые становятся все более длинными.
Увеличение числа компаний в Сербии с российским капиталом
С 24 февраля по середину ноября граждане России учредили в Сербии 789 компаний. Кроме того, в балканской стране зарегистрировались 2 134 индивидуальных предпринимателя российского происхождения, о чем сообщило Агентства бизнес-регистров.
Подчеркивается, что открыть бизнес в Сербии стремятся все больше выходцев из Российской Федерации. Согласно неофициальным данным, сегодня каждое второе вновь регистрируемое иностранцами ООО имеет российский капитал.
Большая часть компаний, регистрируемых / финансируемых гражданами России, занимается деятельностью в сфере информационных технологий и торговли. Но некоторые россияне решили открыть собственные заведения общепита и запустить иные предприятия.
Немалое количество русских, приехавших в Сербию, оказались вынуждены искать работу на новом месте «с нуля». Некоторые устроились на работу доставщиками еды или трудятся в пекарнях, ресторанах, цветочных магазинах, салонах красоты…
Экспертная помощь с релокацией из Восточной Европы в Сербию
Заинтересовались релокацией в Сербию на основании открытия бизнеса / покупки местной недвижимости? Желаете оформить сербский вид на жительство на наиболее выгодных условиях? Помните, что совершение сделки с недвижимостью за рубежом / открытие фирмы сопряжено с многочисленными и разноплановыми трудностями. Экспертное сопровождение окажется не лишним, помогая сэкономить деньги и время, сохраняя нервы в целости!
Воспользуйтесь помощью экспертов прямо сейчас, заказав бесплатную персонализированную вводную консультацию! Достаточно направить запрос на один из указанных выше телефонных номеров / через форму обратной связи, доступную справа!
Может ли гражданин России купить недвижимость в Сербии?
Да, физлица из Российской Федерации вправе приобретать сербское жилье и коммерческую недвижимость. Но покупка земельных участков возможна лишь в случае, если потенциальный покупатель планирует использовать землю для бизнеса. Соответственно, земли сельскохозяйственного назначения рекомендуется приобретать через компании. Участки, прилегающие к приобретаемой жилой недвижимости, указанное ограничение не охватывает.
Возможна ли самостоятельная покупка / аренда сербского жилья?
Да, возможна. Никакие ограничения для иностранцев, которые желают самостоятельно приобрести / арендовать жилую недвижимость в балканской стране, сербским законодательством не предусмотрены. Но будущим домовладельцам / квартиросъемщикам придется преодолеть языковой барьер, а также изучить местное законодательство, чтобы избежать сложностей и неприятных сюрпризов. Наши эксперты избавят от подобных обременений, помогая выгодно и быстро закрыть сделку / снять жилье.
Кто поможет организовать релокацию в Сербии?
В состав нашей команды входят эксперты в области операций с иностранной недвижимостью, международного банкинга, налогового планирования, инвестиционной иммиграции и бизнес-права. Особенно пристальное внимание команда уделяет Сербии, предлагая клиентам действительно интересные возможности для релокации на основании бизнеса / покупки жилья и обеспечивая комплексное сопровождение на протяжении всего процесса.
